房屋租賃稅的征收依據(jù)是什么
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-21 06:43:16
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一、房屋租賃稅的征收依據(jù)是什么
租賃房屋時(shí)涉及的稅務(wù)問題對(duì)于納稅人來說至關(guān)重要。稅收類型及其征收率因房屋性質(zhì)的不同（如住宅與非住宅）而異。
對(duì)個(gè)人出租住宅而言，稅收征管更為便利，從2008年3月1日起，相關(guān)稅種包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅以及個(gè)人所得稅采取綜合征收率來計(jì)算。
具體而言，月租金收入在1000元以下者，綜合征收率為4％；1000至2000元的，綜合征收率為6．35％；超過2000元的，則為8．35％。此外，還需繳納堤圍費(fèi)，計(jì)算公式為租金收入×0．13％。
稅收優(yōu)惠措施也為納稅人提供了減負(fù)，例如個(gè)人出租或承租住房免征印花稅，個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅等。
二、個(gè)人出租住宅稅費(fèi)
個(gè)人出租住宅時(shí)需要繳納的稅費(fèi)種類繁多，包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。稅率的計(jì)算相對(duì)復(fù)雜，其中綜合征收率根據(jù)租金收入的不同而有所區(qū)分。
例如，住宅房屋月租金在1000元以下、1000至2000元、2000元以上分別有不同的稅率。
此外，稅收優(yōu)惠政策同樣適用于個(gè)人出租住宅，例如免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，這些優(yōu)惠對(duì)減輕納稅人負(fù)擔(dān)起到了關(guān)鍵作用。
對(duì)于外籍個(gè)人，特別規(guī)定了城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的免征，以及新建房屋的城市房地產(chǎn)稅3年免征等優(yōu)惠。
三、個(gè)人出租非住宅稅費(fèi)
個(gè)人出租非住宅的稅務(wù)處理則更為復(fù)雜，涉及的稅種包括房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。
稅率的計(jì)算不僅依賴租金收入，還與實(shí)際繳納的營業(yè)稅相關(guān)，如城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加。
堤圍費(fèi)、印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅也在必繳之列。對(duì)于外籍個(gè)人，同樣有針對(duì)性的稅收優(yōu)惠政策，旨在鼓勵(lì)外籍投資者在本地區(qū)租賃和建設(shè)房屋。
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隨著經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展，很多的人都在忙著自己的事業(yè)，有的時(shí)候會(huì)忘記一些非常重要的稅收，等到想起來的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)是需要繳納一些滯納金了，我們知道讓商戶繳納滯納金的目的是為了提醒商戶按時(shí)繳納稅收，那么大家知道房屋租賃的房產(chǎn)稅滯納金怎么算，房產(chǎn)稅計(jì)費(fèi)依據(jù)是什么？中華人民共和國的稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，對(duì)納稅人未繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未匯繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納，從滯納稅款之日起，不得收取稅款5／10000支付滯后?！边@意味著所有的所有稅費(fèi)用的5／10000?！蔽飿I(yè)稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。因此，滯納金的計(jì)算應(yīng)是：滯納金＝應(yīng)補(bǔ)稅款×萬分之五×滯納天數(shù)，由于您未說明是從何時(shí)開始欠繳的房產(chǎn)稅，我們無法幫您計(jì)算，您可以依照上述公式計(jì)算或咨詢您的主管地稅機(jī)關(guān)。房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)1．對(duì)經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)。所謂計(jì)稅余值，是指依照稅法規(guī)定按2024-04-12154人看過 -
房屋出租房屋產(chǎn)權(quán)擁有人以個(gè)人身份對(duì)外進(jìn)行出租房屋的，應(yīng)該按照實(shí)際收取的租金的12％在出租房產(chǎn)次月起繳納房產(chǎn)稅，對(duì)于私有房產(chǎn)的房主，如果房屋出租后用于個(gè)人居住，在經(jīng)過房管部門備案并執(zhí)行規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)后，可以暫時(shí)免除繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。個(gè)人房屋租賃個(gè)稅怎么征收首先，房屋租賃個(gè)人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。其次，租房收入個(gè)人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下：（一）對(duì)于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。（二）對(duì)個(gè)人而言，應(yīng)交納個(gè)人所得稅：每月（次）收入不超過4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝［每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用－800］20％。每月（次）收入超過4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝［每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用］（1－20％）20％。準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目包括交納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等；如果是出租居民住用房，稅率為10％；2023-07-07107人看過 -
房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是一種財(cái)產(chǎn)稅，其征收對(duì)象是房屋，計(jì)稅依據(jù)是房屋的計(jì)稅余值或租金收入。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；從租計(jì)征的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。房產(chǎn)稅的征收對(duì)象是房屋，計(jì)稅依據(jù)是房屋的計(jì)稅余值或租金收入，旨在向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1．2％；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12％。 房 產(chǎn) 稅 的 征 收 標(biāo) 準(zhǔn) 和 稅 率 是 什 么 ？2023-09-0283人看過 -
