別人房屋過戶自己家應(yīng)該如何辦理？
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時(shí)間： 2023-07-29 15:02:29
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房屋贈與過戶流程是：簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評估價(jià)的3％，印花稅為房管局評估價(jià)的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗收費(fèi)；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證，贈與公證費(fèi)是評估價(jià)的2％；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
如何辦理買賣房屋過戶手續(xù)
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。
2、買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
4、現(xiàn)在很多地方已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。
5、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
繼承房屋過戶與正常買賣房屋過戶的流程是不一樣的，對于繼承房屋而言，其房屋相當(dāng)于是免費(fèi)獲得的，故此在提出過戶請求時(shí)，必須要提供死亡主體的死亡證明、公證書等其他相關(guān)材料，材料不齊全的一般不予許過戶。
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條
國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估。
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條
贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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房屋買賣協(xié)議一、房屋買賣協(xié)議上的買房人自己辦理過戶嗎房屋買賣合同賣房人是可以要求買房人過戶的，但是賣方也應(yīng)給予必要的協(xié)助。房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：(1)房屋的坐落位置;(2)所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑面積和所分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e;(3)房屋是現(xiàn)房，還是期房;(4)房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)。3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算2023-05-2460人看過 -
法律綜合知識一、自己起訴離婚應(yīng)該如何辦理起訴離婚需要滿足如下條件要求：1、當(dāng)事人雙方領(lǐng)有結(jié)婚證。2、起訴離婚的提起，必須是婚姻關(guān)系的一方當(dāng)事人，其他任何第三人均不得以起訴當(dāng)事人的身份提出起訴，比如他們的子女或者父母不得以自己的名義對夫或妻提起離婚起訴。3、提起起訴離婚的一方，必須具有完全的民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人不能提起起訴離婚。《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，2024-02-0178人看過 -
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法律綜合知識別人送的房屋辦理過戶需要簽訂贈與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評估價(jià)的3％，印花稅為房管局評估價(jià)的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈與公證與房產(chǎn)公證，贈與公證費(fèi)是評估價(jià)的2％；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十四條國家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評估制度。房地產(chǎn)價(jià)格評估，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評估?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十九條贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。房屋買賣未辦理過戶手續(xù)是否有效，法律依據(jù)是什么房屋買賣未辦理過戶手續(xù)有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋買賣未辦理過戶導(dǎo)致未進(jìn)行物權(quán)登記2023-12-03158人看過 -
房屋權(quán)屬登記是取得房屋所有權(quán)的唯一有效要件。在實(shí)踐中，怎么才能順利辦好房屋過戶登記。本文就過戶的相關(guān)流程和材料作相應(yīng)分析。房屋權(quán)屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。房屋共有權(quán)證書與房屋所有權(quán)證書具有同等的法律效力。我國法律規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。也就是說本地的房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗2024-04-15368人看過 -
