房屋繼承公證必須要銷戶嗎
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時(shí)間： 2023-05-04 10:22:30
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根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)?！钡囊?guī)定，我們可以看出因繼承或者遺贈(zèng)取得房產(chǎn)，辦理過(guò)戶手續(xù)可以有以下途徑：
1、提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。(最新規(guī)定中的重點(diǎn))
2、提交經(jīng)公證的材料
3、提交生效的法律文書(shū)關(guān)于2和3我們?cè)缇土?xí)以為常了，憑繼承權(quán)公證書(shū)和生效法律文書(shū)當(dāng)然可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。我們要討論的重點(diǎn)是在不提供繼承權(quán)公證書(shū)或者生效法律文書(shū)的情況下如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，這也是我們最關(guān)心的。
新規(guī)定出臺(tái)了，法院打官司、公證的費(fèi)用可以省了，但是我們繼承房產(chǎn)的手續(xù)變簡(jiǎn)單了嗎?是不是我們就可以不開(kāi)各種證明了?比如“我媽是我媽”“我爺爺奶奶、外公外婆的死亡證明”“我的父母沒(méi)有其他子女”等等，顯然是不能的。
因?yàn)榧词褂羞z囑，立遺囑是一項(xiàng)法律要求非常高的工作，基于家庭生活的多變性和復(fù)雜性，遺囑的真?zhèn)?、是否有多份遺囑同時(shí)存在、遺囑的效力等等都是要經(jīng)過(guò)考證的，房管部門(mén)也不能貿(mào)然辦理過(guò)戶手續(xù)，所以要么所有的繼承人都認(rèn)可遺囑，要么就免不了一場(chǎng)訴訟了。
如果沒(méi)有遺囑，按照法定繼承來(lái)提供材料，需要提供全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，很顯然跟公證處要求提供的材料也不會(huì)有太大的不同，因?yàn)榉抗芫质菦](méi)有權(quán)力裁判房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題的。
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遺產(chǎn)繼承一、繼承房產(chǎn)的流程房產(chǎn)繼承的流程如下：1.房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2.繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3.房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。二、遺產(chǎn)繼承必須公證嗎對(duì)遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證并不是必須的，但需要過(guò)戶的遺產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)繼承公證，所以對(duì)于房屋的繼承必須要經(jīng)過(guò)公2023-04-23100人看過(guò) -
一、放棄房屋繼承權(quán)公證處公證必須到房子所在地公證嗎？遺囑可以選擇公證以保障特殊情況下遺囑的施行這個(gè)知識(shí)了解的人越來(lái)越多，但是放棄遺產(chǎn)是否需要公證了解的人卻并不多。公證是采取自愿原則的，也就是做出放棄遺產(chǎn)的意思表示，自己通過(guò)書(shū)面表述明示出來(lái)，就發(fā)生效力.但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力.費(fèi)用要按照遺產(chǎn)價(jià)格的比例來(lái)收取，你可以到當(dāng)?shù)毓C處問(wèn)問(wèn)具休的收費(fèi)價(jià)格.《民法典》規(guī)定：繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。所以，公民申請(qǐng)辦理放棄繼承權(quán)公證，有很強(qiáng)的時(shí)間性，一定要在被繼承人死亡后，遺產(chǎn)處理前這段時(shí)間提出。過(guò)了這段時(shí)間，公證處均不予受理。如果繼承人不作出放棄繼承的意思表示，則視其為接受繼承，但在遺產(chǎn)分割前，一旦繼承人作出放棄繼承的意思表示，則溯及其自繼承開(kāi)始不為繼承人。當(dāng)繼承人要求只繼承部分遺產(chǎn)時(shí)2023-06-0661人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)繼承必須公證需要怎么證明房產(chǎn)繼承必須公證需要的證明如下：1．居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2．被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；3．被繼承人的死亡證明；4．法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；5．被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；6．若有遺囑需提交遺囑遺囑人填寫(xiě)申請(qǐng)表確有困難的，可由公證人員代為填寫(xiě)，遺囑人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)表上簽名。遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄。遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。公證遺囑收費(fèi)機(jī)關(guān)是遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地的公證處。一般在存在多份遺囑的情況下，往往最后是按照公證遺囑來(lái)執(zhí)行，而要想撤銷或者變更公證遺囑的話，也只能通過(guò)公證的方式進(jìn)行，其余形式的遺囑并不能達(dá)到撤銷或者變更的目的。二、房屋繼承必須公證嗎遺產(chǎn)繼承不是一定要辦理公證的，但需要過(guò)戶的遺產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)繼承公證，所以房屋繼承必須要公證。辦理房屋繼承首先要到2023-05-10110人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承一、必須繼承公正嗎繼承不一定需要公證，公證并非遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序，但是可以申請(qǐng)公證。