期房房本一般多長時(shí)間下來
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時(shí)間： 2024-01-29 23:43:12
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一、期房房本一般多長時(shí)間下來
期房房本通常在簽訂合約1～2年后拿到房產(chǎn)證，因此在購買期房時(shí)必須注意，檢查開放商有預(yù)售許可證，然后根據(jù)對(duì)方提供的證明文件仔細(xì)確認(rèn)自己打算購買的房子是否在預(yù)售范圍內(nèi)。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。
二、租房子一般最多可以租多長時(shí)間
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。因此租房子一次性可以租二十年，二十年屆滿后可以再續(xù)租。
租房合同超過20年，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同。但是續(xù)訂的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。
租賃期限超過二十年的怎么處理
1、如果租賃合同雙方當(dāng)事人在20年期滿時(shí)，仍然希望保持租賃關(guān)系，可以采取兩個(gè)辦法：
（1）租賃雙方不終止原租賃合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議。這時(shí)法律規(guī)定視為原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，即雙方當(dāng)事人又形成了一個(gè)不定期租賃的關(guān)系；
（2）租賃雙方當(dāng)事人根據(jù)原合同確定的內(nèi)容再續(xù)簽一個(gè)租賃合同，如果需要較長的租期，當(dāng)事人仍然可以再訂一個(gè)租期為20年的合同。
租房子需要注意以下的問題：
1、租房子要注意，安全性，交通比較便利，女生可以合租；
2、離上班近，如果價(jià)格高，選擇交通方便的地方；
3、注意檢查房東的身份證和其它的證件，中介要看營業(yè)執(zhí)照；
4、入住前，設(shè)施是否完好，做好記錄；
5、繳納押金，能不交就不交，簽訂租房合同；
6、換過一把鎖。
《民法典》第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
三、房產(chǎn)證一般多長時(shí)間能拿到
1、中華人民共和國建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》法規(guī)的第17條規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等等原因使其權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)登記。
因此，房產(chǎn)證應(yīng)是在買房之后30日內(nèi)進(jìn)行辦理。
2、從受理登記申請(qǐng)之日算起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體的土地范圍內(nèi)房子權(quán)的登記，60個(gè)工作日?！?/p>
依據(jù)以上的辦法制定了房屋權(quán)登記30個(gè)工作日的工作期限，但是在實(shí)際的工作中依據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個(gè)工作日就能完成，也可能15個(gè)工作日才能完成。但一般會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)將資料辦結(jié)（補(bǔ)充材料的工作日順延）。
3、商品房的房產(chǎn)證雙方當(dāng)事人可以在合同明確約定辦理房產(chǎn)證的期限。如果沒有約定的，那么，商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十一條
登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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（一）現(xiàn)在公租房的申領(lǐng)和審閱都是采納“三審三公示”的方法，都需要經(jīng)過街道辦、區(qū)、市這三級(jí)部分的審閱和公示，并且每個(gè)申請(qǐng)流程大約需要15個(gè)工作日，也就是大概需要90天左右才會(huì)有最終的公示結(jié)果。另外在實(shí)際的操作流程中，也會(huì)受到各種要素的影響，所以有的時(shí)候可能需要長達(dá)半年以上的時(shí)間期限。（二）一般情況下，申請(qǐng)人在申請(qǐng)公租房的時(shí)候需要經(jīng)過：填寫申領(lǐng)表、受理、初審、復(fù)審、公示等等程序才可以完成申請(qǐng)公租房的流程。其中初審大約需要20個(gè)工作日才會(huì)完結(jié)；復(fù)審大約需要7個(gè)工作日才可以完結(jié)；公示大約需要7個(gè)工作日才會(huì)完結(jié)。另外如果公示目標(biāo)有所不同的話，那么市公共租借房處理局將會(huì)承受實(shí)名告發(fā)，而且要在10個(gè)工作日內(nèi)完成名單核對(duì)。（三）申請(qǐng)公租房所需要的詳細(xì)期限是根據(jù)相關(guān)部分的工作發(fā)展的速度來決定的。因此申請(qǐng)公租房下來的最短期限大約要90天，最長的期限大約是半年，有的時(shí)候甚至?xí)靡稽c(diǎn)。（四）在申請(qǐng)公租房的時(shí)候能2023-04-02157人看過 -
