寧波限價(jià)商品房申購(gòu)新政策
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時(shí)間： 2023-05-05 20:30:57
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6個(gè)方面修改完善
1、調(diào)整了供應(yīng)對(duì)象。一是除符合條件的拆遷戶和轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退軍人外，申購(gòu)對(duì)象增加了3年及以上的落戶時(shí)間限制。二是單身居民年齡限制從25歲調(diào)整為30歲。
2、設(shè)置了優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象。明確了符合申購(gòu)條件且具備下列條件的兩類家庭可以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房：一類為家庭人口2人及以上、人均住房建筑面積小于10平方米(含10平方米)、至少有一個(gè)家庭成員年齡達(dá)到30周歲且在市三區(qū)落戶滿10年的家庭;一類為35周歲及以上且在市三區(qū)落戶滿10年的無(wú)房單身居民。
3、調(diào)整了搖號(hào)辦法。明確在申購(gòu)數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)，原則上將每批50%的可供房源供應(yīng)給優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象，若優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象數(shù)量超過(guò)批次可供房源的50%時(shí)，采取公開(kāi)搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象;另50%的可供房源及優(yōu)先申購(gòu)剩余房源供應(yīng)非優(yōu)先申購(gòu)對(duì)象，并以公開(kāi)搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象。
4、新增取得《準(zhǔn)購(gòu)證》后放棄購(gòu)買(mǎi)的處理。明確優(yōu)先供應(yīng)對(duì)象若取得《準(zhǔn)購(gòu)證》后放棄的，剛再次申請(qǐng)不再享受優(yōu)先申購(gòu)資格，所有獲得準(zhǔn)購(gòu)的家庭或單身居民，放棄兩次后作不愿購(gòu)買(mǎi)處理。其購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)不再受理。
5、新增了上市限制條款。限價(jià)住房5年內(nèi)不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓和出租，若發(fā)現(xiàn)按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)收回住房，并不再受理購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)。規(guī)定期限滿后上市要補(bǔ)交土地收益金差價(jià)。
6、增加了違規(guī)行為處罰條款，對(duì)申請(qǐng)審批環(huán)節(jié)作了完善。則如申請(qǐng)人弄虛作假騙取購(gòu)房資格的，利由區(qū)房管處注銷其《準(zhǔn)購(gòu)證》，并取消其今后申購(gòu)普通(限價(jià))商品住房的資格。對(duì)通過(guò)弄虛作假已購(gòu)得的住房，由政府按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)收回。如果是國(guó)家公務(wù)人員，還將提請(qǐng)所在單位或行政監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)其進(jìn)行行政或紀(jì)律處分等。
推薦律師：寧波律師
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社會(huì)保險(xiǎn)限購(gòu)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自2012年3月1日起，市區(qū)將繼續(xù)實(shí)施限定居民家庭購(gòu)房政策。對(duì)于已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為非本市戶籍居民的家庭），能夠提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍無(wú)住房居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)限新購(gòu)1套住房（含新建商品住房，二手住房）；對(duì)于擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無(wú)法提供在本市行政區(qū)域內(nèi)累計(jì)一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市市區(qū)范圍內(nèi)暫停向其出售住房。2016年南寧房子限購(gòu)嗎？南寧買(mǎi)房限購(gòu)政策如下：1、本市戶籍居民家庭，包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女，對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房；對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，不得購(gòu)買(mǎi)住房。2、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供自購(gòu)房之日2023-08-05226人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)自2017年4月24日起，寧波市正式施行住房限購(gòu)、限貸政策。非寧波市戶籍居民家庭在海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)擁有1套及以上住房的或不能提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在寧波市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房（含新建商品住房和二手住房）。2024-04-12373人看過(guò) -
