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協(xié)議離婚下析產(chǎn)步驟與費(fèi)用

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-08 10:54:34 115 人看過

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；

2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項；

3、到房管局辦理免征契稅申請（大約10個工作日，各區(qū)略有不同）；

4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時間不同），并繳交50元登記費(fèi)；

5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。

具體應(yīng)提交的證件：

（1）《房屋所有權(quán)登記申請書》；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書；

（4）本人身份證復(fù)印件（核對原件）；協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）；

（5）房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件）；

（6）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；

（7）私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

（8）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。

協(xié)議離婚的流程是什么

協(xié)議離婚程序如下：

1、雙方就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題達(dá)成一致，并以書面形式寫成離婚協(xié)議書。

2、雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請登記。

3、經(jīng)過30日的離婚冷靜期沒有撤回申請的，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)查明為自愿離婚的，發(fā)給離婚證。

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十七條自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。

前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。

第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

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協(xié)議離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么確定，辦理協(xié)議離婚的步驟

一、協(xié)議離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)怎么確定協(xié)議離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照如下規(guī)則和因素確定：1.協(xié)議離婚撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定原則，以有利于子女的健康成長為需要。例如，有的孩子在父母離婚前，報了各種學(xué)習(xí)班，在父母離婚時，就應(yīng)盡可能地保持孩子以前的生活狀態(tài)。2.父母雙方的經(jīng)濟(jì)收入能力支付能力較強(qiáng)的，適當(dāng)多承擔(dān)一些，支付能力較弱的，適當(dāng)少承擔(dān)一些。3.子女生活所在地的居民消費(fèi)水平在確定撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額時，子女生活所在地的居民消費(fèi)水平也是一個重要的衡量指標(biāo)。以此標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，過高或過低的撫養(yǎng)費(fèi)顯然都是不適當(dāng)?shù)?。二、辦理協(xié)議離婚的步驟辦理協(xié)議離婚需要如下步驟：1.簽訂離婚協(xié)議離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。2.進(jìn)行離婚登記夫妻雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。3.領(lǐng)取離婚證了離婚登記后不能馬上進(jìn)行離婚，而應(yīng)當(dāng)?shù)却盏碾x婚冷靜期，即離婚登記申請之日起三十日后便可以辦理離

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一、提交證件和相關(guān)證明材料1、當(dāng)事人的戶口簿和居民身份證（含復(fù)印件）。2、《結(jié)婚證》。3、雙方共同簽署的《自愿離婚協(xié)議書》，協(xié)議書應(yīng)用中文書寫。二、當(dāng)事人雙方填寫《申請離婚登記聲明書》《申請離婚登記聲明書》中“聲明人”一欄的簽名，必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成；三、夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名，婚姻登記員作監(jiān)誓人協(xié)議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份。一般情況下，離婚協(xié)議書當(dāng)事人雙方應(yīng)事先準(zhǔn)備好，打印還是手寫沒有統(tǒng)一要求，簽名處最好空置、當(dāng)場簽署。需要注意的是，比如在南京，某些區(qū)縣婚姻登記機(jī)關(guān)要求當(dāng)事人的離婚協(xié)議書必須親自書寫，不能打印。有些區(qū)縣需要當(dāng)事人將離婚協(xié)議書保存在軟盤上一并提交。因此，在辦理離婚登記之前，最好同所在區(qū)縣的民政局婚姻登記機(jī)關(guān)聯(lián)系一下，問清所需帶的材料，準(zhǔn)備齊全，省得白跑浪費(fèi)時間。四、審查婚姻登記員對當(dāng)事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進(jìn)行審查，符合離婚條

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這是一份離婚協(xié)議書的摘要。其中規(guī)定了雙方當(dāng)事人的真實意思表示、子女與哪一方共同生活、共同財產(chǎn)的分割、住房問題的解決方案、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任、對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助方式、期限、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實行方式及另一方協(xié)助的義務(wù)、以及其他需要在協(xié)議中明確的事項。雙方當(dāng)事人需要簽名（蓋章或手?。┎⒆⒚髦谱鲿r間。離婚協(xié)議書:一、雙方當(dāng)事人真實意思表示為登記離婚；二、子女與哪一方共同生活，未與子女共同生活的一方應(yīng)對子女的養(yǎng)育承擔(dān)的費(fèi)用、支付方式及期限；三、共同財產(chǎn)的分割；四、住房問題的解決方案；五、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任；六、對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助方式、期限；七、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實行方式及另一方協(xié)助的義務(wù)；八、其他需要在協(xié)議中明確的事項；九、雙方當(dāng)事人簽名（蓋章或手?。?；十、離婚協(xié)議書制作的時間。離婚協(xié) 議書范本：核心內(nèi) 容一網(wǎng) 打

