理論上裝修合同上有約定條款,針對(duì)這種情況。事實(shí)上大家最好的方式是通過(guò)協(xié)商解決,委婉的講明自己的想法,一般裝修公司都會(huì)和和氣氣的結(jié)束這個(gè),因?yàn)榇蠹叶疾粫?huì)只盯著眼前的這一點(diǎn)點(diǎn)定金,關(guān)注的是更多客戶(hù)的認(rèn)可。合同一旦簽訂,約定的內(nèi)容是受法律保護(hù)的。反悔不做即違約。
一、裝修合同怎么簽的
1、在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期。
例如,幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。
同時(shí),還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一定要非常細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等,每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用國(guó)內(nèi)名牌、國(guó)際名牌之類(lèi)的字眼。
2、合同要由法定代表人簽訂。
如有委托代理人的,需要復(fù)印委托書(shū),同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
3、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。
二、房屋裝修合同漏洞怎么審查
首先,合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期以及違約了該如何處理等事項(xiàng)。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)沒(méi)有注意這兩點(diǎn),產(chǎn)生糾紛時(shí),拿一份模棱兩可的合同與裝修公司交涉,導(dǎo)致有苦難言。特別重要的一點(diǎn)是關(guān)于違約了該怎么辦,業(yè)主在簽訂合同時(shí)一定要明確注明哪些情況屬于違約以及一旦違約雙方該如何解決。
其次,合同中必須注明所使用裝飾材料的具體品牌型號(hào)和規(guī)格,應(yīng)當(dāng)特別強(qiáng)調(diào)不得以次充好,若裝修公司不遵守此條款,業(yè)主有訴訟的權(quán)利,并約定訴訟管轄范圍。
最后,合同中關(guān)于保修、包修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任。如果屬于施工技術(shù)問(wèn)題,裝修公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于裝修產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)分清是產(chǎn)品的問(wèn)題,還是裝修公司使用不當(dāng);如果屬于用戶(hù)使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。一般裝修公司對(duì)工程的保修期從三個(gè)月到一年不等,要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí),應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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