一房二賣的犯罪數(shù)額如何認(rèn)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 09:03:47
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1、如何根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定售房詐騙罪的犯罪數(shù)額。詐騙罪是指行為人以非法占有為目的，采取虛構(gòu)事實、隱瞞真相等手段，騙取公私財物數(shù)額較大的行為。
根據(jù)《刑法》第224條，合同詐騙罪的刑事責(zé)任有明確規(guī)定：以非法占有為目的，在合同簽訂、履行過程中，騙取對方財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大的，處十年以下有期徒刑，并處罰金數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。第二次和第二次銷售一套房屋的法律后果和糾紛處理原則是什么？賣方就同一套房屋簽訂了多份銷售合同。在買賣合同有效的情況下，買受人先辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動，而其他買家只能向賣家張某申請有權(quán)要求債權(quán)。
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的公示方式，即當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，必須通過一定的公示方式向社會披露變化的事實，使第三方了解產(chǎn)權(quán)的變化，避免損害保護(hù)交易安全?；诖?，不動產(chǎn)物權(quán)變動應(yīng)當(dāng)依法登記，方能發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不具有法律效力；但當(dāng)事人之間的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同自合同成立時生效，未經(jīng)登記的，不具有法律效力影響合同的有效性。
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法律綜合知識一、詐騙犯罪既遂未遂如何認(rèn)定數(shù)額？詐騙犯罪既遂未遂的認(rèn)定與數(shù)額沒有直接關(guān)系，只要進(jìn)行了詐騙的犯罪事實并獲得了詐騙財物，即使只有一塊錢也構(gòu)成了詐騙既遂。既遂的含義，就是成功了，未遂的含義，就是因為某種原因沒有成功。詐騙罪的既遂與未遂也是這樣認(rèn)定的，詐騙既遂就是成功把錢騙到了自己口袋，未遂就是沒有騙成功。詐騙罪既遂與未遂其實就跟詐騙分子有沒有成功騙到錢有關(guān)，如果詐騙分子有成功騙到錢的話，就自然而然是屬于詐騙既遂的情況了。犯罪既遂是指行為人所實施的行為已經(jīng)齊備了刑法分則對某一具體犯罪所規(guī)定的全部構(gòu)成要件。犯罪未遂是指犯罪分子已經(jīng)著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的。犯罪既遂和犯罪未遂有什么區(qū)別有：1、犯罪既遂是犯罪的一種基本形態(tài)，在司法上，應(yīng)當(dāng)堅持罪刑法定原則，應(yīng)當(dāng)以“犯罪構(gòu)成要件要素齊備說”作為認(rèn)定犯罪既遂的標(biāo)準(zhǔn)。犯罪既遂是指行為人所實施的行為已經(jīng)齊備了刑法分則對某一具體犯罪所規(guī)2024-02-09334人看過 -