勞動(dòng)糾紛法院審理勞動(dòng)糾紛案件是適用民事訴訟法規(guī)定的程序，法院可以采用兩種程序?qū)徖韯趧?dòng)爭(zhēng)議案件，其審理期限是不同的。人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。且人民法院對(duì)公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當(dāng)庭宣判的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書；定期宣判的，宣判后立即發(fā)給判決書。宣告判決時(shí)，必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴的法院。根據(jù)法律規(guī)定，開庭后無論當(dāng)庭下判決書，還是擇日下判決書，都不能超過審限時(shí)間的規(guī)定。盡管判決書的下達(dá)期限，是有法律依據(jù)的，這與當(dāng)事人的個(gè)人行為沒有任何關(guān)系。但在司法實(shí)踐中當(dāng)庭宣判的案件極少，絕大多數(shù)案件是擇日宣判的。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百五十二條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案2023-06-21134人看過 -
結(jié)婚證生育補(bǔ)貼從生育日起90天內(nèi)公司提交資料，通過社會(huì)保險(xiǎn)局審查，向公司支付，需要2個(gè)月左右。生育補(bǔ)貼的計(jì)算：1、生育補(bǔ)貼計(jì)算公式：員工所屬用人單位月平均工資／30＊產(chǎn)假天數(shù)。（員工繳費(fèi)基數(shù)按員工所屬用人單位上年度平均工資計(jì)算）2、上年市員工月平均工資低于60％的，按上年市員工月平均工資的60％計(jì)算3、上年市員工月平均工資超過3倍的，按上年市員工月平均工資的3倍計(jì)算4、本人上年度月平均工資無法確定的，按上年度市職工月平均工資計(jì)算。生育津貼報(bào)銷流程1、資料（1）《申領(lǐng)生育津貼人員信息登記表》一份；（2）《生育服務(wù)證》原件及復(fù)印件，或居住地街道計(jì)生辦開具的《外地來京人員生育服務(wù)聯(lián)系單（生育保險(xiǎn)專用）》原件；（3）《醫(yī)學(xué)診斷證明書》原件及復(fù)印件（明確注明懷孕周數(shù)）；（4）《出生醫(yī)學(xué)證明》原件及復(fù)印件；（5）《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件；2、流程（1）產(chǎn)后3個(gè)月內(nèi)把材料1－5交女方單位人力資源部（2）填寫《北2023-08-07494人看過 -
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法律綜合知識(shí)在進(jìn)行房屋購置貸款的過程中，通常情況下需要大約20個(gè)工作左右才能完成整個(gè)流程。首先，針對(duì)首次購房者進(jìn)行按揭辦理，只要相關(guān)購房項(xiàng)目已經(jīng)取得了預(yù)售許可證，并且購房者向銀行正式提出貸款申請(qǐng)，符合條件的情況下，銀行將會(huì)在三日內(nèi)給予貸款申請(qǐng)人回復(fù)，同時(shí)要求他們準(zhǔn)備并提交相關(guān)材料，以及簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行制度文件和所需單據(jù)。其次，當(dāng)銀行收到全部完備的資料之后，將會(huì)進(jìn)行內(nèi)部批準(zhǔn)程序，在此基礎(chǔ)上前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)，這一步驟涉及的時(shí)間大約為十個(gè)工作日。完成抵押登記手續(xù)后，銀行方面將在收到交易發(fā)放給他項(xiàng)權(quán)證或者《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》之后的三個(gè)工作日之內(nèi)提供貸款服務(wù)。最后，如果購房者選擇以商業(yè)貸款方式購入物業(yè)，則從貸款申請(qǐng)人提交完整的資料至最終獲得貸款，整個(gè)過程可能需要大約二周時(shí)間。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。2024-07-30212人看過 -
