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租房合同糾紛訴訟所需證據(jù)材料有哪些?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-30 18:00:21 227 人看過

房屋租賃合同訴訟過程中,舉證是一個(gè)關(guān)鍵的程序。針對(duì)房屋租賃合同糾紛,當(dāng)事人需要提供的證據(jù)主要有以下幾種:

1、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù)

(1)當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等;

(2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等;

(3)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭(zhēng)法律事實(shí)發(fā)生后有變更的,應(yīng)提交變更登記的資料。

2、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)

(1)證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);

(2)租賃許可證及租賃登記證明;

(3)證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);

(4)房屋租賃合同。

綜上所述,在房屋租賃市場(chǎng),買賣雙方圍繞租金支付、違約責(zé)任等發(fā)生糾紛的,應(yīng)該先協(xié)商解決或者申請(qǐng)調(diào)解仲裁。如果走訴訟程序,這種案件是民事案件,走簡(jiǎn)易程序的話,可以在三個(gè)月內(nèi)結(jié)案。而案情復(fù)雜的,法院也會(huì)在六個(gè)月內(nèi)完成申請(qǐng)。

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    一、認(rèn)定預(yù)拌混凝土技術(shù)合同需要提交什么材料?認(rèn)定預(yù)拌混凝土以下材料:(1)申請(qǐng)登記方需要提交完整的書面合同文本和相關(guān)附件(中文文本),合同文本應(yīng)是正本原件,一式不少于二份(登記處需留存一份正本合同)。合同文本應(yīng)采用科技部或技術(shù)市場(chǎng)管理辦公室監(jiān)制的技術(shù)合同示范文本;采用其他文本的,應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定。申報(bào)登記的技術(shù)合同,應(yīng)是已生效的合同,并在合同的有效期內(nèi)。以數(shù)據(jù)電文形式訂立的技術(shù)合同,當(dāng)事人申請(qǐng)認(rèn)定登記的,應(yīng)當(dāng)出具紙介形式的合同文本。(2)《技術(shù)合同登記表》。(3)第一次申請(qǐng)認(rèn)定登記的賣方,要進(jìn)行賣方注冊(cè)。(4)《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》中要求申辦人出具的材料:①法人、其它組織的內(nèi)部職能機(jī)構(gòu)或課題組訂立的合同申請(qǐng)認(rèn)定登記的,應(yīng)當(dāng)提交其法定代表人或組織負(fù)責(zé)人的書面授權(quán)證明;②承擔(dān)政府項(xiàng)目而訂立的合同申請(qǐng)認(rèn)定登記的,應(yīng)當(dāng)提交項(xiàng)目主管部門同意的證明;③技術(shù)合同標(biāo)的依照國(guó)家有關(guān)規(guī)
    2023-12-10
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    在訴訟中當(dāng)事人通常應(yīng)當(dāng)向人民法院提供如下幾方面的證據(jù):1、簽訂合同的主體是否有法人資格,或者合法經(jīng)營(yíng)資格證據(jù)材料,以及合同簽訂人是否具有代理人資格和代理權(quán)限的證據(jù)材料。2、提供合同書原件,以便查明該合同的內(nèi)容是否合法,主要條款是否明確、齊全。3、提供該合同是否履行了法定的審批手續(xù)的材料證據(jù)。4、提供對(duì)方當(dāng)事人違約造成合同不能履行或者不能完全履行的證據(jù)材料。5、提供對(duì)方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同給自己造成損失后果的證據(jù)材料。6、提供對(duì)方當(dāng)事人擅自變更、解除合同證據(jù)以及由此給自己造成損失的證據(jù)材料。當(dāng)事人在訴訟中,應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己案件的具體情況,在以上幾個(gè)方面證據(jù)中,選擇適當(dāng)?shù)淖C據(jù)材料提交給人民法院,以便法院查清案件的全部事實(shí)?!睹袷略V訟法》第六十三條證據(jù)包括:(一)當(dāng)事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數(shù)據(jù);(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查
    2024-05-11
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  • 買賣合同糾紛訴訟所需資料一覽
