房屋裝修合同約定的保修期限可以超過法律規(guī)定的嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-11 20:41:25
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房屋裝修合同約定的保修期限可以超過法律規(guī)定。法律規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。
一、獨(dú)有屋頂漏水誰來承擔(dān)責(zé)任呢
獨(dú)有屋頂漏水由開發(fā)商或房屋所有人承擔(dān)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，應(yīng)由房屋所有人承擔(dān)維修責(zé)任。
二、建筑工程質(zhì)量保修期限規(guī)定有哪些
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
三、房屋質(zhì)保期多少年
房屋質(zhì)保期是：商品房裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝保修期為2年；供熱與供冷系統(tǒng)保修期為2個(gè)采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年；房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。
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法律綜合知識(shí)一、裝修公司超期未約定違約金合法嗎如若發(fā)現(xiàn)裝修工程公司未能按照預(yù)定的時(shí)間表完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，您有權(quán)依法追究該公司的違約責(zé)任。在此情況下，倘若雙方具備協(xié)商解決問題的意愿并能夠達(dá)成共識(shí)的話，便可自主選擇商議解決途徑。然而，若協(xié)商無果，您亦可選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，或者向相關(guān)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。另外，若在簽署合同時(shí)并未明確規(guī)定工期延誤的責(zé)任歸屬，且雙方均無法達(dá)成妥協(xié)，那么您還可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。根據(jù)我國法律法規(guī)，當(dāng)合同一方未能履行其合同義務(wù)或者履行義務(wù)時(shí)存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、裝修公司逾期違約怎么處理若是因業(yè)主的獨(dú)自行事引發(fā)裝修項(xiàng)目的延誤，同時(shí)即便裝修公司采取了積極的應(yīng)對(duì)措2024-07-2289人看過 -
購買精裝房的房屋配置保修時(shí)限一般是5年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。精裝修房驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些1、驗(yàn)房是前準(zhǔn)備工作一定要到位，例如購房合同一定要具備，房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全，還有裝修材料確認(rèn)單。2、要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有大門鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。3、房子交接時(shí)要做好書面記錄，如果發(fā)現(xiàn)房子哪里有問題，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修。哪怕是房子面積大小也要量好！4、還有一個(gè)層高的問題，層高與發(fā)展商的承諾得不相符，還有陽臺(tái)能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題，購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到。5、有些空置下來的結(jié)構(gòu)大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸，看將來可以做何利用，仔細(xì)核對(duì)圖紙，看重要設(shè)施的位置是2023-07-17209人看過 -
法律綜合知識(shí)一、裝修保證金的法律規(guī)定裝修保證金是指業(yè)主在裝修房屋時(shí)，物業(yè)公司或開發(fā)商要求業(yè)主繳納的一定金額，以確保業(yè)主在裝修過程中遵守相關(guān)規(guī)定，不損壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，并在裝修完成后按照約定退還。關(guān)于裝修保證金的法律規(guī)定，各地區(qū)的法律法規(guī)可能有所不同，但通常遵循以下幾個(gè)原則：合法性：裝修保證金應(yīng)當(dāng)是基于合法的目的，即確保裝修活動(dòng)的合規(guī)進(jìn)行，不損害他人或公共利益。合同約定：裝修保證金的收取、使用和退還應(yīng)當(dāng)基于業(yè)主與物業(yè)公司或開發(fā)商之間的合同約定。雙方應(yīng)在合同中明確裝修保證金的數(shù)額、用途、退還條件等。透明度：物業(yè)公司或開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向業(yè)主明確告知裝修保證金的相關(guān)規(guī)定，包括收取的標(biāo)準(zhǔn)、使用的方式、退還的條件等。退還：如果業(yè)主在裝修過程中遵守了相關(guān)規(guī)定，沒有造成損害，裝修保證金應(yīng)在裝修完成后按照約定退還。法律依據(jù)：中國的《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)中，雖然沒有明確規(guī)定裝修保證金的具體事宜，但通常要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)告2024-01-29405人看過 -
法律綜合知識(shí)如果是因?yàn)檠b修公司一方的原因?qū)е卵b修超過合同期限的，則裝修公司構(gòu)成違約；他們需要按照裝修合同中的違約條款來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如果是由于房主的原因?qū)е卵b修超過合同期限的，則裝修公司不需要承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-13284人看過
