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房產(chǎn)糾紛怎么調(diào)解和解

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-29 17:07:48 373 人看過

一、房產(chǎn)糾紛怎么調(diào)解和解

關(guān)于調(diào)解房地產(chǎn)所有權(quán)爭議的解決方式，主要包括以下步驟：在進行正式審判程序之前，應(yīng)以平等互惠、協(xié)商一致為基礎(chǔ)開展庭前調(diào)解工作；若經(jīng)雙方協(xié)商及調(diào)解未能達成共識，法院則需依據(jù)買賣契約規(guī)定或其他相關(guān)協(xié)議，依照法律法規(guī)進行嚴(yán)謹?shù)膶徖恚⒆罱K作出公正的判決書。

《民事訴訟法》第一百二十二條

當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

第一百四十二條

法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。

判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

二、房產(chǎn)糾紛怎么解決

房產(chǎn)糾紛公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

1、調(diào)解。

即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解；

2、仲裁。

房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機關(guān)居中判明事實，分清責(zé)任，依法作出裁決；

3、訴訟。

即依法向人民法院提起訴訟。

《民事訴訟法》第三十三條

下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“房產(chǎn)糾紛怎么調(diào)解和解”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。

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一、遺產(chǎn)糾紛調(diào)解一般調(diào)解幾次我國法律沒有明確規(guī)定調(diào)解的次數(shù)，調(diào)解是當(dāng)事人雙方自愿進行的訴訟活動。調(diào)解是日常生活中解決糾紛常見的一種方式，出現(xiàn)糾紛，許多人想的就是和解，沒必要鬧上法庭消耗人力物力，但是調(diào)解主要還是看當(dāng)事人的意愿?！睹袷略V訟法》第九十九條調(diào)解達成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強迫。調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定。二、遺產(chǎn)繼承糾紛起訴的程序是什么樣的（一）、立案起訴階段訴訟的開始是要先到法院立案，立案通過后書記員才能排期和確定開庭時間。立案時需要做好相關(guān)的準(zhǔn)備。1、整理資料和證據(jù)：立案前需要先準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，包括原被告的個人信息資料和相關(guān)的繼承訴訟證據(jù)，例如遺囑公證書、與被繼承人的關(guān)系證明和贈與扶養(yǎng)協(xié)議等等。2、書寫和遞交起訴狀：起訴狀雖然書寫很簡單，但要注意信息的齊全和合法，也要注意起訴狀的格式，注明原被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的

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一、勞動調(diào)解怎么調(diào)解勞動調(diào)解的調(diào)解步驟如下：1．申請調(diào)解。發(fā)生勞動人事爭議，當(dāng)事人可以口頭或者書面形式向調(diào)解組織提出調(diào)解申請。2．案件受理。案件受理是指企業(yè)調(diào)解委員會在收到調(diào)解申請后，經(jīng)過審查，決定接受案件申請的過程。3．進行調(diào)查。案件受理后，調(diào)解委員會的首要任務(wù)是做了調(diào)查工作。調(diào)查的內(nèi)容主要包括：爭議雙方當(dāng)事人爭議的事實及對調(diào)解申請?zhí)岢龅囊庖姾鸵罁?jù)；調(diào)查爭議所涉及的其他有關(guān)人員、單位和部門及他們對爭議的態(tài)度和看法；察看和翻閱有關(guān)勞動法規(guī)以及爭議雙方訂立的勞動合同或集體合同等。4．實施調(diào)解。實施調(diào)解是指通過召開調(diào)解會議對爭議雙方的分歧進行調(diào)解。調(diào)解會議一般由調(diào)解委員會主任主持，參加人員是爭議雙方當(dāng)事人或其代表，其他有關(guān)部門或個人也可以參加。5．調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行。調(diào)解協(xié)議達成后，爭議雙方當(dāng)事人都應(yīng)按達成的調(diào)解協(xié)議書內(nèi)容自覺地執(zhí)行。二、勞動調(diào)解的糾紛范圍勞動調(diào)解的糾紛范圍如下：1．勞動合同爭議：

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成功解決房產(chǎn)糾紛：調(diào)解過程回顧

雙方當(dāng)事人事先在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面的仲裁協(xié)議。（一）由申請人填寫一份仲裁申請書，主要寫明仲裁請求和所依據(jù)的事實理由。證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所。（二）雙方提交相關(guān)的證據(jù)。（三）除當(dāng)事人雙方另有約定外，案件爭議標(biāo)的在20萬元以下的案件，適用簡易程序，由雙方共同選定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁員獨任審理件爭議標(biāo)的在20萬元以上的由雙方各自選定一名仲裁員，第三名仲裁員（首席仲裁員）由雙方共同選定或委托仲裁委主任指定，三人組成仲裁庭開庭審理案件，經(jīng)評議后作出裁決。仲裁裁決自作出之日起發(fā)生法律效力。一方當(dāng)事人不自覺履行仲裁裁決的，另一方當(dāng)事人可以向被執(zhí)行人的財產(chǎn)所在地或住所地的人民法院申請強制執(zhí)行。法院調(diào)解成功但被告不履行怎么辦法院調(diào)解書與判決書具有同等法律效力，如對方具不履行義務(wù)，可向法院申請執(zhí)行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向

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