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房產(chǎn)糾紛司法程序規(guī)定最新有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-30 14:17:04 261 人看過

關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛提起民事訴訟之具體流程如下：首先，訴訟預(yù)備階段，首要任務(wù)在于收集與案件相關(guān)的各類證據(jù)并撰寫起訴狀，舉例而言，包括但不限于房屋所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證）以及購房合同等重要文書；其次，在做好上述籌備工作之后，便可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢稣缴暝V。在此過程中，務(wù)必確保所選法院具有對該案的管轄權(quán)，隨后將已備妥的起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料遞交至法院立案部門；最后，待法院收到申訴材料并確認(rèn)立案后，當(dāng)事人需按照規(guī)定預(yù)繳訴訟費用，靜候法院安排開庭審理案件。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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法律規(guī)定租房產(chǎn)生哪些糾紛

一、租房產(chǎn)生哪些糾紛(一)損害賠償糾紛。房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償?shù)取乃痉▽嵺`看，目前頗有爭議的是租賃關(guān)系結(jié)束后，房客對房屋所作的裝修如何賠償。對此，法律法規(guī)并無明文規(guī)定，目前只有上海市高級人民法院內(nèi)部對此有審判指導(dǎo)意見，大致內(nèi)容是，凡是房東同意房客裝修的，無論什么原因提前解除合同，房東都要向房客賠償經(jīng)評估后的裝修費的殘值部分，以此體現(xiàn)公平原則;但如果合同對此有約定的，按約定處理。認(rèn)為，這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因為如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房東又并不需要房客對房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護(hù)了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。(二)租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見

2023-06-02

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法律綜合知識
離婚時的房產(chǎn)糾紛有哪些，法律有哪些規(guī)定

離婚時的房產(chǎn)糾紛的情形：當(dāng)事人協(xié)議離婚時達(dá)成了房產(chǎn)分割協(xié)議，離婚后因履行上述協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的；雙方當(dāng)事人離婚時，未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同房產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后對于房產(chǎn)的分配問題產(chǎn)生的糾紛；婚姻關(guān)系結(jié)束后，一方發(fā)現(xiàn)對方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間存在隱匿、變賣夫妻共同房產(chǎn)而引發(fā)的糾紛?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

2024-04-27

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退房
最新法律有沒有規(guī)定最新退房條件規(guī)定有哪些

法律規(guī)定退房條件：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3％的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的。非法集資最新法律規(guī)定非法集資最新法律規(guī)定是指單位或者個人未依照法定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權(quán)憑證的方式向社會公眾籌集資金，并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行為。非法集資一般判多少年首先得看如下情況：1、首先要看非法集資金額多大；2、如果是有前科的，在五年以內(nèi)又被逮捕，會從重處罰；3、是不是犯罪集團(tuán)（首要分子），有沒有共同犯罪等之類；4、是否自首，有沒有立功等情節(jié)都需要考慮進(jìn)去。超過以下幾個范圍就屬于非法集資的范疇：1、超過法定人數(shù)：有限公司不得超過50人，股份有限公司不得超過200人；2

2023-08-10

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房產(chǎn)繼承
最新的房產(chǎn)繼承過戶程序有哪些？

最新房產(chǎn)繼承過戶程序有哪些辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋

2023-06-21

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買房糾紛處理流程有哪些法律規(guī)定

一、買房糾紛處理流程有哪些法律規(guī)定在廣大消費者選購商品住宅的過程中，與賣方共同締結(jié)的購房合約無疑起著至關(guān)重要的作用。然而，一旦購房合約出現(xiàn)紛爭，應(yīng)如何尋求有效解決方案？根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，大致可以尋找到以下五種途徑以妥善處理此類事宜：1．買賣雙方友好協(xié)商。作為最常用的方式之一，協(xié)商解決能夠有效化解購房合約中產(chǎn)生的紛爭；2．請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)參與調(diào)處。目前，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)購買房屋已經(jīng)成為購房市場的流行趨勢。多數(shù)正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為了吸引更多客戶，紛紛承諾在購房合約發(fā)生紛爭之時，將主動承擔(dān)調(diào)停義務(wù)，隨后依據(jù)相關(guān)法規(guī)法律，對責(zé)任方進(jìn)行追責(zé)；3．向房地產(chǎn)行政主管部門進(jìn)行舉報或投訴。當(dāng)購房合約出現(xiàn)紛爭，特別是發(fā)現(xiàn)賣方未取得商品房預(yù)售許可證便擅自銷售房屋，或是發(fā)現(xiàn)所購商品房的建筑質(zhì)量存在嚴(yán)重問題時，消費者可以選擇向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門進(jìn)行舉報或投訴，請求其介入處理；4．向公安機關(guān)報案。若在購房

