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一、作為繼子女或者養(yǎng)子女,可以繼承房產(chǎn)嗎

繼子女如果和繼父母有扶養(yǎng)關系，就可以繼承房產(chǎn)。法律規(guī)定，只有有扶養(yǎng)關系的繼子女和繼父母之間的權(quán)利義務關系適用法律關于父母子女關系的規(guī)定，子女可以繼承父母的房產(chǎn)，那有扶養(yǎng)關系的繼子女也可以繼承父母的房產(chǎn)。

二、父母房產(chǎn)繼承過戶的注意問題有哪些

（一）辦理房產(chǎn)繼承沒有時間限制，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時申辦都可以。

（二）時間越久，辦事的時候手續(xù)可能越麻煩，而且費用可能會增加。例如，繼承人在遺產(chǎn)分割之前死亡，對于他應當繼承的份額，他的繼承人有權(quán)繼承。

（三）多個子女共同繼承，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書。沒有公證書，就不能在非訴訟的情況下辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

（四）盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以考慮通過訴訟的方式由法院依法判決遺產(chǎn)的歸屬。但此辦法影響親情，費用也很高，應慎重考慮。

三、子女繼承父母房產(chǎn)手續(xù)

（一）提供被繼承人的死亡證明（如：醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁）。

（二）房屋所有權(quán)證和房屋價值評估單。

（三）全部法定繼承人的戶口、身份證（法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女）。

（四）結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

（五）被繼承人父母死亡證明。

（六）被繼承人夫妻先后死亡的，應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。（一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具）。

（七）證明。在公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女）及父母（包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母）情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

（八）繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復印件（通常為職工登記表或者是職工履歷表），復印件由檔案保管單位在每頁復印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無人事檔案，可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶籍底卡，由派出所蓋章證明。

（九）證人一名（帶身份證原件、復印件，要求：無親屬關系）。

（十）如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑;

（十一）公證處要求提供的其他材料。

注意：全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書或放棄繼承權(quán)聲明書。