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一、簽訂協(xié)議的程序與步驟合同的訂立，是指雙方或多方當(dāng)事人依據(jù)法律的規(guī)定，就合同的各項條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成意思表示一致而確立合同關(guān)系的法律行為。雙方或多方當(dāng)事人的協(xié)商過程大致要經(jīng)要約和承諾兩個步驟。合同的訂立，是指雙方或多方當(dāng)事人依據(jù)法律的規(guī)定，就合同的各項條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成意思表示一致而確立合同關(guān)系的法律行為。雙方或多方當(dāng)事人的協(xié)商過程大致要經(jīng)要約和承諾兩個步驟。二、起訴撤銷協(xié)議流程起訴撤銷協(xié)議流程如下：（一）請求撤銷合同的一方提交起訴書和起訴書副本；（二）請求撤銷合同的一方提交相關(guān)的證據(jù)；（三）立案庭對請求撤銷合同的一方提交的證據(jù)材料初步審查，符合立案條件的，予以立案；（四）請求撤銷合同的一方繳納訴訟費(fèi)；（五）法院開庭審理，作出裁決。法律依據(jù)：《民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為

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林先生夫婦前段時間辦理了離婚手續(xù)，并就其財產(chǎn)分配也達(dá)成了一致意見，其中兒子的撫養(yǎng)權(quán)以及他們的房子由林*太擁有。但是之前買房子時房產(chǎn)證上寫的是林先生的姓名，林先生跟林*太因此而疑惑是否他們現(xiàn)在要辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)。據(jù)向相關(guān)人士了解，其實林先生夫婦并不需要辦理交易手續(xù)，他們可以按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。林*太：什么是離婚析產(chǎn)登記?答：析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。林*太：有哪些是辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料?答：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。林*太：辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些基本步驟?答：1、到公證處辦理析產(chǎn)公

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離婚協(xié)議房產(chǎn)變更程序如下：1、離婚協(xié)議可約定房產(chǎn)歸屬，雙方按離婚協(xié)議辦理相應(yīng)的變更手續(xù)，變更手續(xù)可按房產(chǎn)管理部門的要求辦理；2、如一方不按離婚協(xié)議辦理變更手續(xù)，要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，可申請強(qiáng)制執(zhí)行。一、離婚協(xié)議房產(chǎn)變更需要帶的材料如下：1、身份證及復(fù)印件；2、離婚協(xié)議書；3、離婚證及能說明夫妻共同財產(chǎn)情況的相關(guān)資料；4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記表；5、房屋所有權(quán)證；6、提供結(jié)婚證。二、辦理房產(chǎn)證的流程如下：1、初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件；2、填寫申請表，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章；3、拿會測圖表；4、領(lǐng)取相關(guān)證件；5、繳納公共維修金；6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。綜上所述，離婚協(xié)議房產(chǎn)變更程序是離婚協(xié)議可約定房產(chǎn)歸屬，雙方按離婚協(xié)議辦理相應(yīng)的變更手續(xù)，變更手續(xù)可按房產(chǎn)管理部門的要求辦理；如一方不按離婚協(xié)議辦理變更手續(xù)，要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，可申請強(qiáng)制

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1、準(zhǔn)備相關(guān)證件：戶口本，身份證(原件及復(fù)印件)，結(jié)婚證(原件及復(fù)印件)，外籍人士，港澳臺胞在我國辦理協(xié)議離婚則需提供以下文件：本人的有效護(hù)照或香港，澳門，臺灣地區(qū)的有效身份證件，港澳臺胞還需提供來往內(nèi)地通行證或回鄉(xiāng)證等有效旅行證件。2、準(zhǔn)備相關(guān)材料：兩張兩寸單人近期半身免冠照片雙方簽署的離婚協(xié)議書(免簽名，一式三份)，在離婚協(xié)議書里面，必須明確說明雙方是自愿離婚，并且雙方已經(jīng)就子女撫養(yǎng)，財產(chǎn)分割等問題達(dá)成了一致意見，否則該離婚協(xié)議書是無效的。3、夫妻雙方共同，親自到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的民政局辦理離婚手續(xù)。一、辦理離婚登記應(yīng)提交下列證件和證明材料1、內(nèi)地居民應(yīng)提交：本人居民身份證和常住戶口簿。（原件及復(fù)印件。戶口簿須蓋有公安部門的公章。請將身份證、戶口簿復(fù)印在兩張A4紙上。居民身份證、常住戶口簿與結(jié)婚證上的姓名、性別、出生日期必須一致；不一致的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先到有關(guān)部門更正。）2、香港

