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公司印章的備案與不備案有何區(qū)別?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-17 21:40:55 87 人看過(guò)

公章備案和不備案的區(qū)別

區(qū)別一:是否具備法律效應(yīng)

企業(yè)公章是企業(yè)身份和權(quán)力的證明,公章只有備案了,加蓋企業(yè)印章的文件,才具有法律效應(yīng),同時(shí)意味著企業(yè)對(duì)文件的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。

公章未備案,即使蓋了公章,文件也不具有法律效應(yīng)。

區(qū)別二:是否會(huì)得到公安局的授權(quán)證明

公章備案之后,公安局會(huì)授權(quán)證明,證明該印章是合法所得,未備案的公章則不會(huì)得到公安局的授權(quán)。

區(qū)別三:是否能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)

若企業(yè)印章未備案,并出現(xiàn)被他人盜用或冒用的情況,很可能給企業(yè)帶來(lái)不必要的糾紛和企業(yè)無(wú)法承擔(dān)的責(zé)任。若備案了,則可以尋求法律途徑的保護(hù)。

購(gòu)房合同上有備案號(hào),是不是說(shuō)明已經(jīng)登記備案了

購(gòu)房合同上有備案號(hào)就是說(shuō)明已經(jīng)登記備案了。

1,合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。

2,網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣"。

2,購(gòu)房合同網(wǎng)簽流程:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

已經(jīng)拿到備案合同,這是不是購(gòu)房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案了

開發(fā)企業(yè)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同簽約之日起30日內(nèi),必須向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。承購(gòu)人拿到備案合同就表示已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門備案了。

《商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》

第十條商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù),逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。

商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應(yīng)當(dāng)有書面委托書。

《中華人民共和國(guó)印章管理辦法》第八條企業(yè)事業(yè)單位、民政部門登記的民間組織、村(居)民委員會(huì)和各協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)及非常設(shè)機(jī)構(gòu)需要刻制印章的,應(yīng)當(dāng)憑上級(jí)主管部門出具的刻制證明和單位成立的批準(zhǔn)文本到所在地縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理準(zhǔn)刻手續(xù)。

無(wú)上級(jí)主管部門的,應(yīng)當(dāng)憑登記管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、登記證書或者所在地公安派出所出具的證明,到所在地縣級(jí)以上公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理準(zhǔn)刻手續(xù)。

辦理準(zhǔn)刻手續(xù)的經(jīng)辦人員,需持刻制單位的委托證明和本人身份證明理人名章準(zhǔn)刻手續(xù)的,同時(shí)提供名章所刻人名的身份證明。

縣級(jí)以上人民政府公安機(jī)關(guān)自接到申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)作出是否核發(fā)準(zhǔn)刻手續(xù)的決定。對(duì)符合條件的,出具準(zhǔn)刻證明符合條件的,書面通知申請(qǐng)單位并說(shuō)明理由。

