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違約金比例一般是合同價(jià)款的30％。具體而言，違約金一般先由合同雙方當(dāng)事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以由法院來(lái)判決，但最高不得超過(guò)所遭受損失的30％，超過(guò)30％的，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)予以減少，如果合同當(dāng)事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。醫(yī)保報(bào)銷的比例是多少？城鎮(zhèn)居民在一個(gè)結(jié)算年度內(nèi)住院治療二次以上的，從第二次住院治療起，不再收取起付標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用。轉(zhuǎn)院或者二次以上住院的，按照規(guī)定的轉(zhuǎn)入或再次入住醫(yī)院起付標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差額。學(xué)生、兒童：在一個(gè)結(jié)算年度內(nèi)，發(fā)生符合報(bào)銷范圍的18萬(wàn)元以下醫(yī)療費(fèi)用，三級(jí)醫(yī)院起付標(biāo)準(zhǔn)為650元，報(bào)銷比例為50％，上限為2000元；二級(jí)醫(yī)院起付標(biāo)準(zhǔn)為300元，報(bào)銷比例為60％；一級(jí)醫(yī)院不設(shè)起付標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)銷比例為65％。年滿70周歲及以上：在一個(gè)結(jié)算年度內(nèi)，發(fā)生符合報(bào)銷范圍的10萬(wàn)元以下醫(yī)療費(fèi)，三級(jí)醫(yī)院起付標(biāo)準(zhǔn)為650元，報(bào)銷比例為50％，上限為2000元；

1、新房貸款比例不得超過(guò)總購(gòu)房款的70％。2、二手房貸款比例不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)格的60％。3、使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套住房貸款的首付款比例不得低50％。購(gòu)買首套普通自住住房，且套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例可降至20％。公積金比例24％什么意思1、按照國(guó)家、省、市的要求，自2014年1月起，行政事業(yè)單位的單位繳存比例最高為12％，個(gè)人繳存比例暫維持原比例不變。2、企業(yè)及其他單位，參照行政事業(yè)單位執(zhí)行。單位自身經(jīng)濟(jì)狀況良好可提高繳存比例，但單位和個(gè)人繳虎常港端蕃得歌全攻戶存比例之和不得超過(guò)24％。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

無(wú)償合同與有償合同區(qū)別是當(dāng)事人能否從合同中獲得利益。有償合同的債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行較高的注意義務(wù)，對(duì)故意和一切過(guò)失負(fù)責(zé)；無(wú)償合同的債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)較輕的注意義務(wù)，僅對(duì)故意或者重大過(guò)失負(fù)責(zé)。有償合同的當(dāng)事人必須具有完全的民事行為能力，否則經(jīng)其代理人同意；對(duì)于純利益的免費(fèi)合同，限制民事行為人和無(wú)民事行為能力人可以獨(dú)立簽訂合同。債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)轉(zhuǎn)讓給第三人，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求撤銷該免費(fèi)行為。債務(wù)人將其財(cái)產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給第三人，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人只有在其轉(zhuǎn)讓價(jià)值明顯不合理、受讓人故意時(shí)，才能請(qǐng)求撤銷該行為。是否有不同的返還義務(wù)。無(wú)處分權(quán)人通過(guò)有償合同將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人善意取得財(cái)產(chǎn)的，原則上不承擔(dān)原所有人的返還義務(wù)；財(cái)產(chǎn)通過(guò)無(wú)償合同轉(zhuǎn)讓給第三人的，第三人有義務(wù)返還原財(cái)產(chǎn)。民間借貸合同可以為有償合同，也可以為無(wú)償合同與銀行借款合同為有償合同不同，民間借貸合同可以為有償，也可以為無(wú)

其一從適用范圍來(lái)看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場(chǎng)合，而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。其二，從發(fā)生原因來(lái)看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定，而解除的原因由法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的?？沙蜂N合同與效力待定合同有何區(qū)別可撤銷合同與效力待定合同的區(qū)別如下：1．合同有效要件欠缺的性質(zhì)不同。2．合同生效要件或嚴(yán)重違反公平原則如欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平等。而效力待定合同欠缺的是合同當(dāng)事人主體能力方面的合同有效要件，如無(wú)行為能力，無(wú)代理權(quán)、無(wú)處分權(quán)等。3．效力狀態(tài)不同。4．有權(quán)主張并影響效力變化的當(dāng)事人不同。5．受時(shí)間限制不同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債

