工程總承包合同類型有:工程勘察合同、工程設(shè)計合同、工程施工合同。工程合同是指一方約定完成建設(shè)工程,另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同,依法成立的工程合同對承包人和發(fā)包人具有法律約束力。
一、建筑工程承包發(fā)包方的責(zé)任如何認(rèn)定
1、技術(shù)保證責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)組織有關(guān)單位對施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定,按照合同規(guī)定的時間和份數(shù)交付給承包方;
2、施工監(jiān)督責(zé)任。發(fā)包方應(yīng)派駐工地代表,對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程,辦理中間交工工程驗收手續(xù),負(fù)責(zé)簽證、解決應(yīng)由發(fā)包方解決的問題,以及其他事宜;
3、誤工賠償責(zé)任。發(fā)包人未按建設(shè)工程合同約定支付工程進(jìn)度款致使停工、窩工的,承包人可順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。
承包人對發(fā)包人逾期支付工程進(jìn)度款無異議并繼續(xù)施工的,在發(fā)生糾紛后,承包人要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的,不予支持;
4、驗收結(jié)算責(zé)任。發(fā)包方負(fù)責(zé)組織施工單位共同商定工程價款和竣工結(jié)算,負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收。逾期組織驗收和辦理竣工結(jié)算,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5、發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設(shè)工程合同的,應(yīng)對無效合同承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。
二、建設(shè)工程合同無效的處理
建設(shè)工程合同無效的法律后果不能簡單處理,應(yīng)當(dāng)區(qū)別于生效合同。因此司法實踐中的尺度難以把握,存在諸多爭議。建設(shè)工程竣工驗收合格的,該建設(shè)工程的施工合同無效,但建設(shè)工程竣工驗收合格,承包人要求按合同支付工程價款的,予以支持?!督ㄔO(shè)工程合同司法解釋》 第二條:建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。
三、我國法律對發(fā)包有什么規(guī)定
發(fā)包是指建設(shè)工程合同的訂立過程中,發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工一并交給一個工程總承包單位完成或者將建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。我國法律對發(fā)包的規(guī)定如下:1、建筑工程實行招標(biāo)發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。2、建筑工程實行直接發(fā)包的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。3、提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
-
工傷事故包括哪些類型,具體怎么分類
353人看過
-
基本農(nóng)田分類具體包括哪些類型
259人看過
-
根據(jù)承包工程類型的不同,建設(shè)工程施工合同可以分為哪些類型?
414人看過
-
三級建筑工程總承包的工程類型
450人看過
-
集體土地包括哪些分類類型
464人看過
-
專利包含哪些具體類型
288人看過
工程總承包是指承包單位按照與建設(shè)單位簽訂的合同,對工程設(shè)計、采購、施工或者設(shè)計、施工等階段實行總承包,并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)組織實施方式。... 更多>
-
類型都有哪些公路工程承包合同種類香港在線咨詢 2022-11-281、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同。是指業(yè)主(發(fā)包人)與勘察人、設(shè)計人為完成一定的勘察、設(shè)計任務(wù),明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。 2、建設(shè)工程施工合同。通常也稱為建筑安裝工程承包合同。是指建設(shè)單位(發(fā)包方)和施工單位(承包方),為了完成商定的或通過招標(biāo)投標(biāo)確定的建筑工程安裝任務(wù),明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。 3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。簡稱監(jiān)理合同,是指工程建設(shè)單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進(jìn)行管理,明確
-
建筑施工總承包分為哪些類型海南在線咨詢 2022-11-21工程承包按承包主體和承包范圍,可分為總承包、專業(yè)承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包。 工程總承包是指具有工程總承包相應(yīng)資質(zhì)能力的單位對工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、采購、施工等建設(shè)全過程,或至少包括工程施工和工程施工圖設(shè)計等若干階段的工程建設(shè)實行全面承包,工程總承包單位按照總承包合同對工程建設(shè)的質(zhì)量、安全、工期、造價等承擔(dān)責(zé)任。 專業(yè)承包是指項目建設(shè)單位將工程中某些專業(yè)工程,依法發(fā)包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)的
-
工程承包的類型及承包合同的類別青海在線咨詢 2022-08-03工程總承包模式分為過程內(nèi)容與融資運營兩大類。 一、過程內(nèi)容 1、E+P+C模式(設(shè)計采購施工)/交鑰匙總承包:交鑰匙總承包是設(shè)計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸,最終是向業(yè)主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。 2、E+P+CM模式:設(shè)計采購與施工管理總承包(EPCM:即Engineering(設(shè)計)、procrement(采購)、Constrctionmanagement(施工管理)的組
-
工傷事故包括哪些類型,具體怎么分類浙江在線咨詢 2023-03-01根據(jù)《工傷保險條例》和《企業(yè)職工傷亡事故分類》,可將工傷事故分為以下三類: 一、根據(jù)損傷原因劃分,一共20種,如物體打擊、車輛傷害、機(jī)器工具傷害等; 二、按照損傷程度劃分,分為輕傷事故、重傷事故和死亡事故三種; 三、按照傷殘級別劃分,分為1-10級共10個傷殘等級,其中1級傷殘等級最嚴(yán)重,10級傷殘等級最輕。每個傷殘等級鑒定和賠償標(biāo)準(zhǔn)都不同。
-
工程承包有什么類型,承包合同的分類又是怎么樣的山東在線咨詢 2022-08-03工程總承包模式分為過程內(nèi)容與融資運營兩大類。 一、過程內(nèi)容 1、E+P+C模式(設(shè)計采購施工)/交鑰匙總承包:交鑰匙總承包是設(shè)計采購施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸,最終是向業(yè)主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程項目。 2、E+P+CM模式:設(shè)計采購與施工管理總承包(EPCM:即Engineering(設(shè)計)、procrement(采購)、Constrctionmanagement(施工管理)的組