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房屋漏水找物業(yè)，物業(yè)不處理，先去找開發(fā)商如果在保修期內(nèi)，可以找施工單位維修。假設(shè)物業(yè)和開發(fā)商都不管，當(dāng)事人可以直接投訴，或找媒體來曝光物業(yè)以及開發(fā)商的這種行為。因房子質(zhì)量問題，導(dǎo)致出現(xiàn)墻壁漏水情況，所以于情于理物業(yè)和開發(fā)商都是應(yīng)該要管。物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。房屋漏水物業(yè)有責(zé)任嗎房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下，可找物業(yè)公司解決，物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題，并做好防水

若您身處老舊小區(qū)且并未接受物業(yè)管理服務(wù)，那么針對出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象，應(yīng)首先尋求產(chǎn)權(quán)單位或聯(lián)系社區(qū)相關(guān)人員協(xié)助解決。社區(qū)將盡力協(xié)助您尋找小區(qū)房管部門，進(jìn)一步查找小區(qū)的產(chǎn)權(quán)歸屬，最終由產(chǎn)權(quán)單位利用維修基金為您的住房進(jìn)行修理。如經(jīng)溝通協(xié)調(diào)后對方仍未能同意妥善處理您所提出的意見，您可考慮訴諸法律途徑以維護(hù)自身權(quán)益?！睹穹ǖ洹返诙倬攀鶙l不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，，應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

一、消防栓沒水找哪個部門解決1．當(dāng)發(fā)現(xiàn)消防栓沒有水時(shí)，公眾應(yīng)首先聯(lián)系所在地的消防部門，即市消防支隊(duì)或區(qū)消防大隊(duì)，向他們報(bào)告這一情況。2．如果消防栓無水的問題涉及到其他部門的職責(zé)范圍，消防部門也會協(xié)調(diào)相關(guān)部門共同解決。3．公眾還可以通過其他途徑進(jìn)行投訴和舉報(bào)。例如，可以向所在地公安局的政治部門進(jìn)行舉報(bào)，或者撥打96119電話舉報(bào)火災(zāi)隱患或消防執(zhí)法人員違法行為。4．隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，公眾還可以通過網(wǎng)絡(luò)途徑進(jìn)行投訴和舉報(bào)，例如向所在?。ㄖ陛犑?、自治區(qū)）消防總隊(duì)的互聯(lián)網(wǎng)上的辦事直通車欄目的舉報(bào)投訴欄進(jìn)行投訴。二、電話及網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)途徑針對消防栓沒水或其他消防問題，公眾可以通過多種途徑進(jìn)行電話和網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)。1．電話舉報(bào)方面，可以撥打當(dāng)?shù)叵乐ш?duì)的電話，向他們反映消防栓無水或其他消防安全隱患；也可以撥打96119火災(zāi)隱患舉報(bào)電話，該電話專門用于接收公眾對火災(zāi)隱患和消防違法行為的舉報(bào)。2．網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)方面，公眾可

一、新房漏水找哪個部門投訴開發(fā)商新房漏水可以找住建部門和質(zhì)監(jiān)部門以及消費(fèi)者協(xié)會投訴開發(fā)商，但在此之前，可以先找物業(yè)聯(lián)系施工單位前來保修。因?yàn)槲飿I(yè)公司一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務(wù)，且開發(fā)商與施工單位有合同，扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。二、房屋買賣反悔怎么辦房屋買賣反悔可以和另一方協(xié)商解除賣方協(xié)議,協(xié)商一致的,就能解除。如果對方不同意,當(dāng)事人不履行合同的,構(gòu)成違約,要承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。三、房屋漏水損失賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋漏水的損失應(yīng)當(dāng)由造成漏水損害的侵權(quán)人承擔(dān)賠