2024-07-29

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法律綜合知識
最新房產(chǎn)初始登記的程序有哪些？

房地產(chǎn)登記的類型有初始登記、預(yù)告登記、變更登記等登記類型。那么，最新房產(chǎn)初始登記的程序有哪些？在房產(chǎn)初始登記的程序中，需要準(zhǔn)備哪些材料？房產(chǎn)初始登記的程序中，需要注意哪些細(xì)節(jié)問題？房產(chǎn)初始登記的程序：1．申請人向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關(guān)證件。在登記時，法人、其他組織應(yīng)使用法定名稱，由法定代表人提出申請；自然人應(yīng)使用身份證上的名稱；直管公房由登記機關(guān)直接代為登記；共有的房屋由共有人共同申請；他項權(quán)利登記由權(quán)利人和他項權(quán)利人共同申請。權(quán)利人、申請人是法人的應(yīng)提交主管機關(guān)頒發(fā)的證件、證明，如工商頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、上級主管部門的批準(zhǔn)文件；自然人要提交身份證、護(hù)照等；委托他人辦理的，代理人除提交其所代理的權(quán)利人、申請人的有效證件外，還要提交本人身份證等有效證件、權(quán)利人或申請人的書面委托書，委托書應(yīng)予公證。如手續(xù)完備，登記機關(guān)受理登記。2．登記機關(guān)對受理的申請進(jìn)行

2024-03-17

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房產(chǎn)買賣糾紛
房產(chǎn)糾紛律師費有哪些規(guī)定

律師費由雙方平等協(xié)商，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。日常生活中經(jīng)常發(fā)生房產(chǎn)方面的糾紛，包括房產(chǎn)租賃糾紛、房產(chǎn)買賣糾紛、房產(chǎn)繼承糾紛等等，針對不同的糾紛，在聘請律師來幫助自己處理的時候，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來具體確定律師費的多少。房屋糾紛委托律師處理，根據(jù)房屋糾紛的具體類型和案情的不同，有不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，該類案件的律師收費，按照房屋價值的一定比例計算收取。若采用風(fēng)險代理的方式，即等待案件勝訴后，并執(zhí)行完畢后，再支付律師費，這種情況下，收費比例最高可以達(dá)到房屋總價值的50%。一、起訴離婚找律師費用多少訴訟離婚案件律師費少則幾百元，多則幾千元起步，收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)的不同會有所差別，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)收費越高。律師收費的方式有計件收費，按標(biāo)的額比例收費以及計時收費，具體收取的費用應(yīng)該與律師溝通，根據(jù)不同的情況來確定具體的收取

2023-06-26

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醫(yī)療糾紛
醫(yī)療糾紛處理程序最新是如何規(guī)定的

