夫妻私下簽的房屋買賣協(xié)議有效嗎？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-15 16:10:27
163 人看過
夫妻私下手寫房產(chǎn)協(xié)議是有效的，只要夫妻雙方是自愿簽訂的協(xié)議，沒有強(qiáng)迫、威脅的情況；夫妻雙方在簽訂協(xié)議時是完全民事行為能力人，且該協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背社會公序良俗，協(xié)議簽訂后有經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，并注明日期，即使該協(xié)議是手寫的也會合法有效，并對二人均產(chǎn)生法律約束力。
一、自愿離婚的協(xié)議書是否有效？
自愿簽定的離婚協(xié)議書有效。只要協(xié)議書的書寫者具有完全民事行為能力、協(xié)議書的書寫出于自己的意思表示，協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，離婚協(xié)議書沒有侵害國家或者他人合法權(quán)益，協(xié)議書書寫之后有經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)并注明簽署日期，那么這份離婚協(xié)議書在夫妻辦理離婚手續(xù)之后就可依法生效。
二、我國婚內(nèi)離婚協(xié)議的效力認(rèn)定是哪些
我國婚內(nèi)離婚協(xié)議的效力認(rèn)定，具體如下：
1、只要夫妻雙方簽訂離婚協(xié)議時夫妻雙方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時具有完全民事行為能力，意思表示真實(shí)；
2、離婚協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容沒有違反法律、行政法規(guī)，沒有違背社會的公序良俗，離婚協(xié)議簽訂后有經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，該離婚協(xié)議就會被認(rèn)定為具有法律效力。
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議的效力限力，具體如下：
1、對子女的撫養(yǎng)義務(wù)免除，婚內(nèi)協(xié)議約定孩子跟著誰誰承擔(dān)孩子的一切費(fèi)用，另一方不支付任何的撫養(yǎng)費(fèi)；
2、對第三者的債務(wù)由一方承擔(dān)，在婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，約定一方對外所負(fù)的債務(wù)由其本人承擔(dān)；
3、對夫妻間扶助義務(wù)免除，婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中，約定各自財產(chǎn)歸各自所有，不等于不承擔(dān)家庭生活開支。
三、婚前協(xié)議離婚有法律效力嗎?
婚前協(xié)議書離婚具有法律效力。在符合協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力；雙方訂立該協(xié)議的意思表示真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的情況下，該婚前協(xié)議書在經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)并注明簽訂日期后合法有效。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋買賣私下簽協(xié)議不過戶
309人看過
-
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書怎么寫
290人看過
-
沒有過戶合同簽下房屋買賣協(xié)議還有效嗎
443人看過
-
什么情況下私賣房屋轉(zhuǎn)賣協(xié)議有效
227人看過
-
夫妻共有房屋一方簽字買賣有效嗎
399人看過
-
民法典中房屋買賣私下交易協(xié)議是否有效
205人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房屋買賣協(xié)議相關(guān)文章
-
債務(wù)人房屋買賣合同并不是必須要夫妻雙方簽字，夫妻一方賣房簽訂的合同，是有效的。因為夫妻雙方對共有財產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。一、民法典中民間借貸的房子如何買賣原則上有貸款房子還是處于抵押狀態(tài)的，是不能在市場上進(jìn)行交易的。但是，在實(shí)際生活中還是有一些方法可以實(shí)現(xiàn)買賣有貸款的房屋，主要有以下幾個方法：（一）轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。（二）賣家用買方的首付款來付清剩余貸款。這種方式被大家運(yùn)用的比較多，適合一些原房主貸款額度較低或已經(jīng)償還了大量貸款之后，房子所剩貸款金額不大的情況。（三）向銀行申請抵押貸款來還清2023-03-16238人看過 -