如果房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而導(dǎo)致的漏水，需要大修或者公共改造才能修復(fù)的，可以向物業(yè)申請房屋維修基金予以維修。當(dāng)然，如果業(yè)主和物業(yè)簽訂的物業(yè)合約中，有約定物業(yè)公司對房屋有某些修繕義務(wù)的，物業(yè)公司也要進(jìn)行維修。若物業(yè)不配合維修，業(yè)主也可以將物業(yè)公司訴訟至法院處理。一、樓上漏水,物業(yè)有責(zé)任嗎樓頂漏水，物業(yè)當(dāng)然有責(zé)；樓上鄰居漏水，物業(yè)沒有責(zé)任。因?yàn)槲飿I(yè)公司與業(yè)主之間存在的只是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，如果涉及到維修責(zé)任，也僅涉及公共物業(yè)、設(shè)施的維修責(zé)任。樓上漏水應(yīng)由樓上的業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)對此并沒有責(zé)任。二、毛坯房水管漏水是物業(yè)責(zé)任嗎毛坯房水管漏水不是物業(yè)責(zé)任。家里的水管漏水，物業(yè)是不負(fù)責(zé)維修的。因?yàn)槲飿I(yè)的主要責(zé)任是公共區(qū)域的維護(hù)管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)

房屋糾紛可以由房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會等組織部門或者仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解。當(dāng)事人也可以直接向房屋管理部門投訴或到房屋所在地法院解決糾紛。根據(jù)《人民調(diào)解法》第二條的規(guī)定，本法所稱人民調(diào)解，是指人民調(diào)解委員會通過勸說、說服等方式，促使當(dāng)事人在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決民事糾紛的活動?！睹袷略V訟法》第一百二十條規(guī)定，向人民法院起訴，應(yīng)當(dāng)按照被告人數(shù)提交副本。確有困難的，可以提出口頭申訴，由人民法院予以記錄，并通知對方當(dāng)事人。鄰居不給修房子應(yīng)該找什么部門農(nóng)村建房鄰居簽字的基本用意是減少鄰里糾紛，如果不簽的話應(yīng)該協(xié)商溝通好。農(nóng)村建造住，房需要四鄰簽名，這個確實(shí)是有些地方的規(guī)定。因?yàn)榻ㄔ谵r(nóng)村的房子是東西成排，前后有街，而且鄰里的住房是緊密相連的，這時(shí)候可能會造成互相影響的問題。雖然說鄰居在翻舊房時(shí)不需要簽字，但為了避免麻煩，通常需要事先與鄰居協(xié)商好。要保證翻蓋的房屋不能高于其旁邊的房屋，這將影響

一、樓上漏水樓下如何處理,找哪個部門1，可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告，然后可以根據(jù)報(bào)告向法院提起訴訟。2，《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。樓上漏水一般賠償多少民事賠償，只實(shí)際損失為限(包括物的實(shí)際損失，關(guān)聯(lián)損失，重作，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用及人的誤工費(fèi))?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效）第一千一百八十四條【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。樓上漏水，給當(dāng)事人造成損失的：1、只要當(dāng)事人能夠證明是由于樓上住戶的原因(過錯責(zé)任)造成當(dāng)事人損失的，可以向其主張賠償；2、如果雙方對賠償數(shù)額，協(xié)商無法達(dá)成一致的，應(yīng)參照民事糾紛處理。3、自力救濟(jì)：(1)自力救濟(jì)，包括自決與和解；它