因繼承或者受遺贈(zèng)而取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。即繼承財(cái)產(chǎn)不一定需要公證，繼承開(kāi)始時(shí)即取得財(cái)產(chǎn)的物權(quán)。但是如果繼承遺產(chǎn)時(shí)進(jìn)行公證，可以有效預(yù)防繼承糾紛，減少不必要的訴訟。二、什么是繼承權(quán)繼承權(quán)，是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。包括兩種含義：一是客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開(kāi)始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力。二是主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當(dāng)法定的條件具備時(shí)，繼承人對(duì)被繼承人留下的遺產(chǎn)已經(jīng)擁有的事實(shí)上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，即已經(jīng)屬于繼承人并給他帶來(lái)實(shí)際財(cái)產(chǎn)利益的繼承權(quán)。（一）繼承權(quán)是自然人基于一定的身份關(guān)系享有的權(quán)利。（二）繼承權(quán)是依照法律的直接規(guī)定或者合法有效的遺囑而享有的權(quán)利。（三）繼承權(quán)的標(biāo)的是遺產(chǎn)。（四）繼承權(quán)是繼承人于被繼承2023-05-03219人看過(guò)
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繼承公證1．所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證、戶口簿原件；2．放棄繼承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證書(shū)》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證書(shū)》原件；3．被繼承人（您父親）戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件；4．遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國(guó)有土地使用證》原件；5．繼承按遺產(chǎn)總額2％收費(fèi)；6．親屬證明由被繼承人（死者）的配偶、子女和父母構(gòu)成，可由被繼承人（您父親）戶籍所在地公安派出所出具，或村（居）委員會(huì)出具并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章（原件）。該怎么辦理繼承公證？1、填寫(xiě)《公證申請(qǐng)表》根據(jù)你的申請(qǐng)要求，用鋼筆填寫(xiě)相應(yīng)的《公證申請(qǐng)表》。2、提交證明材料3、公證員審核材料和《公證申請(qǐng)表》。所有的證明材料齊全了，你就可以將證明材料及有關(guān)申請(qǐng)表格交給承辦公證員，由承辦公證員予以受理。承辦公證員在對(duì)你填寫(xiě)的《公證申請(qǐng)表2023-08-17113人看過(guò) -
老年人的遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。只要繼承人同意并簽署共同財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，該協(xié)議即生效，任何繼承人不得違約。繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)的分割無(wú)異議的，可以依照本協(xié)議辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋繼承登記步驟。房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)登記等程序。一般步驟如下：房屋評(píng)估：首先要通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估公司將根據(jù)房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價(jià)格分析和評(píng)估；繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。房屋繼承過(guò)戶怎么辦理辦理房屋繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評(píng)估首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓2023-07-02254人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承需要，土地使用證可以繼承的，土地使用證繼承和別的繼承并沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒(méi)有遺囑，就按法定繼承順序來(lái)繼承，都有權(quán)繼承該房子（地上建筑物部份，農(nóng)村的宅基地，本身就是不能繼承的，但是一般你家建了房子在上面，別人也不會(huì)來(lái)爭(zhēng)這塊地的使用權(quán)，相當(dāng)于代代相傳了），而房屋遺產(chǎn)過(guò)戶，一般需要經(jīng)過(guò)遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。房產(chǎn)繼承需要公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)以及兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。繼承開(kāi)始后，同一序位繼承人之間，應(yīng)該均等分配遺產(chǎn)，一般不能多分或者少分。如2023-08-05435人看過(guò) -