    1、已經(jīng)簽訂的書面合同。當(dāng)事人成在買賣合同關(guān)系,說明是本案的適格主體;2、買賣合同糾紛的相關(guān)證據(jù)。如買賣合同履行的情況、支付的貨款記錄單、收貨憑證、拖欠貨款的證據(jù)等;3、當(dāng)事人的身份信息資料。如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。當(dāng)然,還有其他能夠證明案件主要事實(shí)的材料和證據(jù)。買賣合同糾紛訴訟費(fèi)用多少買賣合同糾紛訴訟費(fèi)用為如下:1.不超過1萬(wàn)元的,每件交納50元;2.超過1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分,按照2%交納;4.超過20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分,按照1.5%交納;5.超過50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分,按照1%交納6.超過100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分,按照0.9%交納;7.超過200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分,按照0.8%交納;8.超過500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分,按照0.7%交納;9.超過1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分,按照0.6%交納;10.超過2000萬(wàn)元
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    為了證實(shí)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在,可以利用多種證據(jù),如交易合同、送貨清單、收據(jù)、對(duì)賬單以及銀行記錄等。要證明債務(wù)人的身份資料,如身份證復(fù)印件、居住地址等,或者公司的銀行賬戶。債務(wù)人經(jīng)常遷移住地或更改名稱和住所,債權(quán)人應(yīng)注意保留搜集債務(wù)人的信息資料。為防止勝訴后拿不到財(cái)產(chǎn),應(yīng)注意搜集債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索。另外,要注意訴訟時(shí)效,向法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。為了證實(shí)債權(quán)債務(wù)關(guān)系的存在,我們可以利用諸如交易合同、送貨清單、收據(jù)、對(duì)賬單以及銀行記錄等證據(jù)。2.證明債務(wù)人主體的身份資料。債務(wù)人是自然人的需要其身份證復(fù)印件、居住地址等。債務(wù)人是公司的最好有銀行帳戶。要特別注意公司更改名稱和住所,使得債權(quán)人無法找到他們,借此逃避債務(wù)。有的公民也經(jīng)常遷移住地戶籍,時(shí)間長(zhǎng)了就查無其人。所以債權(quán)人必須注意保留搜集債務(wù)人的信息資料。3.要有最好有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)線索。很多債務(wù)人往往聲稱無還債能力,事實(shí)上卻隱匿財(cái)
    2024-01-17
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    需要。不同的人申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需要的材料是不同的:一、申請(qǐng)人是員工的,請(qǐng)?zhí)峤幌铝胁牧希海?)勞動(dòng)仲裁申請(qǐng)書(詳細(xì)陳述申請(qǐng)事項(xiàng)事實(shí)理由,一式兩份或按被申請(qǐng)人人數(shù)提供);(2)申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件;(3)有委托代理人的,需當(dāng)面簽定并提交《授權(quán)委托書》,注明委托事項(xiàng),同時(shí)提交受委托代理人的身份證復(fù)印件。如委托人的代理人是律師事務(wù)所派出的執(zhí)業(yè)律師,應(yīng)提供執(zhí)業(yè)律師的證件復(fù)印件,如委托人的代理人是公民,應(yīng)提供與委托人簽訂的不收費(fèi)代理協(xié)議書,以及代理人和委托人之間的關(guān)系的法律資料。申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁需要什么證據(jù)1、來源于用人單位的證據(jù)。2、來源于其他主體的證據(jù),如職業(yè)中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)單據(jù)。3、來源于有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)的證據(jù),如發(fā)生工傷或職業(yè)病后的醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書、職業(yè)病診斷鑒定書、向勞動(dòng)保障行政部門寄出舉報(bào)材料等的郵局回執(zhí)。4、來源于勞動(dòng)保障部門的證據(jù),如勞動(dòng)保障部門告知投訴受理結(jié)果或查處結(jié)果的通知書等
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    2023-06-26
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    關(guān)于房產(chǎn)糾紛案件訴訟所需提供的證據(jù)方面,包括以下幾個(gè)主要部分:首先,需提交用以證明房產(chǎn)的所有權(quán)屬性,即該房產(chǎn)屬于個(gè)人單獨(dú)所有抑或是多人共同持有;其次,需提交相關(guān)文件以證明當(dāng)事人已履行了房產(chǎn)所有權(quán)人所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù),例如繳納稅款及房產(chǎn)抵押權(quán)登記等事項(xiàng);最后,還需要提供有關(guān)房產(chǎn)占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及管理權(quán)等方面的詳細(xì)信息。這些證據(jù)可能包括但不限于建設(shè)工程規(guī)劃許可證、遺產(chǎn)繼承或贈(zèng)與協(xié)議、房屋買賣合同、房產(chǎn)所有權(quán)證書、過戶證明等?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。
