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1．協(xié)商。這一解決糾紛的途徑基于雙方各自的資源與能力，通過相互理解與妥協(xié)來達(dá)成共識(shí)。這種方式簡(jiǎn)便快捷，能夠保持冷靜的態(tài)度進(jìn)行溝通，但協(xié)商過程中的所有內(nèi)容必須以書面形式記錄下來備查。2．調(diào)解。在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后，由一個(gè)公正的第三方介入，促進(jìn)爭(zhēng)議各方之間的互相諒解與退讓，從而達(dá)到化解矛盾的目的。當(dāng)爭(zhēng)議各方無法繼續(xù)進(jìn)行有效的對(duì)話時(shí)，尋求第三方調(diào)解無疑是一種明智之舉。3．仲裁。這是一種將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決的糾紛解決機(jī)制。仲裁裁決具有終局性，如果有一方未能履行仲裁裁決，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4．訴訟。這是指一方當(dāng)事人向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)糾紛進(jìn)行裁決的制度。訴訟作為最終且最具權(quán)威性的糾紛解決機(jī)制，是當(dāng)事人維護(hù)自身權(quán)益的最后防線?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第八條當(dāng)事人申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解可以書面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng)。口頭申請(qǐng)的，由村民委員

關(guān)于延期期限并無明確的最長(zhǎng)期限規(guī)定，但需排除因不可抗力因素所引發(fā)的延期情況。一旦交付日期超越了雙方約定的時(shí)間范疇，便可著手計(jì)算相應(yīng)的違約金。若逾期達(dá)三個(gè)月之久，則購(gòu)房者有權(quán)提出解除合同的請(qǐng)求。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)者無法按照預(yù)定時(shí)間向購(gòu)房者交付物業(yè)時(shí)，作為購(gòu)房者有權(quán)利發(fā)出書面催告，與開發(fā)商商定合同最終的履行期限，并敦促開發(fā)商快速有效地完成該合同義務(wù)；若經(jīng)書面催告滿三個(gè)月后，開發(fā)商仍未積極履行其合同義務(wù)，那么作為購(gòu)房者便有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定行使合同解約權(quán)，并由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形，以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、

日前，國(guó)家工商總局商標(biāo)局、商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)公布了一批新認(rèn)定的中國(guó)馳名商標(biāo),坐落于河西區(qū)的天津市華夏未來文化藝術(shù)基金會(huì)“華夏未來”商標(biāo)榜上有名。這是繼桂發(fā)祥十八街總店有限公司“桂發(fā)祥十八街”商標(biāo)、天津國(guó)際聯(lián)合輪胎橡膠有限公司“天力”商標(biāo)后河西區(qū)獲得的第3枚中國(guó)馳名商標(biāo)。華夏未來教育集團(tuán)于2002年注冊(cè)“華夏未來”商標(biāo)，2008年獲得天津市著名商標(biāo)稱號(hào)。在培育“華夏未來”爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)的過程中，工商河西分局多次深入企業(yè)，幫助企業(yè)明確戰(zhàn)略定位，完善企業(yè)管理制度，加強(qiáng)商標(biāo)管理工作，爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)馳名商標(biāo)。經(jīng)過努力，今年“華夏未來”商標(biāo)被認(rèn)定為“中國(guó)馳名商標(biāo)”。工商河西分局在實(shí)施商標(biāo)戰(zhàn)略，培育馳、著名商標(biāo)工作中，真心實(shí)意地為企業(yè)發(fā)展出謀劃策，切實(shí)推進(jìn)品牌戰(zhàn)略，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。（記者祁淑娟，通訊員梁祥琪、李靜）

根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按照預(yù)先約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋時(shí)，購(gòu)買者享有自主選擇退房的法定權(quán)益。特別是在預(yù)定交房日即將來臨之際，消費(fèi)者有權(quán)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)送正式的房屋催交通知書。倘若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在此之后的三個(gè)月時(shí)間內(nèi)仍然無法按照合同的約定履行交房義務(wù)，消費(fèi)者則依法享有退房的權(quán)利。與此同時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容，全額退還消費(fèi)者已支付的房款以及在該過程中所產(chǎn)生的短期貸款利息費(fèi)用。如果合同中已明確約定有違約責(zé)任條款，那么房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要額外承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約賠償責(zé)任。具體而言，有如下幾種情形將會(huì)導(dǎo)致消費(fèi)者享有依法選擇退房的權(quán)益：首先，當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)收到全面且正式的房屋催交通知書，然而卻未能在合理期限內(nèi)嚴(yán)格遵守契約約定進(jìn)行履行時(shí)。其次，若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到書面房屋催交通知書的情況下，雖然在合理的期限內(nèi)采取了相應(yīng)的糾正措施，但是沒有給出合理的解釋或者以

