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工程能否委托給個人承包施工
來源:法律編輯整理 時間: 2023-11-05 05:19:50 283 人看過

一、工程能否委托給個人承包施工

工程不可以承包給個人。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時持有工商行政管理機關核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書,在核準的資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)承攬工程,個人沒有資格成為承包方。

《民法典》第七百八十八條

建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。

《民法典》第七百九十一條第三款

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

二、建筑工程中承包人的義務有哪些

承包人應該履行下列主要義務:

1.做好施工前的準備工作,按期開工、確保工程質(zhì)量,施工單位不得安排未取得有關特殊工種考核合格證明的那個作業(yè)人員從事特殊工種作業(yè)。

2.接受發(fā)包人的必要監(jiān)督。

3.承包人應當按照約定的期限完成工程建設。

4.對建設的工程負瑕疵擔保責任。

三、工程總承包項目具體包含哪些內(nèi)容

工程總承包項目包含的內(nèi)容如下:

1.地基與基礎。房屋建筑中的地基和基礎是兩個概念,但是它們是一體的,對技術(shù)要求很高,畢竟在整個建筑中發(fā)揮著承重作用。連接土壤的是基礎,然后上面才是地基。

2.主體結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)是在完成地基的基礎上進行,是建筑工程的重要組成部分,發(fā)揮著承上啟下的作用,為建筑物的骨骼和精髓。

3.建筑屋面。即建筑物的屋頂,不但可以遮風擋雨,同時還將其承受的荷載與墻柱融為一體。

4.裝修裝飾。裝修裝飾工程一般是在建筑工程完工后,對其進行美化、完善等,力求達到最佳的使用效果。

5.建筑幕墻。建筑幕墻是建筑物最外層的墻,這種墻不具備承重作用,相當于建筑物的外殼和衣裳,起裝飾作用。

6.附建人防工程。所謂附建人防工程,往往是和建筑工程為一體的,其頂部為建筑物,地下為人防工程,一并修建,比如小區(qū)的地下停車場。

7.配套工程。除以上主要的工程內(nèi)容外,建筑工程總承包資質(zhì)單位在進行建筑施工時,還可以從事配套工程的施工。如:防雷、給排水、電氣、采暖通風、消防、智能化等工程。

《中華人民共和國民法典》:第十八章 建設工程合同  第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。\n  總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。\n  禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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      寧夏在線咨詢 2022-11-11
      1、施工總承包能進行工程分包,但分包給不具備相應資質(zhì)條件單位的、分包未經(jīng)建設單位認可的、分包建設工程主體結(jié)構(gòu)的、分包單位將其承包的建設工程再分包的屬于違法。 2、法律依據(jù):《民法典》 第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。總承包人或者勘察、設計、施
    • 工程發(fā)包人和施工單位是否都可以將工程轉(zhuǎn)包給承包人
      澳門在線咨詢 2021-11-18
      我國《建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定,發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位,且根據(jù)住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》,個人不符合企業(yè)資質(zhì)的主體條件,無法申領取得建設工程施工所需的資質(zhì),因此,住建部頒發(fā)的《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法(試行)》中明確規(guī)定,發(fā)包人把工程發(fā)包給個人或承包人將工程分包給個人的做法,均屬于違法發(fā)包行為。作為發(fā)包人,如果將項
    • 承包人能否向?qū)嶋H施工人主張工程款
      福建在線咨詢 2022-03-12
      可以的。如果你們確定和承包商構(gòu)成勞務關系,依據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條,“實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任”。也就是說,你們可以“實際施工人”的身份向開發(fā)商主張支付工錢,但開發(fā)商僅在“欠付”承包商的工程款范圍內(nèi)承擔責任。
    • 勞務工程是否能承包給個人,怎么規(guī)定
      江蘇在線咨詢 2023-09-29
      勞務工程能承包給個人。專業(yè)承包企業(yè)可以將其承包工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具備資質(zhì)的個人,但要經(jīng)發(fā)包單位同意,且專業(yè)承包企業(yè)和勞務作業(yè)承包人都必須自行完成所承包的任務。