一、房產(chǎn)證可以父母代辦嗎
房產(chǎn)證可以父母代辦。
但必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。
辦理房證流程如下：
1、到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫不動產(chǎn)登記申請表；
2、提交登記申請書、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書等材料；
3、審核材料；
4、符合登記條件的，在受理申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
房產(chǎn)證辦理所需材料：
1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；
2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；
3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；
4、完稅憑證（契稅繳款書）。
房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放；
2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個(gè)所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證；
3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證；
4、房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
二、辦理房產(chǎn)證明可以代辦嗎
對于房產(chǎn)證明可以代辦嗎的問題，可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證復(fù)印件。
2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
3.提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。
4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證(契稅繳款書)。
三、城市戶口能夠繼承農(nóng)村父母的房產(chǎn)嗎
我國《土地管理法》明確規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民享有的是宅基地的使用權(quán)。非農(nóng)村集體成員對于宅基地的使用權(quán)不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說，已經(jīng)是城市戶口的子女，是不能繼承父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
四、辦理房產(chǎn)證可以找其他人代辦嗎
可以的，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3、提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。四、注意事項(xiàng)：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項(xiàng)數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤?！毒幼∽C暫行條例》第二條公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證?！斗课莸怯涋k法》
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父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子，父母可以撤銷其贈與行為。父母出錢買的房不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果登記的是雙方的名字，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子嗎父母出錢買房房產(chǎn)證是兒子名字父母可以要回房子。父母出錢買房，房產(chǎn)證是兒子的名字，此行為屬于贈與行為，有法定情形時(shí)父母是可以撤銷贈與的，因此父母是可以要回房子的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百六十三條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。二、父母出錢買的房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎父母出錢買的房是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際而定，如果婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，如果是登記在其中一方名下，則屬于父母的贈予，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2022-10-29356人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)父母去世之前是不可以繼承房產(chǎn)的。繼承從被繼承人死亡時(shí)才開始，父母去世之前繼承還未開始，是不得繼承房產(chǎn)的。根據(jù)規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。一、宅基地房屋繼承是怎么樣的？宅基地房屋所有人去世后，由繼承人繼承房屋，如果有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，以法定方式繼承。繼承房屋要辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩2023-03-0680人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)父母可以賣給子女，要父母到場嗎父母的房產(chǎn)可以買給子女，父母在辦理手續(xù)的時(shí)候必須到場，隨身攜帶自己的身份證、結(jié)婚證等相關(guān)證件。然后雙方簽訂合同，到房管局辦理過戶手續(xù)，具體步驟如下：1、明確是通過買賣辦理過戶手續(xù)的，攜帶好雙方身份證、戶口簿、父母親的結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。（買賣費(fèi)用：契稅1．5％，交易手續(xù)費(fèi)每平方6元，個(gè)人所得稅1％，水利建設(shè)基金0．1％，登記工本費(fèi)，5年外的可免5．6％營業(yè)稅。）2、父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評估價(jià)總額1％的個(gè)人所得稅。（1）由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5．5％的營業(yè)稅。子女需要繳納1％的契稅。他們共需繳6．8萬元。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。（2）若房產(chǎn)證未滿5年或者擁有多套房屋的話，則需要繳納總額1％的個(gè)人所得稅及增值部分5．5％的營業(yè)稅。父母將房子過戶2024-04-19201人看過 -
