騙得的房產適用善意取得嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-06 16:42:48
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不適用，如果第三人采取欺騙手段，不適用善意取得。
一、中介欺騙客戶可以解除合同嗎
中介欺騙客戶簽訂的合同是可以被撤銷的?？缮暾埛ㄔ撼蜂N，在撤銷之前，合同有效。欺詐和脅迫屬于意思表示不真實，是否存在欺詐和脅迫，需要當事人提交證據(jù)證明。可撤銷合同被撤銷后，產生了和無效合同相同的法律后果，受害人完全可以根據(jù)真實情況決定是否撤銷合同，在某些情況下，受害人所遭受的損失微小，而對方履行合同是自己所期待的，因而愿意讓合同繼續(xù)履行，來保護自己的即得利益。以欺詐、脅迫手段簽訂的合同作為可撤銷合同，這種合同的撤銷不能對抗善意第三人.也就是如果一方將其因欺詐、脅迫手段所取得的財產轉讓給第三人，第三人系善意取得，那么受欺詐、脅迫人不得以合同搬用來對抗善意第三人。對于此類合同，由于法律規(guī)定變更權優(yōu)先適用于撤銷權，故責任的承擔可通過變更合同有關權利義務的內容來予以彌補。如合同最終仍被撤銷，則可參照無效合同的責任之情形來處理。
二、具體什么是善意取得
善意取得是指無權處分人將動產或不動產處分給第三人，第三人善意依法取得該動產或不動產的所有權。善意取得制度是適應商品交換的需要而產生的一項法律制度。善意取得，是第三人不知并不應知轉讓人是非法轉讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權的人。
三、善意第三人的意思是什么
善意第三人的意思是：
善意第三人是指在有缺陷的法律關系中，在有缺陷的法律關系之外，任何不知道法律關系有缺陷的人都會對有缺陷的法律關系造成損害。第三人的損害行為不是故意的。一般的理解是，第三人在民事行為中不知道或者不可能知道自己參與的行為是違法的或者違反第三方的約定將其視為參與的合法行為。善意取得是指無權處分他人動產的占有人。非法將動產轉讓給第三方后，受讓人在取得動產時出于善意可以依法取得動產所有權。
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