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房屋中介公司所涉及的經(jīng)營范圍是什么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-10-05 22:52:22 244 人看過

一、房屋中介公司所涉及的經(jīng)營范圍是什么

1.房地產(chǎn)中介及代理。

2.廠房租賃與銷售代理。

3.寫字樓租賃與銷售代理。

4.商鋪租賃與銷售代理。

5.地皮租賃與轉讓代。

6.商品房或私宅租賃與銷售代理。

7.二手房租賃與銷售代理。

8.房地產(chǎn)銷售策劃服務。

9.物業(yè)管理咨詢服務與信息交流。

10.按客戶所需訂建廠房。

11.房地產(chǎn)價格評估機構活動;房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔保;其他房地產(chǎn)中介代理。

12.房地產(chǎn)價格評估機構活動;房屋買賣居間、代理活動;房屋租賃居間、代理活動;房地產(chǎn)咨詢活動;房屋置業(yè)擔保;其他房地產(chǎn)中介代理。

13.家政。

14.裝飾裝潢。

15.代辦貸款。

16.廣告位承包、小型傳媒。

二、房屋中介公司承擔什么責任

房屋中介公司在不同的情況下需要承擔不同的責任:

1.須提供與所訂立的合同關聯(lián)的真實情況的責任。

2.若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實須賠償。

3.若中介機構職員的過錯給承租人造成損失的情況。

三、房屋中介公司注冊的條件

1.有自己的名稱和組織機構;

2.有固定的服務場所;

3.有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費;

4.有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;

5.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構即房地產(chǎn)中介服務機構應當取得工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,同時應當擁有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員(房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需通過由房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)組織的職業(yè)資格考試,取得職業(yè)資格后持證上崗),房地產(chǎn)中介服務機構還應當在領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),到所在直轄市、市、縣人民政府建設主管部門備案。

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      經(jīng)營性房地產(chǎn)是指非居住用途的、用于經(jīng)營活動,能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流、給投資者帶來收益的房地產(chǎn),例如寫字樓、商鋪、酒店、購物中心等。其分類有兩種: 1. 租賃經(jīng)營:將產(chǎn)權的轉移限制在租約期內(nèi)。大型物業(yè)的業(yè)主(開發(fā)商)將物業(yè)分成若干單元,租賃給其他投資者或使用者,分期或一次性收取租金的投資方式。 2. 分散產(chǎn)權:將整體物業(yè)分割成不同大小的單位,分別出售給投資者。物業(yè)的產(chǎn)權由多個投資者持有。例如,流行的產(chǎn)權
    • 公司做融資擔保中介需要什么經(jīng)營范圍?
      吉林省在線咨詢 2022-09-14
      融資擔保公司設立流程1、申請:企業(yè)提出貸款擔保申請2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務情況、抵押資產(chǎn)情況、情況、信用情況、企業(yè)主情況,初步確定擔保與否。3、溝通:與銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。4、擔保:與企業(yè)鑒定擔保及協(xié)議,資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù),并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業(yè)確立擔保關系。5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業(yè)發(fā)放貸款,同時向企
    • 公司的經(jīng)營范圍是什么公司法對公司的經(jīng)營范圍有何規(guī)定
      臺灣在線咨詢 2023-03-01
      經(jīng)營范圍是指國家允許企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營的商品類別、品種及服務項目,反映企業(yè)業(yè)務活動的內(nèi)容和生產(chǎn)經(jīng)營方向,是企業(yè)業(yè)務活動范圍的法律界限,體現(xiàn)企業(yè)民事權利能力和行為能力的核心內(nèi)容。 根據(jù)《公司法》的規(guī)定,對公司的經(jīng)營范圍有以下要求: 1、公司的經(jīng)營范圍由公司的章程規(guī)定,公司不能超越章程規(guī)定的經(jīng)營范圍申請登記注冊。 2、公司的經(jīng)營范圍必須進行依法登記,也就是說,公司的經(jīng)營范圍以登記注冊機關核準的為準。公司應