民法典中如何承包工地小工程,建筑工程的承包有哪些
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時(shí)間： 2023-06-17 10:23:17
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一、民法典中如何承包工地小工程
個(gè)人是不能承包工程的，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人明顯不得成為承包方?！睹穹ǖ洹返谄甙倬攀粭l發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
二、建筑工程的承包有哪些
規(guī)定《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。
禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。
第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包。
共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；
但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。
施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；
分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。
總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
禁止分包單位將其承包的工程再分包。
按照規(guī)定承包人從事建筑工程必須具有主體資格，擁有一定的資質(zhì)情況下才可以承包工程，這樣的話雙方需要簽訂相關(guān)的工程合同，以保障雙方的利益不受損壞。
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一、什么是建筑工程承包協(xié)議書(shū)建筑工程承包協(xié)議書(shū)是以建筑工程為標(biāo)的的協(xié)議書(shū)，包括建筑工程施工協(xié)議書(shū)、建筑工程勘察協(xié)議書(shū)、建筑工程設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)。建筑工程承包協(xié)議書(shū)是很復(fù)雜的協(xié)議書(shū)。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，在簽訂工廠建筑工程承包協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。二、建筑工程承包的規(guī)則建筑工程承包規(guī)則是：1.發(fā)包和承包雙方應(yīng)當(dāng)訂立合同。這是通行的規(guī)則，所采用的應(yīng)是書(shū)面形式。2.招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，依法進(jìn)行。招標(biāo)投標(biāo)是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的一種交易方式，建筑市場(chǎng)中應(yīng)當(dāng)積極推行，買方設(shè)定標(biāo)的，招請(qǐng)賣方通過(guò)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，然后擇優(yōu)選定承包單位，這個(gè)過(guò)程中應(yīng)當(dāng)是透2023-06-20147人看過(guò) -
工程承包建筑工程承包方式包括：1、總承包方式，發(fā)包人將全部工程承包給一個(gè)施工單位，或者承包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體作為施工總承包單位；2、發(fā)包人將全部工程承包給一個(gè)施工單位或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體，作為施工總承包管理單位，在施工總承包管理單位的管理下，發(fā)包人向其他施工單位承包；3、平行承包方式發(fā)包人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)等因素分解建設(shè)項(xiàng)目，將施工任務(wù)分別承包給不同的施工單位，各施工單位分別與發(fā)包人簽訂施工合同。我國(guó)建筑工程承包方式有幾種1、總承包建設(shè)工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主（建設(shè)單位）委托，按照合同約定對(duì)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行（竣工驗(yàn)收）等全過(guò)程或若干階段的承包。工程總承包的具體方式、工作內(nèi)容和責(zé)任等，由業(yè)主與工程總承包企業(yè)在合同中約定。2、獨(dú)立承包所謂獨(dú)立承包方式，是指發(fā)包人（業(yè)主）并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給某一承包人，而是分別與勘2023-07-05269人看過(guò) -
（1）建筑資質(zhì)借用建筑資質(zhì)借用，就是沒(méi)有相應(yīng)建筑資質(zhì)或建筑資質(zhì)等級(jí)不達(dá)標(biāo)的企業(yè)或個(gè)人，找到具有達(dá)標(biāo)建筑資質(zhì)的企業(yè)，給其一定的建筑資質(zhì)借用費(fèi)用，用建筑資質(zhì)借用企業(yè)的名義去承包工程。相比建筑資質(zhì)辦理，建筑資質(zhì)借用沒(méi)有人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)等方面的要求，也不需要到建筑部門繼續(xù)審核，方便又快捷。很多中小企業(yè)或是個(gè)人，出于節(jié)省開(kāi)支的需要，往往選擇花費(fèi)較少的建筑資質(zhì)借用。（2）建筑資質(zhì)辦理黑龍江三級(jí)建筑資質(zhì)四總包資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓條件建筑資質(zhì)辦理，就是建筑企業(yè)為了承包工程，專門進(jìn)行工程所需的建筑資質(zhì)辦理。