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延期審理是指，人民法院在決定開庭日期后，或開庭審理期間，由于特殊原因無法在原定審理日期進行審理，而推遲到第一期日繼續(xù)審理的訴訟制度。行政訴訟延期審理的情形有：當事人或訴訟參與人有正當理由可不到庭的；當事人申請了卻沒決定回避或沒確定新的合議庭組成人員；需要通知新證人到庭，取新證據(jù)，重新鑒定、勘驗，或需補充調(diào)查；因緊急公務或遇特殊情況，無人替代不能出庭的合議庭成員出庭；因行政機關(guān)改變被訴具體行政行為而延期審理。

行政訴訟中止審理的情形有哪些

1、一方當事人死亡，不確定是否參加訴訟的；一方當事人喪失訴訟行為能力，尚未確定代理人的；法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務承受人的；因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的；本案必須以另一案的審理結(jié)果為依據(jù)，而另一案尚未審結(jié)的以及其他應當中止訴訟的情形。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十條，有下列情形之一的，中止訴訟：

（一）一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的；

（二）一方當事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的；

（三）作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務承受人的；

（四）一方當事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的；

（五）本案必須以另一案的審理結(jié)果為依據(jù)，而另一案尚未審結(jié)的；

（六）其他應當中止訴訟的情形。

中止訴訟的原因消除后，恢復訴訟。

《城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，被告在為第三人頒證前也應審查第三人申請建設(shè)的建筑物是否符合城市規(guī)劃，是否影響原告及其他鄰居的通行。所以在訴訟中被告也應提供第三人與原告之間通道應為多寬的有關(guān)規(guī)劃性材料，以證明自己的頒證行為未侵犯原告的通行權(quán)。