一、醫(yī)療糾紛處理程序之調(diào)解首先發(fā)生醫(yī)療糾紛雙方先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解的方式有三種，可以選擇其中一種方式或者一種調(diào)解不成功再用其他方式進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解方式如下：1、醫(yī)患溝通：醫(yī)療機構(gòu)及醫(yī)務(wù)人員有尊重患方知情權(quán)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)就患者病情及診斷治療經(jīng)過做出專業(yè)性的說明解釋，加強與患方的溝通，消除誤會、化解矛盾。2、調(diào)解：醫(yī)患雙方通過溝通，遵循合法、合理、自愿的原則，互諒互讓達(dá)成一致和解意見的，應(yīng)當(dāng)簽訂協(xié)議書，由醫(yī)、患雙方簽字蓋章。3、第三方調(diào)解。醫(yī)療糾紛可以衛(wèi)生行政部門第三方來進(jìn)行行政調(diào)解。第三方處于居中地位，通過規(guī)范教育，說服引導(dǎo)當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。二、醫(yī)療糾紛處理程序之司法鑒定如果醫(yī)療糾紛不能成功調(diào)解，那么可以進(jìn)行司法鑒定，鑒定是否構(gòu)成醫(yī)療事故，醫(yī)療事故等級是多少。根據(jù)司法鑒定結(jié)果走法律訴訟程序進(jìn)行處理。司法鑒定包括醫(yī)療事故技術(shù)鑒定和司法鑒定。一般在三十個工作日內(nèi)完成。醫(yī)療事故司法鑒定

2023-02-25

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征地補償費
政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?

在實踐中，政府征地的現(xiàn)象很常見。那么，政府征地程序的最新規(guī)定有哪些？政府作為征地單位需要遵守哪些征地的規(guī)定？征地的程序有哪些規(guī)定？政府在作為征地單位時，怎么才能確保征地程序的合法？政府征地程序的最新規(guī)定有哪些?1、擬訂征用土地方案：由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。2、審查報批：報有批準(zhǔn)權(quán)限的上級政府批準(zhǔn)。3、方案公告：由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。4、征地補償?shù)怯?。被征用土地的所有?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?、制定征地補償、安置方案。由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定，即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者，以及具體落實人員的安置方案。6、公告征地補償、安置

2023-06-02

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遺囑見證
2021年遺囑見證程序有哪些最新規(guī)定？

遺囑見證的程序：1、做詢問筆錄。2、審查委托人提供的材料：（1）委托人的身份證；（2）委托人的戶口??；（3）委托人的結(jié)婚證；（4）委托人合法財產(chǎn)的相關(guān)證明；（5）根據(jù)案件的具體情況見證律師要求提供的其他材料。3、請立遺囑人出具神志清醒，能夠立遺囑的醫(yī)學(xué)證明或出具承諾書。4、與委托人簽訂協(xié)議和授權(quán)委托書。5、約定見證時間、地點。6、見立遺囑人并為其作筆錄。7、立遺囑人立遺囑或指定代書人代書遺囑并簽字按手指印，見證人簽字（如代書遺囑的代書人簽字按手指?。?、制作見證書，兩名當(dāng)場見證的律師簽字，過后律師事務(wù)所蓋章。9、對前款（第7條）過程進(jìn)行全程錄像并刻成DVD光盤留存。10、見證書交當(dāng)事人或遺囑執(zhí)行人并簽收《送達(dá)回證》。11、律師遺囑見證事務(wù)所審查見證書及見證材料，歸檔保存。律師遺囑見證程序是怎樣的1、律師遺囑見證是一種法律適用。也就是說，律師對當(dāng)事人請求見證的遺囑，要依據(jù)有效的現(xiàn)行法律、法

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我國最新單方離婚程序規(guī)定有哪些

我國最新單方離婚程序規(guī)定是指訴訟離婚。具體的規(guī)定是，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一、沒有證據(jù)的離婚案件該如何進(jìn)行的訴訟在我國只要法院在審理離婚案件過程中認(rèn)為夫妻感情確實破裂，經(jīng)過調(diào)解也無法和好的，即使當(dāng)事人沒證據(jù)也能因感情不和進(jìn)行訴訟離婚。法律規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、男方提出離婚女方不同意該怎么辦？男方要求離婚女方不同意的，可以向人民法院提起訴訟離婚?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。三、男方不

