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住房補貼標準和政策包括：

住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規(guī)定面積標準的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。

國家對于享受住房補貼的相關規(guī)定包括：

1、對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規(guī)定面積標準的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標準，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。2021年事業(yè)單位住房補貼政策；

2、國家行政機關、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達到規(guī)定標準的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。住房補貼發(fā)放的原則是：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/1841817197628889873.html">經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定；

3、住房補貼發(fā)放的對象是職工，目前，經濟發(fā)達地方的行政機關和事業(yè)單位已經實施，企業(yè)根據(jù)自身的條件參照執(zhí)行，經濟欠發(fā)展的地區(qū)還無法實施；

4、已按房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標準住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規(guī)定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標準按地方政府規(guī)定施行。

北京市住房補貼標準

北京有兩種住房補貼，分別是公租房租金補貼和市場租房補貼，標準都是不同的，具體如下：

1、公租房補貼。補貼標準：

（1）公租房租金補貼計算公式如下：公租房租金補貼＝公租房租金標準＊補貼比例＊補貼面積；

（2）公租房租金補貼面積，公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值；低于上限的，按實際承租建筑面積取值；

（3）分檔補貼比例。

2、市場租房補貼，補貼標準：

（1）除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云區(qū)、延慶區(qū)外，其他各區(qū)實行統(tǒng)一的市場租房補貼標準，市場租房補貼家庭租賃住房的租金超過該戶租房補貼標準的；按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼；

（2）懷柔、平谷、密云、延慶等4個區(qū)的市場租房補貼標準，由區(qū)人民政府自行確定，報市住房保障管理部門、市財政部門批準后實施。

法律依據(jù)：《北京市房屋租賃條例》第六條

房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或者其他組織，但依法代管房屋的代管人或者法律規(guī)定的其他權利人可以是房屋出租人。

第七條

房屋承租人可以是中華人民共和國境內外的自然人、法人或者其他組織，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或者土地使用權出讓合同、上地租賃合同另有約定的，從其規(guī)定或者約定。

第八條

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬證明的；

（二）共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；

（三）改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；

（四）被鑒定為危險房屋的；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情形。

《關于完善在京中央和國家機關住房制度的若干意見》第二條（一）調整補貼標準。調整新職工和無房老職工住房補貼標準；

（二）調整住房面積未達標老職工的住房補貼標準。對住房面積未達標的老職工，按照每平方米建筑面積2000元的標準，對其差額面積給予一次性補貼；對其建立住房公積金制度之前的工齡，按工齡給予一次性住房補貼，補貼額為每年每平方米建筑面積16．5元。