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暖氣不用可以不交取暖費嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-02 04:30:17 317 人看過

空置房屋要不要交暖氣費

如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費的，已交付而沒有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開始之前(一般就是開始統(tǒng)計收取暖費的時候)，到相應(yīng)的供暖公司提交申請停止供暖，申請成功的將按照空置房收取30%的費用。如果到期沒有去申請就是為自動默認開通，照樣會收取100%的取暖費的，過期不交還要收取滯納金。

業(yè)主空置房屋還要交物業(yè)費嗎

(一)購買了一套商品房之后，到了交房時間，并且辦理了交房手續(xù)。不過業(yè)主卻沒有入住新房，這時候，物業(yè)公司是否要求業(yè)主繳納物業(yè)管理費

交房之后，業(yè)主空置房屋也是要繳納物業(yè)費。物業(yè)管理服務(wù)針對的是小區(qū)內(nèi)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備、場地的維修、養(yǎng)護和管理以及小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的管理，而不只針對業(yè)主的專用部分。因此只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行了上述管理，業(yè)主就應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)管理費。

(二)物業(yè)管理中有關(guān)物業(yè)費的相關(guān)法律規(guī)定

1、《物業(yè)管理條例》第七條規(guī)定：“業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度;(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！?/p>

2、《物業(yè)管理條例》第四十二條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納?！?/p>

3、《物業(yè)管理條例》第六十七條規(guī)定：“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。”

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暖氣不熱有權(quán)拒絕交取暖費嗎，有哪些規(guī)定

暖氣不熱不能以此為由拒交取暖費。暖氣不熱，可以和當?shù)氐墓┡瘓F或者是和物業(yè)去進行交涉，要求他們對你家里面的供暖系統(tǒng)進行檢驗。根據(jù)《城市供熱價格管理暫行辦法》規(guī)定，熱力企業(yè)（單位）的供熱質(zhì)量必須符合規(guī)定的供熱質(zhì)量標準。達不到規(guī)定供熱質(zhì)量標準的，熱力企業(yè)（單位）應(yīng)當按照供用熱合同的約定對用戶進行補償或賠償。《城市供熱價格管理暫行辦法》第三十一條熱力企業(yè)（單位）的供熱質(zhì)量必須符合規(guī)定的供熱質(zhì)量標準。達不到規(guī)定供熱質(zhì)量標準的，熱力企業(yè)（單位）應(yīng)當按照供用熱合同的約定對用戶進行補償或賠償。

2024-05-18

381人看過
刑事犯罪
私自開暖氣違法嗎暖氣怎么取暖

現(xiàn)實生活中，部分未繳納供暖費的居民會私自打開入戶閥門，以便家中實現(xiàn)供熱。如果使用的供暖熱能不大的話，一般僅只是民事糾紛，會被要求繳納罰款、承擔違約責任的而不會涉及刑事犯罪。但如果使用的供暖熱能過大的話，有可能會遭受治安管理處罰法的處罰，嚴重者還可能以盜竊罪追究刑事責任。依照我國刑法規(guī)定，如若認定盜竊罪的話，盜竊數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。因此，私自開暖氣不一定會犯法。需要具體問題具體看待。暖氣不暖業(yè)主維權(quán)繁瑣倍感無奈“你家裝修暖氣改位置的時候肯定有地方堵了，我們先給你放放氣，如果不成，你還是得去找裝修時給你改暖氣的公司?！惫┡镜膸煾狄呀?jīng)是第五次來到李小姐家修理了，于是李小姐叫來了改動暖氣的施工