結(jié)婚證父母有權(quán)將房產(chǎn)贈與外人，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房產(chǎn)的所有權(quán)人有權(quán)對自己的不動產(chǎn)依法占有、使用、收益和處分，有權(quán)將房產(chǎn)贈與給外人。一、房產(chǎn)證除名需要辦理哪些手續(xù)房產(chǎn)證除名應(yīng)區(qū)分情況：一、父母與子女間的房產(chǎn)證除名。(一)子女可以通過房產(chǎn)贈與的方式將自己的份額轉(zhuǎn)讓給父母。辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如果想要將父母的名字進(jìn)行房產(chǎn)證除名，則可以采取析產(chǎn)的方式。二、夫妻間的房產(chǎn)證除名。首先，雙方需做出財(cái)產(chǎn)的約定;然后，帶著約定協(xié)議到公證處進(jìn)行公證;最后，帶著兩人的身份證、結(jié)婚證、戶口本、公證書等相關(guān)的材料到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行辦理。二、房產(chǎn)證屬于法定監(jiān)護(hù)人的嗎房產(chǎn)證不屬于法定監(jiān)護(hù)人的，屬于產(chǎn)權(quán)登記人。產(chǎn)權(quán)登記人是擁有對房屋具有占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)的個(gè)人，是房屋所有權(quán)的擁有者。房屋所有權(quán)人憑證管理和使用自己2023-06-28281人看過
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房產(chǎn)證只要各方產(chǎn)權(quán)人都同意，就可以的，即使是離婚了，也可以在一個(gè)房產(chǎn)證上作為共有產(chǎn)權(quán)人。（一）房屋的產(chǎn)權(quán)形式可以由一個(gè)產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，也可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人共有。（二）房產(chǎn)證上有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的名字，就是房屋產(chǎn)權(quán)的共有形式了，就是共有財(cái)產(chǎn)，幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人，就是幾個(gè)共有人。（三）共有產(chǎn)權(quán)，可以是夫妻共有，也可以是其他關(guān)系人的共有。比如，父母與子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之間也可以共有。一、離婚的房子如何分配（一）婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。（二）婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)（三）夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的根據(jù)《民法典》“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期2023-03-02388人看過 -
房產(chǎn)稅父母同住可以申請免房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋，征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。什么情況下可以免征房產(chǎn)稅？下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)2、國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)4、個(gè)人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)5、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)納稅人納稅確有困難的，可由市稅務(wù)局確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（二）由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；2023-08-09281人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)不可以，公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人，業(yè)主只有承租權(quán)，沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)，所以公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產(chǎn)房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進(jìn)行評估，同時(shí)由房管站驗(yàn)房。按照產(chǎn)權(quán)人的不同又分為三種：第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴(kuò)建的住房，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。第二種是單位自管產(chǎn)。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產(chǎn)。第三種公產(chǎn)房是行政事業(yè)單位作為產(chǎn)權(quán)人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時(shí)一般需要取得上市許可證。