如何計算土地使用稅滯納金
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 11:12:44
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土地使用稅滯納金如何計算土地使用稅，是指地方稅務機關根據市、縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)使用土地的單位和個人實際占用土地面積，按規(guī)定征收的稅款。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按照實際土地使用面積和稅法規(guī)定的單位稅額繳納。計算公式為：應稅城市土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額國務院于2006年12月30日修訂頒布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》，自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內容是：一是稅率翻番；二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國個人。開征土地使用稅有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅制，鞏固分稅制財政體制，促進土地合理節(jié)約利用，提高土地利用效率。每年每平方米土地使用稅為：大城市1.5-30元；中等城市1.2-24元；小城市0.9-18元；縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6-12元。土地使用稅的計算方法：
年應納稅額=∑（各級應稅土地面積×本級單位稅額）
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“滯納金”以促使納稅人自覺履行納稅義務為目的，一旦間接執(zhí)行目的實現，即停止實施；而“罰款”是對納稅人的行政違法行為的經濟制裁，達到教育其不再違法的目的，具有告誡作用，即使納稅人對自己的稅務違法行為進行了改正，但稅務機關事后仍可對其違法行為進行罰款。個人所得稅的稅率我國個人所得稅的稅率根據個人收入情況的差異，采取不同的稅率，也即“超額累進制”?！秱€人所得稅法》規(guī)定，居民個人綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬以及扣除各種應當免除，減免的收入后，為應納稅所得，非居民個人按每月收入額減除費用五千后的余額為應納稅所得。目前個稅起算點是不超過3600元部分稅率為3％。超過3600至14400部分稅率為10％?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金2023-07-07336人看過 -
法律綜合知識一、如何進行土地使用稅的計算進行土地使用稅的計算方式為：應納稅額＝實際占用的土地面積×適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額＝應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。1．凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準；2．尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準；3．尚未核發(fā)出土地使用證書的，應由納稅人申報土地面積，據以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調整。二、土地使用權可以轉讓嗎土地使用權可以依法轉讓，任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。我國的土地歸國家所有或歸集體所有，個人或單位無權獲得土地所有權，個人或單位征用土地取得的是土地使用權。因此，土地的（使用權）可以依法轉讓，但是如果是房屋，則是房屋的（所有權）可以依法轉讓，但目前2023-07-21231人看過 -
土地使用稅一、衡水土地使用稅應該如何計算呢？城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７慨a稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。二、哪些土地可以免繳土地使用稅?(一)、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;(二)、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地;(三)、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;(五)、直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地;(六)、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(七)、由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。三2023-06-18240人看過 -
土地使用稅忘記繳納土地使用稅的肯定會產生滯納金的，延期交稅滯納金從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。經稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，可以處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。第六十八條納稅人、扣繳義務人在規(guī)定期限內不繳或者少繳應納或者應解繳的稅款，經稅務機關責令限期繳納，逾期仍未繳納的，稅務機關除依照本法第四十條的規(guī)定采取強制執(zhí)行措施追繳其不繳或者少繳的稅款外，可以處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。一、繳納土地使用稅的時間土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納一次，納稅期為每年的10月份如果應納房產稅較多，一次繳清確有困難的，經主管地稅機關批準，可以分別2023-02-18243人看過
