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案情介紹：

原告吳某某與被告肖某均是80后，且均是撫州市人，吳某某大學(xué)畢業(yè)后在外地工作，肖某在撫州市某學(xué)校教書(shū)，2008初經(jīng)人口頭介紹（未見(jiàn)面）后，開(kāi)始通過(guò)QQ在網(wǎng)上聊天交流，2008年過(guò)年時(shí)吳某某回到撫州市，兩人見(jiàn)面后即閃婚了，并于結(jié)婚登記當(dāng)日下午購(gòu)買(mǎi)了商品房一套，吳某某繳納了首付款9萬(wàn)多元，商品房購(gòu)買(mǎi)合同中買(mǎi)受人為吳某某、肖某，第二天吳某某在銀行存入3萬(wàn)元用于該套商品房的每月還貸。閃婚后由于婚前接觸時(shí)間短、性格不合等原因雙方一直感情不好，并時(shí)常打架，故吳某某訴至法院要求與肖某離婚，肖某也同意離婚，但認(rèn)為該套商品房為婚后買(mǎi)的，屬于共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法分割，而吳某某堅(jiān)稱(chēng)該套商品房是其一人付的首付款，還貸也是其一個(gè)還的，故該套商品房為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。究竟，吳某某和肖某閃婚閃離財(cái)產(chǎn)如何分配呢？婚后買(mǎi)的商品房是吳某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

律師分析：

吳某某和肖某閃婚閃離財(cái)產(chǎn)如何分配呢？對(duì)于該套商品房是吳某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，引起了廣泛的討論，形成了以下兩種意見(jiàn)：第一種意見(jiàn)認(rèn)為，根據(jù)江西省高級(jí)人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理婚姻家庭糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解答》中的第八條，關(guān)于夫妻貸款購(gòu)置的房屋、車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)在離婚訴訟中如何處理的精神，該套商品房的首付款、還貸均是吳某某一個(gè)人出的錢(qián)，且是在結(jié)婚當(dāng)日、第二日出的錢(qián)，故這套商品房屬于吳某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，該套商品房是在結(jié)婚后（上午辦理的結(jié)婚登記、下午簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同）買(mǎi)的，且商品房買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人是吳某某、肖某，故該套商品房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但雙方確認(rèn)結(jié)婚當(dāng)天系原告吳某某交的首付款、結(jié)婚后第二天系原告吳某某存入3萬(wàn)元用于還貸，故分割該套商品房時(shí)原告吳某某可適當(dāng)多分點(diǎn)。

筆者認(rèn)為，男女雙方依照《民法典》的規(guī)定結(jié)婚后，雙方不僅僅具有了人身屬性，還具有了財(cái)產(chǎn)屬性，且時(shí)間起算點(diǎn)應(yīng)該從辦理完結(jié)婚登記手續(xù)開(kāi)始計(jì)算。自辦理結(jié)婚登記后，雙方均應(yīng)受《民法典》的約束。本案中的商品房是在雙方夫妻關(guān)系存續(xù)期間買(mǎi)的，且購(gòu)房合同中明確寫(xiě)了買(mǎi)受人為夫妻兩人，在雙方對(duì)該套商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何約定的情況下，由于首付款和后續(xù)還貸的錢(qián)是吳某某出的，可以推定為吳某某交首付款和后續(xù)還貸的錢(qián)時(shí)贈(zèng)與了一半給肖某，這是一種隱性的贈(zèng)與，故該套商品房應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，筆者傾向于同意第二種意見(jiàn)。

后記，吳某某和肖某閃婚閃離財(cái)產(chǎn)分配糾紛案經(jīng)過(guò)多次調(diào)解雙方最終達(dá)成了調(diào)解協(xié)議。