建筑資質(zhì)辦理，需要企業(yè)滿足人員、資產(chǎn)、設(shè)備等多方面的條件，同時(shí)通過(guò)建筑主管部門的審核。在建筑資質(zhì)辦理后，建筑企業(yè)證明了自己的實(shí)力，也有了參與工程承包的資格。從上文中，我們可以知道建筑企業(yè)沒(méi)有建筑資質(zhì)是有很多危害的，所以想要在建筑業(yè)深耕發(fā)展的企業(yè)最好還是辦理建筑資質(zhì)，從而光明正大的參與工程承包。很多建筑企業(yè)因?yàn)?/div>2023-03-16400人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、建筑工程中隱蔽工程有哪些建筑工程中隱蔽工程有以下幾點(diǎn)：1．給排水工程；2．電氣管線工程；3．地板基層；4．護(hù)墻基層；5．門窗套基層；6．吊頂基層；7．強(qiáng)電線纜；8．網(wǎng)絡(luò)綜合布線線纜（網(wǎng)線，電話線，監(jiān)控線，電梯通話線）。二、建筑工程工程項(xiàng)目包括哪些建筑工程工程項(xiàng)目包括如下：1．地基與基礎(chǔ)2．主體結(jié)構(gòu)3．建筑裝飾裝修4．建筑屋面5．建筑給排水、排水及采暖6．建筑電氣7．智能建筑8．通風(fēng)與空調(diào)9．電梯。三、建筑工程一般墊資多少墊資費(fèi)用大概是按照所墊資金0．8％收取。墊資是有一定風(fēng)險(xiǎn)性，是一種違法行為，采用墊資一定要墊資機(jī)構(gòu)出具以下做賬原始憑證：1．現(xiàn)金交款單（回單）即為錢存入驗(yàn)資帳戶證明，假如沒(méi)有這張憑證，會(huì)計(jì)無(wú)法做帳，跟本反應(yīng)不出來(lái)注冊(cè)資本是否存入驗(yàn)資專戶。2．貸方特種轉(zhuǎn)帳憑證即為錢從驗(yàn)資專戶轉(zhuǎn)入基本賬戶憑證。3．現(xiàn)金支票存根或轉(zhuǎn)賬支票存根即為注冊(cè)資本這筆錢是怎么取走的，也是會(huì)計(jì)做帳的重要2022-07-15192人看過(guò)-
一、建設(shè)工程的承包規(guī)則建設(shè)工程的承包規(guī)則如下：1.承包單位只能在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程，并且不得允許他人借用自己的名義或者自己借用他人的名義，超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程。2.大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包；共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.禁止轉(zhuǎn)包。這是一項(xiàng)非常明確的法律規(guī)定。4.施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。5.關(guān)于分包的規(guī)定。首先是總承包單位可以將部分工程分包出去，但都必經(jīng)建設(shè)單位同意；第二是總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；第三是禁止分包單位將其承包的工程再分包；第四是前面已經(jīng)述及的即承包單位的資質(zhì)必須與所承擔(dān)的建筑工程的等級(jí)相適應(yīng)。二、建設(shè)工程承包法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些建設(shè)工程承包法律風(fēng)險(xiǎn)如下：1.因合同簽訂不完善存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。2.工程內(nèi)容不明確及工程量變更的法律風(fēng)險(xiǎn)。施工合2023-05-0359人看過(guò) -
債權(quán)人具體內(nèi)容如下：（一）項(xiàng)目啟動(dòng)：在工程總承包合同條件下，任命項(xiàng)目經(jīng)理，組建項(xiàng)目部。（二）項(xiàng)目初始階段：進(jìn)行項(xiàng)目策劃，編制項(xiàng)目計(jì)劃，召開(kāi)開(kāi)工會(huì)議；發(fā)表項(xiàng)目協(xié)調(diào)程序，發(fā)表設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；編制計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、施工計(jì)劃、試運(yùn)行計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃和安全管理計(jì)劃，確定項(xiàng)目控制基準(zhǔn)等。（三）設(shè)計(jì)階段：編制初步設(shè)計(jì)或基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行設(shè)計(jì)審查，編制施工圖設(shè)計(jì)或詳細(xì)工程設(shè)計(jì)文件。（四）采購(gòu)階段：采買、催交、檢驗(yàn)、運(yùn)輸、與施工辦理交接手續(xù)。（五）施工階段：施工開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，現(xiàn)場(chǎng)施工，竣工試驗(yàn)，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，進(jìn)行竣工決算。（六）試運(yùn)行階段：對(duì)試運(yùn)行進(jìn)行指導(dǎo)和服務(wù)。（七）合同收尾：去的合同目標(biāo)考核證書(shū)，辦理決算手續(xù)，清理各種債權(quán)債務(wù)；缺陷通知期限滿后去的履約證書(shū)。（八）項(xiàng)目管理收尾：辦理項(xiàng)目資料歸檔，進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)，對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，解散項(xiàng)目部。一、承包建筑工程要交押金嗎是否交押金，國(guó)家法律2023-03-28280人看過(guò) -