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違約金“承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物”。改善是指不改變租賃物的外觀形狀，對(duì)其性能進(jìn)行改良。增設(shè)他物是指在原有的租賃物上又添加另外的物。實(shí)踐中，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行改善或者增設(shè)他物多在裝飾裝修中進(jìn)行。建設(shè)部頒布的《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》規(guī)定，建筑裝飾裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對(duì)建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動(dòng)。一、承租人的權(quán)利有哪些1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任；2、承租人在租賃物需要維修時(shí)，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期；3、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。租賃合同解除后，承租人可以要求出租人就現(xiàn)2023-03-05294人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十三條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期從交付之日起計(jì)算;商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。2023-06-18188人看過 -
營業(yè)用房超出預(yù)算的裝修是合法的。一般來說，裝修前裝修費(fèi)用和裝修方約定。所以，即使最后有什么超出預(yù)算的，也要看雙方之前的裝修合同。消費(fèi)者有權(quán)了解其購買、使用的商品或者服務(wù)的真實(shí)情況。消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營者提供價(jià)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)者、用途、性能、規(guī)格、等級(jí)、主要成分、生產(chǎn)日期、有效期、檢驗(yàn)分、生產(chǎn)日期、有效期、檢驗(yàn)證書、使用方法說明書、售后服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容、規(guī)格、費(fèi)用等。車庫裝修它用是否合法原則上是不可以改做其他用處的。如果業(yè)主要將住宅、車庫改為營業(yè)用房，要首先征得相鄰業(yè)主（整棟）的書面簽字同意，待全體相鄰業(yè)主簽字同意后，方可辦理營業(yè)執(zhí)照。如果未經(jīng)全體相鄰業(yè)主的同意，就辦理營業(yè)執(zhí)照，其他業(yè)主可以向相關(guān)主管部門舉報(bào)、投訴。《民法典》第二百七十九條【業(yè)主改變住宅用途的限制條件】業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系2023-07-11179人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋裝修適用什么法律規(guī)定主要有：《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)是對(duì)于裝修的規(guī)定?！吨腥A人民共和國建筑法》第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱建筑活動(dòng)，是指各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)。二、房屋裝修的糾紛怎么處理房屋裝修糾紛的處理方法如下：1．與裝修公司協(xié)商解決；2．業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；3．向有關(guān)行政部門申訴；4．根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；5．向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請(qǐng)了仲裁，便不得再向法院提出訴訟?！吨腥A人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第三十九條消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商和解；（二）請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部2024-02-03120人看過
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一、房屋裝修合同包括哪些內(nèi)容裝修合同應(yīng)寫明以下主要條款一、雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話此項(xiàng)條款中最好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或包工頭的家鄉(xiāng)單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。二、裝修工程的地點(diǎn)、面積和施工項(xiàng)目該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。三、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業(yè)主可以選擇一種方式并約定是否允許轉(zhuǎn)包、分包。四、費(fèi)用及支付辦法、期限和數(shù)額裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付。多數(shù)居室裝修工程都采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法，但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額，并保留大約5％－10％的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后，你入住時(shí)間滿兩個(gè)月－－－－一年后再支付。因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問題只有入住后才能發(fā)現(xiàn)，這樣會(huì)使2023-04-05129人看過 -
仲裁委員會(huì)不可以約定管轄，應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！睹袷略V訟法》第三十三條因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。所謂不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》規(guī)定，裝修合同屬于建設(shè)工程合同的一種，民訴法司法解釋第28條第2款規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋合同買賣糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。因此，裝飾裝修合同糾紛屬于建設(shè)工程合同糾紛項(xiàng)下的第四級(jí)案由，系與建設(shè)工程施工合同糾紛相關(guān)的案件，根據(jù)民訴法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄，即由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。一、裝修合同糾紛能否約定仲裁管轄簽訂裝修合同時(shí)，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以在裝2023-03-20420人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋裝修工程維修合同違約金怎么確定？房屋裝修合同違約可以根據(jù)損失來獲得賠償，但賠償金額是不能過高，必須要在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，損害賠償也必須要遵循一定的原則。裝修合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下所述：1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。2、當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。二、合同違約責(zé)任的形式有什么？1、實(shí)際履行。對(duì)“實(shí)際履行”之界定，各國存在較大分歧。要言之，大陸法把實(shí)際履行作為主要救濟(jì)方法，一方當(dāng)事人違約，另2024-01-25256人看過 -