一、公租房可以買嗎？1、公租房租滿5年可交易。未來幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售2023-03-09466人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)法定繼承人繼承房產(chǎn)不需要交稅，只有非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)的，需要繳納契稅和營業(yè)稅。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一、婚前財(cái)產(chǎn)老公死了房子歸誰老公去世婚前的房子在沒有遺囑的情形下，按照法定繼承順序由法定繼承人繼承。根據(jù)法律規(guī)定，配偶、子女、父母是第一順位繼承人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、單身老人死亡后遺產(chǎn)如何分配單身老人死亡后遺產(chǎn)分配方式如下：1、老人立有合法有效的遺囑的，應(yīng)按遺囑內(nèi)容進(jìn)行分配。2、老人未訂立遺囑的，應(yīng)按照法定繼承。遺產(chǎn)應(yīng)平均分配給第一順序繼承人，沒有第一順序繼承人的，遺產(chǎn)平均分配給第二順序繼承人。3、若無法定繼承人的，遺產(chǎn)應(yīng)歸國家所有?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣龡l規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺2023-06-19222人看過
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法律綜合知識一、房產(chǎn)繼承父母可以撤銷嗎在遺囑確立生效之前，遺囑人有權(quán)利隨時(shí)更改或者撤回已立的遺囑內(nèi)容，然而繼承人并未擁有撤銷遺囑的權(quán)限。這是因?yàn)檫z囑代表了立遺囑人對于自身合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自由處置，任何的干預(yù)均屬不妥當(dāng)之舉。一旦繼承人完成了遺囑繼承，通常情況下他們將喪失該項(xiàng)撤銷權(quán)。但是以下幾種特殊情況除外：首先，因存在巨大誤解導(dǎo)致繼承人錯(cuò)誤地繼承了遺產(chǎn)的情況；其次，如果一方向另一方使用欺詐手段，致使其在完全違背真實(shí)意愿的前提下接受了遺產(chǎn)的分配；再者，明顯不公的遺產(chǎn)繼承行為也可被視為撤銷的理由；最后，若出現(xiàn)其他符合撤銷條件的情況，繼承人同樣有權(quán)撤銷繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖l遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。二、農(nóng)村房子兒媳婦有繼承權(quán)嗎這主要視乎實(shí)際情況而定?？偟膩碚f，女性的兒2024-07-19346人看過 -
合同無效兒子買房父母可以代簽合同，但是需要有兒子的授權(quán)委托書。如果父母沒有授權(quán)委托書就代簽的，則合同屬于效力待定合同，需要當(dāng)事人的追認(rèn)，如果兒子不追認(rèn)的，合同無效。一、兒子欠下債務(wù)父母是否有義務(wù)去償還兒子欠下債務(wù)父母一般不需要償還，但是如果是下列兩種情況的，則兒子欠的債需要父母來償還：一、兒子是無民事行為能力人或者限制民事行為能力人，其所欠下的合理債務(wù)需要由父母償還。二、兒子欠債后去世，父母繼承了兒子的遺產(chǎn)的，此時(shí)父母需要以繼承遺產(chǎn)的價(jià)值為限來償還兒子的債務(wù)。二、代簽合同的后果是什么幫別人代簽合同的后果視情況而定。1.如果沒有得到當(dāng)事人授權(quán)就代簽，屬于無權(quán)代理，無論合同出現(xiàn)什么情況，代簽行為人都要對所簽訂的合同承擔(dān)責(zé)任。但對方如果有理由認(rèn)為代簽合同的人有代理權(quán)而與其簽訂合同的，其行為的法律后果由被代理人承擔(dān)。2.如果代簽行為有合法授權(quán)或者事后追認(rèn)的，其代簽行為有效。2023-02-17255人看過 -
法律綜合知識一、子女可以代替父母簽租房合同嗎在租房過程中，子女是否可以代替父母簽署租房合同，這取決于是否存在明確的授權(quán)。1．根據(jù)一般的法律原則，子女在未經(jīng)父母明確授權(quán)的情況下，是不具備代替父母簽署租房合同的資格的。2．如果父母因故無法親自簽署合同，他們可以通過書面的形式，即授權(quán)委托書，將簽署合同的權(quán)力委托給子女。3．這樣的授權(quán)委托書需要明確表明父母的意愿，以及子女所享有的代理權(quán)限。只有在這樣的情況下，子女代替父母簽署的租房合同才具有法律效力。4．需要注意的是，任何基于虛假意思表示實(shí)施的民事法律行為都是無效的。這包括任何以欺詐、脅迫等手段迫使他人簽訂的合同。因此，子女在代替父母簽署租房合同時(shí)，必須確保所有的意思表示都是真實(shí)的、自愿的，且不存在任何欺詐或脅迫的情形。二、房子保全期間不可簽合同當(dāng)房子處于保全期間時(shí)，一般是不允許簽訂租房合同的。1．根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，在保全期間2024-07-11171人看過 -
非婚生子女一、父母的遺產(chǎn)可以辦買賣嗎如果父母留下的遺產(chǎn)是房屋的，那么繼承人取得房屋所有權(quán)后，符合一定條件依法可以進(jìn)行買賣交易。通過繼承取得的房屋再次出售，所繼承房屋原房產(chǎn)證上的日期到出售申請過戶時(shí)是否滿二年或者五年，確定是否符合房屋交易過戶條件。如果符合可以上市交易；否則，需要等待符合交易條件后才能進(jìn)行交易。法定繼承人繼承的房屋在出售時(shí)不需要交納契稅。如果繼承人是非法定繼承人，通過繼承取得的房屋在法律上屬于接受的贈與，通過贈與方式取得的房屋在出售時(shí)需要交納稅費(fèi)。符合上市交易條件的房屋按照正常房屋交易流程操作辦理買賣手續(xù)。二、遺產(chǎn)有效期是多長時(shí)間按照《民法典》第一千一百二十四條的規(guī)定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。繼承權(quán)糾紛提起訴訟2023-05-06360人看過
