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公租房五年后就可以買賣了嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-16 20:33:19 492 人看過

公租房五年不能買賣。申請公共租賃住房的對象是城市中低收入人群，住房有困難的主體。申請公共租賃住房后，變更公共租賃住房用途的，應當退回公共租賃住房。因此，公共租賃住房作為具有特定功能的住房是不能買賣的。

公租房住滿5年后怎么辦

公租房是不同于經濟適用房，是不能買賣的，公租房滿5年之后，承租人需要續(xù)租的，應當在租賃期限期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級政府住房保障部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審核，審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

《公共租賃住房管理辦法》第二十七條

承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：

（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；

（二）改變所承租公共租賃住房用途的；

（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；

（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；

（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。

承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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公租房在租用滿五年之后并不允許購買產權。公租房主要面向各類城市中的低收入群體以及住房存在困難的主體，提供相應的保障性居住服務。若申請者在取得公租房使用權后擅自變更該住房原定用途，那么應嚴格按照規(guī)定將其歸還至公共租賃住房。因此，考慮到公租房所承擔的特殊使命和特殊性質，這類房屋并無法被公開進行買賣交易?！豆沧赓U住房管理辦法》第二十七條承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；（二）改變所承租公共租賃住房用途的；（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；（五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。

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公租房可以買賣嗎?能過戶嗎?

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