法律綜合知識房屋自己過戶不麻煩，需要攜帶轉(zhuǎn)移登記申請表、身份證、戶口本、結(jié)婚證，如果有委托他人辦理的，需要一份委托證明。買賣房屋過戶的前提是產(chǎn)權(quán)清晰、符合轉(zhuǎn)讓的條件等。一、房屋自己過戶麻煩嗎房屋自己過戶不麻煩。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料：1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2．申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。二、買賣房屋過戶的前提1．房屋產(chǎn)權(quán)清晰：沒有被司法機(jī)關(guān)查封或以其他形式限制的房地產(chǎn)權(quán)等；2．過戶房屋符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定：房子出售符合政府限售政策等；3．購房者需符合規(guī)定受讓該房屋：購房者需符合當(dāng)?shù)刭彿織l件?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：2022-10-14439人看過 -
法律綜合知識一、別人強(qiáng)拆自己房屋怎么辦？1、別人強(qiáng)拆自己房屋首先可以判斷對方實(shí)施的強(qiáng)拆行為是否合法，若是不合法，且自己房屋的價(jià)值比較高，那么可以對方犯了故意毀壞財(cái)物罪為由向法院提出刑事訴訟。根據(jù)《刑法》第二百七十五條【故意毀壞財(cái)物罪】故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。2、對于強(qiáng)拆行為是合法的情形，也可以要求對方向自己支付一定數(shù)額的補(bǔ)償。司法強(qiáng)拆也應(yīng)符合“先補(bǔ)償，后搬遷”原則：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定：“強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料”?？梢?，政府在申請強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)應(yīng)該是已經(jīng)履行了先補(bǔ)償義務(wù)的。二、房屋被拆遷怎么補(bǔ)償1、拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及二者的結(jié)合。補(bǔ)償方式可以完全交給被拆遷房屋的所有權(quán)人進(jìn)行選擇，2024-01-2475人看過
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房產(chǎn)證農(nóng)村村民利用宅基地或集體所有建設(shè)用地建設(shè)住宅,符合法律規(guī)定后可申請住宅登記。申請住宅所有權(quán)初始登記需要提交登記申請書、申請人身份證明、住宅用地使用權(quán)證明書或集體建設(shè)用地使用權(quán)證明書、申請登記住宅符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明書、住宅測繪報(bào)告書或村民住宅平面圖和其他必要資料。申請辦理村民房屋產(chǎn)權(quán)初始登記還需提交歸屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。根據(jù)第82條的規(guī)定，農(nóng)村村民可以利用宅基地建設(shè)住宅，同時(shí)也可以利用其他集體所有建設(shè)用地建設(shè)住宅。這些住宅，只要符合本方法的規(guī)定，就可以申請進(jìn)行住宅登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定開始。第83條合法建設(shè)住宅申請住宅所有權(quán)初始登記的，應(yīng)提交以下資料（1）登記申請書（2）申請人身份證明（3）住宅用地使用權(quán)證明書或集體建設(shè)用地使用權(quán)證明書（4）申請登記住宅符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明書（5）住宅測繪報(bào)告書或村民住宅平面圖（6）其他必要資料。申請2023-11-20426人看過 -
贍養(yǎng)義務(wù)房屋過戶有三種形式，分別是買賣、繼承和贈與，其中贈與是贈與人將自己的房產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為，雖說是無償?shù)?，但并不表示不用繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，那么，具體要繳納哪些稅費(fèi)?房屋贈與過戶應(yīng)該如何繳費(fèi)呢?一、營業(yè)稅依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。1、近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。2、其他人之間的房產(chǎn)贈與行為，應(yīng)依法繳納營業(yè)稅。但若其他人之間贈與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個(gè)人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。二、附加稅附加稅是有贈與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例2023-05-0590人看過 -
直系親屬如果是直系親屬，可以選擇買賣，贈與，寫遺囑指定你繼承，以及打官司過戶，對于家人房屋過戶要錢嗎？可以通過以上幾個(gè)法子解決。建議是買賣過戶。贈與；需要辦理贈與協(xié)議公證，繳納評估費(fèi)千分之六，公證費(fèi)2%，契稅是全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元，其他稅費(fèi)全免，但是你贈與得到住房，以后賣掉，需要承擔(dān)全額房價(jià)減去辦理贈與時(shí)候花費(fèi)這個(gè)價(jià)格20%的個(gè)稅。繼承得到住房和贈與是一樣的。買賣，如果老人這房子滿五唯一，買賣過戶免除1%個(gè)稅，免除營業(yè)室5.55%，繳納評估費(fèi)千分之六，契稅按面積征收90平以下1%，你名下有其他住房契稅就是3%，印花稅萬分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，所有稅費(fèi)按照評估價(jià)格計(jì)算。2023-03-27324人看過 -