法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)簽備案后多長時(shí)間下房本？交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：1、在開發(fā)商簽訂購房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。2、等待銀行放款；開發(fā)商交房。3、在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購房發(fā)票。房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。網(wǎng)簽應(yīng)該準(zhǔn)備的資料：賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)發(fā)票。有辦理委托的提供委托書。買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩占產(chǎn)權(quán)份額的提供出生醫(yī)學(xué)證明，有辦理委托的提供委托書。二、網(wǎng)簽的相關(guān)規(guī)定有哪些房屋買賣網(wǎng)簽后必須備案，經(jīng)過備案，房屋交易才算真正具備了法律效力。1、新房：網(wǎng)簽流程：選定網(wǎng)簽時(shí)間——準(zhǔn)備網(wǎng)簽資料——確認(rèn)網(wǎng)2024-01-21129人看過 -
回遷房一、一般回遷房多久下房本？回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時(shí)間長些，1-3年之內(nèi)都是屬于正?，F(xiàn)象。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的：1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款.2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票.3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù).4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅.5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。二、購買回遷房的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？1、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能將房屋過戶至自己名下。產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)證明，不動(dòng)產(chǎn)無法取得產(chǎn)權(quán)證即不能獲得不動(dòng)產(chǎn)的完整物權(quán)，不能合法轉(zhuǎn)讓、抵押房屋收益、用益，2023-06-17413人看過
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房屋保修期多長時(shí)間如下：1、屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、外墻防漏，最低保修期為5年；2、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程為兩年；3、其他項(xiàng)目的保修期由發(fā)包人和承包人約定。房子過了保修期，業(yè)主可以自己修理。如果是開發(fā)商造成的質(zhì)量問題，業(yè)主可以找開發(fā)商修理。收房時(shí)要注意房屋的保修期1．建設(shè)部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。2．關(guān)于保修期的長短，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條：商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向房地產(chǎn)商出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。因此房地產(chǎn)商對(duì)購房人負(fù)有保修責(zé)任，但實(shí)際真正承擔(dān)保修工作的是建設(shè)工程承包單位，保修期是以建設(shè)工程承包2023-07-11336人看過 -
不當(dāng)?shù)美?/span>不當(dāng)?shù)美袥Q后應(yīng)當(dāng)按照判決書上規(guī)定期限執(zhí)行，逾期不執(zhí)行的另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。我國《民事訴訟法》規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。不當(dāng)?shù)美袥Q書下來不履行怎么處理《民事訴訟法》規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)2023-08-0183人看過 -
法律綜合知識(shí)法院對(duì)合同糾紛民事案件多久進(jìn)行審判，要依據(jù)審理合同糾紛案件的程序而定，如果是普通程序的要在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，簡易程序的是三個(gè)月。簡易程序一般指當(dāng)場(chǎng)處罰程序，即由法定的行政機(jī)關(guān)對(duì)符合法定條件的處罰事項(xiàng)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行處罰所應(yīng)遵循的程序。普通程序一般指第一審普通程序，是指人民法院審理和裁判第一審民事案件通常適用的程序?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個(gè)月；還需要延長的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。2024-05-04434人看過 -