合同違約金當(dāng)中裝修合同違約金法律依據(jù)的內(nèi)容具體如下：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效力。違約金屬于違約責(zé)任的承擔(dān)方式之一。違約責(zé)任的特點(diǎn)包括責(zé)任的選擇性、責(zé)任的相對(duì)性、責(zé)任的民事性。民法典的處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)有什么規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)2023-07-05421人看過
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法律綜合知識(shí)裝修合同超期可以起訴，起訴的一方應(yīng)與本案具有直接利害關(guān)系，被起訴的一方應(yīng)身份明確，糾紛應(yīng)當(dāng)屬于人民法院的受訴范圍和受訴人民法院的管轄范圍，同時(shí)具有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由。在起訴前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備起訴狀和與糾紛有關(guān)的案件證據(jù)以及相關(guān)材料?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2024-05-15303人看過 -
1、私自拆改。裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意不管是以何種理由對(duì)房屋進(jìn)行拆改的，都要賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。2、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定。裝修公司的施工質(zhì)量與合同所述規(guī)定不符的，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的時(shí)間限制內(nèi)無償修理或者是重新裝修，如果工程逾期則還要賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。3、隱蔽項(xiàng)目未通過業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工。沒有得到業(yè)主認(rèn)可的隱秘項(xiàng)目工程，包括水電、地板、墻面、吊頂?shù)龋b修公司不應(yīng)繼續(xù)施工，否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。4、逾期。裝修公司如果在沒有任何有效理由的情況下逾期完工的話，裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商)，逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工，業(yè)主可以要求終止合同并索賠。5、提供假冒偽劣材料造成室內(nèi)空氣污染檢測超標(biāo)或者是造成其它傷害的，均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。一、裝修合同中的漏洞要怎么防范合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期以及2023-06-2891人看過
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房屋裝修是指開鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲(chǔ)存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
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房屋裝修合同期限裝修合同的違約金怎么計(jì)算山東在線咨詢 2022-07-24裝修合同的違約金是適用約定違約金，即當(dāng)事人約定的違約數(shù)額賠償，但是約定金額大于實(shí)際損失金額的30%的可以請(qǐng)求法院增加或者減少。在裝修合同中，發(fā)包方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益?！逗贤ā返?14條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失 -
裝修合同超過了約定期限怎么辦？裝修合同中的違約賠償金額如何確定陜西在線咨詢 2022-04-08一、在家庭裝修中，一般因?yàn)檠b修隊(duì)的原因?qū)е鹿て谘诱`，需要雙方按照裝修合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，沒有具體的數(shù)額，雙方由約定的，從其約定。 二、在大型的建設(shè)項(xiàng)目中，時(shí)間是施工的基本要素，建設(shè)方和承包商在合同條款中一致同意，如果承包商不能在規(guī)定的日期前完成項(xiàng)目，則對(duì)于承包商完成工作所需要花錢的超過指定完工日期的每一天支付預(yù)先商定的金額給業(yè)主是承包商的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 三、其違約賠償一般的計(jì)算公式為：LD=0 -
裝修合同時(shí)限可以怎樣約定黑龍江在線咨詢 2023-05-29裝修合同時(shí)限： 裝修合同的維修期限可以怎么約定？《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關(guān)規(guī)定，裝修保修期做了一個(gè)強(qiáng)制性的規(guī)定。即在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。 -
裝修合同超過合同約定期限違約賠償金額是多少寧夏在線咨詢 2022-04-24一、在家庭裝修中，一般因?yàn)檠b修隊(duì)的原因?qū)е鹿て谘诱`，需要雙方按照裝修合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，沒有具體的數(shù)額，雙方由約定的，從其約定。 二、在大型的建設(shè)項(xiàng)目中，時(shí)間是施工的基本要素，建設(shè)方和承包商在合同條款中一致同意，如果承包商不能在規(guī)定的日期前完成項(xiàng)目，則對(duì)于承包商完成工作所需要花錢的超過指定完工日期的每一天支付預(yù)先商定的金額給業(yè)主是承包商的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 三、其違約賠償一般的計(jì)算公式為：LD=0 -
裝修合同中關(guān)于保修期的規(guī)定海南在線咨詢 2022-04-09裝修的保修期到底有多長？按照建設(shè)部出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。有些裝修公司為了拉生意，草率地承諾保修10年、20年，這些沒有任何實(shí)際意義。在這么激烈的市場競爭下，誰敢這么肯定地保證10年、20年以后仍然存在？與其相信這么不切實(shí)際的承諾，不如選擇品牌公司2年質(zhì)保終身維護(hù)的承諾可行性更大，也更切合實(shí)際。裝修合同一定要簽訂保修期，很
