商鋪租賃合同訴訟如何確定管轄
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-28 10:05:36
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（一）確定管轄：
1、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。
2、購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地；沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地：采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地；采用自提方式的，以提貨地為合同履行地；代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發(fā)運地為合同履行地。
購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。
3、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。
4、財產(chǎn)租賃合同，融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。
5、補(bǔ)償貿(mào)易合同，以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。
6、民事訴訟法第二十五條規(guī)定的書面合同中的協(xié)議，是指合同中的協(xié)議管轄條款或者訴訟前達(dá)成的選擇管轄的協(xié)議。
7、合同的雙方當(dāng)事人選擇管轄的協(xié)議不明確或者選擇民事訴訟法第二十五條規(guī)定的人民法院中的兩個以上人民法院管轄的，選擇管轄的協(xié)議無效，依照民事訴訟法第二十四條的規(guī)定確定管轄。
8、因保險合同糾紛提起的訴訟，如果保險標(biāo)的物是運輸工具或者運輸中的貨物，由被告住所地或者運輸工具登記注冊地、運輸目的地、保險事故發(fā)生地的人民法院管轄。
9、因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成他人財產(chǎn)、人身損害提起的訴訟，產(chǎn)品制造地、產(chǎn)品銷售地、侵權(quán)行為地和被告住所地的人民法院都有管轄權(quán)。
10、鐵路運輸合同糾紛及與鐵路運輸有關(guān)的侵權(quán)糾紛，由鐵路運輸法院管轄。
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合同履行地1、因合同糾紛提起訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。2、如果合同沒有實際履行，雙方當(dāng)事人住所地又不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。3、購銷合同履行地按下列情況確定：(1)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地的，以約定的履行地為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。(2)當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但實際履行中以書面方式或雙方一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定地點為合同履行地。(3)當(dāng)事人在合同中隊履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際支付貨物，且雙方當(dāng)事人住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定管轄。4、加工承攬合同。以加工地為合同履行地，但合同中對履行地另有約定的除外。5、財產(chǎn)租賃合同，融資租賃合同。以租賃物使用地為合同履行地，但當(dāng)事人2023-06-18478人看過 -
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房屋租賃合同糾紛，能否在確認(rèn)管轄法院確定？如何確定房屋租賃合同重慶在線咨詢 2022-03-04根據(jù)2015年2月4日開始施行的最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋(法釋〔2015〕5號)第二十八條第二款的規(guī)定：“農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。”房屋租賃合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。民事訴訟法第三十三條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。”新民訴法解釋第二十八條第
