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繼承人繼承房產(chǎn)的方法有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-18 02:15:07 127 人看過

繼承人繼承房產(chǎn)的方法有法定繼承、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑繼承三種，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。繼承人繼承房產(chǎn)的方法有哪些的法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

《中華人民共和國民法典》：第一章　一般規(guī)定　　第一千一百二十三條　繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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1、有遺囑或者遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議內(nèi)容繼承財產(chǎn)。2、沒有上述的，按法定繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。遺產(chǎn)繼承權利主體所謂繼承權主體，也就是享有繼承權、能行使繼承權的主體。繼承權主體可以通過法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過被繼承人與他人簽訂的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：1、法定繼承人。2、遺囑指定的繼承人。3、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人《民法典》第一千一百五十五條遺產(chǎn)分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。在遺產(chǎn)繼承糾紛中，首先要確定的便是繼承權主體，也即哪些人具有遺產(chǎn)繼承資格。而遺產(chǎn)繼承資格的確定，在沒有遺囑的情況下，應依法定遺囑的方式來分割

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