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商品混凝土開收據(jù)合法嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2021-10-01 05:20:41 179 人看過

一、商品混凝土開收據(jù)合法嗎

公司屬于詐騙公司,公司的業(yè)務(wù)員是會(huì)被判刑的。涉及詐騙的數(shù)額達(dá)到二千元以上或者情節(jié)嚴(yán)重者,將會(huì)被依法追究刑事責(zé)任?!缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

二、物業(yè)預(yù)收物業(yè)費(fèi)合法嗎

合法。

我國(guó)價(jià)格法規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可以預(yù)收,每個(gè)地區(qū)的物價(jià)局規(guī)定的預(yù)收月份不同,物業(yè)公司為了提高服務(wù)質(zhì)量,需要一定的預(yù)付物業(yè)費(fèi)流動(dòng)資金作物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)備,只有在物業(yè)費(fèi)資金不斷的滾動(dòng)中更好延續(xù)物業(yè)服務(wù)。

物業(yè)費(fèi)收取能夠達(dá)到良性循環(huán),物業(yè)服務(wù)會(huì)越做越好,反之就越做越差,為了達(dá)到業(yè)主與物業(yè)公司雙贏,業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。

三、請(qǐng)問物業(yè)收取物業(yè)管理費(fèi)開收據(jù)合法嗎

如果物業(yè)合同中沒有約定繳費(fèi)周期,當(dāng)然可以按季度繳費(fèi)。如果合同中約定了繳費(fèi)周期,那么從其約定。

物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收取,《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中都沒有具體的規(guī)定。

在新法律出臺(tái)以前,舊有規(guī)章制度是做如何規(guī)定的?有國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出過一個(gè)文件《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)格的方式來收取。再查看當(dāng)時(shí)的政府物業(yè)收費(fèi)相關(guān)文件,如北京市物價(jià)局第196號(hào)文件《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》中規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中的各個(gè)組成部分,都是按照月或年度來計(jì)算費(fèi)用成本的。

雖然到現(xiàn)在來說,這些文件都已經(jīng)廢止了,但是物業(yè)公司計(jì)算物業(yè)服務(wù)成本和費(fèi)用都按照年度來核算的做法,一直沿襲到現(xiàn)在。所以在物業(yè)公司公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),都是以每月每平米作為收費(fèi)基準(zhǔn)單位公示的。

既然是按月來計(jì)算物業(yè)服務(wù)收費(fèi),那么繳費(fèi)不低于一個(gè)月,都是符合價(jià)格法的相關(guān)規(guī)定的。所以,業(yè)主或物業(yè)使用人可以按照自身能力,選擇按月、按季度、按年度等方式來繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

當(dāng)然,如果物業(yè)服務(wù)合同中,約定繳納物業(yè)費(fèi)的周期,比如約定按照年度來繳納物業(yè)費(fèi),則應(yīng)該按照物業(yè)合同中的約定執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)刑法》(2020修正):第二編 分則 第五章 侵犯財(cái)產(chǎn)罪    第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