2023-03-25

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破產(chǎn)程序中債務(wù)糾紛債務(wù)糾紛是債權(quán)人與債務(wù)人就債的性質(zhì)、債權(quán)、債務(wù)關(guān)系成立與否及債的額度確定或債的履行而發(fā)生的爭議。本文所謂破產(chǎn)程序中的債務(wù)糾紛，是指破產(chǎn)財產(chǎn)管理人向破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)人主張債權(quán)時與債務(wù)人就債的性質(zhì)、債權(quán)、債務(wù)關(guān)系成立與否及債的額度確定或債的履行而發(fā)生的爭議。作為債務(wù)糾紛，就必然具備相對抗的主體雙方，清算組作為債權(quán)人是主張債權(quán)的主體，在債務(wù)糾紛的訴訟關(guān)系中，一般被列為“申請人”;債務(wù)人是對債務(wù)提出抗辯的主體，在這一訴訟關(guān)系中，一般被列為“被申請人”。人民法院審理企業(yè)破產(chǎn)案的合議庭，雖然在整個破產(chǎn)程序中居主導(dǎo)地位，但在處理債務(wù)糾紛過程中，應(yīng)該處于中立的、裁判者的位置。破產(chǎn)程序中債務(wù)糾紛的內(nèi)容，就是破產(chǎn)企業(yè)與破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)人之間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。這種債權(quán)、債務(wù)關(guān)系可以是直接的、具體的;也可以是間接的、抽象的。直接的、具體的，是指債的構(gòu)成可以直接以金錢來計算，權(quán)利、義務(wù)關(guān)系較為明確。間接的

2023-04-29

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小產(chǎn)權(quán)糾紛取證程序有哪些

一、小產(chǎn)權(quán)糾紛取證程序有哪些關(guān)于土地侵權(quán)問題，如果您需要尋找相關(guān)證據(jù)，歡迎向以下機構(gòu)或人員進(jìn)行咨詢并予以調(diào)研：（1）向意在開展此項活動的政府部門或相關(guān)機構(gòu)尋求幫助并且得到指引；（2）運用圖像記錄技術(shù)例如攝影以及錄像設(shè)備，收集獲取到的侵權(quán)事實的證據(jù)；（3）以公開方式征集證人為您提供有利的證據(jù)支持；（4）采取懸賞的形式來獲取您所需的證言；第二種方式是要求相關(guān)單位或個人對被告方的財務(wù)資料進(jìn)行審計以及清理工作，以便為您尋求有力的證據(jù)支持；第三種選擇是請求人民法院準(zhǔn)許您對于某些重要證據(jù)進(jìn)行保全處理，從而保證您當(dāng)下以及未來可以依靠這些證據(jù)獲得最終勝利?！睹袷略V訟法》第六十六條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗筆錄。二、展會上的產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)爭議的問題，您可以考慮采用以下四種途徑來尋求妥善解決方案

2024-03-18

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債權(quán)人
最新公司法修改的規(guī)定有哪些？

一、設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司“門檻”雙雙降低現(xiàn)行公司法規(guī)定，有限責(zé)任公司的注冊資本最低限額：以生產(chǎn)經(jīng)營為主和以商品批發(fā)為主的公司為人民幣50萬元，以商業(yè)零售為主的公司為人民幣30萬元，科技開發(fā)、咨詢、服務(wù)性公司為人民幣10萬元，并要求一次繳清。修訂過程中，各方面普遍認(rèn)為這一規(guī)定數(shù)額過高，不利于民間資本進(jìn)入市場。要求注冊資本一次性繳足，也容易造成資金閑置。法律據(jù)此做了相應(yīng)修改，一是取消了按照公司經(jīng)營內(nèi)容區(qū)分最低注冊資本額的規(guī)定;二是允許公司按照規(guī)定的比例在2年內(nèi)分期繳清出資，其中，投資公司可在5年內(nèi)繳足;三是將有限責(zé)任公司的最低注冊資本額降至人民幣3萬元。現(xiàn)行公司法規(guī)定，股份有限公司注冊資本的最低限額為1000萬元，今年2月首次提請全國人大常委會會議審議的修訂草案未對此作改動。審議過程中，有的全國人大常委會委員和地方、部門、企業(yè)提出，為了鼓勵投資創(chuàng)業(yè)，建議對股份有限公司的注冊資本最低限

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