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婚前男方父母出資的首付，除非其明確表示贈(zèng)與給雙方的，否則視為對其子女個(gè)人的贈(zèng)與，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；對于婚后夫妻雙方還房貸的部分和自然增值部分，屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，原則上均等分割。一、如果離婚房產(chǎn)如何分割需要具體情況具體分析：1、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。2、夫妻一方婚前買房全款的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如加上另一人姓名的，視為贈(zèng)予，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚后父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。

一、男方婚前買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前買房婚后共同還貸是不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。二、哪些為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)（1）工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)

判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)，取決于財(cái)產(chǎn)是否是雙方在結(jié)婚登記前取得的。財(cái)產(chǎn)是一方在結(jié)婚登記前取得的，財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，即使婚后實(shí)際占有財(cái)產(chǎn)，也屬于婚前財(cái)產(chǎn)。具體來說，以下財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)：（1）個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營收入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入、繼承或贈(zèng)與收入、資本收入等合法收入。（2）一方婚前取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如一方婚前取得的債權(quán)。（3）婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括前個(gè)人財(cái)產(chǎn)利息。（4）一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，婚后以另一形式表現(xiàn)財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)屬于遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括7種。分別是：1、公民的收入；2、公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、圖書資料；5、法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；6、公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；7、公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（

婚前男方的財(cái)產(chǎn)和公司資產(chǎn)，婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定，只有夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，才為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。如果夫妻間沒有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，則上述財(cái)產(chǎn)屬于男方的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸男方個(gè)人所有。一、房子婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎么辦房子是婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)屬于個(gè)人所有。如果是婚后婚姻存續(xù)期間，雙方用共同財(cái)產(chǎn)共同償還房貸，即使登記在男方名下，離婚時(shí)男方仍需對女方償還的部分進(jìn)行賠償。在婚姻登記之前的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)都屬于婚前財(cái)產(chǎn)，主要包括個(gè)人的工資、房產(chǎn)、繼承或贈(zèng)與的房產(chǎn)等。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。二、民法典婚前一套房婚后置換用婚前的一套房在婚后置換，則該新購房產(chǎn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。該新購房產(chǎn)用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，雖在婚后購置，但仍屬婚前財(cái)產(chǎn)，故離婚時(shí)也不可以

婚前男方出錢買房寫女方名字不屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依上述規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。根據(jù)規(guī)定，婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對方有出資行為，或是認(rèn)定對方的出資屬于贈(zèng)與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說，離婚時(shí)，未登記為產(chǎn)權(quán)人的一方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與，才可能分割到房產(chǎn)?；榍澳蟹匠鲑Y買房寫女方的名字離婚時(shí)怎樣寫婚前男方出資買房寫女方名字的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸女方所有，依法不予分割。因?yàn)榉慨a(chǎn)證上登記的是誰的名字，房子的所有權(quán)就歸所有。但是如果男方能有證據(jù)證明房子是自己在婚前出資購買的，可以向人民法院起訴，并通過出示相關(guān)證據(jù)來依

一、女方婚前房子拆遷屬于婚后財(cái)產(chǎn)么1．如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋所有權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工所有；2．婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3．在我國房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。4．一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。5．婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購房行為（已經(jīng)足額或者大部支付購房款，簽訂購房合同），即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)都有哪些夫妻共同財(cái)產(chǎn)都有：1．繼承或贈(zèng)與所得的

一、婚前的房子婚后拆遷所得財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前的房子婚后拆遷，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要看被拆遷的房屋的權(quán)屬情況及房屋拆遷時(shí)是否因婚姻關(guān)系帶來增值進(jìn)行綜合認(rèn)定。一、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，在沒有特殊的情況下，不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此如果被拆遷房屋在建房時(shí)一方不屬于家庭成員，也未出資，則被拆遷房屋直接相關(guān)的補(bǔ)償及相關(guān)費(fèi)用，是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、如果有下列情形之一的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額；2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額；3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額；4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間

被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。一、農(nóng)村夫妻離婚房屋如何分割？1、婚前一方建造的房屋的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的如果雙方?jīng)]有相關(guān)的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于，只能判給婚前所屬的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)償還，因此，得到房子的一方

一、婚后男方貸款買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后男方買房一般是屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后男方買的房如果房產(chǎn)證上登記的人的是夫妻雙方；或者雖然登記的是一方的名字但是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，且該房子是用于婚后共同生活的，算共同財(cái)產(chǎn)。二、貸款需要什么條件貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評估價(jià)格。貸款買房需具備以下條件：（一）具有民事行為能力的自然人；（二）（開發(fā)人員）在該鎮(zhèn)永久居住或有效居留身份；（三）一個(gè)穩(wěn)定的職業(yè)和收入，良好的信貸，貸款服務(wù)能力；（四）訂立合約或協(xié)議，以購買房屋；（五）沒有住房補(bǔ)貼的購房人的購房價(jià)格不低于30%的購房者首付；住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房首付款；（六）貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠補(bǔ)償能力的單位或個(gè)人；（七）貸款人規(guī)定的其他條件。三、婚后男方貸款離婚時(shí)怎么辦婚后男方貸款，一般情況下，離婚時(shí)為夫妻共同債務(wù)。按最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典