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動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立與轉(zhuǎn)移的生效時間
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-18 16:23:45 87 人看過

動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)物權(quán)以登記為公示手段，與此相對應(yīng)，動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。占有主要在靜態(tài)下，即在不發(fā)生物權(quán)變動的情況下發(fā)揮動產(chǎn)物權(quán)的公示作用；而交付主要是在動態(tài)下，即在發(fā)生物權(quán)變動的情況下發(fā)揮動產(chǎn)物權(quán)的公示作用。依照相關(guān)法律規(guī)定，動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力指的是主要是當(dāng)事人通過合同約定轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)所有權(quán)和設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)權(quán)兩種情況。

不動產(chǎn)物權(quán)未登記的合同效力認(rèn)定

《民法典》（2021．1．1生效）第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

該項規(guī)定將債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分開來，對于導(dǎo)致不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為，即設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同是否生效，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《民法典》規(guī)定來進(jìn)行判斷，而不能以不動產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。不動產(chǎn)物權(quán)登記與否不是合同簽訂的必要條件，亦非能夠影響合同效力的因素。

《中華人民共和國民法典》第二百二十六條動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自民事法律行為生效時發(fā)生效力。

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    按照法律中的規(guī)定，在占有改定的情況下，一般當(dāng)買賣合同生效時，自然所有權(quán)就會發(fā)生轉(zhuǎn)移。占有改定就是指，本應(yīng)該及時轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)所有權(quán)的，但因為一些原因而讓出讓人暫時沒有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不過此時需要通過協(xié)議讓受讓方對動產(chǎn)進(jìn)行間接的占有。占有改定所有權(quán)歸誰所有1、占有改定所有權(quán)歸受讓人所有，占有改定是觀念交付的一種。財產(chǎn)出讓人將其特定財產(chǎn)讓與他人，同時又與受讓人約定債權(quán)關(guān)系并依此仍保留對該財產(chǎn)實際占有的復(fù)合法律行為。2、占有改定通過讓與財產(chǎn)的物權(quán)行為和約定占有的債權(quán)行為形成了雙重占有：出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有。同時又意味著完成了兩次擬制交付，基于物權(quán)變動的交付和基于債務(wù)（如租賃）履行的交付。這一過程雖不含有實際交付內(nèi)容，但卻具有物權(quán)變動和履行交付的雙重法律意義?！吨袊嗣窆埠蛧穹ǖ洹返诙俣藯l占有改定，動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。
    2023-07-05
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  • 因征收決定導(dǎo)致的物權(quán)設(shè)立何時發(fā)生效力
    因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。《中華人民共和國民法典》第二百二十九條規(guī)定，因人民法院、仲裁機構(gòu)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。一、民法典關(guān)于征收的規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一百一十七條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。第二百四十三條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個
    2023-02-19
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    動產(chǎn)物權(quán)是“不動產(chǎn)物權(quán)”的對稱。以動產(chǎn)為標(biāo)的的物權(quán)。如動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等，所有權(quán)在其客體為動產(chǎn)時，亦屬動產(chǎn)物權(quán)。動產(chǎn)物權(quán)在取得'方法,成立要件及效力上與不動產(chǎn)物權(quán)均有不同。動產(chǎn)物權(quán)不采用不動產(chǎn)物權(quán)以登記為要件的取得方法，世界各國一般皆以交付... 更多>

    #動產(chǎn)物權(quán)
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    • 動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，在何時發(fā)生法律效力
      重慶在線咨詢 2023-07-12
      動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓根據(jù)性質(zhì)不同發(fā)生效力的時間也不同，具體包括： (1)船舶、飛行器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。動產(chǎn)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，除法律另有規(guī)定外，自交付時發(fā)生效力。 (2)動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時發(fā)生效力。 動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動產(chǎn)的，可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。 (3)動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)
    • 動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓何時生效,最新的規(guī)定是什么
      廣東在線咨詢 2023-09-04
      動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓一般自交付時生效，動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。
    • 動產(chǎn)物權(quán)何時發(fā)生設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律效力?
      云南在線咨詢 2023-06-12
      動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發(fā)生法律效力。 因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。 因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
    • 物權(quán)的轉(zhuǎn)移與合同生效及合同成立的聯(lián)系與區(qū)別，
      四川在線咨詢 2022-10-26
      這個題目有點大，三言兩語難以盡述，可結(jié)合案情咨詢律師
    • 債權(quán)設(shè)定與物權(quán)移轉(zhuǎn)關(guān)系
      云南在線咨詢 2022-10-23
      雙方當(dāng)事人只要一簽訂了買賣合同，就在彼此之間產(chǎn)生了一個債權(quán)債務(wù)關(guān)系。一方當(dāng)事人有交付標(biāo)的物的義務(wù)和獲取價金的權(quán)利，而另一方當(dāng)事人有支付貨款的義務(wù)和取得標(biāo)的物的權(quán)利。但在雙方的權(quán)利義務(wù)尚未履行完畢之前，也就是交付之前，標(biāo)的物的所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，即物權(quán)并沒有轉(zhuǎn)移。在賣方向賣方交付標(biāo)的物的時候，物權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移，此時買方才取得標(biāo)的物的所有權(quán)。以上說的是動產(chǎn)，動產(chǎn)就是我們能帶的走的東西，比如汽車，家電等。