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離婚凈身出戶房產(chǎn)怎么樣過戶

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-10 22:10:25 113 人看過

1、協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：(1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；(2)離婚證及復印件；(3)離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；(4)房產(chǎn)證；(5)身份證明及復印件。2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有：(1)生效的法院判決書及復印件；(2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證；(3)身份證明及復印件；(4)房產(chǎn)證。3、離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；(3)到房管局辦理免征契稅申請；(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；(5)取證。

一、離婚了房產(chǎn)證兩個人的名字還需要更改嗎

離婚了房產(chǎn)證是兩個人的名字的需要更改。

雙方應當攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請進行房產(chǎn)證更名。

離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理的是離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明，如果不是因為離婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的，可以到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果是離婚判決書的話則無需辦理公證，隨后到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪，到房管局辦理免征契稅申請。

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一、出軌離婚凈身出戶協(xié)議書怎么寫凈身出戶離婚協(xié)議書與普通的離婚協(xié)議書的區(qū)別就在于一方表明自己自愿放棄夫妻共同財產(chǎn)，需要寫明以下內(nèi)容：第一，明確雙方是自愿離婚，協(xié)議書的內(nèi)容也是雙方自愿達成的。第二，要對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)債務作出處理。第三，協(xié)議書約定的內(nèi)容不得違反國家強制性規(guī)定。第四，協(xié)議書一式三份，內(nèi)容不得私自涂改，并且需要在婚姻登記員前進行簽名。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。二、出軌凈身出戶協(xié)議有效嗎出軌男女凈身出戶的協(xié)議是具有效力的，但是協(xié)議的內(nèi)容并非全部有效。有關(guān)人身的權(quán)利不適合雙方約定來確定，財產(chǎn)方面可以約定，但是約定明顯不合理或給出軌一方造成生活困難的，應根據(jù)事實酌情履行協(xié)議內(nèi)容。三、夫妻因出軌財產(chǎn)協(xié)議需要進行公證嗎夫妻因出軌財產(chǎn)協(xié)議是否需要進行公證是由夫

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一、離婚后女方戶口、離婚后戶口怎么辦、離婚后戶口遷出，離婚后雙方的戶口就要分開，也就是每人一個戶口本。帶上戶口簿，去當?shù)嘏沙鏊鶓艏?，工作人員會給你填一張戶口遷移證，然后把戶口從這個地方的戶籍檔案里注銷。帶著戶口遷移證去你要落戶的地方派出所戶籍處落戶，比如，提供工作單位的證明，可以將戶口遷回工作單位。二、離婚戶口遷移手續(xù)、離婚后戶口遷移程序，到目前戶籍所在地戶口登記機關(guān)開具遷出證明。一、離婚女方戶口該怎么弄(一)直接分立戶口即女方可持現(xiàn)戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當?shù)毓才沙鏊k理分戶手續(xù)，單獨持一個戶口本(二)遷出即女方持現(xiàn)戶口薄、法院的判決或調(diào)解書等材料，到當?shù)毓簿謶艏芾砜铺顚憫艨谶w移證，再帶戶口遷移證到將要落戶地的公安機關(guān)辦理落戶手續(xù)，這里女方可以選擇將戶口回遷至結(jié)婚前戶口所在地，但必須取得原戶口所在地集體經(jīng)濟組織的同意，當然也可以選擇持本人工作單位的工作證明將戶口遷至工作單位

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目前我國還沒有對凈身出戶的規(guī)定。離婚時預防凈身出戶的方法如下:1、除平時應當具有自我保護意識外，還必須注意收集證據(jù)；2、及時申請法院調(diào)查取證；3、可以訴請法院確認相關(guān)轉(zhuǎn)讓行為無效。一、女方離婚怎么提出凈身出戶女方離婚通過協(xié)商的方式提出凈身出戶。若要達到“凈身出戶”的法律效果如下：1、通過雙方在婚內(nèi)簽訂財產(chǎn)分割協(xié)議明確財產(chǎn)歸一方所有；2、雙方在簽訂離婚協(xié)議并辦理離婚登記時約定，夫妻共同財產(chǎn)歸一方全部所有，另一方不分割任何財產(chǎn)，否則，法律上并不會判決任何一方凈身出戶。但是，也有一定的例外，如果一方在離婚訴訟中隱瞞或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)被發(fā)現(xiàn)的，則法院可以判決轉(zhuǎn)移財產(chǎn)一方可能不分得該財產(chǎn)，如該財產(chǎn)是唯一的夫妻共同財產(chǎn)，則可能會導致法律上“凈身出戶”的情況發(fā)生。二、一方出軌離婚時能不能凈身出戶一方出軌離婚時不一定能凈身出戶。除非夫妻雙方之前約定過，即夫妻一方出軌，出軌方就凈身出戶的，那么離婚時出軌方就按照約定

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