一、河北省延期交房違約金如何賠償在針對(duì)延期交付房屋所引發(fā)的違約賠償問題上，我們主張依據(jù)已經(jīng)實(shí)際支付的房產(chǎn)總價(jià)的1％至1‰乘以合同簽署之日起至實(shí)際交付之日止的天數(shù)作為具體的計(jì)算方式來核定賠償金額。同時(shí)，對(duì)于雙方在合同中明確約定的逾期交付違約金條款，我們認(rèn)為應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)約定執(zhí)行；如果消費(fèi)者未遭受任何實(shí)質(zhì)性的經(jīng)濟(jì)損失，則并非可為開發(fā)商免除其違約行為應(yīng)承擔(dān)責(zé)任之合法抗辯理由，除非開發(fā)商能夠提供充分且合理的免責(zé)事由予以證明?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人

一、辦理流程第一步：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)；第二步：街道辦事處受理；第三步：申請(qǐng)人提交相關(guān)材料；第四步：街道辦事處對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)和家庭狀況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；第五步：戶籍地社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行公示；第六步：街道辦事處審核；第七步：區(qū)民政局審批；第八步：轉(zhuǎn)街道辦事處進(jìn)行社會(huì)化發(fā)放。二、辦理機(jī)構(gòu)市民政局三、法律依據(jù)《社會(huì)救助暫行辦法》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第649號(hào)）第48、49條來源：天津市政務(wù)服務(wù)網(wǎng)(http://hxqzwfw.tj.gov.cn/)四、辦理材料材料名稱材料形式材料詳細(xì)要求必要性及描述備注下載戶口本、身份證、申請(qǐng)書、結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議（或法院判決、調(diào)解書）、家庭成員死亡證明、在學(xué)證明、診斷證明、病案病歷、門特登記表、勞動(dòng)能力鑒定申請(qǐng)表、勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論書、殘疾證、家庭成員收入證明、就失業(yè)證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、工資條、工資存折、城鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）養(yǎng)老保險(xiǎn)存折等。原件原

在天津社保醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷分為門診報(bào)銷和住院報(bào)銷兩部分。一、門診（門診費(fèi)800元門檻費(fèi)）x50％二、住院（住院費(fèi)800元或1300元或1700元的門檻費(fèi)）x（85％在職的或90％退休的）自費(fèi)藥除外門診部分重癥疾病的醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷：（1）職工就醫(yī)，由統(tǒng)籌基金支付80％，個(gè)人自付20％；（2）退休人員就醫(yī)，由統(tǒng)籌基金支付85％，個(gè)人自付15％。大額醫(yī)療保險(xiǎn)：（1）3萬元以上至10萬元（含）的醫(yī)療費(fèi)用，大額醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)支付94％，個(gè)人自付6％；（2）10萬元以上至20萬元（含）的醫(yī)療費(fèi)用，大額醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)支付96％，個(gè)人自付4％；（3）20萬元以上的醫(yī)療費(fèi)用，大額醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)支付98％，個(gè)人自付2％。住院醫(yī)保待遇標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生、兒童在一個(gè)年度內(nèi)發(fā)生的18萬元以下的住院醫(yī)療費(fèi)，在一級(jí)醫(yī)院（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心）報(bào)銷比例為75％；在二級(jí)醫(yī)院起付標(biāo)準(zhǔn)為400元，報(bào)銷比例為65％；在三級(jí)醫(yī)院起付標(biāo)準(zhǔn)為500元，報(bào)銷比例為5

一、辦理流程賣方用戶注冊(cè)——網(wǎng)上申報(bào)“登記表”——報(bào)送合同文本——審核登記——核定實(shí)現(xiàn)技術(shù)收入二、辦理機(jī)構(gòu)河北區(qū)科學(xué)技術(shù)委員會(huì)三、辦理地點(diǎn)辦理地點(diǎn)：四、辦理材料1、天津市專利項(xiàng)目申報(bào)書；2、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（法人代碼證書）復(fù)印件（需加蓋單位公章）；3、企業(yè)及產(chǎn)品（技術(shù)）經(jīng)濟(jì)效益證明材料；4、項(xiàng)目實(shí)施方案；5、專利試點(diǎn)匯總表。五、辦理?xiàng)l件1、第一次申請(qǐng)認(rèn)定登記的賣方，要進(jìn)行賣方注冊(cè)。賣方注冊(cè)是指賣方在第一次申請(qǐng)認(rèn)定登記技術(shù)合同時(shí)，需持法人證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證和填寫完整的《賣方注冊(cè)申請(qǐng)表》等證明材料到技術(shù)合同認(rèn)定登記機(jī)構(gòu)辦理注冊(cè)手續(xù)。2、申請(qǐng)單位應(yīng)先在技術(shù)合同認(rèn)定登記網(wǎng)（www.ctmht.net.cn）提出申請(qǐng)后再持技術(shù)合同到技術(shù)合同認(rèn)定登記機(jī)構(gòu)辦理認(rèn)定登記手續(xù)。技術(shù)合同認(rèn)定登記機(jī)構(gòu)有：區(qū)縣科委、開發(fā)區(qū)科技局、園區(qū)管委會(huì)、保稅區(qū)科技局、市經(jīng)委、市教委、市知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、市科協(xié)、市總