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》法分包是指以下行為：1、總承包商將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位；2、建設(shè)工程總承包合同中沒(méi)有約定，也沒(méi)有得到建設(shè)單位的認(rèn)可。承包人將承包的部分建設(shè)工程移交給其他單位。；3、施工總承包單位將施工主體結(jié)構(gòu)分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設(shè)項(xiàng)目重新分包。因此，建筑工程非法分包的情況可以分為以下幾種：（一）施工單位將承包的所有工程轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人進(jìn)行施工；（二）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位肢解其承包的全部工程后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人進(jìn)行施工；（三）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)或未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，未履行管理義務(wù)，未組織管理項(xiàng)目施工活動(dòng)的；（4）施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位不履行管理義務(wù)，只向?qū)嶋H施工單位收取費(fèi)用和2023-08-18252人看過(guò) -
工程承包索賠可得利益是承包人的單方行為，必須依靠證據(jù)支持，故承包人必須注意收集和固定證據(jù)。索賠可得利益，承包人至少應(yīng)當(dāng)證明二個(gè)事實(shí)：發(fā)包人違約行為和可得利益損失數(shù)額。對(duì)于違約行為，證據(jù)包括合同書(shū)、施工圖紙、工程師指令、會(huì)議紀(jì)要、簽證等。對(duì)于損失數(shù)額，以約定計(jì)算法為主，如果無(wú)約定的，可以參照建筑企業(yè)的行業(yè)利潤(rùn)計(jì)算。索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)限及時(shí)遞交索賠資料。索賠不成功時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提起訴訟?？傻美尜r償?shù)挠?jì)算方法是什么1、約定計(jì)算法即人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人事先約定的可得利益的數(shù)額或因一方違約產(chǎn)生的可得利益損失賠償額，計(jì)算可得利益損失的方法來(lái)確定賠償責(zé)任。當(dāng)事人可以事先約定一方違約造成對(duì)方可得利益損失時(shí)，應(yīng)根據(jù)約定情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。2、收益對(duì)比法即依通常方法比照受害人相同條件下所獲得利益來(lái)確定應(yīng)賠償?shù)目傻美鎿p失。此種方法又可分為平均收益對(duì)比法和同類收益對(duì)比法。前者是指以受2023-07-19205人看過(guò)
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工程施工建筑工程施工總承包級(jí)別分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1、企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱的人員不少于60人。一、一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱；總2023-06-2984人看過(guò) -
工程承包一、建筑工程承包的禁止行為有哪些建筑工程承包的禁止行為有：禁止將建筑工程肢解發(fā)包。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。建筑工程承包合同是施工單位（承包方）以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為發(fā)包方完成一定建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、建筑、安裝、而建設(shè)單位（發(fā)包方）及時(shí)驗(yàn)收工程成果并支付約定報(bào)酬的協(xié)議。二、建筑工程合同簽訂時(shí)要注意什么建筑工程合同簽訂時(shí)要注意以下內(nèi)容：1.設(shè)計(jì)費(fèi)的確定：應(yīng)最大限度地遵循合同自由的原則。實(shí)踐中的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強(qiáng)制性規(guī)范，而是任意性規(guī)范。2.定金條款：如果當(dāng)事人雙方同意對(duì)定金額度進(jìn)行修改，該數(shù)額不能超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%，超過(guò)20%的部分只能作為預(yù)付款，而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行2023-06-1550人看過(guò) -