土地出讓金房屋繼承要辦好土地出讓金。房屋繼承首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證；再帶齊房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證書(shū)、繼承人身份證及復(fù)印件等材料到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。房屋繼承過(guò)戶需要公證嗎對(duì)于現(xiàn)在的人的思維，房子和車子算是現(xiàn)代人比較貴重的財(cái)產(chǎn)啦。那么對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，一生為了有一套屬于自己的房子而奮斗是一件在正常不過(guò)的事情。這么來(lái)說(shuō)，對(duì)于絕大部分普通人，房子是一大筆巨額的財(cái)產(chǎn)了。如今我國(guó)的人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步的呈現(xiàn)老齡化的結(jié)構(gòu)啦，那么老人家的這房子一般都是由子女繼承的，所以越來(lái)越多的年輕人就面臨著房產(chǎn)繼承以及過(guò)戶的一個(gè)問(wèn)題。然而在中國(guó)這片地域里，按照我國(guó)的房管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，年輕人對(duì)這個(gè)房屋過(guò)戶繼承的時(shí)候，這個(gè)年輕人的繼承權(quán)利并不是隨隨便便就可以通過(guò)的，這個(gè)是要通過(guò)法律層面的公證才能夠繼承過(guò)戶的。現(xiàn)如今這個(gè)繼承過(guò)戶的法律規(guī)定又有了新的政策，從公元2023-07-27243人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、法定繼承房產(chǎn)必須公證有說(shuō)明嗎關(guān)于房產(chǎn)繼承公證書(shū)樣本，其主要內(nèi)容涵蓋了以下幾個(gè)方面：首先，列明了繼承人和被繼承人的相關(guān)個(gè)人資料信息；其次，闡釋了繼承關(guān)系的安排原則，即在繼承開(kāi)始之后，首位繼承人享有優(yōu)先繼承權(quán)，而第二順序繼承人則不得參與分配；再次，針對(duì)沒(méi)有首位繼承人可以繼承的情況，解釋了應(yīng)由第二順序繼承人進(jìn)行繼承；最后，詳細(xì)規(guī)定了遺產(chǎn)繼承的順位順序，即優(yōu)先按照配偶、子女以及父母的順序進(jìn)行分配，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。此外，還涉及到房屋狀況的描述，如死亡后遺留下來(lái)的屬于死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)具體包含哪些部分，以及是否存在遺囑等問(wèn)題。其中，遺囑的形式共有三種，分別為自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、以錄音形式設(shè)立的遺囑以及口頭遺囑，每種形式均有其獨(dú)特之處。例如，自書(shū)遺囑需由遺囑人親自手書(shū)并簽名，同時(shí)注明日期；最后，公證書(shū)中必須明確公證處的名稱及其印章簽署?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照2024-04-19328人看過(guò) -
農(nóng)村房屋是建立在宅基地上的建筑物，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村的宅基地為農(nóng)民集體所有，因此宅基地不能繼承，但宅基地上建成的房屋則屬于公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以繼承。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申領(lǐng)條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋及宅基地。繼承人如果是城市居民，按照法律規(guī)定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權(quán)而繼承使用宅基地，但是不得進(jìn)行翻建、改建、擴(kuò)建等。由于農(nóng)村宅基地上自建房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，因此無(wú)法辦理房產(chǎn)登記過(guò)戶手續(xù)，在此律師建議提前辦理遺囑公證或在繼承權(quán)開(kāi)始后辦理繼承公證。一、什么是農(nóng)村宅基地農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定宅基地和自留地、自留山，屬于2023-03-12307人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、放棄繼承的繼承人必須到公證處嗎放棄遺產(chǎn)沒(méi)有強(qiáng)制公證的法律要求，是否公證全憑繼承人的自愿。但是為了避免以后的糾紛，辦理公證可能更有法律效力。放棄繼承權(quán)實(shí)際上是對(duì)繼承地位和繼承份額的放棄。放棄了繼承權(quán)，自不必對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)負(fù)擔(dān)清償?shù)呢?zé)任。但是，這并不意味著繼承人可以因此而不履行法定義務(wù)。比如，負(fù)有扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人，即使放棄了繼承權(quán)，對(duì)被繼承人生前因生活、就醫(yī)所形成的債務(wù)，仍應(yīng)在自己的義務(wù)范圍內(nèi)負(fù)擔(dān)必要的償還責(zé)任。又如，繼承人不得以放棄對(duì)已故配偶的遺產(chǎn)的繼承權(quán)為由，規(guī)避對(duì)雙方子女的撫養(yǎng)義務(wù)。繼承人因放棄繼承權(quán)，致其不能履行法定義務(wù)的，放棄繼承權(quán)的行為無(wú)”。二、放棄繼承的期限繼承人放棄繼承的時(shí)間是：一般在繼承開(kāi)始后至遺產(chǎn)分割前的一段期限?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣臈l繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的表示；沒(méi)有表示的，視為接受繼承。2024-04-07384人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、是否必須公證登記房產(chǎn)繼承繼承房產(chǎn)一般不要辦理公證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。例如，繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百三十條，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、房產(chǎn)繼承需提交的資料1．房屋所有權(quán)證書(shū)；2．繼承公證；3．繼承人身份證及復(fù)印件；4．房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦2023-07-05349人看過(guò)