房貸在寧波最先執(zhí)行新規(guī)的銀行有工-行、光大銀行等。**寧波市分行相關(guān)人士說(shuō)，該行目前對(duì)首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例從25%調(diào)整為20%。而對(duì)已經(jīng)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，再次申請(qǐng)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例最低為30%?！安贿^(guò)，在具體執(zhí)行的過(guò)程中，還要根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等確定具體首付款比例和利率水平。”該人士說(shuō)，首套房貸利率最低可有9折優(yōu)惠。光大銀行寧波分行個(gè)貸部相關(guān)人士也告訴記者，該行首套房首付比例已從原來(lái)的25%向下浮動(dòng)了5個(gè)百分點(diǎn)，目前客戶可以申請(qǐng)最低20%的首付比例，而二套房首付比例最低為3成，利率在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上浮10%?！笆滋追抠J利率方面，一般客戶可以享受9折優(yōu)惠，優(yōu)質(zhì)客戶可以享受8.5折優(yōu)惠。”該人士說(shuō)。我市另一家商業(yè)銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，該行目前已經(jīng)接到了總行通知，但還要根據(jù)分行自身的商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控2023-05-08417人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)限價(jià)房政策的推出之后，會(huì)在解決部分中等收入家庭住房困難問(wèn)題、促進(jìn)住房供應(yīng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)平衡，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧發(fā)展方面發(fā)揮作用。如果沒(méi)有足夠的資金買(mǎi)房的話，就可以考慮限價(jià)房保障性住房，什么是限價(jià)商品房？限價(jià)房政策有哪些？什么是限價(jià)房商品房1、限價(jià)房商品房又稱限房?jī)r(jià)和限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。2、限價(jià)商品住房是通過(guò)限套型、限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以公開(kāi)出讓方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位而建設(shè)的普通商品住房。3、限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。4、限價(jià)商品房要優(yōu)先保證中低價(jià)2024-03-26133人看過(guò)
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作為天津市今年新二十項(xiàng)民心工程之首的全市住房保障工程1號(hào)啟動(dòng)，據(jù)介紹，2009年，天津市將建設(shè)保障性住房770萬(wàn)平方米，向5萬(wàn)戶低收入家庭發(fā)放租房補(bǔ)貼，全年可為16萬(wàn)戶中低收入家庭提供住房保障，比2008年增加26%，對(duì)于申請(qǐng)限價(jià)商品住房的市民，條件也進(jìn)一步放寬。此次天津限價(jià)商品住房政策調(diào)整涉及申請(qǐng)人的家庭住房條件、收入標(biāo)準(zhǔn)、戶籍區(qū)域、家庭人口四個(gè)方面。其中，家庭住房條件，將由以前沒(méi)有私產(chǎn)住房且未承租公有住房，調(diào)整為住房建筑面積不超過(guò)60平方米的家庭。申請(qǐng)限價(jià)商品住房家庭的人均年收入標(biāo)準(zhǔn)，將由2.5萬(wàn)元調(diào)整為3萬(wàn)元。申請(qǐng)人的戶籍條件，將由天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上，擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。此外，除家庭申請(qǐng)外，我市還首次允許單人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。目前，我市已有8個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，華城麗苑項(xiàng)目現(xiàn)已開(kāi)盤(pán)銷售，舒暢園、紅荔花園、百合陽(yáng)光、昆俞北路和雙港新家園等項(xiàng)目2023-05-05203人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)東莞新房限價(jià)政策為：開(kāi)發(fā)企業(yè)可根據(jù)擬辦預(yù)（現(xiàn)）售樓棟的情況自行定價(jià)，但須以幢（棟）為單位申報(bào)銷售價(jià)格，同一批次不同幢（棟）申報(bào)均價(jià)相差幅度不超過(guò)10％，同一幢（棟）單價(jià)最高與單價(jià)最低的住宅單價(jià)相差幅度不超過(guò)25％。《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)的通知》第一條住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要按照重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市的標(biāo)準(zhǔn)要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，科學(xué)研判市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，準(zhǔn)確把握發(fā)展趨勢(shì)。當(dāng)房?jī)r(jià)出現(xiàn)較快上漲勢(shì)頭時(shí)，可根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)，根據(jù)區(qū)域房?jī)r(jià)水平、供需情況等，設(shè)置差別化價(jià)格調(diào)整幅度，切實(shí)保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)可控。