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上海市關于進一步規(guī)范廉租住房管理的通知

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-10 18:22:37 52 人看過

各區(qū)縣房地局:

根據(jù)建設部等五部委第120號令《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，為進一步規(guī)范廉租住房管理，現(xiàn)將有關問題明確如下：

一、實行廉租住房分類退出的辦法。享受廉租住房保障家庭，人均收入連續(xù)一年超出本市享受廉租住房收入認定標準的，廉租住房管理部門應當告知取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼，或者自發(fā)出取消廉租住房保障資格通知之日起三個月后收回廉租住房；由于家庭人數(shù)減少或住房面積增加，家庭人均居住面積超出本市享受廉租住房居住認定標準的，廉租住房管理部門應當告知限期6個月內(nèi)遷出廉租住房或者停發(fā)租賃住房補貼，其6個月過渡期，租賃補貼家庭仍按原補貼標準發(fā)放。

二、建立廉租家庭定期申報制度。享受廉租住房保障家庭應當每年向區(qū)縣廉租辦申報家庭收入、家庭人口及住房的變動情況和廉租住房的居住狀況，填寫《享受廉租住房家庭申報情況表》，申報時間為每年9月上半月。配租家庭違反規(guī)定，不如實申報的，區(qū)縣廉租辦應當取消其享受廉租住房保障資格，與個人誠信掛鉤。

三、實行年度復核與日常巡查相結合。區(qū)縣廉租辦應當每年會同民政、公安、房地和租房所在地居委會對享受廉租住房家庭的申報情況進行復核，復核時間為每年9月下半月。同時，加強廉租住房日常管理，充分發(fā)揮居委會、街道（鎮(zhèn)）房管辦等部門的社區(qū)管理作用，把廉租住房復核等日常管理工作納入房屋協(xié)管員職責。通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對享受廉租住房家庭的收入、住房狀況和廉租住房的使用情況進行日常巡查，調(diào)查取證，發(fā)現(xiàn)有違反建設部等五部委第120號令《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條規(guī)定的現(xiàn)象，及時上報處理。

此規(guī)定自發(fā)文之日起施行，與原本市廉租住房管理文件有關條款不一致的，按此規(guī)定實行。

附件：《享受廉租住房家庭申報情況表》

上海市房屋土地資源管理局

二○○五年四月十二日

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主城九區(qū)及雙橋區(qū)房管局（所）、國土資源局：根據(jù)國家建設部等五部局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設部120號令）和市政府《關于印發(fā)》（渝府發(fā)[2002]205號）（以下簡稱《辦法》）精神，結合我市廉租住房試點實際，為進一步做好廉租住房保障工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：一、關于廉租住房保障方式廉租住房保障實行實物配租、租金補貼、租金核減三種保障方式。實物配租應嚴格控制對象，主要針對老、弱、病、殘等特殊困難家庭及部分急需救助（如無房戶）的家庭。其他符合廉租住房保障條件的家庭原則上采取租金補貼的方式。對于租住公房且符合廉租住房保障條件的家庭也可試行租金核減的方式，即在計算繳納租金時，直接執(zhí)行廉租住房租金標準。二、關于廉租住房建設（購買）（一）廉租住房建設戶型標準1、廉租住房戶型建筑面積一般為30-50平方米，最大戶型建筑面積不超過65平方米；2、戶內(nèi)水、電、氣、門窗、廚、廁配套齊全；3、水

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發(fā)布部門:上海市國家稅務局、上海市地方稅務局發(fā)布文號:滬國稅征[2007]47號各區(qū)縣稅務局，市財稅三、七分局：隨著稅收信息化建設的推進，征管信息系統(tǒng)已廣泛應用于日常稅收征管工作，收集、掌握和運用涉稅信息進行綜合分析評估已日益成為稅收征管活動不可或缺的重要手段。為進一步深化本市稅收征管科學化、精細化管理，優(yōu)化納稅服務和強化稅源管理，根據(jù)《征管法》及其實施細則和《國家稅務總局關于印發(fā)納稅人財務會計報表報送管理辦法的通知》（國稅發(fā)[2005]20號）精神，決定在綜合征管軟件（上海）中增設部分信息采集功能。現(xiàn)就有關事項通知如下：一、納稅申報資料報送的種類依照《征管法》第25條規(guī)定，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應按時向主管稅務機關報送申報表及其附表、財務會計報表和其他相關資料。（一）《納稅人基礎信息確認表》（見附件1）；（二）各稅種申報表及其附表；（三）各類財務會計報表；（四）增值稅一般納稅人應當同時填

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上海市財政局、規(guī)劃局等關于轉發(fā)《國家稅務總局、財政部、建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》的通知發(fā)文單位：上海市財政局規(guī)劃局發(fā)布日期：2005-5-31執(zhí)行日期：2005-5-31各區(qū)縣財政局、稅務局、房地局、規(guī)劃局：經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)[2005]89號)轉發(fā)給你們，并結合本市實際情況，補充通知如下：一、關于可享受優(yōu)惠政策的普通住房標準凡同時滿足以下條件的為可以享受優(yōu)惠政策的普通住房：(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;(二)單套建筑面積在140平方米以下;(三)實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下。上述標準自2005年6月1日起執(zhí)行。以后由市政府每半年公布一次。二、關于稅收征收中對普通住房的審理要求(一)各區(qū)縣財稅部門、房地產(chǎn)和規(guī)劃管理部門要根據(jù)國稅發(fā)[2005]89號文的有關要求，加強部門間的協(xié)作

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