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成都經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該如何搖號(hào)

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-05-27 17:12:05 182 人看過

一、成都經(jīng)濟(jì)適用房怎么搖號(hào)

1、主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和搖號(hào)規(guī)則。

2、搖號(hào)操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)入搖號(hào)計(jì)算機(jī)。

3、計(jì)算機(jī)打亂登記順序號(hào)分項(xiàng)目、分戶型隨機(jī)搖出中號(hào)人名單及備選順序號(hào)。

4、項(xiàng)目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對(duì)家庭人均住房建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭進(jìn)行第一次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。

5、項(xiàng)目分戶型按剩余可供房源數(shù)量針對(duì)第一次搖號(hào)未中號(hào)登記人及其他登記家庭進(jìn)行第二次搖號(hào)，確定購(gòu)買人。

6、對(duì)未搖中號(hào)的登記人，計(jì)算機(jī)重新打亂登記順序號(hào)隨機(jī)搖出備選順序號(hào)，按順序排隊(duì)輪候。

7、搖號(hào)結(jié)果在公證部門監(jiān)督下當(dāng)場(chǎng)刻錄光盤交公證部門留存，同時(shí)將搖號(hào)結(jié)果復(fù)印三份，一份交區(qū)房管部門，一份交市住房保障工作機(jī)構(gòu)，一份交開發(fā)建設(shè)單位，原件公證處留存。

8、搖號(hào)確定的中號(hào)人及備選順序人名單在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)和相關(guān)媒體上公示7日。

9、公示期滿無異議或經(jīng)核查無異議的，開發(fā)建設(shè)單位通知中號(hào)順序人或備選順序人按順序選房并簽訂合同。

二、成都搖號(hào)買房貸款要準(zhǔn)備哪些資料

1、身份證

要求：包括身份證原件及復(fù)印件，買房時(shí)要核實(shí)原件并收取復(fù)印件

2、婚姻證明

要求：結(jié)婚證，離婚證，法院離婚協(xié)議書，買房時(shí)要核實(shí)原件并收取復(fù)印件

3、征信報(bào)告

要求：本人及配偶的征信報(bào)告，網(wǎng)絡(luò)打印版不作為核驗(yàn)材料，需本人持身份證到中國(guó)人民銀行柜臺(tái)辦理，打印期三個(gè)月內(nèi)有效

4、個(gè)人住房信息查詢表

要求：攜本人身份證到成都市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心大廳2樓打印

5、銀行存單

要求：對(duì)應(yīng)意向房源首付款，首付款按四川省商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例確定，最終以按揭銀行審定的結(jié)果為準(zhǔn)，銀行存單以核驗(yàn)之日前一個(gè)月內(nèi)的購(gòu)房者本人銀行存單的最終余額為準(zhǔn)

6、銀行流水

要求：根據(jù)負(fù)債及貸款額度及銀行要求確定流水，銀行柜臺(tái)開具并加蓋銀行業(yè)務(wù)章，購(gòu)買人本人/配偶持身份證和銀行卡到銀行打印近半年流水并蓋鮮章，購(gòu)房前一個(gè)月內(nèi)有效，流水要求為貸款額月供的2.2倍

7、收入證明

要求：大于所有應(yīng)還款額的2.2倍，收入證明應(yīng)遵照申請(qǐng)銀行的格式要求

A、收入金額需大寫，圓珠筆填寫無效，筆墨顏色一致，不得涂改

B、征信中的工作單位必須與收入證明蓋章單位一致，如為關(guān)聯(lián)公司需單位提供書面詳細(xì)說明

C、收入證明的有效章為：?jiǎn)挝还?、人力資源部門章、勞資章、須留單位或部門聯(lián)系電話，以便電話核實(shí)

8、穩(wěn)定就業(yè)證明

要求：根據(jù)房管局指定模板打印并蓋章，原件且需要加蓋所在公司公章(鮮章)

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

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經(jīng)濟(jì)適用房公開搖號(hào)成低收入家庭希望

