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一、如何簽訂倉儲保管合同(一)簽訂倉儲保管合同必須選擇保管條件優(yōu)、保管水平高、信守合同、收費合理的保管方，特別是要根據(jù)儲存貨物自身的質(zhì)量、牲和對儲存的技術(shù)要求來選擇，如倉庫的結(jié)構(gòu)設(shè)施、溫度濕度控制、庫房貨場狀況、起重搬運設(shè)備條件和距離車站、碼頭遠近、保管質(zhì)量、服務(wù)水平都是簽訂合同時需要慎重考慮的。(二)結(jié)合幾年來的案例看，簽訂倉儲保管合同的核心要求是安全、穩(wěn)妥、保質(zhì)、保量儲存貨物，因此簽約時應(yīng)重點把握住貨物入庫、驗收和出庫、驗收兩個環(huán)節(jié)，要把驗收方法、標(biāo)準(zhǔn)以及交接手續(xù)條款定清、定準(zhǔn)。(三)由保管方代辦運輸?shù)臈l款中，應(yīng)明確規(guī)定保管方有按期作好進站準(zhǔn)備、向車站港口申報車船的托運的責(zé)任。二、倉儲保管合同是什么倉儲保管合同是存貨方和保管方為加速貨物流通，妥善保管貨物，提高經(jīng)濟效益而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。存貨方將需要保管的貨物交給保管方，并支付保管費，保管期滿，保管方將保管物交還存貨方。倉儲保

一、倉儲合同的保管對象倉儲保管的對象是動產(chǎn),不動產(chǎn)不能成為倉儲合同的標(biāo)的物。與一般保管合同的標(biāo)的物必須是特定物或特定化了的種類物不同的是，作為倉儲物的動產(chǎn)不限于特定物，也可以是種類物，若為特定物，則儲存期限屆滿或依存貨人的請求返還倉儲物時須采取原物返還的方式;若為種類物，則只需返還該種類的相同品質(zhì)、相同數(shù)量的替代物。二、倉儲合同的特殊特征：(l)倉儲的貨物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移只是貨物的占有權(quán)暫時轉(zhuǎn)移，而貨物的所有權(quán)或其他權(quán)利仍屬于存貨人所有。(2)倉儲保管的對象必須是動產(chǎn)不動產(chǎn)不能作為倉儲合同的保管對象。這也是倉儲合同區(qū)別于保管合同的顯著特征。(3)倉儲合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲保管業(yè)務(wù)的經(jīng)營資格。倉儲是一種商事行為，有無倉儲設(shè)備是倉儲保管人是否具備營業(yè)資格的重要標(biāo)志;倉儲設(shè)備是保管人從事倉儲經(jīng)營業(yè)務(wù)必備的基本物質(zhì)條件。從事倉儲業(yè)務(wù)資格是指倉儲保管人必須取得專門從事或者兼營倉儲業(yè)務(wù)

一、倉儲保管合同有哪些基本要求倉儲保管合同有如下基本要求：1.倉儲物的保管人應(yīng)當(dāng)具有一定的儲存條件；2.倉儲保管合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行相關(guān)的義務(wù)；3.倉儲保管合同的其他基本要求。二、倉儲合同是要式合同嗎倉儲合同不是要式合同。倉儲合同是雙務(wù)、有償合同。倉儲合同是指當(dāng)事人雙方約定由保管人（又稱倉管人或倉庫營業(yè)人）為存貨人保管儲存的貨物，存貨人支付倉儲費的合同。保管人必須是具有倉庫營業(yè)資質(zhì)的人，即具有倉儲設(shè)施、倉儲設(shè)備，專事倉儲保管業(yè)務(wù)的人。這是倉儲合同主體上的重要特征。倉儲合同是雙務(wù)、有償、不要式合同，可以是書面形式，也可以是口頭形式。倉單是倉儲合同的重要特征。從各國立法例及我國立法的實際看，倉儲合同是一種不要式合同，法律并不要求倉儲合同必須具備特定的形式。雖然法律規(guī)定倉儲合同的保管人在接受儲存的貨物時，應(yīng)當(dāng)給付存貨人倉單，但是，倉單只是提取倉儲物或者存入倉儲物的憑證，并非合同。

