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工程分包規(guī)定

來(lái)源：法律編輯整理時(shí)間： 2024-01-05 15:03:50 241 人看過(guò)

工程分包是指將建設(shè)工程的一部分或幾部分工程再次發(fā)包給其他承包人的合同關(guān)系。為了保證工程質(zhì)量和信任，分包工程必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的同意，并禁止肢解轉(zhuǎn)包、無(wú)資質(zhì)分包。總承包單位可將部分工程發(fā)包給具備資質(zhì)的分包單位，但需獲得建設(shè)單位認(rèn)可，并對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

工程分包是指總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人承包建設(shè)工程后，將其承包的某一部分工程或某幾部分工程，再發(fā)包給其他承包人，與其簽訂承包合同項(xiàng)下的分包合同。在分包合同中，總承包人、勘察承包人、設(shè)計(jì)承包人、施工承包人即成為分包合同的發(fā)包人。為了防止總承包人、勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人擅自將應(yīng)當(dāng)由自己完成的工程分包出去或者將工程分包給發(fā)包人所不信任的第三人，分包工程的必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的同意。建筑工程分包規(guī)定禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，禁止分包單位將其承包的工程再分包，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

工程分包是建設(shè)工程中將一部分工程發(fā)包給其他承包人的一種方式。為了確保工程質(zhì)量和信任度，分包工程必須經(jīng)過(guò)發(fā)包人的同意。禁止承包單位將全部工程分別轉(zhuǎn)包給他人，禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)的單位，禁止分包單位再次分包工程?？偝邪鼏挝豢梢詫⒉糠止こ贪l(fā)包給有資質(zhì)的分包單位，但需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，并對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。保證工程質(zhì)量和合作伙伴的信任是工程分包的重要原則。

中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法（2017修正）：第一章總則第五條招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

中華人民共和國(guó)民法典：第十八章建設(shè)工程合同第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

中華人民共和國(guó)建筑法（2019修正）：第三章建筑工程發(fā)包與承包第二節(jié) 發(fā) 包第二十四條提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

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上海市建設(shè)工程總包分包管理暫行規(guī)定

第一條為了加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，規(guī)范建設(shè)工程總承包、承包、分包行為，健全建設(shè)工程承包責(zé)任制，根據(jù)本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡在本市范圍內(nèi)建設(shè)工程的施工發(fā)包、承包方均須遵守本規(guī)定。第三條建設(shè)方要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程的管理和監(jiān)督，要辦理報(bào)建手續(xù)，接受有關(guān)部門的管理。對(duì)實(shí)行分包的項(xiàng)目，建設(shè)方須具備發(fā)包資格和條件，不得將一個(gè)單位工程的部分工程分別發(fā)包，不得將工程發(fā)包給不符合資質(zhì)等級(jí)的單位承包，也不得強(qiáng)行指定分包單位或工程物料的采供渠道。第四條建筑企業(yè)須按企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（外省市企業(yè)還須根據(jù)進(jìn)滬施工許可證和經(jīng)營(yíng)手冊(cè)）規(guī)定的范圍承接工程施工，不得擅自越級(jí)承包或超越經(jīng)營(yíng)范圍。第五條建筑企業(yè)承包工程實(shí)行總承包負(fù)責(zé)制。承包方應(yīng)與發(fā)包方（業(yè)主或總承包方）簽訂承包合同，并履行合同約定的責(zé)任。直接與業(yè)主簽訂合同的承包方（包括總承包方、施工承包方），對(duì)該合同工程的質(zhì)量、安全、管理等應(yīng)全面負(fù)責(zé)。第六條建筑企業(yè)承包工程后，不得

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建設(shè)工程合同可以根據(jù)承包人承包的工作內(nèi)容，可以分為直接承包和分包兩大類。直接承包是指發(fā)包人直接將工程承包給承包人，包括工程總承包和單項(xiàng)工程承包兩種方式。分包是指總承包人、勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。一、其他法律規(guī)定建設(shè)工程的總承包，又稱為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗(yàn)收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。工程總承包是國(guó)內(nèi)外建設(shè)活動(dòng)中多有使用的發(fā)承包方式，它有利于充分發(fā)揮那些在工程建設(shè)方面具有較強(qiáng)的技術(shù)力量、豐富的經(jīng)驗(yàn)和組織管理能力的大承包商的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，綜合協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的各種關(guān)系，強(qiáng)化對(duì)工程建設(shè)的統(tǒng)一指揮和組織管理，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益。在建設(shè)工程