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  • 公司各種印章的作用與區(qū)別
    當(dāng)然,也并不是說(shuō)所有的印章用途僅限于規(guī)定的范圍,筆者認(rèn)為,如果能夠提供旁證證明簽約時(shí)單位出于自愿,即使使用了不合格的章如財(cái)務(wù)專用章也可以認(rèn)定合同等法律行為成立。此外,個(gè)人簽字如法定代表人的簽字在一定程度上也可以代表單位的意志。但無(wú)論如何,謹(jǐn)慎使用單位印章才是減少糾紛和損失的根本途徑。至于企業(yè)自行刻制的其它業(yè)務(wù)章,如物資進(jìn)出庫(kù)專用章、檔案專用章、招標(biāo)業(yè)務(wù)專用章、投標(biāo)專用章等等,還有企業(yè)隸屬各級(jí)職能部門、基層單位的公章等等,這主要是在企業(yè)內(nèi)部使用的,或者是在企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部、上下級(jí)對(duì)口業(yè)務(wù)部門之間使用的,一般來(lái)說(shuō),不能在企業(yè)的外部使用。這些內(nèi)部章的加蓋僅是該事實(shí)的確認(rèn)。如果檔案專用章蓋在合同上,就不產(chǎn)生簽訂合同的法律效力。隨著社會(huì)的進(jìn)步,網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展,《中華人民共和國(guó)電子簽名法》也隨即出臺(tái),其中第三條規(guī)定:“民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書,當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。當(dāng)
    2023-04-21
    202人看過(guò)
  • 電子印章誰(shuí)負(fù)責(zé)備案
    一、電子印章誰(shuí)負(fù)責(zé)備案不同于物理印章,電子印章是不需要到公安部備案的。因?yàn)槲锢碛≌氯菀妆槐I、被模仿,物理印章備案的作用主要在于保障公司合法經(jīng)營(yíng)和合同爭(zhēng)議追責(zé)。而電子印章通過(guò)身份認(rèn)證技術(shù)以及加密技術(shù)實(shí)現(xiàn),安全性大大增加。與傳統(tǒng)物理印章模式中通過(guò)對(duì)比印鑒(印章蓋在文件上的印跡)不同,電子合同的驗(yàn)簽只需通過(guò)在線查看電子印章簽署時(shí)的數(shù)字證書是否被破壞即可快速判定。如果遭到篡改,則會(huì)提示簽名無(wú)效、數(shù)字中證書被破壞??梢?,電子印章真?zhèn)舞b定與外觀如何并無(wú)關(guān)系,因而傳統(tǒng)意義上的公安局備案也就沒(méi)有必要了。二、電子公章的定義電子公章是指數(shù)據(jù)電文中以電子形式所含、所附用于識(shí)別蓋章者(簽名人)身份,并表明蓋章者(簽名人)認(rèn)可其中內(nèi)容的數(shù)據(jù)。通俗點(diǎn)說(shuō),電子公章就是一個(gè)能夠識(shí)別出具體蓋章人(簽名人)的電子數(shù)據(jù)密鑰。雖然電子公章與實(shí)體公章在形式和載體上有著很大的差別,但是電子公章卻與傳統(tǒng)的實(shí)體公章有著相同的作用——即可
    2023-06-07
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  • 公司章程有效嗎公司章程不備案怎么處理
    公司章程不備案沒(méi)有法律效力的。如果股東之間沒(méi)有明確約定公司章程一定要在工商備案才有法律效力的,在股東之間以時(shí)間在后的一份為準(zhǔn);對(duì)外以在工商備案的為準(zhǔn)。公司章程修改未涉及登記事項(xiàng)的,公司應(yīng)當(dāng)將修改后的公司章程或者公司章程修正案送原公司登記機(jī)關(guān)備案?!豆痉ā返谑l公司的經(jīng)營(yíng)范圍由公司章程規(guī)定,并依法登記。公司可以修改公司章程,改變經(jīng)營(yíng)范圍,但是應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)。
    2024-04-29
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  • 公章不備案能用嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、公章不備案能用嗎公章不備案是不能使用的。不論是個(gè)體戶還是其他單位,刻制公章都需要經(jīng)過(guò)公安部門的批準(zhǔn)備案,以確保其合法性。未經(jīng)備案的公章不僅不具備法律效力,還可能涉及違法行為。因此,任何單位或個(gè)人在使用公章前,必須確保已經(jīng)完成了備案手續(xù)。二、備案的法律依據(jù)公章備案的法律依據(jù)主要來(lái)源于《中華人民共和國(guó)社會(huì)團(tuán)體印章管理的暫行規(guī)定》。1.根據(jù)該規(guī)定,社會(huì)團(tuán)體應(yīng)將印章印模報(bào)民政部門和有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門備案后,方可啟用。2.對(duì)于非法刻制的社會(huì)團(tuán)體的印章,民政部門有權(quán)按規(guī)定收繳。3.該規(guī)定還要求社會(huì)團(tuán)體建立健全印章管理制度,印章應(yīng)由專人保管,并追究違反規(guī)定使用印章造成嚴(yán)重后果的保管人和負(fù)責(zé)人的責(zé)任。三、公章?lián)p壞需備案1.如果公章?lián)p壞需要重新刻制,同樣需要進(jìn)行備案。社會(huì)團(tuán)體在刻制新印章前,需要將原印章交回民政部門,并重新提出申請(qǐng),經(jīng)核準(zhǔn)后方可刻制新的印章。2.這一流程的目的是確保社會(huì)團(tuán)體的印章始終在合法
    2024-02-23
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#房產(chǎn)變更
北京
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    房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過(guò)有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過(guò)程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>

