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一、在我國(guó)房產(chǎn)公證需要帶什么資料？

公證申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人的身份證明；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明材料，房屋買(mǎi)賣(mài)合同等；與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過(guò)公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，且經(jīng)公證的購(gòu)房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

二、房產(chǎn)公證的類(lèi)型有哪些？

（一）房產(chǎn)繼承公證，也就是繼承權(quán)公證。

繼承權(quán)公證是公證機(jī)關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán)，遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國(guó)家法律所承認(rèn)的繼承權(quán)，對(duì)繼承死者生前私有財(cái)產(chǎn)者，進(jìn)行身份確定，材料核實(shí)等一系列工作后，

所出具的公證書(shū)。

繼承權(quán)公證根據(jù)被繼承人生前有無(wú)遺囑分為依遺囑繼承、依法定順序繼承。根據(jù)相關(guān)法律中的規(guī)定：第一順序繼承人為被繼承人的父母、配偶、子女、在沒(méi)有第一順序繼承人時(shí)由第二順序繼承人祖父母、外祖父母、兄弟姐妹繼承。

也就是說(shuō)，對(duì)于子女或家屬要辦理繼承房產(chǎn)的話，必須要有公證處辦理的公證書(shū)；

（二）遺囑公證。

1、遺囑公證是指公民生前對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)作出安排，并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證，于死亡時(shí)立即發(fā)生法律效力的法律行為。為此，立遺囑的內(nèi)容必須符合以下條件：

（1）神志清楚，有行為能力．

（2）遺囑的內(nèi)容要合法，不能剝奪無(wú)行為能力或無(wú)獨(dú)立生活能力的人的繼承權(quán)；

（3）遺囑中的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)．

2、遺囑應(yīng)包括以下內(nèi)容

（1）遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；

（2）遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況（名稱(chēng)、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等。）

（3）對(duì)財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(jiàn)；

（4）有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；

（5）遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證

處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（三）贈(zèng)與房產(chǎn)公證

房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書(shū)”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公證書(shū)”；

贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料：

1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿；

2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；

3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見(jiàn)；

4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書(shū)原件；

5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。

注：（1）申請(qǐng)人在贈(zèng)與合同公證中指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方，在贈(zèng)與書(shū)公證中僅指贈(zèng)與方。

（2）申請(qǐng)人申請(qǐng)此項(xiàng)公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處來(lái)辦理。

（四）有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和港澳臺(tái)的法律事務(wù)，必須辦理公證證明。

房產(chǎn)公證對(duì)于認(rèn)定房屋的合法權(quán)利和使用權(quán)利是有著非常關(guān)鍵的作用的。一般來(lái)說(shuō)房屋公證需要攜帶的資料以及需要遵守的辦理流程是需要嚴(yán)格的按照當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門(mén)的規(guī)定去執(zhí)行的。如果沒(méi)有按照規(guī)定去執(zhí)行的，那么相關(guān)部門(mén)有權(quán)對(duì)于房屋公證的申請(qǐng)駁回處理。