2023-07-25

327人看過
取暖費
不提供供暖，需交取暖費嗎？

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20％的取暖費。按照規(guī)定，如果閑置的房屋停暖的話，仍然是需要繳納供暖費的。相關(guān)的用暖人的閑置房屋也是具備分戶獨立采暖的系統(tǒng)形式，同時也是不影響其他的用戶正常采暖，以及共用的供熱設(shè)施安全的，經(jīng)過用暖人申請的話，也是可以暫停用熱的。供暖不達標找哪個部門解決可以投訴的部門有：1、供暖公司。如果確屬供暖單位的責任，可以起訴。2、小區(qū)物業(yè)。雙方有簽訂的合同，可以通過協(xié)商的方式或者起訴的方式。3、可以投訴至市供熱行政主管部門會同市質(zhì)量監(jiān)督行政主管部門。城市供熱，是指由熱電聯(lián)產(chǎn)、區(qū)域鍋爐、工業(yè)余熱和分散鍋爐等所產(chǎn)生的熱水，通過管網(wǎng)供給的生產(chǎn)和生活用熱。熱源單位，是指為供熱單位提供熱能的單位。供熱單位，是指利用熱源單位提供或者自身生產(chǎn)的熱能從事供熱經(jīng)營的單位。熱用戶，是指消費供熱單位熱能的單位和個人?！秶沂跁r中心取暖費收取標準和辦法》第一條凡居住在授時中心本部和蒲城授時

2023-07-02

150人看過
仲裁機構(gòu)
暖氣費不交會怎么樣

暖氣費不交會被停止供暖。且當事人還需支付一定的滯納金。如果情況嚴重的還有可能會被告上法庭，由法院來對消費者發(fā)傳票，并且強制執(zhí)行，將所欠費用與開庭費用直接從消費者的銀行賬戶中劃扣。因此當事人一定要及時繳納取暖費。如果冬天不住人的話，可以到物業(yè)去報停，冬季報停不收取取暖費，但部分地區(qū)即使是報停了仍舊會收取50％的取暖費。暖氣費標準是什么暖氣費是一種比較新的費用，現(xiàn)在小區(qū)的建設(shè)越來越好，業(yè)主住得越來越舒適，費用也越來越多，為房屋供暖，將收取一定的暖氣費用。不同地方的暖氣費征收多少是不一樣的。一般地方征收暖氣費是按照房屋面積一年一次征收。居住面積越大收費就越高，均價各地方不一樣，不過每個地方都會有相應(yīng)的標準。一般平均下來是每個月每平方米不超過兩元。暖氣費標準一：國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。暖氣費標準二：取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算

2023-08-12

180人看過

取暖費
沒有交取暖費，不會影響供暖嗎？

該段內(nèi)容講述了用戶在不想繳納暖氣費用時需要進行報停，并需要注意一些事項。用戶需在當年11月10日前預交熱費,供熱期為一個完整的供暖期。若用戶逾期未交費,則會被視為事實用熱,需要繳納供熱費。若用戶逾期未交費且未進行報停,供熱單位將在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下,暫停對該用戶的供熱。另外,用戶在申請報停時需要注意采取整年報停的方式，并必須在規(guī)定期限內(nèi)辦理成功，否則將收費。用戶需在當年11月10日前預交熱費,供熱期為一個完整的供暖期。若用戶逾期未交費,則會被視為事實用熱,需要繳納供熱費。若用戶逾期未交費且未進行報停,供熱單位將在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下,暫停對該用戶的供熱。無論生活在哪個城市，一旦當年不想繳納暖氣，那么必須要去供暖公司進行報停，要是說沒有去供暖公司報停，而是直接選擇不繳納費用，后期會面臨罰款。暖氣報停需要注意事項：1、想要報停，首先需要將家中的采暖系統(tǒng)里面的水排干凈，

2023-09-05

343人看過
入戶
徐州暖氣不暖怎么辦？

1、閥門沒開暖氣入戶前一般都有閥門控制，暖氣不熱，首先要檢查的就是有沒有開啟閥門。在許多新建小區(qū)新入戶的居民以及初次使用供暖用戶的家中，暖氣管道相關(guān)閥門可能沒有打開。用戶在使用前，要注意提前將手動閥門打開。2、管道中有堵塞現(xiàn)象相信很多朋友遇到過這種情況，客廳的暖氣片熱，臥室的暖氣片卻是冰涼的。這種情況可能是居民家中的供暖回路堵塞了。供熱管網(wǎng)施工期間留在管道內(nèi)的石塊、木塊、焊渣等雜物，如果在供熱前沒有清除，可能會形成管網(wǎng)堵塞，管網(wǎng)中熱水無法流動，導致暖氣不熱。解決辦法：用水對管網(wǎng)進行清洗，將管網(wǎng)內(nèi)雜物沖出。嚴重時，可由技術(shù)人員仔細檢查管網(wǎng)，找到堵塞點，取出雜物。3、室內(nèi)采暖管道存在空氣如果家里的暖氣片摸上去一半熱、一半冷，這就要考慮是不是“氣堵”了。樓宇采暖管道在頂層高點大多安裝有手動排氣閥門，在冬供熱時，如無人對管道進排氣，形成氣體堵塞，熱水無法正常流動，導致暖氣不熱。解決辦法：安排有關(guān)人