    #房地產(chǎn)開發(fā)
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    • 公章備案和不備案有什么區(qū)別,怎么規(guī)定
      黑龍江在線咨詢 2023-10-09
      公章備案和不備案的區(qū)別: 1.是否具備法律效應(yīng)。企業(yè)公章是企業(yè)身份和權(quán)力的證明,公章只有備案了,加蓋企業(yè)印章的文件,才具有法律效應(yīng),同時(shí)意味著企業(yè)對(duì)文件的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。公章未備案,即使蓋了公章,文件也不具有法律效應(yīng)。 2.是否會(huì)得到公安局的授權(quán)證明。公章備案之后,公安局會(huì)授權(quán)證明,證明該印章是合法所得,未備案的公章則不會(huì)得到公安局的授權(quán)。 3.是否能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。若企業(yè)印章未備案,并出現(xiàn)被他人
    • 開發(fā)商備案與網(wǎng)簽備案的區(qū)別
      新疆在線咨詢 2022-08-06
      備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定:商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
    • 房產(chǎn)里面的備案與有何區(qū)別
      重慶在線咨詢 2022-10-06
      從而確定取得房屋的所有權(quán)。但是,商品房預(yù)售合同登記備案制度在行政程序上對(duì)預(yù)購(gòu)人具有保護(hù)功能。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是預(yù)告登記之后,預(yù)告登記具有準(zhǔn)物權(quán)登記的效力,其權(quán)利人就具有準(zhǔn)物權(quán)權(quán)利人的性質(zhì)。所以未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人的同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,就不發(fā)生物權(quán)效力。而商品房預(yù)售合同登記備案之后,該登記備案就沒(méi)有準(zhǔn)物權(quán)的效力,所以預(yù)購(gòu)人想要更好的將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),就應(yīng)該在合同登記備案之后再進(jìn)行預(yù)告登記。登記備案是開發(fā)商一方
    • 您好,我想咨詢一下公章備案和不備案有什么區(qū)別
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-10-01
      公章備案和不備案的區(qū)別: 1.是否具備法律效應(yīng)。企業(yè)公章是企業(yè)身份和權(quán)力的證明,公章只有備案了,加蓋企業(yè)印章的文件,才具有法律效應(yīng),同時(shí)意味著企業(yè)對(duì)文件的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。公章未備案,即使蓋了公章,文件也不具有法律效應(yīng)。 2.是否會(huì)得到公安局的授權(quán)證明。公章備案之后,公安局會(huì)授權(quán)證明,證明該印章是合法所得,未備案的公章則不會(huì)得到公安局的授權(quán)。 3.是否能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。若企業(yè)印章未備案,并出現(xiàn)被他人
    • 網(wǎng)簽備案與備案的區(qū)別是什么,有哪些規(guī)定
      青海在線咨詢 2023-08-18
      網(wǎng)簽備案與備案的區(qū)別是性質(zhì)目的辦理的時(shí)間都不一樣,比如說(shuō)房屋如果要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)簽約和備案的話,主要這個(gè)就是需要在網(wǎng)絡(luò)上的完成簽約的手續(xù),然后才能夠辦理備案的手續(xù),但是后者備案的話并不首先需要經(jīng)過(guò)網(wǎng)簽。