保管人違約的負責(zé)途經(jīng)是：承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管倉儲物，對入庫倉儲物進行驗收，出具憑證。一、倉儲中合同標(biāo)的是什么倉儲中合同標(biāo)的是倉儲物品。儲存易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險物品或者易變質(zhì)物品的，存貨人應(yīng)當(dāng)說明該物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。倉儲合同自保管人和存貨人意思表示一致時成立，存貨人交付倉儲物的，保管人應(yīng)當(dāng)出具倉單、入庫單等憑證。倉單是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽名或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利。二、保管合同的概念是什么？保管合同，又稱寄托合同和寄存合同，是指雙方約定一方保管另一方交付的物品并返還該物品的合同。保管合同的法律特征如下：1、保管合同為實際合同。保管合同的成立不僅要有雙方同意，還要有寄托人將保管物交付給保管人的行為；2

（一）由于倉儲合同的標(biāo)的物是委托儲存保管的貨物，對于存貨人來說，無論其為特定物還是種類物，均具有特定的用途，保管人不但應(yīng)妥善保管，以免發(fā)生損毀，而且在保管期滿后應(yīng)當(dāng)按約定將原物及其孳息交還存貨人或其委托的第三人。因此，必須在合同中對貨物的品種或品名作出明確、詳細的規(guī)定。（二）貨物的數(shù)量依據(jù)保管人的存儲能力由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)以法定計量單位計算；貨物的質(zhì)量應(yīng)使用國家或者有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)明，如貨物有保質(zhì)期的，也應(yīng)一并說明；貨物的包裝由存貨人負責(zé)，有國家或者專業(yè)包裝標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，沒有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，在保證運輸和儲存安全的前提下，由合同當(dāng)事人約定。一、倉儲服務(wù)與倉儲保管合同的區(qū)別由于保管合同與倉儲合同都是由保管人保管物品的合同，兩者的標(biāo)的都是保管人的保管行為。保管人的主要義務(wù)都是妥為保管存貨人交付其保管的物品，因此，兩者有時較難區(qū)分。但也有下列幾點區(qū)別：（一）合同成立的條件不一樣。一般

倉儲保管合同是存貨方和保管方為加速貨物流通，妥善保管貨物，提高經(jīng)濟效益而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。存貨方將需要保管的貨物交給保管方，并支付保管費，保管期滿，保管方將保管物交還存貨方。倉儲保管合同屬于實踐合同；雙務(wù)合同；標(biāo)的是動產(chǎn)。合同應(yīng)具備以下主要條款：貨物的品名或種類；貨物的數(shù)量和質(zhì)量、包裝；貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間；貨物保管條件和保管要求；貨物進出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式；貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理、計費項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方法、銀行、帳號、時間；責(zé)任劃分和違約處理；合同的有效期限；變更和解除合同的期限。保管方和存貨方均應(yīng)按合同規(guī)定履行合同，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。倉儲保管合同模板通用版＜p＞存貨方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

存貨倉儲管理的原則是反映存貨儲存的基本要求，是控制存貨收、發(fā)、存業(yè)務(wù)和存貨資金管理的基本準(zhǔn)則與方式。存貨倉儲管理主要有以下3個基本原則：1.實行存貨限量管理，節(jié)約資金使用。為了合理使用資金，防止盲目購進、超儲積壓、脫銷脫供等情形的發(fā)生，保證商品銷售和產(chǎn)品生產(chǎn)的正常進行，必須對存貨儲存實行控制管理，制定各種商品、材料物資的最高和最低存量，以控制存貨的儲存量與存貨資金的使用。各種存貨的最高存量(限量)與最低存量(限量)，須由銷售、生產(chǎn)、財務(wù)部門根據(jù)銷售與生產(chǎn)的計劃和實際需要，以及資金供應(yīng)狀況共同制定，由倉庫和商場各個柜組執(zhí)行。會計部門要監(jiān)督檢查限額的執(zhí)行情況。存貨的限量管理原則要求倉庫保管員和商場各柜組組長經(jīng)常檢查各種存貨的存量情況，如發(fā)現(xiàn)有高于最高存量，或低于最低存量的情況，須立即報告?zhèn)}庫主任會同銷售、生產(chǎn)和采購部門處理。2.實行憑證查驗收貨，核準(zhǔn)發(fā)貨、出庫，控制存貨的收與發(fā)。這個原則要求凡