2024-07-25158人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）2015年寧波調(diào)整城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇經(jīng)市政府同意，決定從2015年1月1日起，調(diào)整城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：一、調(diào)整市轄各區(qū)（含寧波保稅區(qū)、國(guó)家高新區(qū)、大榭開(kāi)發(fā)區(qū)、東錢(qián)湖旅游度假區(qū)）城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)1．城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)基礎(chǔ)養(yǎng)老金標(biāo)準(zhǔn)從每人每月190元調(diào)整為每人每月210元。2．對(duì)按《寧波市城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法》（甬政發(fā)〔2009〕91號(hào)）規(guī)定從原城鎮(zhèn)老年居民養(yǎng)老保障和新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)并軌到城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，且未疊加享受被征地人員養(yǎng)老保障待遇、遺屬生活困難補(bǔ)助費(fèi)、精減退職生活困難補(bǔ)助費(fèi)、計(jì)劃外長(zhǎng)期臨時(shí)工和保養(yǎng)人員生活費(fèi)等各類養(yǎng)老保障待遇（以下簡(jiǎn)稱其他養(yǎng)老保障待遇）的人員，另予增發(fā)每人每月30元。3．對(duì)年未滿60周歲的原城鎮(zhèn)老年居民養(yǎng)老保障和新型農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受人員，按每人每月50元標(biāo)準(zhǔn)增加（其中每月30元為增發(fā)部分）。4．上2022-04-21232人看過(guò) -
社會(huì)保險(xiǎn)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍，在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者居住且符合下列條件之一的，可申購(gòu)一套限價(jià)普通商品住房：（一）家庭人口兩人（含兩人）以上，其中主申請(qǐng)人具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭無(wú)自有住房或者現(xiàn)有人均住房建筑面積低于20平方米。（二）具有本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，年滿25周歲無(wú)自有住房的單身人員；（三）非本市城區(qū)范圍內(nèi)戶籍，家庭人口兩人（含兩人）以上，能夠提供在本市城區(qū)范圍內(nèi)累計(jì)兩年以上（含兩年）納稅證明或者社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的無(wú)自有住房的家庭。注：根據(jù)《南寧市人民政府關(guān)于2015年度城鎮(zhèn)申請(qǐng)住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)及住房困難標(biāo)準(zhǔn)的通告（南府字[2015]4號(hào)，2015年8月18日公布），申請(qǐng)限價(jià)普通商品住房家庭人均年收入低于54150元（含）。2023-05-10282人看過(guò)
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一、限價(jià)房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購(gòu)房。5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。二、申請(qǐng)北京兩限房的條件：1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。2、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、申請(qǐng)時(shí)需準(zhǔn)備的資料有哪些？1、到戶口所在地的街道辦事處領(lǐng)取限價(jià)房申請(qǐng)表；2、身份證的復(fù)印件；3、戶口本復(fù)印件，集體戶口需戶口管理單位另開(kāi)具戶口證明；4、婚姻證明；5、住房證明；6、單位出具的收入證明。四、限價(jià)房申請(qǐng)流程：1、提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材2023-06-28288人看過(guò) -
商品房買(mǎi)賣(mài)1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房，確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。2、如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。3、如果想要買(mǎi)賣(mài)限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購(gòu)的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣(mài)。4、限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)人未在交房之日起一年內(nèi)入住的，由有關(guān)部門(mén)依法或按合同約定收回住房、收取違約金，并依法追究相關(guān)責(zé)任。2023-06-13115人看過(guò) -