法律綜合知識買賣房屋簽訂的協(xié)議有用，協(xié)議內(nèi)容必須合法且是當(dāng)事人真實(shí)意思表示。買賣房屋訴訟時效是三年，自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自身權(quán)益遭受損害之日起開始計算。一、買賣房屋簽訂的協(xié)議有用嗎買賣房屋簽訂的協(xié)議有用。雙方簽訂的房屋買賣合同，如果是雙方自愿簽訂的、合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定、不侵害他人或者國家利益的，合同具有法律效力。二、買賣房屋訴訟時效是多長時間房屋買賣訴訟時效是3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算。自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；涉及不動產(chǎn)物權(quán)和登記返還財產(chǎn)的，不受訴訟時效限制。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人2022-10-24284人看過 -
看情況。從形式要件上，協(xié)議手寫雙方簽字或者按手印，只要不違反國家強(qiáng)制性法律規(guī)定，不侵害他人利益都是合法有效的。從內(nèi)容上來看，如果雙方約定的是婚內(nèi)財產(chǎn)，那么一般是有效的。但是需要提醒大家注意的是，因為房產(chǎn)是屬于不動產(chǎn)，而我國的不動產(chǎn)是以登記為原則，要想真正的實(shí)現(xiàn)權(quán)力變更，必須要完成過戶登記。夫妻雙方的約定是離婚后財產(chǎn)如何分配，那么就要以離婚為條件，那么該協(xié)議要以離婚為條件，也就是需要雙方真正離婚才生效，如果雙方真正離婚時對于該房產(chǎn)權(quán)屬的約定有新的想法，不同意之前約定的內(nèi)容，那么之前簽訂的協(xié)議則無效。需要繼續(xù)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起離婚訴訟，由法院根據(jù)法律規(guī)定來進(jìn)行裁判。私人房產(chǎn)協(xié)議樣本＜p＞出賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿2023-07-21302人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)依法簽訂的房屋買賣協(xié)議書具有法律效力。我國法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。一、民法典規(guī)定購房合同是否具有法律效力？依法成立的購房合同具有法律效力，我國相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、簽訂了購房合同沒交錢能毀約嗎簽訂了購房合同沒交錢能毀約，但要承擔(dān)違約責(zé)任。違約方通常應(yīng)賠償房屋買賣合同約定的定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。當(dāng)事人一方明確2023-06-25467人看過
-
房屋買賣協(xié)議丈夫?qū)⒎孔淤u了，妻子卻以不知道為由，要將房屋收回。近日，云南省曲靖市中級人民法院終審判決房屋買賣合法有效。2002年9月，為籌集資金還貸，陸良縣皮件廠的林某與朋友陳某口頭達(dá)成協(xié)議，林某將其夫妻共有的一套房屋以13萬元的價格賣給陳某。隨后，林某分5次給付林某房款12萬元，現(xiàn)尚欠1萬元，雙方未辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?？陬^協(xié)議后，林某隨即將房屋交付陳某，陳某一家隨即住進(jìn)了該房屋。今年4月27日，林某的妻子找到陳某，說林某賣房子的事她不知道，要求陳某把房子還給她。陳某不同意。雙方爭執(zhí)不下，林某的妻子將陳某告上法院。她認(rèn)為丈夫林某在她不知情的情況下擅自將房子賣給陳某，其行為應(yīng)屬無效，要求陳某返還爭議房屋。一審法院審理后認(rèn)為，爭議房屋系夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，林某夫妻對爭議房屋均有平等的處分權(quán)，林某與陳某自愿協(xié)商買賣房屋，且林某已實(shí)際交付房屋，陳某也分期支付了大部分款項并實(shí)際使用、占有了4年多時間，2023-04-22261人看過 -