法律綜合知識(shí)一、租賃房屋押金退還的依據(jù)租賃房屋押金退還的依據(jù)：1．如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2．除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。3．租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。4．如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。二、民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效幾年民法典中房屋租賃合同糾紛訴訟時(shí)效是三年。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。三、房屋租賃發(fā)票需要房東2023-09-0874人看過
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房租租賃稅由出租方承擔(dān)，并且在完稅憑證上是出租方的名字，但雙方有約定共同承擔(dān)稅費(fèi)，也可以按照約定進(jìn)行承擔(dān)。房屋租賃稅是需要對(duì)房屋征收租賃管理費(fèi)，并且在增值稅上是能夠減半征收的。一、房租租賃稅由哪方承擔(dān)房租租賃稅由出租方承擔(dān)，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實(shí)務(wù)作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般是由承租方負(fù)責(zé)繳納的?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、房屋租2023-06-0484人看過 -
土地使用稅租賃土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額計(jì)算征收。前款土地占用面積的組織測量由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定。每平方米土地使用稅年稅額如下：（1）大城市1、5元至30元；（2）中等城市1、2元至24元；（3）小城市0．9元至18元；（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。最新企業(yè)房屋租賃稅率打比方說租金是2000元，然后根據(jù)自己企業(yè)性質(zhì)和房屋取得時(shí)間，有如下稅率：假設(shè)是一般納稅人，房子是15年4月30號(hào)之前取得的，增值稅＝2000／（1＋5％）＊5％＝95、24假設(shè)是一般納稅人，房子是15年5月1號(hào)之后取得的，增值稅＝2000／（1＋11％）＊11％＝198、20假設(shè)是小規(guī)模納稅人，增值稅＝2000／（1＋5％）＊5％＝95、24假設(shè)是小規(guī)?；蛘邆€(gè)人，出租的房屋是住房，增值稅＝2000／（1＋5％）＊1、5％＝28、57。《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用2023-08-06246人看過 -
征收租賃房屋時(shí)要注意：1、征收人和被征收人的基本情況。例如，被征收人的姓名、地址、聯(lián)系方式；被征收人的姓名、住所、通訊地址等；2、被征收房屋的具體情況。包括被征收房屋的產(chǎn)權(quán)、位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)樓層、裝修及周邊環(huán)境；3、被征收房屋的評(píng)估價(jià)值。被征收房屋的價(jià)值由評(píng)估機(jī)構(gòu)確定；4、補(bǔ)償方式。主要包括選擇的補(bǔ)償方式。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)約定支付時(shí)間；選擇產(chǎn)權(quán)交換的，應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間和差價(jià)結(jié)算；5、補(bǔ)貼費(fèi)。被征收人應(yīng)當(dāng)向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)償。在過渡期內(nèi)，被征收人自行安排臨時(shí)安置的，應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因房屋征收而停產(chǎn)停業(yè)的，還需支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；6、搬遷期或過渡期。搬遷期限是指被征收人最遲自行搬出被征收房屋的時(shí)間。過渡期是指實(shí)施產(chǎn)權(quán)交換的補(bǔ)償方式，征收人提供可以入住的交換房屋的最晚時(shí)間；7、違約責(zé)任。指違反房屋征收補(bǔ)償協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)的法律后果。根據(jù)《國有土地上房2023-02-04453人看過 -
房屋租賃稅并不是一種獨(dú)立的稅種，它是對(duì)出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等稅種。營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅和所得稅的法定征收機(jī)關(guān)是稅務(wù)部門。房屋租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。1、代征房屋租賃稅的范圍私人房屋指個(gè)人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房，包括居民自建房、非自建房和集資房等。外地駐深企業(yè)是指注冊(cè)地在深圳市外的企業(yè)，包括國內(nèi)企業(yè)及境外企業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第二十一條規(guī)定，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人到外縣(市)臨時(shí)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)持稅務(wù)登記證副本和所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)填開的外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明，向營業(yè)地稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)驗(yàn)登記，接受稅務(wù)管理。2、代征房屋租賃稅的稅種房屋租賃管理部門代征房屋租賃稅稅種包括出租2023-05-0384人看過