12月28日，我市采取公開搖號(hào)的方式，確定1032套經(jīng)濟(jì)適用住房的買家，基準(zhǔn)價(jià)最高每平方米2258元，比同地段商品房便宜千元以上，在一定程度上緩解了城市低收入家庭的住房困難。市民紀(jì)虹是本次申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房2000多人當(dāng)中的一員。12月23日，記者對(duì)她進(jìn)行采訪時(shí)，還沒有進(jìn)行公開搖號(hào)，但她告訴記者：“不管這次抽沒抽到房源，只要符合了申購(gòu)條件，就讓我看到了希望?！?993年，紀(jì)大姐下崗后，干過很多工作，為了生計(jì)日夜操勞。但是，生活并沒有眷顧這個(gè)勤勞的女人，后來她和丈夫離了婚，一個(gè)人帶著女兒生活。由于沒有房子，紀(jì)大姐和女兒只得住在自己父母家?！捌鋵?shí)我和女兒住在我父母家感覺還是挺溫馨的，只是那套老房子的面積很小，容納四個(gè)人很擁擠，因此還是想自己添置一套房子?！奔o(jì)大姐說，女兒現(xiàn)在還在讀書，自己又沒有正式的工作，以前申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房也沒排上號(hào)，而現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，讓她根本不敢有買房子的念頭。但這次能夠申購(gòu)包

2023-04-22

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搖號(hào)
襄陽(yáng)區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房即將公開搖號(hào)！

襄陽(yáng)區(qū)已發(fā)放了125萬元廉租房補(bǔ)貼金，廉租住房保障實(shí)現(xiàn)了最底收入家庭應(yīng)保盡保，廉租住房首期工程已經(jīng)封頂，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)也全面啟動(dòng)，“家家有房住”目標(biāo)正在實(shí)現(xiàn)。一是成立專班，制定方案。區(qū)委、區(qū)政府高度重視住房保障工作，成立了住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組。先后制定了《襄陽(yáng)區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》和《襄陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，確保住房保障工作的開展有章可循。二是加快廉租住房保障工作。去年12月27日，區(qū)房管局聯(lián)合區(qū)財(cái)政局為726戶低保家庭發(fā)放了125萬元的廉租房補(bǔ)貼金，讓他們“住有所居”。三是全面啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。區(qū)房管局在八一路建設(shè)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房，目前主體工程已經(jīng)封頂，近期將公開搖號(hào)進(jìn)行分配。

2023-06-10

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太原：蝸居35年搖號(hào)喜獲經(jīng)濟(jì)適用房

27日上午9時(shí)，備受社會(huì)關(guān)注的太原市經(jīng)濟(jì)適用住房公開搖號(hào)儀式在太原電視臺(tái)演播大廳舉行，在人大代表、政協(xié)委員、公證人員、監(jiān)察人員的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，入圍家庭號(hào)、購(gòu)房順序號(hào)、輪候家庭號(hào)等一一誕生。10時(shí)21分，在電腦的搖號(hào)下，4267個(gè)申購(gòu)家庭成為太原市首批經(jīng)搖號(hào)獲準(zhǔn)購(gòu)買經(jīng)適房的家庭?！斑@次經(jīng)適房銷售是太原市邁出的對(duì)低收入群體提供住房實(shí)物保障的第一步?！碧懈笔虚L(zhǎng)張政在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)表示，市委、市政府正在制定“十二五經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃”，保障性住房建設(shè)必將作為保民生、促和諧的重要工作加快推進(jìn)。聚焦搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)“密不透風(fēng)”憑票入場(chǎng)安保嚴(yán)密27上午8時(shí)許，太原電視臺(tái)演播大廳外，距太原市西華苑三、四期經(jīng)適房現(xiàn)場(chǎng)公開搖號(hào)還有不到1小時(shí)的時(shí)間，等候參加現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的市民已經(jīng)熙熙攘攘，將整個(gè)演播廳外圍堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí).搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)外，層層設(shè)置安檢程序，安保人員嚴(yán)守把關(guān)，嚴(yán)格憑票入場(chǎng)，這一切都讓現(xiàn)場(chǎng)氣氛緊張而神秘。在擁擠的人流中，一位

2023-04-22

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經(jīng)濟(jì)適用房如何定價(jià)?經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格組成詳解!