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一、放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照繼承遺產(chǎn)數(shù)額的半分比計(jì)算，具體分為以下幾種方式：1.受益額20萬(wàn)元以下的部分，按不超過(guò)1.2%收?。?.超過(guò)20萬(wàn)元不滿50萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)1%收??；超過(guò)50萬(wàn)元不滿500萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.8%收?。?.超過(guò)500萬(wàn)元不滿1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.5%收??；超過(guò)1000萬(wàn)元的部分，按不超過(guò)0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。放棄繼承權(quán)公證后一般不能撤銷。因?yàn)?，辦理該公證時(shí)，放棄繼承權(quán)是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，公證書(shū)沒(méi)有錯(cuò)誤，不具備撤銷公證書(shū)的理由。二、放棄房產(chǎn)繼承權(quán)必須公證嗎放棄房產(chǎn)繼承權(quán)不是必須公證的，當(dāng)事人繼承開(kāi)始后，遺產(chǎn)處理前，以書(shū)面形式作出放棄繼承的真實(shí)意思表示，放棄繼承權(quán)就合法有效，就不需要公證，放棄繼承權(quán)人依法不能分得遺產(chǎn)。三、放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證怎么辦理放棄房產(chǎn)繼承權(quán)公證辦理只需要提供房產(chǎn)相關(guān)2023-06-08473人看過(guò) -
不動(dòng)產(chǎn)繼承不一定要公證的遺囑。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。”一、房屋過(guò)戶繼承公證（一）房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。（二）繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明3、繼承人的身份證明4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。（三）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書(shū)2、繼承公證3、繼承人身份證及復(fù)印件4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（收件窗口領(lǐng)取）。二、遺產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的根據(jù)《中華人民2023-02-27306人看過(guò)
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詞條
繼承公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法律的規(guī)定和繼承人的申請(qǐng)，依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)性、合法性，確認(rèn)繼承人的繼承權(quán)的活動(dòng)。當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)接泄茌牂?quán)的公證處提出申請(qǐng)。如果若干個(gè)當(dāng)事人申請(qǐng)辦理繼承同一被繼承人的遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)共同到公證處... 更多>
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必須公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-05-12是的，法律規(guī)定房屋繼承必須公證。 無(wú)論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開(kāi)出的有關(guān)證件材料，到公證部門(mén)(市房產(chǎn)中心大廳設(shè)有公證窗口)進(jìn)行“繼承權(quán)公證”，經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書(shū)”。 《中華人民共和國(guó)公證法》第二條 -
房屋繼承權(quán)公證必須須有其他繼承人到場(chǎng)嗎山東在線咨詢 2022-04-02房屋遺囑繼承權(quán)公證需要其他繼承人一起到場(chǎng)的。 建設(shè)部和司法部在1991年8月31日聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，其中第二條規(guī)定：遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū)，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺 -
繼承父母房產(chǎn)，必須在房屋所在做繼承公證嗎？四川在線咨詢 2022-10-05必須在你爹媽過(guò)世后，憑死亡證明和婚姻證明，以及房產(chǎn)證，到本到公證處，辦理繼承公證，得到公證書(shū)，再去房管辦理繼承過(guò)戶。 -
房屋不動(dòng)產(chǎn)繼承公證怎么辦理房產(chǎn)繼承必須公證嗎湖南在線咨詢 2022-06-23根據(jù)民法典和房地產(chǎn)法等規(guī)定房產(chǎn)繼承過(guò)戶必須先辦理公證、之后才能到房管部門(mén)辦理過(guò)戶，如下：房主死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書(shū)；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書(shū)、房權(quán)證、身份證等到房管部門(mén)申請(qǐng)過(guò)戶。繼承過(guò)戶住房，需先看死者有無(wú)遺囑指定繼承人，沒(méi)有的話，要按照民法典規(guī)定第1序列繼 -
房屋繼承過(guò)戶不是公證書(shū)是不是必須要出示新疆在線咨詢 2021-11-21房地產(chǎn)繼承過(guò)戶無(wú)需公證。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，因繼承或者遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)的，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料，或者提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。因此，房地產(chǎn)繼承過(guò)戶可以公證，也可以不公證，不需要公證。