2023-05-30

254人看過
總公司
沒交暖氣費熱力公司有權(quán)利停暖氣嗎

有權(quán)停暖氣,但要提前告知用戶一、取暖費怎么報停1、用戶須攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明，到熱力總公司客戶服務(wù)中心提出申請，并填寫取暖費報停業(yè)務(wù)登記單。2、用戶須申請報停的房屋無拖欠取暖費。3、用戶須根據(jù)當?shù)匚飪r部門核定的標準，交納報停工時費等相關(guān)費用。4、用戶申請報停的房屋須全部停止供熱，不允許部分報停和拆除。5、取暖設(shè)施周邊有裝潢或其他障礙物的，用戶須自行拆除。6、報停后不得影響其他用戶供暖。7、用戶須在規(guī)定期限內(nèi)辦理報停手續(xù)。二、小區(qū)停水最遲不能超過多長時間小區(qū)停水最遲不能超過24小時。供水單位應(yīng)當提前24小時向用戶公告停止供水的原因和時間。停止供水超過24小時的，供水單位應(yīng)當采取應(yīng)急供水措施，為居民生活提供基本用水。停止供水超過24小時未采取應(yīng)急供水措施的，由城市供水行政主管部門或者其依法委托的組織責令改正，予以警告；情節(jié)嚴重的，處以5000元以上3萬元以下的罰款。自來水事業(yè)因下列情形之一

2023-06-26

268人看過
總公司
暖氣費不交需要報停么

取暖費不交必須報停，如未報停則視為事實用熱，需要繼續(xù)繳納供熱費。逾期未交費的，供熱單位應(yīng)當進行催交；經(jīng)催交仍未交費的，供熱單位在不損害其他熱用戶合法權(quán)益的情況下，可以對其暫停供熱。串聯(lián)供熱系統(tǒng)的熱用戶要求停止用熱但未按照規(guī)定辦理停止用熱手續(xù)的，視為事實用熱，應(yīng)當交納熱費。取暖費報停流程：1、客戶持產(chǎn)權(quán)證明原件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件到熱力總公司客戶服務(wù)中心申請，填寫《停止供熱業(yè)務(wù)登記單》。2、客戶申請停止供熱的房屋無拖欠熱費。3、客戶按物價部門核定的標準交納停供工時費及相關(guān)費用。4、客戶申請停供的房屋需全部停止供熱不允許部分停供和拆除。5、采暖設(shè)施周邊有裝潢或其他障礙物的客戶須自行拆除。6、停供后不影響其他客戶供暖。7、在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

2023-04-02

353人看過

取暖費
取暖費可以按月交費嗎

取暖費不可以按月交費。暖氣是不能按月繳費的，按照相關(guān)部門的規(guī)定，暖氣費是按照采暖期的一百二十一天計算的，其費用平均到每一天。暖氣繳費一般是繳納整個采暖期的費用，要么就整個采暖期都不用。取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。每年度的取暖費收繳從當年4月1日起至下一年3月31日止。各用暖單位應(yīng)在每月月底前繳清當年全部取暖費總額的1／12，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳額1的滯納金。銀行按供、用暖單位雙方簽訂的供暖協(xié)議監(jiān)督、劃撥供暖單位提取的滯納金數(shù)額。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登