問：經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行什么價(jià)格?由哪幾部分構(gòu)成?答：經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。其中利潤(rùn)為3%，稅金不到6%，包括建筑安裝成本在內(nèi)的開發(fā)成本占91%.問：哪些費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格?答：依照規(guī)定，不列費(fèi)用不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格：包括住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用;開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用;各種與住房開發(fā)經(jīng)營(yíng)無關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用;各種賠償金、違約金、滯納金和罰款;按規(guī)定已經(jīng)減免及其他不應(yīng)計(jì)入價(jià)格的費(fèi)用。問：經(jīng)濟(jì)適用住房定價(jià)后，開發(fā)企業(yè)能否擅自調(diào)價(jià)?答;辦公規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格由有定價(jià)權(quán)的政府價(jià)格主管部門會(huì)同建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門，在項(xiàng)目開工之前確定，并向社會(huì)公布。經(jīng)政府價(jià)格主管部門確定公布或?qū)徟蟮膬r(jià)格，任何單位和個(gè)人不得擅自提高，但下浮幅度不限。問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查?答：《辦法

2023-06-10

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成都小升初小搖號(hào)如何搖號(hào)

一、什么是大、小搖號(hào)大搖號(hào)：大搖號(hào)簡(jiǎn)單來說，就是成都市直屬學(xué)校大范圍的搖號(hào)招生。參與大搖號(hào)的學(xué)校有：石室中學(xué)(北湖校區(qū))、成都七中(高新校區(qū))、樹德中學(xué)(光華校區(qū))、樹德中學(xué)(外國(guó)語(yǔ)校區(qū))、北京師范大學(xué)成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)、成都市第十一中學(xué)校(女子實(shí)驗(yàn)學(xué)校)這6所成都市直屬學(xué)校。凡具有中心城區(qū)隨機(jī)派位資格的小學(xué)畢業(yè)生均可登記報(bào)名參加石室中學(xué)(北湖校區(qū))、成都七中(高新校區(qū))、樹德中學(xué)(光華校區(qū))、樹德中學(xué)(外國(guó)語(yǔ)校區(qū))、北京師范大學(xué)成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)隨機(jī)派位。凡具有成都市郊區(qū)(市)縣正住戶籍及已在成都市郊區(qū)(市)縣就讀的符合條件的進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女(已在市招考辦辦理學(xué)位確定手續(xù)的除外)可報(bào)樹德中學(xué)(外國(guó)語(yǔ)校區(qū))。凡具有青羊區(qū)正住戶籍(限女生)及已在青羊區(qū)就讀的符合條件的進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女(限女生)均可登記報(bào)名參加成都市第十一中學(xué)校(女子實(shí)驗(yàn)學(xué)校)的隨機(jī)派位。怎樣參加大搖號(hào)?1、需要注意的是，大搖號(hào)的

2023-05-11

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搖號(hào)
經(jīng)濟(jì)適用房需求量超一倍遵義公開搖號(hào)

記者從遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，由于今年申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭超出了房屋供應(yīng)量的一倍，該市將在本月對(duì)取得資格的2000余名申請(qǐng)人，采用公開搖號(hào)的方式確定1000余戶購(gòu)房家庭。據(jù)了解，盡管近年來遵義市加大了對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)和建設(shè)力度，每年以15萬平方米的面積遞增，在一定程度上緩解了城市低收入家庭的住房困難，但在經(jīng)濟(jì)適用住房供需方面仍存在缺口。此次包括高橋片區(qū)、海爾大道附近的經(jīng)濟(jì)適用房共計(jì)1000余套，但經(jīng)過審核符合條件的有2000余戶。在房源不足的情況下，遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將在近期采用公開搖號(hào)方式確定購(gòu)房人。搖號(hào)全過程將邀請(qǐng)公證處和媒體記者參與監(jiān)督，保證搖號(hào)的公平公開性。