法定違約金和約定違約金不同點(diǎn)的區(qū)分：1、法定違約金是在一些法律中明文規(guī)定的違約金比例。如果有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的，即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額；2、約定違約金是由當(dāng)事人約定的，是一種合同關(guān)系，也可以叫作違約金合同。約定違約金：1、相關(guān)法律規(guī)定：《勞動(dòng)合同法》第25條明確規(guī)定，除本法第22條和第23條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。其中，第23條所規(guī)定的違約金是針對(duì)競(jìng)業(yè)限制，是規(guī)范員工離職之后的行為，與本講的主題不直接相關(guān)；而第22條是指：用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過(guò)用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過(guò)服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。2、條款解析：這一條款，是法律賦予用人單位在一

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同不一樣。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定來(lái)看，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。購(gòu)房合同是根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。認(rèn)購(gòu)協(xié)議書可以代簽嗎認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，如果是代簽，需要授權(quán)或追認(rèn)，否則無(wú)效。但是，認(rèn)購(gòu)協(xié)議書代簽后交付了訂金（或定金）的話，性質(zhì)就變了。因?yàn)榻诲X就等于你的認(rèn)可和認(rèn)同。簽定認(rèn)購(gòu)書1、規(guī)避受牽制條款如果購(gòu)房人自己想簽訂認(rèn)購(gòu)的話，則要避免認(rèn)購(gòu)書中的受牽制條款。前些年的認(rèn)購(gòu)書中往往有這樣的條款：購(gòu)房人在規(guī)定期限內(nèi)未簽訂合同的，開發(fā)商所收定金不予退還。但不簽合同的原因有很多種，其中主要原因往往是在具體條款上達(dá)不成協(xié)議。這種情況不能完全將過(guò)錯(cuò)就歸結(jié)于購(gòu)房人。但因?yàn)樵摋l款的存在，開發(fā)商往

以下是對(duì)原文的改寫, 保持其意義不變: 雙方達(dá)成協(xié)議是違約金適用的前提條件。如果合同中未約定違約金, 那么在一方違約的情況下, 另一方在仲裁請(qǐng)求中主張違約金的話, 法律將不予支持。具體如下：違約金由雙方協(xié)商確定，無(wú)數(shù)額限制，一般根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的一方違約可能造成的損失確定；一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的，違約方可以起訴法院增加違約金。以下是對(duì)原文的改寫,保持其意義不變:雙方達(dá)成協(xié)議是違約金適用的前提條件。如果合同中未約定違約金,那么在一方違約的情況下,另一方在仲裁請(qǐng)求中主張違約金的話,法律將不予支持。確定如下：1、違約金由雙方協(xié)商確定，無(wú)數(shù)額限制，一般根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的一方違約可能造成的損失確定；2、一方違約后，守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的，違約方可以起訴法院增加違約金，違約方可以起訴法院減少違約金。 合 同 中 違 約 責(zé) 任 如 何 劃 分 ？在房產(chǎn)買賣過(guò)程中，開發(fā)商違約時(shí)，可

二手房違約起訴流程如下：1、起訴前撰寫起訴狀，收集對(duì)方違約的相關(guān)證據(jù)材料；2、攜帶起訴狀和證據(jù)材料到人民法院提起訴訟；3、法院收到材料后對(duì)符合受理?xiàng)l件的起訴依法受理。受理后符應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。購(gòu)買二手房違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少？一、購(gòu)買二手房違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少如果合同中只對(duì)違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的。違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金；約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)自行約定適用情形、比例或者金額