法律綜合知識案例2008年7月，買方李某方與賣方王某簽訂了《定金協(xié)議》，協(xié)議約定王某將自己名下一處房產(chǎn)(尚未取得房產(chǎn)證)，以人民幣200萬元的價格轉(zhuǎn)讓給李某，約定定金為40萬元，預(yù)付房款100萬元，其余60萬房款待買方取得房產(chǎn)證后5日內(nèi)由貸款銀行直接劃入賣方賬戶。違約條款為，如買方反悔則沒收定金;如賣方反悔則雙倍返還定金。當(dāng)天，買方將140萬元支付給了賣方，賣方也把房屋鑰匙及相關(guān)證書資料交給了買方。半年后，王某順利取得房產(chǎn)證。因種種緣由(主要是房價看漲)，王某后悔不愿賣房了。經(jīng)多次協(xié)商無果后，2009年3月，李某訴至法院，要求王某協(xié)助李某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。法院判決：《定金協(xié)議》有房屋買賣協(xié)議的效力法院認(rèn)為：該《定金協(xié)議》雖名稱是定金合同，但在內(nèi)容上包括了定金數(shù)額、定金支付日期等定金合同的內(nèi)容，還包括了房屋交付、房款支付日期及方式、產(chǎn)權(quán)過戶等買賣合同的相關(guān)內(nèi)容。因此，該《定金協(xié)議》已涵蓋了買賣合同的2023-01-20455人看過 -
離婚協(xié)議夫妻私下簽訂的協(xié)議是有效的。只要基于真實(shí)意思表示，雙方協(xié)商一致簽訂，協(xié)議沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的話，即為有效的。一、協(xié)議書雙方簽字有效嗎協(xié)議書雙方簽字不一定有效。如果簽訂協(xié)議書時存在以下情形之一的，該協(xié)議書是無效的：（一）行為人不具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示不真實(shí)，如在欺詐、脅迫等情形下簽訂的協(xié)議；（三）協(xié)議違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者違背公序良俗。二、離婚協(xié)議真的有用嗎自己寫的離婚協(xié)議書，只要是雙方真實(shí)意思表示，沒有強(qiáng)迫的情況存在，不違反法律規(guī)定，就有效；否則，就可能無效。并且要雙方都簽字。離婚協(xié)議書需要具備以下幾點(diǎn)，才具有法律效力：第一、離婚協(xié)議書是夫妻雙方真實(shí)意思表示，不存在欺詐，脅迫等情形；第二、離婚協(xié)議書中的內(nèi)容不違法法律的強(qiáng)制性規(guī)定三、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的法律效力有什么樣的規(guī)定只要是符合以下條件訂立的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議就是有效的：1.訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議時雙方屬于完全民事行為2023-02-21376人看過 -
法律綜合知識代簽房屋買賣協(xié)議經(jīng)授權(quán)有效。買方授權(quán)第三人代簽的、或買方雖不知情但事后仍對該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效；第三人未經(jīng)買方的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對買方不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。代簽買方房屋買賣協(xié)議是否有效的法律依據(jù)《民法典》第一百七十一條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認(rèn)時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無權(quán)代理的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔(dān)責(zé)任?！吨腥A人民共2022-06-22170人看過
-
夫妻共同財產(chǎn)夫妻私下的買房子雙方簽約一般是有效的，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。一、離婚時可以私自賣房嗎離婚期間一方私自賣房的行為不一定都是無效的。如果一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失。此外，如果該房屋屬于一方個人財產(chǎn)的，是有權(quán)處分。二、夫妻婚后房產(chǎn)被一方變賣怎么辦夫妻婚后房產(chǎn)一般是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。如果一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持2023-03-22329人看過 -
