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離婚協(xié)議婚前房產(chǎn)怎么分割比較合適
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-22 15:14:37 121 人看過

一方的婚前財產(chǎn)如果沒有特殊約定一直都是個人財產(chǎn),離婚的時候?qū)Ψ讲荒芤蠓指?,個人可以直接帶走。個人財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系的存續(xù)而自動轉(zhuǎn)變?yōu)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/14193573627478782557.html">夫妻共同財產(chǎn)。

一、婚前財產(chǎn)結(jié)婚幾年后變成夫妻共同財產(chǎn)

根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定,婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。也就是說,個人財產(chǎn),將永遠是個人財產(chǎn)。在離婚的時候,一方不得參與對另外一方個人財產(chǎn)的分配?;榍柏敭a(chǎn)不管結(jié)婚多久都不會變成夫妻之間共同財產(chǎn)的。但如果是婚后雙方有約定婚前財產(chǎn)歸雙方所有的,那就會變?yōu)榉蚱拗g的共同財產(chǎn)。

二、終身壽險能作為夫妻共同財產(chǎn)分割嗎

具體有兩種情況:1、如果是婚前用個人財產(chǎn)投保的,終身壽險為個人財產(chǎn),不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。我國民法典規(guī)定“一方婚前財產(chǎn)屬個人財產(chǎn)”,婚前用個人財產(chǎn)投保的終身壽險屬一方婚前財產(chǎn);2、如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間用共同財產(chǎn)投保的,終身壽險可以按平等原則作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

三、結(jié)婚多久算是共同財產(chǎn)

結(jié)婚多久算是共同財產(chǎn),要看該財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)。如果是一方婚前的個人財產(chǎn),夫妻結(jié)婚后多少年都不算是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

1、工資、獎金、勞務(wù)報酬;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益等。

夫妻共同財產(chǎn)一般是指,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的,由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)?;榍柏敭a(chǎn)通常是指,夫妻一方在結(jié)婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)。例如,一方在婚前所取得房屋、汽車、存款及贈與物等。除非婚前財產(chǎn)所有權(quán)人明確贈與,婚前財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻共同財產(chǎn)具有以下特征:

1、夫妻共同財產(chǎn)的主體,是具有婚姻關(guān)系的夫妻,未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體;

2、夫妻共同財產(chǎn),是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止;

3、夫妻共同財產(chǎn)的來源,為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn),既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn),當然,法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。這里講的“所得”,是指對財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不要求對財產(chǎn)實際占有,如果一方在婚前獲得某項財產(chǎn)如稿費,但并未實際取得,而是在婚后出版社才支付稿費,此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產(chǎn)。同理,如果在婚后出版社答應(yīng)支付一筆稿費,但直到婚姻關(guān)系終止前也沒有得到這筆稿費,那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產(chǎn)。

4、夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán),雙方享有同等的權(quán)利,承擔同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當取得對方的同意;

5、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn),推定為夫妻共同財產(chǎn)。對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的,主張權(quán)利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產(chǎn)處理?!贝艘?guī)定即是這一原則在法律上的體現(xiàn)。國外也有類似的規(guī)定,瑞士民法典第226條規(guī)定:“凡無證據(jù)證明屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的財物均視為夫妻共同財產(chǎn);

6、分割夫妻共同財產(chǎn),原則上應(yīng)當均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況,由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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    協(xié)議離婚房子的處理由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的由法院判決。但是如果房產(chǎn)是一方的個人婚前財產(chǎn),則離婚時歸一方個人所有,但是雙方有約定的除外;如果房產(chǎn)是貸款購買的,則未償還的貸款部分屬于雙方的共同債務(wù),由雙方共同承擔。一方主張房屋所有權(quán)的,則需要對另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補償。協(xié)議離婚房子一人一半有這種說法嗎經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以約定房屋產(chǎn)權(quán)各占50%。如果是夫妻的話,婚后購買或者婚后共同還貸,法律上默認的就是一人一半,不需要寫協(xié)議,如果購房的話,是兩個人的房本那么也是默認每人50%。如果沒有上面的情況,那么就寫一份協(xié)議,去公證處公證,然后就有法律效力了。若夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)分割問題達成的協(xié)議,是你們在平等自愿的前提下協(xié)商一致的結(jié)果,是雙方真實意思的表示,該協(xié)議對你們雙方具有法律上的約束力。離婚財產(chǎn)分割協(xié)議怎么寫離婚財產(chǎn)分割協(xié)議是對夫妻共同財產(chǎn)、夫妻個人財產(chǎn)、夫妻共同繼承或受遺贈的財產(chǎn)等
    2023-07-02
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  • 婚前房產(chǎn)協(xié)議有效嗎,離婚房產(chǎn)分割原則是怎樣的?
    一、婚前房產(chǎn)協(xié)議有效嗎?《民法典》(2021年1月1日起實施)第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么,由于約定財產(chǎn)制度的存在,夫妻之間可以對財產(chǎn)以書面方式訂立合同。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務(wù),
    2023-02-09
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#離婚
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    離婚協(xié)議應(yīng)當按照法律的規(guī)定進行準備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的,應(yīng)當共同簽訂書面的離婚協(xié)議,離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示,以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見,并且民政局會提供簡單的離婚協(xié)議書,男女之間的情況不復雜的,... 更多>

    #離婚協(xié)議
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    • 再婚要怎么分財產(chǎn)比較合適,離婚財產(chǎn)如何分割?
      黑龍江在線咨詢 2022-04-26
      1、有婚前財產(chǎn)協(xié)議書的;現(xiàn)在再婚夫妻雙方一般都有自己個人的婚前財產(chǎn),為了避免日后因財產(chǎn)發(fā)生分歧,或者離婚時財產(chǎn)分割發(fā)生矛盾,故而再婚結(jié)婚登記前對各自的婚前財產(chǎn)協(xié)商,用書面形式固定下來,預(yù)防萬一。這種形式在城市比農(nóng)村較多。如果離婚時婚前財產(chǎn)按照協(xié)議執(zhí)行,減少了因分割財產(chǎn)的婚前財產(chǎn)的處理矛盾?;楹筘敭a(chǎn)的分割,那不用說,按照婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)進行分割。 2、沒有婚前財產(chǎn)協(xié)議的,再婚離婚時,婚前財產(chǎn),
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      重慶在線咨詢 2022-07-10
      1、協(xié)議離婚的男女雙方須有合法的夫妻身份。 2、協(xié)議離婚的雙方當事人須為有完全民事行為能力的人。 3、協(xié)議離婚的雙方當事人須有離婚的合意。 4、協(xié)議離婚時必須對子女的撫養(yǎng)教育作出恰當、合理的安排,并達成一致的協(xié)議。
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      山東在線咨詢 2022-12-01
      婚前房產(chǎn)屬于被繼承人的個人合法財產(chǎn),按繼承的規(guī)定繼承。繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 《民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、
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      陜西在線咨詢 2023-07-26
      婚前財產(chǎn)為一方財產(chǎn),離婚時一般不分配。但夫妻雙方對婚前財產(chǎn)有約定的按照約定。但規(guī)避法律的約定無效。我國民法規(guī)定,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn): (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
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      香港在線咨詢 2022-11-14
      適合協(xié)議離婚的情形: 1、夫妻雙方在平等、自愿的情況下協(xié)議離婚; 2、夫妻雙方有進行合法的結(jié)婚登記; 3、協(xié)商達成一致; 4、簽訂了書面離婚協(xié)議,協(xié)議書中載明了對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項。