一、商品混凝土開收據(jù)合法嗎
公司屬于詐騙公司,公司的業(yè)務(wù)員是會(huì)被判刑的。涉及詐騙的數(shù)額達(dá)到二千元以上或者情節(jié)嚴(yán)重者,將會(huì)被依法追究刑事責(zé)任?!缎谭ā返诙倭鶙l詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
二、物業(yè)預(yù)收物業(yè)費(fèi)合法嗎
合法。
我國(guó)價(jià)格法規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可以預(yù)收,每個(gè)地區(qū)的物價(jià)局規(guī)定的預(yù)收月份不同,物業(yè)公司為了提高服務(wù)質(zhì)量,需要一定的預(yù)付物業(yè)費(fèi)流動(dòng)資金作物業(yè)服務(wù)準(zhǔn)備,只有在物業(yè)費(fèi)資金不斷的滾動(dòng)中更好延續(xù)物業(yè)服務(wù)。
物業(yè)費(fèi)收取能夠達(dá)到良性循環(huán),物業(yè)服務(wù)會(huì)越做越好,反之就越做越差,為了達(dá)到業(yè)主與物業(yè)公司雙贏,業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)公司及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。
三、請(qǐng)問物業(yè)收取物業(yè)管理費(fèi)開收據(jù)合法嗎
如果物業(yè)合同中沒有約定繳費(fèi)周期,當(dāng)然可以按季度繳費(fèi)。如果合同中約定了繳費(fèi)周期,那么從其約定。
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該按那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)收取,《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中都沒有具體的規(guī)定。
在新法律出臺(tái)以前,舊有規(guī)章制度是做如何規(guī)定的?有國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出過一個(gè)文件《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取政府定價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)格的方式來收取。再查看當(dāng)時(shí)的政府物業(yè)收費(fèi)相關(guān)文件,如北京市物價(jià)局第196號(hào)文件《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》中規(guī)定,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中的各個(gè)組成部分,都是按照月或年度來計(jì)算費(fèi)用成本的。
雖然到現(xiàn)在來說,這些文件都已經(jīng)廢止了,但是物業(yè)公司計(jì)算物業(yè)服務(wù)成本和費(fèi)用都按照年度來核算的做法,一直沿襲到現(xiàn)在。所以在物業(yè)公司公示物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí),都是以每月每平米作為收費(fèi)基準(zhǔn)單位公示的。
既然是按月來計(jì)算物業(yè)服務(wù)收費(fèi),那么繳費(fèi)不低于一個(gè)月,都是符合價(jià)格法的相關(guān)規(guī)定的。所以,業(yè)主或物業(yè)使用人可以按照自身能力,選擇按月、按季度、按年度等方式來繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
當(dāng)然,如果物業(yè)服務(wù)合同中,約定繳納物業(yè)費(fèi)的周期,比如約定按照年度來繳納物業(yè)費(fèi),則應(yīng)該按照物業(yè)合同中的約定執(zhí)行。
《中華人民共和國(guó)刑法》(2020修正):第二編 分則 第五章 侵犯財(cái)產(chǎn)罪 第二百六十六條 詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。
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商品混凝土買賣合同書撰寫指南湖南在線咨詢 2025-01-29商品混凝土買賣合同書 訂貨單位(甲方):_________ 供貨單位(乙方):_________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家、省、市有關(guān)預(yù)拌商品砼管理規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買賣合同,由甲乙雙方共同遵守履行。內(nèi)容如下: 一、工程概況 建設(shè)單位:_________ 施工單位:_________ 工程名稱:_________ 工程地址:_________ 結(jié)構(gòu)形式:__
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