如果判刑一年不減刑的情況下，需要坐牢一年，減刑的根據(jù)具體減刑情況確定服刑期限。需要注意即使減刑的，服刑期限也不得少于六個(gè)月的時(shí)間。一、無期徒刑的含義是什么？無期徒刑，是我國刑法中規(guī)定的主刑，是僅次于死刑的最嚴(yán)酷刑罰。有期徒刑都有服刑期限，但是無期徒刑，顧名思義，是沒有期限的。我國刑法中除了保留的46個(gè)死刑罪名外，其他的大多數(shù)罪名，都規(guī)定了無期徒刑作為上限刑罰。被判處無期徒刑的罪犯在刑罰執(zhí)行期間，符合減刑條件的，執(zhí)行二年以上，可以減刑。減刑幅度為：確有悔改表現(xiàn)或者有立功表現(xiàn)的，可以減為二十二年有期徒刑；確有悔改表現(xiàn)并有立功表現(xiàn)的，可以減為二十一年以上二十二年以下有期徒刑；有重大立功表現(xiàn)的，可以減為二十年以上二十一年以下有期徒刑；確有悔改表現(xiàn)并有重大立功表現(xiàn)的，可以減為十九年以上二十年以下有期徒刑。無期徒刑罪犯減為有期徒刑后再減刑時(shí)，減刑幅度依照本規(guī)定第六條的規(guī)定執(zhí)行。兩次減刑間隔時(shí)間不得少于2023-04-11110人看過
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結(jié)婚證補(bǔ)辦結(jié)婚證資料齊全的當(dāng)天就可以辦理完成。補(bǔ)辦結(jié)婚證要到原登記機(jī)關(guān)所在的區(qū)（縣）民政局的婚姻管理機(jī)關(guān)或者是戶籍所在地的婚姻登記處補(bǔ)辦。要攜帶本人身份證、戶口本；結(jié)婚證丟失證明；查檔證明。一、結(jié)婚證兩本沒了一本該怎么辦結(jié)婚證兩本沒了一本可以補(bǔ)辦結(jié)婚證。當(dāng)事人結(jié)婚證丟失或損壞的，可以持相關(guān)證件到原登記機(jī)關(guān)所在的區(qū)民政局的婚姻管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)補(bǔ)辦《夫妻關(guān)系證明書》，并填寫申請(qǐng)書。補(bǔ)辦須持證件包括本人身份證、戶口本，結(jié)婚證丟失證明，查檔證明等。經(jīng)查證，確認(rèn)屬實(shí)的，補(bǔ)發(fā)結(jié)婚證。結(jié)婚證是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書，正本一式兩份，男女雙方各持一份。二、補(bǔ)辦結(jié)婚登記的程序1、準(zhǔn)備好補(bǔ)辦材料，夫妻雙方的身份證和戶口本原件，查檔證明、結(jié)婚證丟失證明以及三張二寸近期雙人合影照片。倘若結(jié)婚證只是損壞，但仍能反應(yīng)原貌的話，就不要原婚姻登記處或檔案局開具的查檔證明了，不然查檔證明是必須要攜帶的2023-03-24207人看過 -
法律綜合知識(shí)一、補(bǔ)償獲得的回遷房多長時(shí)間下房本回遷房拿房產(chǎn)證一般比普通商品房時(shí)間長些，1－3年之內(nèi)都是屬于正常現(xiàn)象?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。二、回遷房法律規(guī)定是怎樣的回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，拆遷戶用補(bǔ)償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。采取的是回遷的方式補(bǔ)償，拆遷房不是商品房，不能當(dāng)作商品房出售，二者之間存在一些區(qū)別：1、在房價(jià)款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價(jià)格相對(duì)低廉且有小2024-01-31341人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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辦理房貸一般放款下來后多長時(shí)間放款湖北在線咨詢 2022-10-29一般需要一個(gè)月左右一、辦理按揭貸款需要提供的資料： 1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2.購房協(xié)議書正本； 3.房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份； 4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5.開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。二、按揭貸款的條件：1.年齡18-65 -
期房一般能有多長時(shí)間交房？期房交房后多長時(shí)間能拿到？重慶在線咨詢 2022-10-24房產(chǎn)證辦理的話要先讓所買房屋竣工驗(yàn)收備案后，開發(fā)商完成商品房初始備案登記證明。然后就可以辦理房產(chǎn)證了。一般房產(chǎn)證的話按照相關(guān)規(guī)定,在收房后的18個(gè)月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證的。如果是尾盤的房子有可能拿房產(chǎn)證比較快。
