產(chǎn)權(quán)按份共有人可以強(qiáng)制分割財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-07-12 11:34:01
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一、產(chǎn)權(quán)按份共有人可以強(qiáng)制分割財(cái)產(chǎn)嗎
是可行的。
共有財(cái)產(chǎn)的各參與方能夠依據(jù)實(shí)際情況，通過公平而公正的協(xié)商程序來商定財(cái)產(chǎn)分配的具體方式。
若在此過程中未能達(dá)成共識(shí)，共有財(cái)產(chǎn)如不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)在不影響其原有價(jià)值和使用功能的前提下，應(yīng)以實(shí)物分割為最優(yōu)選擇；如果實(shí)物分割存在困難或是可能會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值降低的話，那么應(yīng)考慮采取折現(xiàn)或是進(jìn)行公開拍賣、變賣等方式，將所得款項(xiàng)進(jìn)行合理分配。
各共有人同樣有權(quán)在此基礎(chǔ)上協(xié)商制定出最適合自己利益的財(cái)產(chǎn)分配方案。
在協(xié)商無果且無法達(dá)成最終一致意見的情況下，共有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)應(yīng)按比例劃分，同時(shí)要避免分配行為對財(cái)產(chǎn)本身產(chǎn)生減損效果。
《中華人民共和國民法典》第三百零四條共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割并且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。
當(dāng)再婚伴侶中有一人離世，在其擁有作為夫妻共享之財(cái)產(chǎn)生效的情況下，首先應(yīng)參照父母間所達(dá)成之協(xié)議或者法庭裁決，對財(cái)富進(jìn)行明確的劃分。
然后，在被繼承人所獨(dú)享的那部分財(cái)富中，依照捐贈(zèng)優(yōu)先于遺囑、遺囑優(yōu)先于法定繼承這條原則來完成分配。
若尋得之遺產(chǎn)系母方獨(dú)自持有的，則直接根據(jù)上述原則展開分配工作即可。
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一、財(cái)產(chǎn)的共有人不出庭可以分割嗎如果共有人不出庭可以委托律師辦理，但是如果共有產(chǎn)權(quán)房屋一方要賣而另一方不同意的，是不能買賣的。據(jù)我國《民法典》規(guī)定，處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為，無論是全部或部分，都為無權(quán)處分，處分人若不能證明其他共有人同意該處分行為的，就不能要求其他共有人接受該處分。二、部分共有人起訴能否駁回起訴利益是屬于全體共有人的，故全體共有人才是與本案有直接利害關(guān)系的主體，即全體共有人才有權(quán)提起本案訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，“所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利”?！肮餐灿腥藢灿械牟粍?dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)”?！肮灿腥税凑占s定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)；沒有約定或者約定不2023-05-06211人看過
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如果婚姻被判決無效，雙方就屬于同居關(guān)系，同居期間所得的財(cái)產(chǎn)按共同共有處理，但是有證據(jù)證明為當(dāng)事人一方所有的財(cái)產(chǎn)的除外。共同共有關(guān)系終止時(shí)，對共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，應(yīng)當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。人民法院審理重婚導(dǎo)致的無效婚姻案件時(shí)，涉及財(cái)產(chǎn)處理的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許合法婚姻當(dāng)事人作為有獨(dú)立請求權(quán)的第三人參加訴訟。這里的財(cái)產(chǎn)范圍應(yīng)當(dāng)不同于離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)的范圍，這里的財(cái)產(chǎn)范圍應(yīng)當(dāng)僅指為了共同生活雙方或者單方購買的各種財(cái)物，包括房屋、家具、衣服等等。而一方尚存的存款、公司收益、股權(quán)收益等，應(yīng)當(dāng)屬于一方的財(cái)產(chǎn)。法律保護(hù)合法的婚姻，因重婚而導(dǎo)致婚姻無效的情形下，要考慮一方或者雙方的合法配偶的合法權(quán)益。因?yàn)檫@種情況下，一方出資的一半屬于他的合法配偶所有，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許合法配偶取回。一、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)該如何進(jìn)行分割？(1)、夫妻共同2023-03-02334人看過
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《民法典》第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第三百零四條【共有物的分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。共有人分割所得的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。一、《民法典》房產(chǎn)的分割規(guī)定是那些婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《民法典》第六百五十八2023-04-03107人看過 -
法律綜合知識(shí)強(qiáng)制分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益等其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。強(qiáng)制分割哪些財(cái)產(chǎn)的法律依據(jù)《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決?！吨腥A人民共和國民法典》：第四章 離婚 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2022-06-28384人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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可以強(qiáng)制變更財(cái)產(chǎn)分割嗎？新疆在線咨詢 2022-06-021、可以。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。 2、人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。 -
有醫(yī)保分割財(cái)產(chǎn)的可以強(qiáng)制分割離婚嗎四川在線咨詢 2022-08-19簡單來說，夫妻婚后共同財(cái)產(chǎn)購買的保險(xiǎn)，離婚后可以退保，分割現(xiàn)金價(jià)值，一人一半兒。如果一方愿意繼續(xù)投保，保留這份保單（一般是被保險(xiǎn)人），就支付給對方一半的現(xiàn)金價(jià)值。由此可見，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投保的人身保險(xiǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 -
強(qiáng)制分割財(cái)產(chǎn)？強(qiáng)制分割財(cái)產(chǎn)怎么樣福建在線咨詢 2022-07-16關(guān)于強(qiáng)制分割共有財(cái)產(chǎn)是這樣的1、《中華人民共和國民法通則》第78條：“財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共同共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。 -
什么是分割按份共有財(cái)產(chǎn)之訴新疆在線咨詢 2022-07-07共有財(cái)產(chǎn)的分割：共有人約定不得分割共有的財(cái)產(chǎn)以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定。但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，其中任一共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的財(cái)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。按份共有人對共有財(cái)產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定不能確定出資額的，在分割時(shí)視為等額享有。共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失(
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省按份共有可以辦理產(chǎn)權(quán)嗎江蘇在線咨詢 2022-10-25國家廉租房“三步走”確保公平公正，讓住戶與國家共有。詳細(xì)：第一步：定房價(jià)，明產(chǎn)權(quán)共有產(chǎn)權(quán)的20%屬于國有資產(chǎn)，80%屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二步：集民意，看市場通過自愿申請、三次審核、公示、政府批準(zhǔn)，即可購買讓住戶與國家共有的房子第三步..。
