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欠銀行錢(qián)唯一的房子會(huì)拍賣嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-25 08:34:51 358 人看過(guò)

欠銀行錢(qián)唯一的房子也是會(huì)被拍賣的，如果申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的，房子是可以拍賣的。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條規(guī)定，金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：第三項(xiàng)申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

欠銀行錢(qián)被抓會(huì)被拘留嗎？

老賴欠銀行錢(qián)屬于民事糾紛，不會(huì)被刑事拘留，除非有能力執(zhí)行法院的生效判決而拒不執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪的。

老賴欠銀行錢(qián)拒絕還錢(qián)的，債權(quán)人可以向法院提起民事訴訟，勝訴之后，如果債務(wù)人在履行期未履行法院判決，債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。但是不會(huì)刑事拘留債務(wù)人。

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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    離婚分割財(cái)產(chǎn)唯一住房一般是不會(huì)被拍賣的，法院可以查封，但不能強(qiáng)制性拍賣。具體的法律規(guī)定是：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。一、強(qiáng)制執(zhí)行公司沒(méi)有錢(qián)怎么辦強(qiáng)制執(zhí)行公司沒(méi)有錢(qián)，申請(qǐng)執(zhí)行人可以請(qǐng)求法院采取查封、扣押、凍結(jié)、拍賣等強(qiáng)制執(zhí)行的措施；如果確實(shí)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行的，可中止執(zhí)行，之后再恢復(fù)執(zhí)行?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。第二百五十四條規(guī)定，人民法院采取本法第二百四十二條、二百四十三條、第二百四十四條規(guī)定的執(zhí)行措施后，被執(zhí)行人仍不能償還債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行義務(wù)。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的，可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。二、城市居民集體土地房屋征收可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
    2023-03-29
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  • 受賄夫妻唯一的房子也要被政府拍賣嗎
    一、受賄夫妻唯一的房子也要被政府拍賣嗎根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。如果是夫妻唯一的房屋，法院可以對(duì)房屋進(jìn)行查封，但不能賣、變賣或者抵債，以保障被執(zhí)行人的生活。二、拍賣房屋的流程1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣行進(jìn)行委托拍賣，拍賣也要簽署委托拍賣合同，有委托書(shū)才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書(shū)面文件。2、其次就是拍賣行要對(duì)房產(chǎn)交易開(kāi)始進(jìn)行準(zhǔn)備工作，第一步要對(duì)拍賣的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，這樣才能定出拍賣的低價(jià)，拍賣的低價(jià)不可以過(guò)高也不能過(guò)低，既要保證房屋產(chǎn)權(quán)所有人的利益，也要保證購(gòu)買者的利益。第二步就是確定拍賣的日期和拍賣的公告。3、再有就是對(duì)購(gòu)房人的購(gòu)買資格和購(gòu)買條件進(jìn)行審核，購(gòu)買房屋的人需要提交相關(guān)的證明和競(jìng)買
    2023-06-02
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  • 唯一房產(chǎn)能否被執(zhí)行拍賣還債
    對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的唯一的房屋，法院可以查封，并可以依法拍賣、變賣或抵債。2004年11月4日，最高人民法院頒布了《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《查封規(guī)定》)?！恫榉庖?guī)定》第六條規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”對(duì)該條規(guī)定可以這樣理解，對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，無(wú)論申請(qǐng)執(zhí)行人是否對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，均不得拍賣、變賣或抵債。當(dāng)時(shí)主要考慮到在社會(huì)保障制度還不完善的情況下，必須保護(hù)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán)，有利于社會(huì)的穩(wěn)定。而在這種情況下，被執(zhí)行人顯然也非常清楚不能清償債務(wù)的后果，如果是唯一抵押房產(chǎn)不能執(zhí)行，則會(huì)讓銀行按揭或惡意抵押貸款者鉆法律的空子，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)造成巨大損失。而依據(jù)《執(zhí)行抵押房屋規(guī)定》，對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，如果申
    2023-05-31
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  • 欠銀行錢(qián)還不了,可以拍賣房子或者把房子過(guò)戶嗎
    房子有房貸沒(méi)有還完，欠銀行錢(qián)還不了，銀行有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，銀行可以拍賣房子，房貸不可以不還，不按約還房貸不但給個(gè)人征信造成不良記錄影響今后的經(jīng)濟(jì)生活，還可能會(huì)被刑拘。房貸不按約歸還，銀行會(huì)采取的措施及影響：1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。5、貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。6、貸款申請(qǐng)人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、
    2023-05-04
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#婚姻關(guān)系
北京
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    扶養(yǎng)通常概指各種社會(huì)關(guān)系中針對(duì)"弱者"所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)和生活扶助，一般涵蓋四個(gè)方面: (1)以國(guó)家為主體，在特定情形下體現(xiàn)社會(huì)福利的公力扶養(yǎng)，包括各種災(zāi)害救濟(jì)、貧困救濟(jì)、民政撫恤等; (2)以一定的社會(huì)組織、機(jī)構(gòu)、單位為主體并逐步走向社會(huì)化... 更多>

    #扶養(yǎng)
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    • 無(wú)錢(qián)還信用卡，銀行起訴法院會(huì)拍賣我唯一的房子嗎
      重慶在線咨詢 2023-08-21
      第二十條規(guī)定，金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從
    • 唯一住房貸款在銀行買房會(huì)被拍賣嗎?
      云南在線咨詢 2022-10-30
      存在拍賣的可能。根據(jù)最高人民法院2015年5月5日發(fā)布的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議若干問(wèn)題的規(guī)定》：唯一住房可以被執(zhí)行。根據(jù)異議復(fù)議規(guī)定第二十條的規(guī)定：符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活所必須的房屋為由提出異議的，人民法院不予支持。 （1）被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能維持生活所必須的居住住房的。比如被執(zhí)行人為老人，兒女名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住。 （2）
    • 法院拍賣的房子會(huì)被銀行拍賣嗎？
      廣東在線咨詢 2022-10-28
      最快也要三個(gè)月。拍賣成交買受人交齊成交款項(xiàng)及拍賣傭金后的二個(gè)月左右，法院才會(huì)出具裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。買受人本人持身份證原件、拍賣成交確認(rèn)書(shū)原件，及法院出具的裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，才可以到房管局申請(qǐng)過(guò)戶。過(guò)戶時(shí)間約要一個(gè)月。所以加起來(lái)最快也要三個(gè)月時(shí)間。
    • 銀行拍賣房子的錢(qián)直接銀行還嗎
      香港在線咨詢 2022-09-14
      后，如果雙方均不主張房屋所有權(quán)的，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)》若干問(wèn)題的解釋(二)（法釋[2003]19號(hào)）規(guī)定：第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)
    • 因超生唯一的房子會(huì)不會(huì)被拍賣
      北京在線咨詢 2022-10-30
      不會(huì)的，現(xiàn)在不會(huì)這樣強(qiáng)制執(zhí)法，望采納