工程承包應(yīng)該這樣承包建筑工程：一、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作；二、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件；三、發(fā)布資格預(yù)審公告；四、資格預(yù)審；五、出售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺；六、接收招標(biāo)文件；七、選擇評(píng)標(biāo)專家；八、開(kāi)標(biāo)；九、投標(biāo)文件評(píng)審；十、定標(biāo)；十一、建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)保證金退還作為承包這個(gè)程序中，作為承包商，最重要的是注意以下情況下的無(wú)效投標(biāo)：1、投標(biāo)文件的交付時(shí)間已超過(guò)規(guī)定的投標(biāo)截止日期公平、公正；2、投標(biāo)文件未按要求裝訂、密封；3、未加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人、授權(quán)代表人印章，未提供法定代表人授權(quán)書(shū)；4、未提交投標(biāo)保證金或金額不足，投標(biāo)保證金形式不符合投標(biāo)文件要求和保證金，外匯出行與投標(biāo)人開(kāi)戶銀行不一致。自然人能否承包建筑工程1、自然人不具有工程承包的資質(zhì)，所以自然人不能承包建筑工程。2、將工程以包給自然人的，承包合同無(wú)效。3、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》（1）第二十六條承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的2023-07-05166人看過(guò) -
工程施工合同建筑工程施工承包合同內(nèi)容包括：(1)工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容。(2)工期，包括整體工程的開(kāi)、竣工工期以及中間交付工程的開(kāi)、竣工工期。(3)工程質(zhì)量保修期及保修條件。(4)工程造價(jià)。(5)工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式。(6)設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式。(7)材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限。(8)工程變更。(9)違約、索賠和爭(zhēng)議。(10)當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。一、建設(shè)工程發(fā)包合同樣本是哪些建設(shè)工程合同樣本為：1、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容、計(jì)劃批準(zhǔn)單位和文號(hào)等；2、工期：總工期、開(kāi)工日期、竣工日期等；3、工程合同總價(jià)；4、材料、設(shè)備供應(yīng)：所需建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等材料的供應(yīng)方式、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)；5、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)驗(yàn)收：工程保修期為1年；6、施工設(shè)計(jì)變更；7、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：發(fā)包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)，承包人負(fù)責(zé)事項(xiàng)等；8、工程價(jià)款的支付和結(jié)算：支付2023-03-1187人看過(guò)
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1、建造成本包括直接成本和間接成本。2、施工企業(yè)按合同規(guī)定與建設(shè)單位結(jié)算工程價(jià)款，應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)送“工程價(jià)款結(jié)算賬單”也叫“中期支付申請(qǐng)單”等。3、當(dāng)建設(shè)單位支付工程價(jià)款時(shí)，施工企業(yè)會(huì)計(jì)處理：借：銀行存款貸：應(yīng)收賬款注：收取工程款不應(yīng)確認(rèn)會(huì)計(jì)收入建筑業(yè)會(huì)計(jì)和工業(yè)會(huì)計(jì)有所不同，它是按工程項(xiàng)目來(lái)核算的，一項(xiàng)工程一個(gè)核算賬戶?？颇坑泄こ淌┕?；工程結(jié)算，工程完工后才結(jié)轉(zhuǎn)成本的，其它和工業(yè)會(huì)計(jì)沒(méi)有好大的差別。工程施工過(guò)程所發(fā)生的直接成本費(fèi)用通過(guò)“工程施工——合同成本”科目核算。該科目根據(jù)施工項(xiàng)目確定成本核算對(duì)象，進(jìn)行輔助核算，按照成本項(xiàng)目進(jìn)行明細(xì)核算。一、建筑工程承擔(dān)的方式有哪些？1、總承包一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程或其中某個(gè)階段(例如施工階段)的全部工作，由一個(gè)承包單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。這個(gè)承包單位可以將若干專業(yè)性工作交給不同的專業(yè)承包單位去完成，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督它們的工作。在一般情況下，建設(shè)單位僅同這個(gè)2023-02-18129人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、建筑工程資料承包如何收費(fèi)？工程材料的一般承包價(jià)格根據(jù)所在地區(qū)的行業(yè)價(jià)格來(lái)進(jìn)行確定?？梢灾苯拥剿诘貐^(qū)同行業(yè)進(jìn)行咨詢，同時(shí)也要了解工作的難度，因?yàn)椴煌しN的收費(fèi)價(jià)格也有所不同，對(duì)于工程資料承包價(jià)格及范圍表來(lái)說(shuō)，一定要及時(shí)的填寫清楚，只有這樣才可以不產(chǎn)生影響。承包工程材料費(fèi)用分配是指承包工程建設(shè)中所消耗的材料，包括各種主要材料、結(jié)構(gòu)件、周轉(zhuǎn)材料、低值易耗品以及其他各種材料、需安裝的設(shè)備。所有這些材料的價(jià)值不一定全部計(jì)入承包工程成本項(xiàng)目的“直接材料”，而要視其用途而定。二、建筑工程招投標(biāo)的規(guī)定是什么？開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序以公開(kāi)方式進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人或者招標(biāo)投標(biāo)中介機(jī)構(gòu)主持，邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)委員會(huì)成員、投標(biāo)人代表和有關(guān)單位代表參加。投標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封、驗(yàn)證投標(biāo)資格，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格以及其他主要內(nèi)容。投標(biāo)人可以對(duì)唱標(biāo)作必要的解2024-03-30179人看過(guò)