人行使提存?zhèn)}儲物權(quán)利的條件是，倉單持有人在保管人催告的合理期限內(nèi)仍不提取倉儲物的。只有上述條件滿足時，保管人才有權(quán)提存該倉儲物，以該物折價或者以拍賣、變賣該物的價款優(yōu)先受償。一、質(zhì)權(quán)有哪些效力(一)擔(dān)保的債權(quán)有約定的依約定，沒有約定的按照質(zhì)押擔(dān)保的范圍進行。質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。(二)對標(biāo)的物的效力1、從物的效力質(zhì)權(quán)的效力及于從物，但是從物沒有交付的，對從物無效。2、對孳息質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取孳息，以孳息清償收取孳息的費用、利息和主債權(quán)。(三)對質(zhì)權(quán)人的效力1、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利(1)占有質(zhì)物，質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債權(quán)受清償前占有質(zhì)物。(2)收取孳息。(3)轉(zhuǎn)質(zhì)。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意，以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍之內(nèi)，超過的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ＾D(zhuǎn)質(zhì)權(quán)的效力優(yōu)于原質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)

合同審查就是按照法律法規(guī)以及當(dāng)事人的約定對合同的內(nèi)容、格式進行審核。要審查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有無效力待定或者無效的情形，合同權(quán)利義務(wù)如何終止或者是否終止，相應(yīng)的合同約定或者條款會產(chǎn)生什么樣的法律后果呢，會產(chǎn)生什么樣的民事法律關(guān)系，什么樣的行政法律關(guān)系，什么樣的刑事法律關(guān)系。與我方的期待有多大距離。審查過程中，要時刻考慮法律后果概念。使法律后果概念貫穿前面三個環(huán)節(jié)每一環(huán)節(jié)。因為任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題或者發(fā)生特定的情況都會導(dǎo)致特殊的法律后果發(fā)生。一、倉庫保管合同的審查方式倉庫保管合同的審查方式具體如下：1、合同條款的審查。基本的步驟和方法就是合同條款的審查．全面細致地對合同條款逐一審查，這是審查合同的基本方法。但審查應(yīng)該有重點。有三方面內(nèi)容必須審查：一看合同的主體，二看合同的標(biāo)的，三看合同的數(shù)量條款。此三者為合同的必備條款．無此三者則合同不能成立。對于特定合同按照

免除民事責(zé)任，是指不履行合同或法律規(guī)定的義務(wù)，致使他人財產(chǎn)受到損害時，由于有不可歸責(zé)于違約方的事由，法律規(guī)定違約方可以不承擔(dān)民事責(zé)任的情況。倉儲合同訂立后，如果客觀上發(fā)生了某些情況阻礙了當(dāng)事人履行倉儲合同義務(wù)，這些情況如果符合法律規(guī)定的條件，違約方的違約責(zé)任就可以依法免除。1、不可抗力。不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。它包括自然災(zāi)害和某些社會現(xiàn)象。前者如火山爆發(fā)、地震、臺風(fēng)、冰雹和洪水侵襲等，后者如戰(zhàn)爭、罷工等。因不可抗力造成倉儲保管合同不能履行或不能完全履行，違約方不承擔(dān)民事責(zé)任。合同簽訂后因出現(xiàn)不可抗力的時間不同，會有幾種不同的法律后果：當(dāng)出現(xiàn)不可抗力以后，再要求義務(wù)人繼續(xù)履行義務(wù)已無任何可能性時，可以全部免除當(dāng)事人的履行義務(wù)；不可抗力的出現(xiàn)只對合同的部分履行帶來影響，在此情況下只能免除不能履行部分的責(zé)任；如果不可抗力的出現(xiàn)只是對合同的履行暫時產(chǎn)生影響，等不