結(jié)婚證一、南京商品房限購(gòu)政策為貫徹落實(shí)國(guó)家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，強(qiáng)化住房居住屬性，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，3月15日，市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》，自3月16日起，在原有調(diào)控政策的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步調(diào)整我市現(xiàn)有的住房限購(gòu)政策。市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家宏觀調(diào)控精神，強(qiáng)化住房居住屬性，市政府研究決定，自2017年3月16日起，在現(xiàn)行住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上調(diào)整如下：(一)在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。(二)在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。(三)非本市戶籍居民家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)2023-06-02166人看過(guò) -
再婚全面二孩對(duì)象：一、提倡一對(duì)夫妻生育兩個(gè)子女。二、符合下列情形之一的夫妻，經(jīng)批準(zhǔn)，可以再生育一胎：1、再婚前各生育過(guò)一個(gè)子女的；2、再婚前一方生育過(guò)一個(gè)子女，另一方未生育過(guò)，再婚后已生育一個(gè)子女的；3、再婚前一方未生育過(guò)，另一方生育過(guò)兩個(gè)子女的；4、已合法生育的子女中，有經(jīng)病殘兒童鑒定機(jī)構(gòu)確診為非遺傳性殘疾、不能成長(zhǎng)為正常勞動(dòng)力的，或者確診為遺傳性殘疾、不能成長(zhǎng)為正常勞動(dòng)力，夫妻通過(guò)產(chǎn)前診斷和篩選可以再生育的；5、其他可以再生育的情形。注：公民依法收養(yǎng)的子女的，不影響其按照本條例規(guī)定生育。公民不得以送養(yǎng)子女為理由再生育。棄嬰、溺嬰、非法收養(yǎng)的，不予批準(zhǔn)再生育。夫妻雙方系農(nóng)村居民，除適用已有一孩規(guī)定外，符合下列條件之一的，可以要求再生育一個(gè)子女：1、只有一個(gè)子女且為女孩的;2、一方兩代系獨(dú)生子女只有一個(gè)子女的;3、一方系烈士的獨(dú)生子女或者二等乙級(jí)以上殘廢軍人只有一個(gè)子女的;4、男到獨(dú)女家結(jié)婚落2023-05-29456人看過(guò)
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結(jié)婚證各區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬單位：《寧波市市區(qū)普通（限價(jià)）商品住房銷售管理辦法》已經(jīng)市政府第53次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二○○五年九月九日寧波市市區(qū)普通（限價(jià)）商品住房銷售管理辦法為完善寧波市城鎮(zhèn)住房供應(yīng)保障體系，加強(qiáng)對(duì)普通（限價(jià)）商品住房的銷售管理，特制定本辦法。一、原則以改善城市中低收入居民的住房條件為宗旨，實(shí)行申請(qǐng)、公示、審批制度，堅(jiān)持政府定價(jià)、限價(jià)銷售、個(gè)人負(fù)擔(dān)、產(chǎn)權(quán)私有和公開(kāi)、公平、公正的原則，每戶限購(gòu)一套。二、范圍及對(duì)象在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)三區(qū)具有城鎮(zhèn)常住居民戶口且符合下列條件的家庭或單身居民方可購(gòu)買(mǎi)：（一）家庭成員中至少有1人取得海曙、江東、江北三區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿3年，且在海曙、江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖六區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房、無(wú)承租公房或所擁有自有住房（1998年12月31日以后轉(zhuǎn)讓的應(yīng)計(jì)算在內(nèi)，下同）、承租公房（含軍產(chǎn)住房）人均住房建筑2023-04-22233人看過(guò) -
1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。2、取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件。3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。4、已通過(guò)竣工驗(yàn)收。5、拆遷安置已經(jīng)落實(shí)。一、劃撥的土地能夠取得商品房預(yù)售許可證嗎劃撥的土地一般不能取得商品房預(yù)售許可證。取得商品房預(yù)售許可證需要開(kāi)發(fā)商具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書(shū)；已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。二、商品房出售應(yīng)具備的條件商品房出售的條件應(yīng)該包括五證二書(shū)?！拔遄C”是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，應(yīng)具備的五項(xiàng)條件：1、擁有建設(shè)用地規(guī)劃許可證;2、擁有國(guó)有土地使用權(quán)證;3、擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;4、擁有建設(shè)工程施工許可證;5、擁有商品房預(yù)(銷)售許可證。五2023-02-20470人看過(guò)
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行政監(jiān)察屬于一種內(nèi)部監(jiān)督的方式，是指國(guó)家行政機(jī)構(gòu)內(nèi)專門(mén)行使監(jiān)督職權(quán)的機(jī)關(guān)，依法對(duì)國(guó)家行政機(jī)關(guān)及其公務(wù)員行使行政權(quán)力的行為進(jìn)行的監(jiān)視和督察。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定獨(dú)立行使監(jiān)察權(quán)，不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干涉。... 更多>
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