2023-08-12

209人看過
違約金
北京市不用暖氣不繳費犯法嗎

不犯法。取暖政策是地方規(guī)定，以北京市為例：《北京市供熱采暖管理辦法》規(guī)定采暖期內(nèi)，供熱單位不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動；非采暖期內(nèi)，供熱單位確需退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動的，應(yīng)當對供熱范圍內(nèi)相關(guān)用戶、設(shè)施管護以及采暖費等事宜作出妥善安排。一、天津市供暖標準是多少度天津市供暖標準是18攝氏度。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在供熱期內(nèi)，居民用熱戶安裝供熱設(shè)施的臥室、起居室（廳）溫度應(yīng)當不低于18攝氏度，其他部位應(yīng)當符合設(shè)計規(guī)范標準要求。用熱戶室溫低于標準溫度2℃（含2℃）以內(nèi)的，退還比例為10%；低于標準溫度2℃（不含2℃）-6℃（含6℃）之間的，退還比例為50％；低于標準溫度超過6℃的，退還比例為100％。供熱單位應(yīng)退還用熱戶相應(yīng)部位、相應(yīng)天數(shù)、相應(yīng)比例的采暖費。按照《天津市供熱采暖費退還管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，用熱戶有以下情況時，不予退還供熱采暖費：1、擅自改變房屋

2023-02-23

158人看過
強制執(zhí)行
暖氣不報停不交費什么后果

具備分戶獨立采暖系統(tǒng)形式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供暖。，直到交清費用才恢復。如果不交，供氣公司可以收取滯納金。還可以將欠費者告上法庭，由法院發(fā)傳票，并且強制執(zhí)行，直接在消費者銀行帳戶劃扣欠款和開庭費用。

2023-03-19

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證人證言
暖氣費不交多久會被起訴

若拒不繳納的，對方隨時有權(quán)提起民事訴訟。人民法院在收到起訴材料后，會在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對于不予受理的，會作出裁定書；若對裁定不服的，可以提起上訴。一、檢察院起訴到法院開庭要多久法律并沒有具體規(guī)定多久時間開庭，由承辦法院根據(jù)案件實踐情況具體安排，只要沒有超過審限，均是合法的。起訴書上交到法院后，符合起訴條件的，人民法院會在七日內(nèi)立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。二、還錢不還錢拉黑了怎么辦借錢不還被拉黑了在訴訟時效內(nèi)可以通過向法院起訴要求對方還款,在法院依法做出判決后,申請法院強制執(zhí)行。1、欠錢不還還把電話拉黑的話可以搜集轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄、電話錄音、證人證言等相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院提起民事訴訟，要求對方償還欠款。2、人民法院在收到起訴材料后，會在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對于不予受理的，會作出裁定書;若對裁定不

2023-02-16

121人看過

法律綜合知識
供暖壞了能不交供暖費嗎

在供暖壞了的情況下，也不能不交供暖費。如果業(yè)主家里的供暖設(shè)施或者是供暖設(shè)備壞了，導致供暖不足或者是跑水等帶來損害的，可以先行繳納供暖費用，再就供暖壞了帶來的損失，想供暖公司主張賠償。供暖壞了能不交供暖費嗎的法律依據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。第四十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項目，服務(wù)報酬由雙方約定。《物業(yè)管理條例》：第四章物業(yè)管理服務(wù) 第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。\n有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

2022-06-14

269人看過
取暖費
采暖用戶不交取暖費會產(chǎn)生哪些后果

“你在南方的艷陽里大雪紛飛，我在北方的寒夜里四季如春?！泵磕?1月至來年3月是北方朋友的供暖季，室外寒風刺骨，室內(nèi)卻溫暖如春，這讓濕冷的南方人羨慕不已。但是近年來圍繞取暖費的糾紛不斷發(fā)生，主要還是不交取暖費的后果問題。《北京市供熱采暖》管理辦法(以下簡稱《管理辦法》)至今已實施5年，供暖糾紛引發(fā)的訴訟不減反增。人民法院民一庭的法官反映，供暖糾紛類訴訟常年占到小額訴訟案件總量的40%左右，其中多是因采暖用戶拖欠供暖費引發(fā)的。不交取暖費的后果《北京市供熱采暖》管理辦法第十八條規(guī)定，具備分戶獨立采暖系統(tǒng)形式的用戶，在不影響其他用戶正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的前提下，經(jīng)與供熱單位協(xié)商，就暫停供熱時間、繳納基本費用等事項達成一致后，才可以由供熱單位暫停供熱。管理辦法第二十一條明確規(guī)定，用戶不得拆改室內(nèi)共用供熱設(shè)施、擴大采暖面積或者增加散熱設(shè)備……用戶因拆改室內(nèi)供熱采暖設(shè)施造成他人損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)

2023-05-05

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