一、樓房的漏水糾紛應(yīng)找哪個部門投訴面對樓房漏水糾紛，應(yīng)找以下部門投訴：1．若樓房尚處于保修期內(nèi)，最直接有效的做法是向開發(fā)商提出修復(fù)申請，并要求其承擔(dān)保修責(zé)任。2．若開發(fā)商未能積極響應(yīng)或故意拖延，受害人可進(jìn)一步向住建局等相關(guān)政府部門進(jìn)行投訴，以維護(hù)自身合法權(quán)益。3．投訴部門的選擇應(yīng)基于問題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確保投訴能夠得到及時(shí)有效的處理。二、樓房漏水如何申請維修基金對于已繳納專項(xiàng)維修資金且符合使用條件的樓房漏水問題，業(yè)主可以向物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會提出申請，動用公共維修基金進(jìn)行修復(fù)。1．申請流程通常包括提交書面申請、提供相關(guān)證明材料、經(jīng)審核通過后由物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會組織維修等步驟。2．若維修費(fèi)用超出已繳納的公共維修基金范圍，超出部分將按照各產(chǎn)權(quán)所有者住房所占建筑總面積比例進(jìn)行分?jǐn)?。在此過程中，業(yè)主應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助，確保維修工作順利進(jìn)行。三、樓房漏水責(zé)任鑒定及法律途徑樓房漏水

一、房屋漏水損失賠償找哪個鑒定部門房屋漏水損失賠償?shù)蔫b定工作通常需要由專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)或部門進(jìn)行。1．業(yè)主可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)部門咨詢，因?yàn)槲飿I(yè)部門一般負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理工作，對房屋結(jié)構(gòu)和維修有一定的了解。2．如果物業(yè)部門無法提供滿意的解答或解決方案，業(yè)主還可以尋求專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)的幫助。這些機(jī)構(gòu)通常具有專業(yè)的鑒定技術(shù)和設(shè)備，能夠?qū)Ψ课萋┧脑?、損失程度等進(jìn)行準(zhǔn)確評估。3．在選擇鑒定部門時(shí)，業(yè)主需要注意以下幾點(diǎn)：（1）要確保鑒定部門具有相關(guān)的資質(zhì)和證書，以保證其鑒定結(jié)果的權(quán)威性和準(zhǔn)確性；（2）要了解鑒定部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，避免因費(fèi)用問題或服務(wù)質(zhì)量不佳而影響鑒定結(jié)果的公正性；（3）業(yè)主還需要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，避免因鑒定過程中的不當(dāng)操作而遭受損失。二、漏水損失賠償依據(jù)及計(jì)算1．漏水損失賠償?shù)囊罁?jù)主要包括實(shí)際損失和過錯責(zé)任。（1）實(shí)際損失是指由于漏水造成的物的實(shí)際損失、關(guān)聯(lián)損失以

出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。一、簽合同后退房違約金是怎么收取如果合同里有規(guī)定一般按照合同規(guī)定支付違約金，但約定的數(shù)與實(shí)際損失也不能差距過大。如果商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：1、逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或

看情況。如果本身房屋漏水而物業(yè)不進(jìn)行維修的話，可以到政府的相關(guān)物業(yè)管理部門進(jìn)行投訴，但如果漏水比較嚴(yán)重，可以先找到樓上的業(yè)主進(jìn)行整改，如果行徑惡劣的話，可以通過正當(dāng)?shù)耐緩骄S護(hù)自己的合法權(quán)利。如果是因?yàn)闃I(yè)主自己不慎造成房屋漏水的話，那么物業(yè)不管也是可以的，業(yè)主需要自己承擔(dān)損失，找專業(yè)人士進(jìn)行維修。房子漏水物業(yè)不管怎么辦只要您的房子在保修年限內(nèi)，您可以找開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，要求其進(jìn)行修繕。如果開發(fā)商拒絕履行，雙方未能就修繕事宜達(dá)成一致，您則可以起訴開發(fā)商要求其履行義務(wù)。同時(shí)，由于房屋質(zhì)量問題給您的財(cái)產(chǎn)造成的損失，您也可以主張要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。房屋漏水一般有三種情況房屋漏水不但縮短了建筑物的使用壽命，也給業(yè)主日常生活帶來了極大不便。據(jù)悉，一般房屋漏水一般可分三種情況：一是房屋本身存在質(zhì)量問題而造成的；二是受鄰居房屋漏水影響造成的；三是業(yè)主裝修不當(dāng)或者正常使用老化后造成的。理所當(dāng)然，如果發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)