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房產(chǎn)證根據(jù)房產(chǎn)證上的登記人姓名,可以確定房屋權(quán)益屬于誰。對于給孩子名下房產(chǎn)的情況,這房子是屬于孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn),權(quán)益屬于他一人,和他父母無關(guān)。他父母欠錢,不能拿不屬于他爹媽自己的財(cái)產(chǎn)抵債。根據(jù)房產(chǎn)證上的登記人姓名，可以確定房屋權(quán)益屬于誰。不看別的。你說的情況，住房登記在孩子名下，這房子是屬于孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益屬于他一人，和他父母無關(guān)。他父母欠錢，不能拿不屬于他爹媽自己的財(cái)產(chǎn)抵債。 父母房產(chǎn)證上孩子的名字，房屋權(quán)益屬于誰？根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，父母是未成年子女的法定監(jiān)護(hù)人。在房產(chǎn)證上，未成年子女的名字一般都會被作為房產(chǎn)的共同共有人，即房子的權(quán)益屬于父母和子女共有。這是因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系中，父母對未成年子女具有無條件監(jiān)護(hù)權(quán)，而子女則有義務(wù)尊重父母。因此，在房產(chǎn)證上，子女的名字是作為共有共有人出現(xiàn)的。需要注意的是，如果父母將房產(chǎn)作為子女的婚前財(cái)產(chǎn)或者夫妻間財(cái)產(chǎn)，那么子女將僅擁有其中一半的權(quán)益。2023-08-31392人看過 -
房產(chǎn)證一、父母的房子辦房產(chǎn)證可以把兒子名字加進(jìn)去嗎?首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈與和轉(zhuǎn)讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等。一、無貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。二、無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價(jià)格評估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買賣的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬左右的房子，稅費(fèi)在200元左右。三、加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各2023-03-31166人看過
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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父母有個(gè)身份證可以代辦嗎西藏在線咨詢 2022-04-01符合條件的情況下，可以：前提是，當(dāng)事人的戶籍地提供身份證委托辦理的業(yè)務(wù)，具體應(yīng)事先咨詢戶籍地的派出所戶籍科： 1，辦理、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)二代身份證，原則上是必須本人親自攜帶戶口本原件辦理； 2，有些地區(qū)因?yàn)楸救藷o法親自去補(bǔ)辦的，可以準(zhǔn)允委托直系親屬辦理，但是有相關(guān)的條件限制（需要提供符合要求的照片及當(dāng)事人的指紋等），而且存在地方性差異，不是每個(gè)地區(qū)都可以委托親屬辦理二代身份證 3，委托親屬辦理二代身份證 -
可以由父母代為公證嗎？山東在線咨詢 2022-10-26張某的父母張某帶著兒子的身份證、戶口本，來到公證處要求為兒子辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。原來，張某的父母出錢為兒子買了套房子準(zhǔn)備結(jié)婚用，但又怕自己的孩子發(fā)生婚變，同時(shí)受傳統(tǒng)意識的影響，以為自己現(xiàn)在買的房子會在孩子結(jié)婚一段時(shí)間后變成夫妻共同產(chǎn)，在孩子離婚的時(shí)候自己的辛苦錢會無辜的給女方一半，便來到公證處要求給兒子辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，目的就是想證明房子是兒子一個(gè)人的，但還不想讓兒子的女朋友知道，怕影響雙方的感情。 -
父母離婚后, 房產(chǎn)證上有父母的名字, 兒子可以辦理房產(chǎn)證嗎甘肅在線咨詢 2022-05-031、什么時(shí)候判你父親失蹤？什么時(shí)候你父母離婚？法院怎么裁定三個(gè)門面由你和你弟弟共有？ 2、原來的三個(gè)門面應(yīng)當(dāng)是你父母的共同財(cái)產(chǎn)，你父母離婚后，該財(cái)產(chǎn)應(yīng)由你父母平分。你父親享有的部分可由你兄弟代為管理。 3、你父親回來后，重建的樓房應(yīng)屬你父親的財(cái)產(chǎn)，或者屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，如果是你父親的財(cái)產(chǎn)，則賠償?shù)?套商品房和兩間門面歸你父親，如果屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，則賠償?shù)?套商品房和兩間門面歸你們共同所有。 -
身份證到期可以讓父母代辦指紋身份證到期后可以讓父母代辦身份證嗎青海在線咨詢 2022-02-25【1】身份證到期不可以讓父母代辦指紋身份證。在辦理身份證時(shí)，公安部門免費(fèi)照相?！?】根據(jù)《居民身份證法》第3條，公民申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浿讣y信息。父母或者其他人沒有持證人的指紋，父母是不能代理辦理子女的身份證的。根據(jù)公安部通知：換領(lǐng)第二代身份證，補(bǔ)領(lǐng)第二代身份證免費(fèi)照相：公安部要求各地公安機(jī)關(guān)，解決換發(fā)二代證所需經(jīng)費(fèi)，特別是為派出所配備人像采集設(shè)備，免費(fèi)為群眾照相。凡是已經(jīng)采取 -
房產(chǎn)公證父母繼承可以嗎江蘇在線咨詢 2022-06-17第一，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動。 第二，根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十六條規(guī)定，公民、法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料 （一）身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明； （二）代理人代為申請的，委托代理人須提交授權(quán)委托書，其他代理人須提交有代理權(quán)資格的證明； （三）需公證的文書； （四）與公證事項(xiàng)