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中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人的，將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別轉(zhuǎn)讓給他人的，違反本法規(guī)定將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人的，或者分包人再次分包的，轉(zhuǎn)讓、分包無(wú)效，處轉(zhuǎn)讓、分包項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款；有違法所得的，并處沒(méi)收違法所得；可以責(zé)令停業(yè)整頓；情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目而不招標(biāo)的，將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)的，責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款；對(duì)全部或者部分使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付；對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。什么叫建筑工程轉(zhuǎn)包工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。承包人將部分工程分包給他人的，需要得到發(fā)包人的同意，承包人不可以將全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三

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工程勞務(wù)分包比例法律如何規(guī)定

一、工程勞務(wù)分包的概念工程分包一般由總包或者業(yè)主負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)一般分包，業(yè)主負(fù)責(zé)指定分包。分包管理歸總包負(fù)責(zé)，并對(duì)其進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。分包與總包有直接的合同約束，具有相應(yīng)的責(zé)任連帶關(guān)系，而業(yè)主則不牽扯其中，很多業(yè)主運(yùn)用手持式視頻通信對(duì)各個(gè)分包進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，改變傳統(tǒng)管理模式，使遠(yuǎn)程管理更為直觀高效。分包對(duì)一些指定的施工任務(wù)更為專業(yè)，總包主要的任務(wù)是針對(duì)項(xiàng)目對(duì)各方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。二、建筑工程勞務(wù)分包比例及法律依據(jù)主體工程以外允許分包，在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分，沒(méi)有約定的，要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分，但不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的

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工程分包額度限制是怎么規(guī)定的

工程分包額度是沒(méi)有限制的，一般主體工程是不能分包的?！督ㄖā返诙藯l禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、違法分包的法律責(zé)任是怎么規(guī)定的？《建筑法》第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。超越

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工程分包的票據(jù)管理有什么規(guī)定

根據(jù)新的營(yíng)業(yè)稅暫行條例第十一條規(guī)定，建筑業(yè)總承包方不再是分包商的扣繳義務(wù)人，施工方和總承包方不再是分包商建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的扣繳義務(wù)人，分包商應(yīng)在勞務(wù)發(fā)生地繳納稅款。根據(jù)新的營(yíng)業(yè)稅暫行條例第五條第二款規(guī)定：“納稅人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給其他單位的，營(yíng)業(yè)額為納稅人取得的總價(jià)和非價(jià)費(fèi)用扣除支付給其他單位的分包價(jià)款后的余額?！保弧澳敲纯偘娇梢岳U納差額稅，具體到開(kāi)具發(fā)票，工程款總額為1000萬(wàn)元，其中轉(zhuǎn)包100萬(wàn)元。通常的處理方式為：總承包方開(kāi)具1000萬(wàn)元發(fā)票給施工單位進(jìn)行工程結(jié)算，分包方開(kāi)具100萬(wàn)元發(fā)票給總承包方進(jìn)行分包工程結(jié)算，然后由總承包方開(kāi)具分包工程結(jié)算單，抵扣營(yíng)業(yè)額并申報(bào)稅款。在實(shí)踐中，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)征管需要，也可以委托施工方代扣總承包方和分包方的稅款。一般分包是指建筑工程總承包人可以將承包工程的一部分承包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人。但除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。實(shí)行總承包

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南通規(guī)規(guī)范建設(shè)工程掛靠轉(zhuǎn)包分包

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1．保護(hù)承包商的合法權(quán)益不受損害。（1）分包商應(yīng)承擔(dān)并履行與分包工程有關(guān)的主合同規(guī)定承包商的所有義務(wù)和責(zé)任。（2）不論是承包商選擇的分包商，還是業(yè)主選定的指定分包商，均不允許與業(yè)主有任何私下約定。（3）為了約束分包商忠實(shí)履行合同義務(wù)，承包商可以要求分包商提供相應(yīng)的履約保函。（4）沒(méi)有征得承包商同意，分包商不得將任何部分轉(zhuǎn)讓或分包出去。但分包合同條件也明確規(guī)定，屬于提供勞務(wù)和按合同規(guī)定打分標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料的分包行為，可以不經(jīng)過(guò)承包商批準(zhǔn)。2．保護(hù)分包商合法權(quán)益的規(guī)定。（1）任何不應(yīng)由分包商承擔(dān)責(zé)任事件導(dǎo)致竣工期限延長(zhǎng)、施工成本的增加和修復(fù)缺陷的費(fèi)用，均應(yīng)由承包商給予補(bǔ)償。（2）承包商應(yīng)保障分包商免于承擔(dān)非分包商責(zé)任引起的索賠、訴訟或損害賠償，保障程度應(yīng)與業(yè)主按主合同保障承包商的程度相類似。房屋建筑工程分包合同的概念是什么房屋建筑工程分包合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工