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土地使用稅1、要參考土地房屋的面積，當地的稅率和地段來確定應繳稅款的金額。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。2、依據房產稅稅率：從價計稅：1．2％租計稅：12％（個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4％的稅率征收）。3、應納稅額的計算：從價計征全年應納稅額稅房產原值（1－扣除比例）1．2％租計征，全年應納稅額金收入12％（個人為4％）4、按照土地使用稅：土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，按其實際占用的土地面積為計稅依據征收的一個種稅。5、從城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅額。6、應納稅額計算：全年應納稅額際占用應稅土地面積（平方米）＊適用稅額。城鎮(zhèn)土地使用稅滯納金以及罰金如何計算城鎮(zhèn)土地使用稅的滯納金從滯納稅2023-07-12345人看過 -
土地使用稅租賃土地土地使用稅根據實際的租賃土地面積進行征收，租賃土地使用稅由出租方繳納，但是也可以由雙方協(xié)商確定繳納的對象。租賃土地使用稅包括營業(yè)稅、房產稅等稅種。一、租賃土地使用稅如何繳納租賃土地土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據征收，每平方米年稅額最低大城市0.6元、最高30元。房屋出租的土地使用稅一般由承租人承擔，出租人已交納土地使用稅的承租人不需要再次交納，出租人未交納土地使用稅的稅務機關有權向承租人征收。二、租賃土地使用稅誰繳納租賃土地使用稅應該由出租方繳納。對于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用者納稅。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。土地使用稅的納稅人：1.擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。2.擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。3.土地使用權未確定的或權屬糾2023-06-05269人看過 -
法律綜合知識隨著時間的推移，我國的各項法規(guī)也是在不斷的健全，因為在我們國家，所有的土地都是實行的國有制，那么企業(yè)和個人在使用土地時，都要按照規(guī)定繳納土地使用稅，那么土地使用稅房產滯納金該如何計算呢？按照規(guī)定，土地使用稅的滯納金是按照滯納稅款的萬分之五來計算的。一、土地使用稅房產稅滯納金計算標準在土地使用稅的稅收規(guī)定中：納稅人不繳納稅款，扣繳義務人未繳納應納稅額的，稅務機關要在規(guī)定的期限內繳納，自欠繳稅款之日起，應征收逾期稅款5／10000。逾期未按規(guī)定計算黃金的起止時間，期滿后由稅務機關依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的納稅期限第二天至當日實際納稅人和扣繳義務人應繳納或匯出稅款的支票。其計算公式為：應繳滯納金＝滯納稅款×滯納天數×0．0005。如果納稅人、扣繳義務人在有關期限內沒有繳納土地使用稅，稅收部門就有權對納稅人、扣繳義務人下達繳納土地使用稅滯納金的繳費通知單，告知納稅人、扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人對2024-01-27460人看過 -
1、注銷涉及到資產清算，土地作為企業(yè)重要的無形資產在注銷時的財務處理很關鍵，注銷時大體意思是你的所有資產增值部分算企業(yè)清算所得，需要繳納企業(yè)所得稅，交完后留存未分配利潤如果要分配到個人股東頭上，還需要繳納20股息分紅個人所得稅（當然虧損企業(yè)基本無需繳納）。注銷以后，土地相關稅負與企業(yè)無關，由土地接下去的使用者或者所有權受讓者繳納土地使用稅。2、根據稅法規(guī)定，企業(yè)關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。定義：土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。1、大城市1．5元至30元2、中等城市1．2元至24元3、小城市0．9元至18元4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。城鎮(zhèn)土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅2023-02-2453人看過
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土地使用稅（1988年9月27日中華人民共和國國務院令第17號發(fā)布根據2006年12月31日《國務院關于修改的決定》修訂）第一條為了合理利用城鎮(zhèn)土地，調節(jié)土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，制定本條例。第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據實際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．92023-03-04341人看過 -
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土地使用稅一、買房子繳土地使用稅么房產稅和土地使用稅征稅范圍是對房地產所有人征稅，租用的是由房產所有人交的，承租人不需要交的。如果自己開的公司用的是自家的房子，應該是在征稅范圍內的。關于房產稅的問題租賃房屋用于辦公，按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》及其實施細則規(guī)定，其房產稅納稅義務人是出租方(學校)，而不是承租方(公司)，因此，公司不需要交納房產稅。關于城鎮(zhèn)土地使用稅的問題根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅?？钏Q單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。因此，公司作為外商投資企業(yè)或外國企業(yè)只要在土地使用稅征2023-03-21289人看過
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土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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