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無效合同是不需要交違約金的，其違約條款因該合同自始無效而無效。合同被認定為無效后，只有合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款、因合同無效返還由該合同取得的財產(chǎn)、有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的應當各自承擔相應責任這三種條款是有效的。

一、合同解除后財產(chǎn)返還合同是否有效

是，一旦合同被撤銷，合同關系不復存在，原合同對當事人不再具有任何約束力，當事人也不得基于原合同而主張任何權利或享受任何利益，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還能返還的或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。合同被撤銷后所引起的幾個主要法律后果：(一)返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)主要適用于已經(jīng)做出履行的情況。如果當事人尚未開始履行，或者說財產(chǎn)尚未交付，則不適用返還財產(chǎn)。(二)賠償損失。損害賠償實際上包括兩種情況：一是在不能返還財產(chǎn)的情況下，通過損害賠償?shù)姆椒ㄊ关敭a(chǎn)關系恢復原狀是對合同被確認無效或被撤銷以后有過錯的當事人應當賠償對方因合同無效或被撤銷所遭受的損失，如果當事人雙方都有過錯，則應當各自承擔相應的責任。(三)行政處罰。合同無效可產(chǎn)生追繳財產(chǎn)、罰款等行政處罰。

二、房屋買賣合同無效的影響

房屋買賣合同無效的后果：1、賣方返還已經(jīng)交付的房款；2、房屋如果已經(jīng)交付，買方應當返還；3、如果一方對于合同無效存在過錯，應賠償合同無效給另一方當事人造成的損失；4、合同中的爭議解決條款仍然有效。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

三、合同撤銷后財產(chǎn)能返還嗎?

可變更、可撤銷合同被依法撤銷后，自始沒有法律約束力，即自合同成立之日起就是無效的，而不是從被撤銷之時起無效。一旦合同被撤銷，合同關系不復存在，原合同對當事人不再具有任何約束力，當事人也不得基于原合同而主張任何權利或享受任何利益，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。合同被撤銷后所引起的幾個主要法律后果：

(一)返還財產(chǎn)。返還財產(chǎn)主要適用于已經(jīng)做出履行的情況。如果當事人尚未開始履行，或者說財產(chǎn)尚未交付，則不適用返還財產(chǎn)。

(二)賠償損失。損害賠償實際上包括兩種情況：一是在不能返還財產(chǎn)的情況下，通過損害賠償?shù)姆椒ㄊ关敭a(chǎn)關系恢復原狀;二是對合同被確認無效或被撤銷以后有過錯的當事人應當賠償對方因合同無效或被撤銷所遭受的損失，如果當事人雙方都有過錯，則應當各自承擔相應的責任。

(三)行政處罰。合同無效可產(chǎn)生追繳財產(chǎn)、罰款等行政處罰。