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業(yè)主
《建筑法》對(duì)工程的總包與分包的如何規(guī)定的

《建筑法》第二十九條規(guī)定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)發(fā)包單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)發(fā)包單位承擔(dān)連帶責(zé)任；禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其分包的工程再分包?？偘强偝邪鼏挝?，負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的管理運(yùn)作，直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，由建立進(jìn)行監(jiān)督。分包是與總承包單位協(xié)商以后負(fù)責(zé)其中一個(gè)分項(xiàng)工程的隊(duì)伍，例如勞務(wù)分包、門窗分包、防水分包等。一、總包與分包連帶責(zé)任是如何的總包與分包連帶責(zé)任《建筑法》第二十九條：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外

2023-02-19

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工程分包
工程分包票據(jù)管理的規(guī)定是如何的

工程分包票據(jù)管理根據(jù)新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第十一條規(guī)定，建筑業(yè)的總包人不再被規(guī)定為分包人的扣繳義務(wù)人，建設(shè)方與總包方均不再是分包方建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅的扣繳義務(wù)人，分包方應(yīng)自行于勞務(wù)發(fā)生地繳納稅款。根據(jù)新《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條第二款的規(guī)定：“納稅人將建筑工程分包給其它單位的，以其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除其支付給其它單位的分包款后的余額為營(yíng)業(yè)額；”那么對(duì)總包方而言是可以差額納稅的，具體到開(kāi)具發(fā)票的問(wèn)題，總包工程款為1000萬(wàn)元，其中分包為100萬(wàn)元，通常的處理模式應(yīng)為：總包人向建設(shè)單位開(kāi)具1000萬(wàn)元的發(fā)票進(jìn)行工程結(jié)算，分包方向總包方開(kāi)具100萬(wàn)的發(fā)票進(jìn)行分包工程結(jié)算，然后總包將分包開(kāi)來(lái)的發(fā)票進(jìn)行營(yíng)業(yè)額抵減并申報(bào)納稅。實(shí)踐中為征收管理需要，稅務(wù)機(jī)關(guān)也可能會(huì)采取委托建設(shè)方代扣總包方和分包方的稅款的辦法。一般分包一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位

2023-08-10

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法律綜合知識(shí)
分部工程質(zhì)量資料的規(guī)定包括什么？

一、分部工程質(zhì)量資料的規(guī)定包括什么？分部工程主要是將單位工程按各個(gè)施工部分進(jìn)行劃分，主要材料包括了各個(gè)分部工程的質(zhì)量評(píng)定表。在每一份分部工程施工質(zhì)量評(píng)定表中，都要填寫(xiě)單位工程的名稱、施工單位，寫(xiě)明分部工程的名稱、施工日期、工程量、評(píng)定日期以及各個(gè)單元工程的種類、工程量、單元工程個(gè)數(shù)、合格個(gè)數(shù)、優(yōu)良個(gè)數(shù)，最后還需要質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核定意見(jiàn)等。二、分部工程質(zhì)量等級(jí)是如何評(píng)定的？具體標(biāo)準(zhǔn)為：合格：分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)全部合格，質(zhì)量保證資料已基本齊全。優(yōu)良：分部工程的質(zhì)量等級(jí)必須全部合格，其中達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的分部工程數(shù)量不應(yīng)少于50％，且主要分部工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)為優(yōu)良。質(zhì)量保證資料應(yīng)齊全。三、分部工程質(zhì)量評(píng)定主要包括哪些內(nèi)容？工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收程序是按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行的，所以對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定和工程能否驗(yàn)收。監(jiān)理工程師應(yīng)按現(xiàn)行《建筑安裝工程

2024-01-15

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法律綜合知識(shí)
法律規(guī)定建筑工程哪些無(wú)法分包的

一、法律規(guī)定建筑工程哪些無(wú)法分包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工不可以分包。承包單位不可以將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包?！督ㄖā返诙藯l禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。二、無(wú)效的分包合同會(huì)造成什么樣的法律后果因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！?/div>

2023-10-20

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