第一，行政合同和民事合同簽訂合同的目的不同，行政合同主要目的是為了實(shí)施行治理，產(chǎn)生、變更或消滅行政法律關(guān)系。這里所說(shuō)的實(shí)施行政治理，是指行政機(jī)關(guān)直接以合同作為實(shí)施行政治理的手段。而簽訂民事合同的目的通常是為實(shí)現(xiàn)個(gè)人或組織的利益，或者是為了產(chǎn)生、變更和消滅民事法律關(guān)系。如有關(guān)綜合管理、計(jì)劃生養(yǎng)、環(huán)境保護(hù)、城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償?shù)葏f(xié)議，而民事合同主要目的是為了交易。第二，民事合同當(dāng)事人雙方地位相同，而行政合同雙方當(dāng)事人的法律地位是不完全同等的，行政合同的不同等性表現(xiàn)在某些特殊情況下行政機(jī)關(guān)對(duì)簽訂合同具有強(qiáng)制性，行政主體具有單方面解除合同的權(quán)力，相對(duì)一方是不是按照合同的商定履行合同，假如違背合同劃定，行政主體有權(quán)監(jiān)視對(duì)方，行政主體擁有單方面的制裁權(quán)，相對(duì)方不按照合同辦事的時(shí)候，行政機(jī)關(guān)可以根據(jù)法律的劃定采取制裁措施。合同雙方所處地位不同。勞動(dòng)合同和民事合同的區(qū)別有哪些1、兩者存在的社會(huì)領(lǐng)域不同。勞動(dòng)合

1、按產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，之所以如此劃分是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的。2、按合法性國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)產(chǎn)權(quán)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放的產(chǎn)權(quán)證書實(shí)際上不是真正的產(chǎn)權(quán)，這種房屋沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，有關(guān)部門不會(huì)予以備案。3、按交易稅費(fèi)所買的房再次轉(zhuǎn)讓時(shí)如果不用交付土地出讓金，那么為大產(chǎn)權(quán)。如果仍然需要補(bǔ)繳土地出讓金，這樣的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)。4、按轉(zhuǎn)讓時(shí)限個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買滿五年之后才能夠進(jìn)行。個(gè)人想要轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須在購(gòu)買滿五年之后才能夠進(jìn)行。5、按銷售對(duì)象小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類房產(chǎn)只能由這個(gè)鄉(xiāng)的村民購(gòu)買居住。大產(chǎn)權(quán)房的用地是由國(guó)家（也就是當(dāng)?shù)兀﹦潛芑蛘咿D(zhuǎn)讓的，銷售對(duì)象可以是任何人。小產(chǎn)權(quán)房子拆了有賠嗎小產(chǎn)權(quán)房拆遷沒有補(bǔ)償，由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不得購(gòu)買在集

1、損害賠償與實(shí)際履行《民法典》第五百八十三條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失”。可見，這兩種救濟(jì)方式是不能相互替代的。實(shí)際履行具有特殊的功能：其一，實(shí)際履行是實(shí)現(xiàn)合同目的、維護(hù)合同紀(jì)律所必須采取的救濟(jì)方式。其二，實(shí)際履行的適用可以使合同得以繼續(xù)存續(xù)，進(jìn)而鼓勵(lì)交易增加社會(huì)財(cái)富。其三，從舉證責(zé)任來(lái)看，受害人要求采取實(shí)際履行的補(bǔ)救方式可不必承擔(dān)對(duì)實(shí)際損失的舉證責(zé)任，因而在很多損失難以確定和舉證的情況下，實(shí)際履行更有利于保護(hù)受害人的利益。當(dāng)然，盡管違約方不得以其他補(bǔ)救方式代替合同的實(shí)際履行，但對(duì)受害人來(lái)說(shuō)，在損害賠償方式能夠有效地維護(hù)其利益的情況下，完全可以放棄實(shí)際履行的補(bǔ)救方式而采取損害賠償。實(shí)事上，某些情況下采用實(shí)際履行的方式不足以彌補(bǔ)債權(quán)人的損失。例如，債務(wù)人遲延交貨使債權(quán)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)停頓，從而遭受重大經(jīng)