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房屋租賃稅收的征收有哪些規(guī)定，征收的時(shí)限以及房屋租賃稅收的征收工作如何更好的開展。根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》，對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房、房管部門向居民出租的公有住房、落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅、營業(yè)稅;對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，其應(yīng)繳納的營業(yè)稅暫減按3%的稅率征收，房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收;③對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。出租人應(yīng)當(dāng)在取得租金收入或取得索取租金收入憑證的次月15日內(nèi)向出租房屋所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。如有多處出租房屋所得應(yīng)合并所有租金收入向稅務(wù)機(jī)關(guān)如實(shí)申報(bào)。對(duì)同一納稅人擁有不同轄區(qū)的出租房屋或同一代理人代理多處房屋的，可選擇某一主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)合并申報(bào)。如何更好的征收房屋2023-04-22189人看過 -
一、房屋租賃稅不交有什么后果1、出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。3、出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條規(guī)定，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬元以下的罰款。3、出租人故意隱匿房產(chǎn)和有租金收入不報(bào)或申報(bào)不實(shí)的，以偷稅論處，情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。二、房屋租賃稅誰來繳納根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定，房屋租賃稅費(fèi)繳納如下：1、凡提供房屋出租行為的個(gè)人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務(wù)人。2、對(duì)產(chǎn)權(quán)人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。3、對(duì)出租房屋的個(gè)人未按規(guī)定向房產(chǎn)所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照有2023-05-05331人看過 -
法律綜合知識(shí)土地征收房產(chǎn)稅的依據(jù)如下：1、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2、房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。《中華人民共和國稅收征收管理法》第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行；法律授權(quán)國務(wù)院規(guī)定的，依照國務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。2024-05-04234人看過 -
房產(chǎn)稅下面是房產(chǎn)稅如何征收的幾個(gè)要點(diǎn)。一：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)是什么房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：1、從價(jià)計(jì)征——按照房產(chǎn)余值征稅，房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。在這里，所扣除的比例具地域性特征，是有房產(chǎn)所在地的政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行不同程度的比例扣除。補(bǔ)充：房產(chǎn)原值，包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。2、從租計(jì)征——按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征，房產(chǎn)出租的，則以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。注：房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅征收的依據(jù);投資聯(lián)營的房產(chǎn)，則需區(qū)別對(duì)待;共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為房產(chǎn)稅征收依據(jù);收取固定收入，則以出租房租金收入為房產(chǎn)稅征收依據(jù)。對(duì)融資租賃房屋的房產(chǎn)稅征收依據(jù)，以房2023-05-13275人看過
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印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中訂立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。印花稅針對(duì)固定的業(yè)務(wù)和合同交稅。企業(yè)在簽訂租賃合同時(shí)，按合同約定的金額一次性繳納，稅率為合同金額的千分之一，如果合同含稅就按含稅價(jià)，如果合同不含稅就按不含稅價(jià)。一、按次申報(bào)的印花稅需要每月都報(bào)嗎印花稅按收入簡易征收的每月交，資本印花稅增加資本時(shí)交，賬本印花稅每年交一次，一般年初交。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。二、合伙企業(yè)印花稅怎么計(jì)算合伙企業(yè)合伙人的出資額，在工商登記時(shí)不作為注冊(cè)資本，按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，不在“實(shí)收資本”和“資本公積”科目核算，因此，對(duì)合伙人的出資額無需繳納印花稅2023-04-1175人看過 -
融資租賃房產(chǎn)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅。（一般有房有車的人，才交財(cái)產(chǎn)稅）融資租賃房屋計(jì)稅依據(jù)是什么1、從價(jià)計(jì)征按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計(jì)算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計(jì)稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計(jì)算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。2、從租計(jì)征按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征，2023-07-11327人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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