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一、成都市小升初什么是大搖號(hào)大搖號(hào)就是指參加成都市市屬學(xué)校：四川師大附中外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、成都石室錦城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校和成都雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校;成都市教育局直屬三所公辦普通學(xué)校的四個(gè)校區(qū)(以下簡(jiǎn)稱“四校區(qū)”)：石室中學(xué)(北湖校區(qū))、成都七中(高新校區(qū))、樹德中學(xué)(光華校區(qū))和樹德中學(xué)(外國(guó)語(yǔ)校區(qū))招收小學(xué)畢業(yè)生實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名。北京師范大學(xué)成都實(shí)驗(yàn)中學(xué)按規(guī)定承擔(dān)的微機(jī)排位公辦學(xué)位，也實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名。因?yàn)槭敲嫦虺啥妓谐菂^(qū)的學(xué)生，被家長(zhǎng)成為大搖號(hào)。二、成都外地戶口小升初都需要什么條件公立學(xué)校：公立學(xué)校對(duì)戶籍要相對(duì)嚴(yán)格的限制，所以純外地學(xué)生基本沒有選擇的余地。而符合進(jìn)城務(wù)工隨遷子女條件的家長(zhǎng)群體，是可以享受成都公立學(xué)校入讀的資格，不過有三個(gè)點(diǎn)需要注意：1、已按照隨遷子女政策就讀了成都的公立學(xué)校，小升初時(shí)還需提交一次材料，所需材料跟幼升小一致。2、如果居住證上的居住地未更變，那么就可以享受公立的藝體生、大搖號(hào)和小搖號(hào)。

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何為經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)適房如何選購(gòu)？

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。市民可到各相關(guān)街道辦事處辦經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買申請(qǐng)。購(gòu)買步驟：第1步：辦理申購(gòu)登記。符合經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)條件，帶著《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》、戶口簿、身份證、住房情況證明、年收入證明、婚姻狀況證明等材料，到有關(guān)部門辦理申購(gòu)手續(xù)。第2步：按住房困難程度排序。市住宅發(fā)展中心將依據(jù)人均住房建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示。第3步：確定入圍和候補(bǔ)名單。所有符合購(gòu)買條件的居民均可取得參加搖號(hào)資格不同的是，2004年12月31日之后動(dòng)工的經(jīng)濟(jì)適用

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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。第八條經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貸款。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程怎么走一、向房管局申領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用房申領(lǐng)審閱通過的家庭將通過核算機(jī)程序搖號(hào)獲得輪候序號(hào)，并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專場(chǎng)選購(gòu)住所。因此，能否采購(gòu)到經(jīng)濟(jì)適用住所，不取決于申領(lǐng)家庭提出申領(lǐng)的時(shí)刻先后。二、房管局受理其申請(qǐng)區(qū)房管局受理申領(lǐng)，對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與有關(guān)復(fù)印件核對(duì)。經(jīng)審閱契合

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搖號(hào)
主體工程過半沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房即將“搖號(hào)”選房

今年上半年，沈陽(yáng)市已向10833戶家庭發(fā)放了1735萬元廉租租賃補(bǔ)貼；截至9月3日，全市115萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房主體工程已完工過半。預(yù)計(jì)到9月15日，經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記可全部結(jié)束，各城區(qū)陸續(xù)開始“搖號(hào)”選房。經(jīng)濟(jì)適用住房：“搖號(hào)”選房“東陵區(qū)5萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房已經(jīng)封頂，和平區(qū)13萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房主體已經(jīng)完工?！碑?dāng)天，沈陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展中心主任胡*生透露：今年全市開工建設(shè)的115萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房主體工程已完工過半。預(yù)計(jì)到年底，將有2萬戶居民入住。下一步，各城區(qū)將在完成申購(gòu)的基礎(chǔ)上，通過“搖號(hào)”選房，選擇樓層、朝向等?！氨ＷC有需要的家庭都能住上，”胡*生告訴記者，經(jīng)濟(jì)適用住房采用輪候制。以東陵區(qū)為例：該城區(qū)已有880戶家庭申購(gòu)，5萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房可以讓800戶家庭入住，其余80戶家庭需要輪候到明年入住。因此，請(qǐng)有需要的市民耐心等待。另外，經(jīng)濟(jì)適用住房雖然不能像廉租房那樣

2023-05-29

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搖號(hào)
經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)是流程是什么樣的