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過(guò)投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見(jiàn)的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個(gè)層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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哪些工程屬于建筑工程中的分承包江蘇在線咨詢 2023-09-08建筑工程項(xiàng)目分承包的方式有以下兩種： 一、勞務(wù)分包。勞務(wù)分包是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng)。 二、專業(yè)分包。專業(yè)分包是指建筑工程總承包單位根據(jù)總承包合同的約定或者經(jīng)建設(shè)單位的允許，將承包工程中的專業(yè)性較強(qiáng)的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他建筑業(yè)完成的活動(dòng)。 -
哪些人可以承包承包建筑工程四川在線咨詢 2021-11-17個(gè)人不能承包建筑工程?！督ㄔO(shè)工程施工發(fā)包與承包違法行為查處管理辦法》第六條，有下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：（一）建設(shè)單位向個(gè)人發(fā)包工程；（二）建設(shè)單位向不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位發(fā)包工程的；（三）依法未招標(biāo)或者未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的；（四）建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)條件，限制和排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的；（五）建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分，發(fā)包給不同的施工總承包商或者專業(yè)承包商。 -
建筑工程的承包單，在承包建筑工程時(shí)可以采取哪些方式云南在線咨詢 2022-10-13目前建筑市場(chǎng)上，肢解發(fā)包工程的問(wèn)題屢有發(fā)生，嚴(yán)格履行基本建設(shè)程序，按照招投標(biāo)、承發(fā)包有關(guān)法律法規(guī)選擇施工單位，對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)，確保建設(shè)項(xiàng)目投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制具有十分重要的意義。法律咨詢：建筑工程的承包單，在承包建筑工程時(shí)可以采取哪些方式？海華永泰蓋曉萍律師回答：（1）承包單位的資質(zhì)管理。承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企 -
如何承包一個(gè)建筑工程西藏在線咨詢 2022-10-12通常來(lái)說(shuō)，承包建設(shè)工程一般有如下幾種方式： 第 一、通過(guò)招投標(biāo)程序承包。招投標(biāo)程序如下： 一、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作 二、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件文件 三、發(fā)布資格預(yù)審公告 四、資格預(yù)審 五、發(fā)售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺 六、接收投標(biāo)文件 七、抽取評(píng)標(biāo)專家 八、開(kāi)標(biāo) 九、投標(biāo)文件評(píng)審 十、定標(biāo) 十 一、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書(shū) 十 二、退還投標(biāo)保證金 在這個(gè)程序中作為承包人最重要的就是注意屬以下情形者作廢標(biāo)處理： -
民法典中自然人可否承包建筑工程的規(guī)定新疆在線咨詢 2022-05-13自然人不能承包建筑工程，建設(shè)單位將建筑工程發(fā)包給自然人的屬于違法發(fā)包。 根據(jù)法律規(guī)定，存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包： (一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個(gè)人的; (二)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的; (三)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的; (四)建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的; (五)建設(shè)單位將一個(gè)單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的
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