一、樓上漏水不肯維修找哪個部門投訴1．嘗試與物業(yè)公司溝通，要求他們協(xié)助調(diào)解鄰里之間的糾紛。如果物業(yè)公司無法有效解決問題，可以繼續(xù)下一步驟。2．如果您認(rèn)為物業(yè)公司未能有效解決問題，可以向社區(qū)業(yè)主委員會（如有）提出投訴，要求他們出面督促物業(yè)管理和相關(guān)的業(yè)主或租客共同解決漏水問題。3．如果上述措施仍然無效，需要收集所有相關(guān)的證據(jù)和資料向法院提起民事訴訟。二、樓上漏水不肯維修投訴需要哪些材料1．投訴書：詳細(xì)闡述漏水情況，對方不維修的情況，以及你的具體要求。2．身份證明：提供你的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明材料。3．房產(chǎn)證明：提供你的房產(chǎn)證或租賃合同等證明你對漏水房屋有合法權(quán)益的文件。4．漏水證據(jù)：拍攝漏水照片或視頻，記錄漏水的時(shí)間、地點(diǎn)和程度，盡可能詳細(xì)地描述漏水情況。如果有第三方機(jī)構(gòu)或物業(yè)出具的漏水鑒定報(bào)告，也可以一并提供。5．溝通記錄：提供你與樓上業(yè)主溝通協(xié)商的記錄，包括電話錄音、短信、郵件

物業(yè)不管事的，業(yè)主可以按照法定程序解除與物業(yè)服務(wù)人員的物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主依照法定程序共同決定解聘物業(yè)服務(wù)人的，可以解除物業(yè)服務(wù)合同。決定解聘的，應(yīng)當(dāng)提前六十日書面通知物業(yè)服務(wù)人，但是合同對通知期限另有約定的除外。依據(jù)前款規(guī)定解除合同造成物業(yè)服務(wù)人損失的，除不可歸責(zé)于業(yè)主的事由外，業(yè)主應(yīng)當(dāng)賠償損失。一、民法典對物業(yè)的規(guī)定民法典對物業(yè)的規(guī)定是由業(yè)主經(jīng)過業(yè)主大會決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分，例如物業(yè)用房、房屋租賃等產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，由業(yè)主們共同共有；物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人需要接受業(yè)主的監(jiān)督，對于業(yè)主的疑問，要及時(shí)答復(fù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。二、業(yè)主委員會有哪些職責(zé)業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定，履行下列職責(zé)：1、召開業(yè)主大會，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；

如果房屋屋頂出現(xiàn)漏水問題，可以委托物業(yè)公司進(jìn)行處理。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，如果房屋屋頂部分出現(xiàn)漏水，那么屋頂就屬于物業(yè)服務(wù)區(qū)業(yè)主的共同責(zé)任范圍，您可以聯(lián)系物業(yè)公司進(jìn)行處理。如果在保修期內(nèi)，應(yīng)通知施工單位進(jìn)行維修。如果房屋屋頂出現(xiàn)漏水問題，可以委托物業(yè)公司進(jìn)行處理。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，如果房屋屋頂部分出現(xiàn)漏水，那么屋頂就屬于物業(yè)服務(wù)區(qū)業(yè)主的共同責(zé)任范圍，您可以聯(lián)系物業(yè)公司進(jìn)行處理。如果在保修期內(nèi)，應(yīng)通知施工單位進(jìn)行維修。 屋頂漏水問題能找物業(yè)解決嗎？根據(jù)我國《民法典》第286條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)對專有部分發(fā)生的事故或者業(yè)主請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行管理職責(zé)未能得到合理答復(fù)，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，如果屋頂漏水問題屬于業(yè)主專有部分發(fā)生的事故，業(yè)主可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求履行管理職責(zé)。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行管理職責(zé)，導(dǎo)致屋頂漏水問題，業(yè)主可以依法向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，業(yè)