繼續(xù)履行一房數(shù)賣的合同效力需要根據(jù)下列幾種情況來分別判定：1、出賣人先后與兩個不同的買受人訂立合同后，對后買受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過戶登記手續(xù)的情形。在該情形下，兩個房屋買賣合同均屬有效。但因成立在后的合同已經(jīng)履行完畢，該合同中的買受人已實際取得房屋所有權(quán)。此時，前后兩個買受人享有的請求權(quán)性質(zhì)是不同的：后買受人因其債權(quán)已得到滿足，已經(jīng)是該房屋的所有權(quán)人，故其享有的是該房屋所有權(quán)上產(chǎn)生的物權(quán)請求權(quán)。前買受人享有的是房屋買賣合同產(chǎn)生的債權(quán)請求權(quán)，該債權(quán)請求權(quán)系一種對出賣人的請求給付，尤其是受領(lǐng)其給付的權(quán)利，對買賣標(biāo)的物本身無直接支配及排他的效力。即使已占有買賣標(biāo)的物，因該房屋所有權(quán)已經(jīng)經(jīng)過登記移轉(zhuǎn)于后買受人，故其對該房屋的占有失去法律上的基礎(chǔ)，構(gòu)成無權(quán)占有，應(yīng)負(fù)返還房屋的義務(wù)。2、出賣人將房屋售與前買受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記之后，又與后買受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買賣合同。此時，由于房屋產(chǎn)權(quán)2023-06-28218人看過 -
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共同受賄犯罪的數(shù)額如何認(rèn)定？貪污數(shù)額如何認(rèn)定貴州在線咨詢 2023-01-26根據(jù)刑法第383條的規(guī)定，貪污罪以“個人犯罪數(shù)額”作為定罪量刑的標(biāo)準(zhǔn)。在單獨犯罪的情況下，以個人貪污數(shù)額作為處罰的標(biāo)準(zhǔn)，是不存在太多問題的。但是在共同貪污犯罪中，刑罰的適用與單獨犯罪相比要復(fù)雜得多。實踐中，有的同行從字面含義出發(fā)，將刑法第383條第1款規(guī)定的“個人貪污數(shù)額”理解“個人所得數(shù)額”，即“個人分贓數(shù)額”，似乎可能造成刑罰適用上的偏差。 -
盜竊罪犯罪數(shù)額的認(rèn)定是如何做的？安徽在線咨詢 2022-07-29《中華人民共和國刑法》規(guī)定：盜竊公私財物，數(shù)額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn);有下列情形之一的，處無期徒刑或者死刑，并處沒收財產(chǎn)：(一)盜竊金融機構(gòu)，數(shù)額特別巨大的;(二)盜竊珍貴文物，情節(jié)嚴(yán)重的。 -
如何認(rèn)定犯罪數(shù)額構(gòu)成貪污罪河南在線咨詢 2023-05-14貪污罪作為一般貪污行為的特殊形式，除具有一般貪污違法行為的共性外，還具有自身的特性。構(gòu)成貪污罪的貪污行為，還具有貪污數(shù)額和情節(jié)上的要求。 因此，認(rèn)定貪污罪與一般貪污違法行為時，應(yīng)把握以下方面: 1、要看行為人貪污的數(shù)額是否達(dá)到3萬元。其中，貪污的數(shù)額按累計方法計算。 2、要看行為人的貪污情節(jié)。其中，貪污情節(jié)主要針對貪污數(shù)額1萬元-3萬元的貪污行為。其中，貪污情節(jié)是否屬于較重或較輕范圍，一般應(yīng)從以下 -
如何進(jìn)行共同犯罪數(shù)額認(rèn)定？臺灣在線咨詢 2023-09-11有的是以分贓金額定罪處罰的，有的地是對各共犯按參與犯罪的金額定罪處罰。具體需要根據(jù)實際情況來判斷。共同犯罪中是否把犯罪全部數(shù)額作為各個共犯定罪量刑的依據(jù)，我國刑法學(xué)界存在不同觀點，且爭議較多。在司法實踐中存在著兩種迥然不同的做法。 -
沒有犯罪數(shù)額的基準(zhǔn)刑如何認(rèn)定天津在線咨詢 2022-03-14沒有犯罪數(shù)額的基準(zhǔn)刑應(yīng)當(dāng)按照犯罪手段、犯罪次數(shù)、犯罪方法、犯罪結(jié)果、犯罪情形等綜合來認(rèn)定。對于“數(shù)額型”犯罪，在確定量刑起點的基礎(chǔ)上，對于超出起點的部分，可作為增加刑罰量的犯罪構(gòu)成事實。需要注意的是，對于盜竊的數(shù)額沒有達(dá)到較大的起點，而是以“多次盜竊”、“入戶盜竊”、“攜帶兇器盜竊”或者“扒竊”作為基本犯罪構(gòu)成事實的，那么，對于盜竊的數(shù)額則不能作為增加刑罰量的犯罪構(gòu)成事實，只能在確定量刑起點時一并