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協(xié)議離婚不一定要先撤訴，情況具體如下：1、能夠達(dá)成協(xié)議離婚的共識的情況下，可以在法院的主持下，進(jìn)行調(diào)解，由法院根據(jù)雙方的離婚協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書，可調(diào)解結(jié)案，并不一定要撤訴；2、也可以先撤訴后在進(jìn)行協(xié)議離婚。一、協(xié)議離婚的流程具體如下：1、當(dāng)事人申請；2、婚姻登記機(jī)關(guān)初審；3、發(fā)《離婚登記申請受理回執(zhí)單》；4、30天離婚冷靜期屆滿申請發(fā)給離婚證；5、婚姻登記機(jī)關(guān)審查；6、登記、發(fā)給離婚證。二、協(xié)議離婚需要的材料具體如下：1、雙方的身份證、戶口薄，注意戶口本婚姻狀態(tài)一欄應(yīng)顯示“已婚”字樣，如未顯示，需要公安機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)方能協(xié)議離婚；2、《結(jié)婚證》原件；3、簽字確認(rèn)的《離婚協(xié)議書》；4、個人近期免冠照片兩張。綜上所述，協(xié)議離婚不一定要先撤訴，情況有能夠達(dá)成協(xié)議離婚的共識的情況下，可以在法院的主持下，進(jìn)行調(diào)解，由法院根據(jù)雙方的離婚協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書，可調(diào)解結(jié)案，并不一定要撤訴；也可以先撤訴后在

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夫妻雙方協(xié)商一致，自愿簽訂書面離婚協(xié)議；然后親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記；之后，自離婚登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日后，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。離婚登記就是雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。一、離婚后辦理離婚證最快要多久登記離婚最快要三十天之后才能拿到離婚證。根據(jù)規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)為婚姻冷靜期，冷靜期過后才能辦理離婚證。二、離婚冷靜期的時間離婚冷靜期自2021年1月1日起開始執(zhí)行，自愿離婚雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。冷靜期屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。三、老公外遇

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協(xié)議離婚
協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)包括哪些步驟？

協(xié)議離婚的基本步驟包括以下幾大步驟：申請、審查和登記。男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證一、民事訴訟期間，可以起訴離婚嗎？如果雙方在起訴離婚期間達(dá)成離婚協(xié)議的，原告可以向法院請求撤銷離婚起訴，雙方簽訂離婚協(xié)議書，再辦理離婚手續(xù)。男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。宣判前，原告申請撤訴的，是否準(zhǔn)許，由人民法院裁定。人民法院裁定不準(zhǔn)許撤訴的，原告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以缺席判決。二、辦理離婚證是否需要戶口本辦理離婚證是需要戶口本的。辦理離婚證需要以下材料：1、戶口簿；2、居民身份證；3、結(jié)婚證；4、離婚協(xié)議書；5、近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方自愿

2023-03-28

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離婚協(xié)議
離婚協(xié)議公證的要求和步驟

離婚協(xié)議公證材料如下：1、雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證；2、子女戶籍證明；3、離婚協(xié)議草案；4、相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)證明材料，如房產(chǎn)證、車輛行駛證、存單等；5、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。公證員審核材料和《公證申請表》所有的證明材料齊全了，就可以將證明材料及有關(guān)申請表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。承辦公證員在對填寫的《公證申請表》和提交的材料進(jìn)行審核后，會給你出具一份《受理通知單》，憑《受理通知單》進(jìn)行有關(guān)立案、編號、付費(fèi)、復(fù)印證明材料等事項。千萬別遺忘了公證費(fèi)發(fā)票。四、領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書在規(guī)定的時間內(nèi)，即可攜帶好本人的身份證明和公證費(fèi)發(fā)票，到本處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。以上步驟完成后，便可進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證。第十八條下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無行為能力人、限制行為能

2023-07-14

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