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父母以其與第一個(gè)孩子的名義申請(qǐng)了宅基地建房，后第二個(gè)孩子出生。第一個(gè)孩子一直與父母生活，第二個(gè)孩子結(jié)婚后，重新申請(qǐng)了宅基地建房。老大將原房屋拆除重新建房。父母去世后，老大新建房屋拆遷，補(bǔ)償款需要分配給小兒子嗎？

根據(jù)我國(guó)法律，宅基地所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人。村民只有宅基地使用權(quán)不能隨意對(duì)宅基地進(jìn)行處置，所以宅基地不是遺產(chǎn)，不能繼承。但建設(shè)在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。繼承人繼承了房屋，根據(jù)地隨房走的原則，直接導(dǎo)致了對(duì)宅基地的繼承。

如果父母的房屋已經(jīng)被拆除重建，分家子女已經(jīng)對(duì)父母的房屋喪失了繼承權(quán)，當(dāng)然也無(wú)法獲得宅基地使用權(quán)，當(dāng)然也無(wú)法分配到父母房屋的補(bǔ)償款。

應(yīng)如何分配征地補(bǔ)償款？

具體案例：

某村有個(gè)90多歲的吳老漢．且都已獨(dú)立生活。2005年的時(shí)候，膝下有5個(gè)孩子，現(xiàn)都已成年。

吳老大承包的5畝土地現(xiàn)已轉(zhuǎn)包給村里面的劉老二使用；

吳老二承包的6畝土地出租給村里面的趙老三使用；

吳老三承包的4畝土地和村里面的陳老四互換；

吳老四由于身體不好，將自己承包的3畝土地轉(zhuǎn)讓給了村里面的王老五；

吳老五是五個(gè)兄弟中腦子最靈活的，他將自己承包的7畝土地入股參與了該村剛成立的股份合作社。

2012年，該市為了修建某大型工程，決定對(duì)該村的大部分土地進(jìn)行征收，上述五種承包地流轉(zhuǎn)形式涉及的雙方，應(yīng)如何分配征地補(bǔ)償款？

詳細(xì)解答：

一、承包地轉(zhuǎn)包，指的是承包一方將全部或者部分土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以一定的期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的流轉(zhuǎn)形式。由于承包地被轉(zhuǎn)包后，原來(lái)的土地承包關(guān)系并沒(méi)有改變，原土地承包方繼續(xù)履行著土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。因此，吳老大可以分得耕地補(bǔ)償款，劉老二則不能。

二、承包地的出租，指的是承包一方將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以一定的期限出租給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。由于出租以后原承包地的承包關(guān)系并沒(méi)有變化，原承包方繼續(xù)履行著原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。因此，吳老二仍然是其土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，而趙老三只是通過(guò)租賃的形式取得了債權(quán)意義上的使用權(quán)，所以吳老二可以分得耕地補(bǔ)償款，趙老三則不能。

三、承包地的互換，指的是承包方之間為方便農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者各取所需，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的承包地進(jìn)行相互交換，即將彼此的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行交換。因此，吳老三原來(lái)承包地的耕地補(bǔ)償費(fèi)將由陳老四獲得，吳老三則可以獲得陳老四互換之前承包地的耕地補(bǔ)償費(fèi)。

四、承包地的轉(zhuǎn)讓，指的是承包一方已經(jīng)有了穩(wěn)定的非農(nóng)業(yè)方面的職業(yè)收入或者其他經(jīng)濟(jì)來(lái)源，通過(guò)承包方向發(fā)包方申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)發(fā)包方的同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)過(guò)這種轉(zhuǎn)讓行為，新接手的農(nóng)戶將承擔(dān)原有農(nóng)戶的關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)合同權(quán)利義務(wù)，原土地承包關(guān)系隨之終止。因此，王老五可以分得耕地補(bǔ)償款，吳老四則不能。

五、承包地的入股，指的是實(shí)行家庭承包方式的承包方之間為了發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將手中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以股權(quán)的形式，自愿地聯(lián)合在一起從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或者是其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行量化入股，從而組成股份有限公司或者合作社等，進(jìn)而從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。依據(jù)我國(guó)有關(guān)規(guī)定，在這種形式下，原有的承包關(guān)系也不發(fā)生變更，上述的股份有限公司或者合作社并沒(méi)有取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，也就沒(méi)有發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效果。因此吳老五可以獲得耕地補(bǔ)償款，而股份合作社則不能。

相關(guān)法律：

《農(nóng)村土地承包法》第三十九條：承包方可以在一定期限內(nèi)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。

承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書面合同。

第四十條：承包方之間為方便耕種或者各自需要，可以對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行互換。

第四十一條：承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。

第四十二條：承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第三十五條：本辦法所稱轉(zhuǎn)讓是指承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。

轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

入股是指實(shí)行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；其他承包方式的承包方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)量化為股權(quán)，入股組成股份公司或者合作社等，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。