交通違法是違反了相關(guān)的法律、法規(guī)以及相關(guān)交通管理規(guī)章的行為；交通違章是違反交通管理的行為；交通違規(guī)是指違反了達(dá)成的規(guī)定。交通違法行為采取記分辦法進(jìn)行處罰，依據(jù)違法行為的嚴(yán)重程度；交通違章采取200元（不含本數(shù)）以上罰款、暫扣或者吊銷駕駛證、對(duì)單位處以罰款；交通違規(guī)取決于造成的損失程度懲罰的。交通違章和違章違章的區(qū)別？違章行為是指行為人超出法律規(guī)定范圍內(nèi)行為，具有影響或潛在存在影響社會(huì)正常秩序的行為。比如違反稅收相關(guān)法律規(guī)定等。違法行為是指行為人由于主觀上的過(guò)錯(cuò)所實(shí)施或?qū)е碌?，具有一定社?huì)危害性，依法應(yīng)當(dāng)追究責(zé)任的行為。《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第九十條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉`反道路交通安全法律、法規(guī)關(guān)于道路通行規(guī)定的，處警告或者二十元以上二百元以下罰款。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定處罰。

一、橫向比較分析會(huì)計(jì)報(bào)表橫向分析是連續(xù)幾個(gè)年度會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)絕對(duì)金額及百分率增減的比較，主要可以看出企業(yè)財(cái)務(wù)發(fā)展的動(dòng)態(tài)趨勢(shì)。在實(shí)際工作中可以用連續(xù)3~5年的報(bào)表數(shù)據(jù)進(jìn)行比較；可以用當(dāng)年比上一年的增減變動(dòng)進(jìn)行環(huán)比分析；也可以選定一年為基期進(jìn)行定基比分析。會(huì)計(jì)報(bào)表橫向比較分析，是采用前后期（連續(xù)2年或多年）對(duì)比的方式編制比較會(huì)計(jì)報(bào)表，設(shè)置絕對(duì)金額與百分率增減兩欄，從絕對(duì)金額與百分率的變化中揭示出有用的信息。二、縱向比較分析會(huì)計(jì)報(bào)表縱向分析是以連續(xù)幾個(gè)年度會(huì)計(jì)報(bào)表數(shù)據(jù)作為選定的一個(gè)基數(shù)的百分率的比較。通過(guò)分析，主要可以看出企業(yè)財(cái)務(wù)資源的配置結(jié)構(gòu)及其動(dòng)態(tài)趨勢(shì)。縱向比較分析的前提，是采用百分率形式編制資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表，即以資產(chǎn)負(fù)債表中的資產(chǎn)或權(quán)益總額、利潤(rùn)表中的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的金額為基數(shù)，將表中項(xiàng)目以基數(shù)的百分率形式列示，從中可以看出企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的配置結(jié)構(gòu)。使用縱向分析的方法，還可將同一行業(yè)中兩家或數(shù)

合同到期顧名思義指的是已經(jīng)到了合同約定的期限，可以選擇續(xù)簽或不續(xù)簽合同，并且就勞動(dòng)薪酬問(wèn)題還有協(xié)商的余地，即并不一定是勞動(dòng)關(guān)系的終結(jié)。辭職是職工主動(dòng)解除合同的一種行為，是勞動(dòng)關(guān)系的終結(jié)。并且從實(shí)際情況中看，一般提出辭職是不會(huì)在短時(shí)間與原公司簽訂勞動(dòng)合同的。區(qū)別可以概括為一個(gè)是主動(dòng)行為一個(gè)是被動(dòng)行為。辭職和離職有什么區(qū)別辭職、離職的區(qū)別主要在于是勞動(dòng)者提出解除還是用人單位提出解除。（一）辭職即辭去職務(wù)，指的是勞動(dòng)者向用人單位提出解除勞動(dòng)合同或勞動(dòng)關(guān)系的行為。辭職一般有兩種情形：1、依法立即解除勞動(dòng)關(guān)系。如用人單位對(duì)職工有暴力或威脅行為強(qiáng)迫其勞動(dòng)、不按合同約定支付工資、不繳納社會(huì)保險(xiǎn)等，職工可以隨時(shí)向用人單位提出解除勞動(dòng)合同的要求，這樣情況下勞動(dòng)者有權(quán)要求用人單位支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。；2、根據(jù)勞動(dòng)者自己的選擇，提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系。（二）離職就是離開現(xiàn)有的職位、崗位，雙