經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)是什么意思?1、現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)即是市經(jīng)濟(jì)適用住屋領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布搖號(hào)公告后，已經(jīng)過資歷審查有意購(gòu)買該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房的市民，到指定地點(diǎn)登記，在政府職能部門和公證機(jī)構(gòu)工作人員的監(jiān)督下，由購(gòu)房意向代表直接操作電腦選號(hào)，被選中的由公證員當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，隨后張榜公布。整個(gè)過程公開透明。不用本人去。2、因?yàn)榈褪杖爰彝ベI不起高價(jià)商品房，經(jīng)濟(jì)適用房是政府補(bǔ)貼建的價(jià)格較低以此保障一般家庭能夠買的起房子，經(jīng)濟(jì)適用房需要先到當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)提出書面申請(qǐng)，再由辦事處、區(qū)、市逐級(jí)審批，假如申請(qǐng)的人多而房子少的時(shí)候，需要搖號(hào)產(chǎn)生購(gòu)買權(quán)，如果房子多人少的情況下就不用搖號(hào)了。經(jīng)濟(jì)適用房的現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)流程是什么?1、主持人宣布現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律和搖號(hào)規(guī)則。2、搖號(hào)操作人員在公證部門監(jiān)督下將登記數(shù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)入搖號(hào)計(jì)算機(jī)。3、計(jì)算機(jī)打亂登記順序號(hào)分項(xiàng)目、分戶型隨機(jī)搖出中號(hào)人名單及備選順序號(hào)。4、項(xiàng)目分戶型按可供房源數(shù)量一定比例針對(duì)家庭人

2023-05-04

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搖號(hào)
成都搖號(hào)該怎樣選房

一、成都搖號(hào)選房流程是什么1、公示房源，開發(fā)商在新取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，公示所有房源。2、布搖號(hào)選房安排，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在購(gòu)房登記前，在商品住房銷售現(xiàn)場(chǎng)公示購(gòu)房登記規(guī)則、全部準(zhǔn)售房源(含戶型)、購(gòu)房登記時(shí)間、搖號(hào)和排序結(jié)果公布時(shí)間、選房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)?！咀⒁饪辞宄孔邮遣皇怯凶灾鳟a(chǎn)權(quán)的，如果沒有就說明是沒有產(chǎn)權(quán)的房子】。3、購(gòu)房登記，在實(shí)施住房限購(gòu)政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)，向登記購(gòu)房人宣講我市商品住房限購(gòu)政策，并核驗(yàn)登記購(gòu)房人的購(gòu)房資格證明材料后報(bào)房產(chǎn)行政主管部門復(fù)核。4、搖號(hào)名單，房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將復(fù)核后的具備購(gòu)房資格的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》予以保存，及時(shí)反饋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，并提交公證機(jī)構(gòu)。復(fù)核后具備購(gòu)房資格的購(gòu)房人信息方可導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)。5、進(jìn)入搖號(hào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開盤銷售前3日發(fā)布搖號(hào)公告，同時(shí)公示導(dǎo)入搖號(hào)系統(tǒng)的《登記購(gòu)房人名冊(cè)》。搖號(hào)排序選房應(yīng)

2023-05-12

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搖號(hào)
成都市買房子搖號(hào)該怎樣搖

一、成都市買房子搖號(hào)怎么搖1、做好準(zhǔn)備工作提早登錄“成都房協(xié)”網(wǎng)站，掌握自己所關(guān)注的樓盤是不是拿到了預(yù)售證，若是拿到了預(yù)售證，你就能在上面登記信息。2、填寫資料在網(wǎng)站上填寫好自己的資料，填寫成功之后會(huì)收到一條房管局發(fā)送的信息告知你登記號(hào)碼，這條短信要保存好，后期要借助這個(gè)號(hào)碼查詢自己搖號(hào)的選房號(hào)碼的。3、選擇心屬樓盤在前面的方框里勾選出自己想要購(gòu)買的樓盤，點(diǎn)擊下方“下一步”。4、熟知所購(gòu)樓盤搖號(hào)事項(xiàng)，并填寫資料及提交資料。5、登記成功后，準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、戶口簿、征信報(bào)告、社醫(yī)保等資料。準(zhǔn)備資料要注意社保要復(fù)印2年社保參保明細(xì)及醫(yī)療保險(xiǎn)明細(xì)，同時(shí)一定要是提交資料的當(dāng)月，若是當(dāng)月沒扣款的就要打到上月，建議是復(fù)印2-3份，到時(shí)候房管局要交1份，貸款要交1份，同時(shí)醫(yī)保明細(xì)要前往社保局打。6、等待搖號(hào)搖號(hào)沒必要到現(xiàn)場(chǎng)，只需等待通知就行，若是搖中的話就一定要到售樓部，在售樓部能放棄購(gòu)買，但一定要去，

2023-05-26

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經(jīng)濟(jì)適用房
如何購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。1、什么樣的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法一種是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。2、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的

2023-05-08

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