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基本案情

原告李某甲與被告李某乙系親姐弟，其父李某丙生前名下有位于鄭州市上街區(qū)的房屋一套。2015年5月，李某丙在兩名法律工作者的見證下立下一份遺囑，遺囑中李某丙表示在過世之后，其名下的房產(chǎn)由原告李某甲繼承，他人不得爭執(zhí)。后因上述遺產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛，被告李某乙拒不配合辦理過戶手續(xù)。繼而，原告向法院提起訴訟，請求判令涉案房屋（價值21萬元）歸原告所有。

裁判結(jié)果

經(jīng)過審理查明，李某丙與趙某系夫妻關(guān)系，涉訴房產(chǎn)系二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買，登記在李某丙名下，應(yīng)認定為二人的夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同所有的財產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶一方個人所有，其余部分為被繼承人的遺產(chǎn)。趙某死亡時，涉訴房產(chǎn)二分之一的份額為李某丙所有，另二分之一份額為趙某的遺產(chǎn)。李某丙、李某甲、李某乙作為趙某第一順序繼承人，均享有繼承趙某遺產(chǎn)的權(quán)利，故李某丙、李某甲、李某乙因繼承趙某遺產(chǎn)而對涉案房產(chǎn)享有的份額為各六分之一。李某丙于生前所立遺囑明確表示其對涉訴房產(chǎn)享有的份額歸李某甲所有，故李某丙對涉訴房產(chǎn)享有的三分之二份額由原告李某甲繼承。最終李某甲對涉訴房產(chǎn)所享有的份額為六分之五，李某乙對涉訴房產(chǎn)享有的份額為六分之一。

因涉訴房產(chǎn)屬不宜分割的遺產(chǎn)，按照遺產(chǎn)分割應(yīng)有利于生產(chǎn)和生活需要的要求，為不損害涉訴房產(chǎn)的效用，結(jié)合李某甲、李某乙對涉訴房產(chǎn)享有的份額和庭審中雙方確定的涉訴房產(chǎn)價值21萬元，法院認定涉訴房產(chǎn)所有權(quán)歸原告李某甲所有，并給予李某乙適當(dāng)?shù)难a償，補償款酌定為3.5萬元。最終，法院判決登記在被繼承人李某丙名下的房產(chǎn)歸原告李某甲所有，原告李某甲向被告李某乙給付房屋補償款3.5萬元。

判決生效后，李某甲不服向上級人民法院申請再審。經(jīng)審查后上級法院認為，自然人僅能將其個人財產(chǎn)指定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承，涉案房屋并非李某丙的個人財產(chǎn)而是其與趙某的共同財產(chǎn)，李某丙在遺囑中處分的財產(chǎn)只能是歸其個人所有的份額，原審認定李某乙享有涉訴房產(chǎn)六分之一的份額，并無不當(dāng)，據(jù)此駁回了李某甲的再審申請。

案例注解

房產(chǎn)作為大部分家庭的核心資產(chǎn)，占據(jù)家庭財產(chǎn)組成中的重要部分。一直以來，在法院受理的繼承糾紛案件中，關(guān)于房產(chǎn)的分割都是審理此類案件的關(guān)鍵。為避免后代因為遺產(chǎn)發(fā)生糾紛，很多老人在生前就立下遺囑對自己的財產(chǎn)進行分配，但往往忽略了遺囑只能處分自己的財產(chǎn)，不能處分他人的財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)中屬于配偶部分的財產(chǎn)也不例外。

實踐中，經(jīng)常發(fā)生夫妻雙方一方死亡，另一方未經(jīng)其他繼承人同意，擅自處分夫妻另一方財產(chǎn)的情況。