房屋所有人死亡后，房屋由其配偶繼承的，當(dāng)事人可以持死亡證明、房產(chǎn)證等材料，申請過戶登記。房主過世房產(chǎn)證過戶辦理流程是：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)。房產(chǎn)繼承分兩種：1、遺囑繼承。2、法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。過戶對于房產(chǎn)證的使用有著重要的作用，所以即使戶主過世，但是對于權(quán)益的維護(hù)，自己還是需要經(jīng)過一定的程序設(shè)定，這樣對于自己的利益維護(hù)才會有著積極的作用，但是對于具體的問題分析還是要有關(guān)部門進(jìn)行審核才能進(jìn)行權(quán)益的維護(hù)。房主去世房產(chǎn)證怎么過戶房主去世房產(chǎn)證過戶需要繼承人到居委會開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取2023-07-03277人看過
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法律綜合知識夫妻雙方離婚后，想要將夫妻存續(xù)期間共有的房屋轉(zhuǎn)讓給孩子的流程如下所示：1、夫妻雙方共同擬定一份對孩子贈予房屋的協(xié)議，協(xié)議要包含雙方當(dāng)事人的姓名，聯(lián)系電話等基本信息，房屋的詳細(xì)地址，房屋受贈與人的姓名、身份證號碼等信息；最后夫妻雙方均要在贈予協(xié)議上簽字并且蓋手??；2、夫妻雙方持房屋贈予協(xié)議和雙方當(dāng)事人的身份證復(fù)印件，原來的房屋所有權(quán)證等材料，到相應(yīng)的機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)的房屋過戶登記?！睹穹ǖ洹范僖皇粭l當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。2024-05-13193人看過 -
共有實(shí)際中，在辦理房屋過戶給共有人時(shí)，如果雙方是夫妻關(guān)系，那么憑借著結(jié)婚證、身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證等，到房產(chǎn)局送件窗口就可辦理。如果雙方不是夫妻關(guān)系，那么將房屋過戶給共有人，相當(dāng)于一次二手房屋買賣。因此，辦理房屋過戶給共有人可參照二手房買賣的程序進(jìn)行，一般要走以下程序：1、簽訂二手房屋買賣合同。2、進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格評估。3、帶上相關(guān)合同即身份證明的資料，至房產(chǎn)管理中心辦理。4、拿到受理申請書后，到稅局交納相關(guān)稅費(fèi)，拿取契稅證。5、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。6、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。不過，不管是哪種情況去辦過戶，都要記得帶上下面的材料：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證2023-04-02450人看過
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房地產(chǎn)買賣契約也就是我們常說的房屋買賣合同，作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：（1）出賣人將所出賣的房... 更多>
2023-10-10
2023-10-02
2023-09-10
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2022年房屋自己辦理過戶是如何天津在線咨詢 2022-12-02可以自己去辦理也可以委托開發(fā)商辦理。辦理的一般程序。 （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。 -
二手房土地證自己過戶應(yīng)該如何過戶呢？甘肅在線咨詢 2022-08-03（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少 -
自己的房屋過戶費(fèi)如何算?廣東在線咨詢 2022-09-03要知道房產(chǎn)總價(jià)及出證日期才能估算。具體如下：費(fèi)約為要過戶的房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評估價(jià) -
自己家的房子過戶給自己怎么辦理西藏在線咨詢 2022-02-11首先你要弄清這個(gè)樓盤的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是產(chǎn)權(quán)還是使用權(quán)，使用權(quán)國家是不允許買賣的，沒有產(chǎn)權(quán)證，擁有產(chǎn)權(quán)的，房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件是必須要整棟房的房主一起辦理房產(chǎn)證才給辦理,單個(gè)的不給辦理產(chǎn)權(quán)。只要這個(gè)樓盤的大產(chǎn)權(quán)證下來了，辦理分戶的小產(chǎn)權(quán)證是沒有問題的。你只要到房子的權(quán)屬單位復(fù)印相關(guān)資料，并加蓋公章，自己去房地局辦理就可以了，也就是七個(gè)工作日左右。接下來過戶就很簡單了。 -
車輛如何過戶給自己家人河南在線咨詢 2022-11-201，車子過戶給自家人,不改車牌，可以不過戶車牌。 2，自己的車牌不用過戶，在車輛轉(zhuǎn)讓時(shí)，車牌號可以選擇保留，但是需要滿足以下條件 （一）在辦理轉(zhuǎn)移登記或者注銷登記后六個(gè)月內(nèi)提出申請； （二）機(jī)動車所有人擁有原機(jī)動車三年以上； （三）涉及原機(jī)動車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。 1、過戶機(jī)動車，需要車輛的違章事故處理好。車手續(xù)證件齊全，有購車票據(jù)，行駛證，車輛登記證書，車輛保險(xiǎn)等，車檢需要
