婚前20萬存款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),由所有人自行決定,沒有特殊約定的,離婚時(shí)不予分割。
一、結(jié)婚時(shí)男方出資買房離婚后怎么進(jìn)行分配
1、結(jié)婚前由男方個(gè)人出資購買房產(chǎn),結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán),登記在自己名下,并還清貸款或全款購買,將視為男方婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割。
2、婚前男方出資買房支付首付款,房屋登記在男方自己名下,即使婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸,在房屋的權(quán)屬上,仍舊屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)由男方對女方進(jìn)行補(bǔ)償。
離婚時(shí)房屋增值部分要分為兩部分:個(gè)人還貸的增值部分和共同還貸的升值部分。此時(shí),對于共同還貸的升值部分,在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。由個(gè)人償還的增值部分則屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)此增值部分不予分割。
3、以結(jié)婚為目的,男方婚前個(gè)人出資購買的房屋登記在女方名下,如果沒有證據(jù)證明男方明確表示歸女方個(gè)人所有,離婚時(shí)對該房屋一般應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。
4、婚前一方出資或雙方共同出資購房,房屋登記在雙方名下,宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
5、婚前購房,雙方都有出資,房產(chǎn)證上只有男方名字,能夠證明是雙方為了結(jié)婚而共同購置的房產(chǎn),就算是沒有女方名字,法院在判決時(shí)也會視為夫妻共同所有。如果離婚時(shí)男方否認(rèn)買房時(shí)女方出資,女方也沒有證據(jù)證明出過錢,且無法證明出資款不是贈(zèng)與男方,這種房產(chǎn)屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),女方無權(quán)分割。
6、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,婚后增加另一方為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的共有人,應(yīng)認(rèn)定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
二、婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房離婚怎么分
婚后一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請求分割。
但是為了達(dá)成上述認(rèn)定,需要證明買房所用的婚前財(cái)產(chǎn)是完全沒有與婚后財(cái)產(chǎn)發(fā)生混同的。
如果想維護(hù)自己的權(quán)益,最好雙方協(xié)商,寫一份協(xié)議,在雙方真實(shí)意思的表達(dá)下,約定此房屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
三、再婚夫妻離婚可以分婚前財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),同時(shí)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因?yàn)榛橐龅拇胬m(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),因此二婚夫妻離婚,無權(quán)分割對方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
如果雙方對于婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬有書面約定的,離婚時(shí)按照約定處理。
如果夫妻一方對另一方的婚前個(gè)人才有出資或還貸情形的,在婚后共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
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