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離婚協(xié)議房子歸女方男方反悔的處理如下：

1、如果還沒有辦理離婚登記，則協(xié)議沒有生效，男方可以要求分割；

2、如果已經(jīng)辦理了離婚登記，則協(xié)議生效了，但如果沒有證據(jù)證明是被脅迫和欺詐情形，則會駁回。

一、離婚協(xié)議包括的內(nèi)容有：

1、寫明男女雙方自愿離婚的真實意思表示；

2、寫明雙方現(xiàn)有房產(chǎn)及其他不動產(chǎn)的名稱和詳細地址，離婚后所有權(quán)歸誰所有以及動產(chǎn)如何分割、債權(quán)債務(wù)等處理意見；

3、有子女的，應(yīng)寫明子女的姓名、年齡，以及子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬等。

二、協(xié)議離婚的程序有

1、申請。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，共同到有管轄權(quán)的婚姻登記機關(guān)提出申請，并提供相關(guān)證件和證明材料；

2、受理?；橐龅怯泦T按照婚姻登記工作規(guī)范有關(guān)規(guī)定對當事人提交的材料進行初審，對當事人提交的證件和證明材料初審無誤后，發(fā)給離婚登記申請受理回執(zhí)單。不符合離婚登記申請條件的，不予受理。當事人要求出具不予受理離婚登記申請告知書的，應(yīng)當出具；

3、冷靜期。自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請并向當事人發(fā)放離婚登記申請受理回執(zhí)單之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以持本人有效身份證件和離婚登記申請受理回執(zhí)單，向受理離婚登記申請的婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請，并親自填寫撤回離婚登記申請書。自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)，雙方未共同到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證的，視為撤回離婚登記申請；

4、審查。自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)，雙方當事人應(yīng)當持婚姻登記工作規(guī)范相關(guān)規(guī)定的證件和材料，共同到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證?；橐龅怯洐C關(guān)按照婚姻登記工作規(guī)范規(guī)定的程序和條件執(zhí)行和審查?；橐龅怯洐C關(guān)對不符合離婚登記條件的，不予辦理。當事人要求出具不予辦理離婚登記告知書的，應(yīng)當出具；

5、登記?；橐龅怯洐C關(guān)按照婚姻登記工作規(guī)范規(guī)定，予以登記，發(fā)給離婚證。

離婚協(xié)議書里寫房子歸女方是有法律約束嗎

1、離婚協(xié)議書里，房屋歸女方所有，具有法律效力。但是，如果簽訂離婚協(xié)議后，雙方實際并未辦理離婚的，則該離婚分割財產(chǎn)協(xié)議無效。

2、法律規(guī)定：

《民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。