關(guān)于訴訟房產(chǎn)糾紛所涉及的相關(guān)法律成本，具體情況如下：如果涉案金額在人民幣一萬元以下，則收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件案件人民幣五十元整；如涉案金額超出一萬元但未達(dá)到十萬元，則需按照涉案金額的2．5％繳納相關(guān)費(fèi)用；如果涉案金額超過十萬元但未達(dá)到二十萬元，則按照涉案金額的2％繳納相關(guān)費(fèi)用；若涉案金額進(jìn)一步增加并達(dá)到或超過了二十萬元，則需要按照涉案金額的1．5％繳納相關(guān)費(fèi)用。值得注意的是，以上所述的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)涉案金額的變化而有所調(diào)整?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第十三條案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納，財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：（1）不超過1萬元的，每件交納50元；（2）超過1萬元至10萬元的部分，按照2．5％交納；（3）超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；（4）超過20萬元至50萬元的部分，按照1．5％交納；（5）超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；（6）超過1

可以。人社部公布首期基本醫(yī)療保險(xiǎn)跨省異地就醫(yī)住院醫(yī)療費(fèi)用直接結(jié)算地區(qū)和定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)名單。根據(jù)名單，京津冀開通基本醫(yī)療保險(xiǎn)跨省異地就醫(yī)住院醫(yī)療費(fèi)用直接結(jié)算的醫(yī)院共有47家，其中北京19家、天津17家、河北11家。天津社保繳費(fèi)明細(xì)天津社保繳費(fèi)方式具體如下：1、是臨柜繳費(fèi)，參保人員在社保分中心或街道勞服中心完成繳費(fèi)核定并領(lǐng)取繳費(fèi)通知單后，持繳費(fèi)通知單、現(xiàn)金或協(xié)議銀行借記卡到相應(yīng)的協(xié)議銀行柜面完成個(gè)人繳費(fèi)；2、是網(wǎng)上銀行繳費(fèi)，包括手機(jī)銀行或其他移動(dòng)終端APP3、是銀行網(wǎng)點(diǎn)自助繳費(fèi)終端；4、是銀行柜面無通知單繳費(fèi)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》第二條國(guó)家建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國(guó)家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。第四條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位和個(gè)人依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，有權(quán)查詢繳費(fèi)記錄、個(gè)人權(quán)

采用虛假的購(gòu)房協(xié)議向銀行申請(qǐng)貸款，這種行為很可能觸犯《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十三條所規(guī)定的貸款詐騙罪。所謂“貸款詐騙罪”，是指?jìng)€(gè)人或組織以非法占有為目的，通過虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等手段，騙取銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，且數(shù)額較大的犯罪行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于此類犯罪行為，將面臨以下處罰：首先，判處五年以下有期徒刑或拘役，同時(shí)處以二萬元至二十萬元不等的罰金；其次，若涉案金額巨大或存在其他嚴(yán)重情節(jié)，則將被判處五年以上十年以下有期徒刑，同時(shí)處以五萬元至五十萬元不等的罰金；最后，若涉案金額特別巨大或存在其他特別嚴(yán)重情節(jié)，則將被判處十年以上有期徒刑或無期徒刑，同時(shí)處以五萬元至五十萬元不等的罰金或沒收全部財(cái)產(chǎn)?！缎谭ā返谝话倬攀龡l【貸款詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有

按罰款金額和省內(nèi)外來分1．省內(nèi)：罰款200元以下（含200元）異地違章車主可以通過郵政局等合法代辦機(jī)構(gòu)代為辦理，也可以委托違章事發(fā)地親友辦理。駕駛員交異地違章罰款無需長(zhǎng)途奔波。根據(jù)規(guī)定，駕駛員在異地道路交通違法，凡罰款數(shù)額在200元（含200元）以下的，可在省內(nèi)任何城市通過郵政匯款、銀行電匯等方式向罰單上指定的機(jī)構(gòu)或銀行賬號(hào)交納罰款。記得帶上《道路交通安全違法行為處理通知書》。郵局代辦車輛異地違章罰款業(yè)務(wù)限于廣東省內(nèi)，每宗業(yè)務(wù)不分罰款數(shù)額大小、距離遠(yuǎn)近一律收費(fèi)40元，一般在5個(gè)工作日內(nèi)辦完。辦理流程：車主在收到本省異地“處罰告知書”后，可通過市內(nèi)任一郵政儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)以匯款方式將罰款金額匯往交通違法地郵政局交通違法處理代辦中心，當(dāng)?shù)卮k中心收到匯款后負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)亟痪块T繳納罰款，并將“處罰決定書”、罰款收據(jù)等以特快專遞的方式寄遞給委托人。委托人在匯款時(shí)需提供準(zhǔn)確的車牌號(hào)碼、違法代碼、詳細(xì)的回郵地址

天津市河西區(qū)施工合同備案流程有先當(dāng)?shù)卣T戶網(wǎng)站進(jìn)行辦理備案。法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：“訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項(xiàng)：1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。一、施工合同備案后才可以撥款是嗎1．工程合同備案后可以撥工程款的，備案不是效力性強(qiáng)制規(guī)定