    2024-04-28
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    2024-02-17
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    一、法院處理合同糾紛所需的起訴材料合同糾紛起訴需要準(zhǔn)備以下材料:1.合同主體資格相關(guān)材料。例如,當(dāng)事人身份證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等;2.合同關(guān)系相關(guān)證明材料。例如,合同原件等;3.合同履行情況相關(guān)證明材料。例如,交貨憑證、轉(zhuǎn)款憑證等。二、詳解合同糾紛起訴流程詳解合同糾紛起訴流程為:1.撰寫起訴狀、準(zhǔn)備證據(jù)材料;2.到有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,提交起訴狀和證據(jù)材料;3.法院認(rèn)為符合起訴條件的,在七日內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條第一款的規(guī)定,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。第一百二十三條規(guī)定,人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人;不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書,不予受理;原告對(duì)裁定不服的,可以提起上訴。三、合同糾紛的訴訟時(shí)效合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。但是需注意訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)
    2023-12-14
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      近期房屋價(jià)格出現(xiàn)較大波動(dòng),房屋買賣合同糾紛較以往相比明顯增多。在打房屋買賣合同糾紛官司時(shí)應(yīng)該向法院提供什么證據(jù)呢,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等法律以及司法解釋的規(guī)定,起訴房屋買賣合同糾紛的當(dāng)事人,在立案時(shí)須提交如下證據(jù): 第一是,房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料; 第二是,交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的憑證; 第三是,辦理房屋過戶的所有手續(xù),未辦理過戶手續(xù)的,提供不能過戶的原因、
    • 民間借貸糾紛,到法院訴訟所需證據(jù)材料
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-11-24
      需要下列證據(jù)材料: 1.身份證明。原、被告雙方的身份證明,如果借款發(fā)生在被告婚姻存續(xù)期間還需提供被告婚姻登記材料以及借款人夫或妻戶籍證明。 2.債權(quán)證明。如合同、收據(jù)、借據(jù)、欠據(jù)、協(xié)議。 3.如債務(wù)人業(yè)已償還部分欠款需要提供還款證據(jù)。 4.如利息未進(jìn)行書面約定,需提債務(wù)人支付利息的證據(jù)從而推算出利率等。 5.擔(dān)?;虻盅旱淖C明材料、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的證明材料。 6.請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全或者財(cái)產(chǎn)保全的,提供可財(cái)產(chǎn)
    • 訴訟離婚需要哪些證據(jù)材料訴訟離婚需要提交哪些證據(jù)材料
      湖南在線咨詢 2022-03-18
      訴訟離婚需要如下證據(jù)材料: (一)證明當(dāng)事人(原、被告)的訴訟主體資格的證據(jù) 1、證明原、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù),如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書、戶口簿以及身份證。 2、如涉及構(gòu)成事實(shí)婚姻的,應(yīng)提交居委會(huì)或村委會(huì)出具的證明。 3、證明被告下落不明的,應(yīng)提交被告住所地或經(jīng)常居住地村委會(huì)、居委會(huì)或公安機(jī)關(guān)的證明。 (二)證明婚姻關(guān)系破裂的證據(jù) 1、如涉及家庭暴力,應(yīng)提交法醫(yī)鑒定,提出證人。 2、如涉及吸毒、賭
    • 融資租賃合同糾紛案例所有材料及原告證據(jù)
      四川在線咨詢 2022-03-13
      建議通過法律途徑解決糾紛。首先,你需要收集好相關(guān)證據(jù);其次,如果雙方協(xié)商無法解決問題的話,那就只能通過到法院起訴解決了。到法院起訴,你可以自己去,也可以委托律師代為訴訟,律師可以查明債務(wù)人財(cái)產(chǎn)情況,讓債務(wù)人無處遁形,債務(wù)人的房產(chǎn)、銀行存款、車輛等財(cái)產(chǎn)信息只有在向人民法院起訴后,律師才可以持法院立案受理通知書、協(xié)查函或承辦法官所開具的調(diào)查令向相關(guān)單位查詢。卞律師辦理過大量債權(quán)債務(wù)糾紛案件,有豐富經(jīng)驗(yàn)