久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

等額本息貸款一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間才能下來，但這并不是固定的，因?yàn)橘J款下來的時(shí)間受到多種因素的影響，比如申請人提供的材料齊全性、資質(zhì)審查周期、銀行審核流程等等，所以具體時(shí)間還可能會(huì)有所延長或縮短。如果需要盡快獲得貸款，建議提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并選擇信譽(yù)良好、審批速度較快的銀行進(jìn)行申請。

貸款買房要注意哪些問題

1、要準(zhǔn)備好足夠的首付，至少不能低于總房款的30％，且必須用自有資金支付，不能用貸款或信用卡付首付，銀行是會(huì)審查首付款來源的。

2、選擇合適的還款方式，等額本息每月還款額都一樣，等額本金前期還款金額大，之后越還越少。因此，等額本息適合經(jīng)濟(jì)條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩(wěn)定狀態(tài)的客戶；等額本金適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，能承擔(dān)前期較大還款壓力的客戶。

3、要計(jì)算好貸款額度，量力而行，不要超出自己的可承受范圍。而房貸月供不能超出收入的50％。

4、了解貸款利率，公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，商業(yè)貸款以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)，辦下商貸后根據(jù)對未來LPR趨勢判斷選擇執(zhí)行浮動(dòng)貸款利率政策或固定利率。

5、若申請公積金貸款，那得保證自己有連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且名下未曾辦有公積金貸款或貸款已結(jié)清。

等額本息和等額本金哪個(gè)更好

1、等額本金和等額本息兩種還款方式各有優(yōu)劣，如果單從利息角度來看，選擇等額本金還款方式會(huì)更劃算一些，因?yàn)樵谙嗤J款金額、貸款期限、貸款利率的情況下，選擇等額本金還款方式要比等額本息還款方式利息少一些。

2、但這種方式并不適合所有人，因?yàn)榈阮~本金還款方式下，前期還款金額高，如果沒有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，選擇這種還款方式可能會(huì)影響到我們的生活質(zhì)量，尤其是對年輕人而言，前期可能會(huì)被房貸壓得喘不過氣來。

3、等額本金和等額本息兩款還款方式究竟要如何選擇，主要還是要根據(jù)我們每個(gè)借款人的具體情況來分析，不同借款用戶適合的還款方式不同。如果是收入比較穩(wěn)定的借款用戶，那么可以選擇等額本息還款，這種還款方式雖然會(huì)產(chǎn)生更多的利息費(fèi)用，但是還款壓力會(huì)小一些，前期不用那么吃力，如果收入水平較高，那么可以嘗試選擇等額本金還款方式，這種還款方式前期還款壓力稍微大一些，但是產(chǎn)生的利息總額會(huì)低一些。