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    (一)供應(yīng)方與需方(施工方)簽訂合同的單位名稱與落款處蓋章名稱必須相同,否則合同無效。(二)如果需方(施工方)簽章為該單位項(xiàng)目章,且注明了簽訂經(jīng)濟(jì)合同時(shí)無效,該合同屬于無效經(jīng)濟(jì)合同。如需方(施工方)委托項(xiàng)目單位蓋章,對(duì)合同簽訂人的代理權(quán)已經(jīng)予以追認(rèn),在這種情況下所簽訂的經(jīng)濟(jì)合同有效。(三)合同簽訂人持有委托單位出具的訂立合同或者聯(lián)系業(yè)務(wù)的介紹信簽訂經(jīng)濟(jì)合同的,應(yīng)視為委托單位授予合同簽訂人代理權(quán)。因此,在這種情況下所簽訂的經(jīng)濟(jì)合同應(yīng)確認(rèn)為有效。經(jīng)濟(jì)合同從內(nèi)涵上看,是指平等民事主體的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織,個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶相互之間,為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的,明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。從外延上看,它主要包括購(gòu)銷、建設(shè)工程承包、加工承攬、貨物運(yùn)輸、供用電、倉儲(chǔ)保管、財(cái)產(chǎn)租賃、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)以及其他經(jīng)濟(jì)合同。一、工程結(jié)算審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)審計(jì)收費(fèi)通常采用基本收費(fèi)+追加收費(fèi)兩部分組成,基本
    2023-03-03
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  • 昆明市建設(shè)工程使用商品混凝土管理辦法[失效]
    第一條為提高建設(shè)工程質(zhì)量,改善城市環(huán)境,減少城市噪音、粉塵污染,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際情況,制定本辦法。第二條凡在我市建成區(qū)范圍內(nèi)的新建、改建,擴(kuò)建工程(含小區(qū)建設(shè)),道路、橋梁建設(shè)工程,可以使用商品混凝土的,必須使用商品混凝土。有特殊情況確須在現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的,由建設(shè)單位或施工單位提出申請(qǐng),經(jīng)昆明市建筑業(yè)管理局審核批準(zhǔn)后,方可在施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。第三條昆明市建筑業(yè)管理局是商品混凝土生產(chǎn)、供應(yīng)和使用管理的行政主管部門。市政府有關(guān)部門應(yīng)依照各自職責(zé),配合市建筑業(yè)管理局做好商品混凝土的生產(chǎn)、供應(yīng)、使用管理工作。第四條本辦法所稱商品混凝土系指混凝土生產(chǎn)企業(yè)使用散裝水泥實(shí)行場(chǎng)外、固定攪拌站集中攪拌,以商品形式提供給建設(shè)工程使用的混凝土。第五條凡在我市行政轄區(qū)內(nèi)從事商品混凝土生產(chǎn)的企業(yè),應(yīng)向昆明市建筑業(yè)管理局申請(qǐng)報(bào)建,經(jīng)批準(zhǔn)并獲得省建設(shè)廳頒發(fā)的混凝土生產(chǎn)資質(zhì)證和市建筑業(yè)管理局核發(fā)的生產(chǎn)許可
    2023-06-10
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  • 工地用剩下混凝土賣掉犯法嗎
    可能涉嫌盜竊罪。工地剩下的混凝土是屬于公司的財(cái)產(chǎn),你是無權(quán)處分的,如果因此給公司造成損失公司按照損失罰款并不過分。如果單位有相應(yīng)的規(guī)章制度,勞動(dòng)者也知曉該規(guī)章制度,那么單位就可以依據(jù)該規(guī)章制度進(jìn)行罰款的。法律另有其他規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。一、勞動(dòng)合同法對(duì)于曠工解除勞動(dòng)合同的天數(shù)有無具體規(guī)定曠工一般是指員工未經(jīng)單位同意,無正當(dāng)理由不到崗的行為,員工無端曠工可能給用人單位造成比較大的損失,特別是一些關(guān)鍵的崗位,又無法及時(shí)找到替代員工的,可能會(huì)給單位造成更大的損失。對(duì)于員工曠工多久,用人單位可以將其開除,法律上并沒有明確的天數(shù),用人單位要結(jié)合本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況,自行制定規(guī)章制度進(jìn)行合理規(guī)定。在實(shí)務(wù)中,通行的標(biāo)準(zhǔn)是以曠工3天作為可解雇的尺度。只要企業(yè)在規(guī)章制度中規(guī)定員工連續(xù)曠工3天可解雇,且該規(guī)章制度經(jīng)過民主程序制定并已告知員工,法院基本上會(huì)支持。需要注意的是,用人單位在制定規(guī)章制度時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守
    2023-06-21
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  • 混凝土生產(chǎn)企業(yè)稅收檢查要點(diǎn)
    1、是否核算運(yùn)輸車和運(yùn)送泵出租業(yè)務(wù)的出租收入。2、以不合格發(fā)票列支成本費(fèi)用。由于原材料中沙子、石子等有時(shí)從個(gè)人或非正規(guī)單位取得,可能存在以不合法、無效的發(fā)票入賬情況。3、因每種型號(hào)混凝土的配方大致相同,可通過原材料的投入情況,反算出產(chǎn)成品數(shù)量,發(fā)現(xiàn)涉稅疑點(diǎn)。4、根據(jù)混凝土公司電腦控制程序中記錄的生產(chǎn)數(shù)量與實(shí)現(xiàn)的銷售數(shù)量核對(duì),從中發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)。因?yàn)榛炷凉居泻芏嗤且凿N定產(chǎn),只有聯(lián)系好客戶,才可以根據(jù)不同的需求調(diào)制不同成分的商砼,所以混凝土公司電腦控制程序中記錄的生產(chǎn)數(shù)量一般就是其銷售數(shù)量。同時(shí),一定要索取化驗(yàn)室的流轉(zhuǎn)單據(jù),這個(gè)很重要。
    2023-06-07
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      絕對(duì)不可以,第一、混凝土攪拌站會(huì)有大量的粉塵污染,對(duì)人的呼吸器官有害;第二、混凝土運(yùn)輸車輛來回行駛會(huì)產(chǎn)生持續(xù)不斷地噪音,嚴(yán)重影響人們的生活和休息;第三、國(guó)家有規(guī)定,此類攪拌站應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離居民住所位置。
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