倉儲保管合同是實踐合同。實踐合同，又稱要物合同，是相對于諾成合同而言的一種合同類型，其指除當(dāng)事人意思表示一致以外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他現(xiàn)實給付才能成立的合同。一、諾誠經(jīng)紀(jì)合同又稱不要物合同。實踐合同的對稱。指僅以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同。諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同，而與合同的成立無關(guān)。諾成合同與實踐合同這是從合同成立條件的角度對其所作的分類。諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達成一致即告成立的合同。實踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。二、贈與合同只有贈與人簽字有效嗎贈與之后需贈與合同屬于諾成合同，諾成合同自當(dāng)事人雙方意思表示一致時即可成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件。所以贈與合同只有贈與人簽字也是有效的。

1、合同成立的條件不一樣。一般來說，保管合同的成立，不僅須有當(dāng)事人雙方的意思表示一致，而且須有寄托人將保管物交付于保管人、保管人接受寄托人交付的保管物的行為。2、合同是否有償不一樣。保管合同以無償為原則，以有償為補充。倉儲是有償?shù)摹?、保管人的資格要求不一樣。保管合同對保管人的資格無特別的要求，一般自然人和法人均可以作為保管人。而倉儲合同對保管人的資格有特殊要求，保管人即倉庫營業(yè)人。倉儲合同與保管合同的區(qū)別，如前所述，倉儲合同有其法定的特點，所以在簽訂履行時要注意自己權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容、起始時間，這決定著承擔(dān)責(zé)任的內(nèi)容和開始時間，例如合同生效時間二者不同，前者為成立時生效，后者為交付時生效；前者均為有償，而后者有償與否則由當(dāng)事人自行約定。一、保管合同的法律特征保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并在約定期限內(nèi)或應(yīng)寄存人的請求，返還該物的合同。保管合同是實踐性合同；保管合同的客體是保管人為保

依據(jù)《民法典》第九百一十條規(guī)定，倉單是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利。所以，倉儲合同中存貨人轉(zhuǎn)讓倉單須經(jīng)保管人簽字或蓋章。什么是倉儲合同倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。提供儲存保管服務(wù)的一方稱為保管人，接受儲存保管服務(wù)并支付報酬的一方稱為存貨人。交付保管的貨物為倉儲物，倉儲合同屬于保管合同的一種特殊類型。倉儲合同的特征（l）倉儲的貨物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是貨物的占有權(quán)暫時轉(zhuǎn)移，而貨物的所有權(quán)或其他權(quán)利仍屬于存貨人所有。（2）倉儲保管的對象必須是動產(chǎn)，不動產(chǎn)不能作為倉儲合同的保管對象。這也是倉儲合同區(qū)別于保管合同的顯著特征。（3）倉儲合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲保管業(yè)務(wù)的經(jīng)營資格。（4）倉儲合同是諾成合同。倉儲合同自成立時生效。這是倉儲合同區(qū)別于保管合同的又一顯著特征。倉儲合同的權(quán)

一、簽訂倉儲保管合同應(yīng)注意什么倉儲保管業(yè)務(wù)是當(dāng)代社會經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，企業(yè)要充分發(fā)揮這種法律形式的作用，只有不斷地健全其合同，才能提高自己合同行為的質(zhì)量。為此企業(yè)要注意以下幾點：1、仔細簽訂合同，及時補救。企業(yè)在合同上填寫貨物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量時要準(zhǔn)確、清楚，不要產(chǎn)生歧義。合同中要明確貨物的保管要求和保管條件，注明貨物的合理損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理。貨物的進出庫手續(xù)、時間、地點和運輸方式也必須在合同中明確規(guī)定。2、利用擔(dān)保增強合同的安全性。企業(yè)可利用法律作關(guān)于保障合同債的安全性的規(guī)定，如保證、抵押等。合同管理制度中的公證、鑒證等，都可以用來強化合同的安全性。3、明確規(guī)定雙方的違約責(zé)任。在貨物保管條款中規(guī)定清楚雙方當(dāng)事人各自的義務(wù)，不要含糊不清，并且規(guī)定雙方當(dāng)事人違反倉儲合同義務(wù)時所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任是任何一個經(jīng)濟合同中部必須明確規(guī)定的主要條款：它既有利于敦促當(dāng)事人履行合同義務(wù)，又能在違約