合同無效私下簽訂房屋交易協(xié)議有效。有效的房屋交易協(xié)議要求當(dāng)事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；交易關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。一、跟二房東合同有效嗎與轉(zhuǎn)租者的簽訂的合同是否有效需判斷合同的效力問題：1、對于存在一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效；2、如果不存在上述情形，且當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，內(nèi)容合法，則合同有效。二、違反國家規(guī)定的合同是否有效違反國家法律的合同絕對無效。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同有效的條件除了簽訂合同的當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事行為能力和意思表示真實(shí)之外，還須不存在法定無效的情形：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害2023-06-2687人看過 -
夫妻一方私自賣掉共有房屋的協(xié)議是否有效?我與2003年從親戚手里買的他單位的集資樓(因欠我錢所以把房子賣給了我)買賣協(xié)議上只有賣房人男方和我的簽字并沒有他妻子的簽字。是集資樓所以當(dāng)時沒有辦理房產(chǎn)證。簽完合同后房子就交與我入住。2009年房產(chǎn)證可以統(tǒng)一辦理啦，因房子漲價了原賣房人擅自把房產(chǎn)證辦理了他們夫妻雙方的名字?，F(xiàn)在我要求過戶，他們不給予辦理這種情況我以前所簽的協(xié)議是否有效?房子是否是他們夫妻共有財產(chǎn)只有一方簽了協(xié)議我只能得到一半的房子?律師答復(fù)：1、首先，可以明確的答復(fù)您，您這個案子勝訴的可能性大，原因在下文闡述。2、原則上講，根據(jù)《民法典》的規(guī)定，處分房屋不適用家事代理，夫妻一方處分房屋應(yīng)該征得配偶另一方的同意，否則交易行為無效。但凡事有例外，根據(jù)我國《民法典》以及《民法典》的相關(guān)規(guī)定，以下存在以下幾種情形，合同應(yīng)該合法有效：①如果夫妻一方構(gòu)成表見代理;②購房者屬于善意取得;③無權(quán)處2023-05-04364人看過 -
法律綜合知識一、房屋買賣私下交易協(xié)議怎么寫房屋買賣私下交易協(xié)議的寫法如下：1．當(dāng)事人：房屋買賣合同的當(dāng)事人為房屋出賣人和房屋買受人。2．房屋的基本情況：包括房屋所在的建筑物的坐落、房屋的樓層、朝向、房屋質(zhì)量等等。3．價格條款：應(yīng)有細(xì)項約束發(fā)展商不得隨意加價，不應(yīng)包括其他各種不合理費(fèi)用。4．房屋交付：交付的時間、條件（前提）、遲延交付的責(zé)任。5．所有權(quán)證的取得：包括取得時間、違約責(zé)任、辦證費(fèi)用的負(fù)擔(dān)。6．合同的變更、終止與解除情況的約定。7．違約責(zé)任：包括出賣人逾期交付房屋應(yīng)負(fù)的責(zé)任，或不能或不履行交付房屋應(yīng)負(fù)的責(zé)任；買受人逾期付款應(yīng)負(fù)的責(zé)任，以及毀約不買應(yīng)負(fù)的責(zé)任等。8．爭議的解決：雙方當(dāng)事人可以約定在糾紛發(fā)生時選擇糾紛解決的方法，即向人民法院起訴或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。9．雙方約定的其他事項。二、房屋買賣糾紛處理程序房屋買賣糾紛處理程序：1．協(xié)商解決，糾紛各方自行協(xié)商。2．行政機(jī)關(guān)依職權(quán)處理，爭議雙方的2022-12-29487人看過
-
這種退股協(xié)議是無效的，根據(jù)《公司法》第35條規(guī)定：公司成立后，股東不得抽逃出資，該條款屬法律強(qiáng)制性規(guī)定。股東出資后，股東的出資隨之轉(zhuǎn)化為公司的資產(chǎn)，作為出資的對價，股東取得公司一定比例的股權(quán)，并享有股東權(quán)利。公司是獨(dú)立企業(yè)法人，有獨(dú)立的財產(chǎn)權(quán)利，股東出資后，依據(jù)出資享有公司的股權(quán)，股東可以根據(jù)法律的規(guī)定，自由轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，除特定的情形外，股東不能要求公司退還出資。公司經(jīng)營途中，如果股東之間協(xié)議，用公司資產(chǎn)作價或直接由公司退回該股東的出資，用于股東退股的對價，這種行為實(shí)質(zhì)是減少了公司的注冊資本，為了保障公司債權(quán)人的利益，公司法對減少注冊資本的規(guī)定有一系列的嚴(yán)格程序。《公司法》第35條公司成立后，股東不得抽逃出資，該條款屬法律強(qiáng)制性規(guī)定。股東出資后，股東的出資隨之轉(zhuǎn)化為公司的資產(chǎn)，作為出資的對價，股東取得公司一定比例的股權(quán)，并享有股東權(quán)利。2024-04-30261人看過 -
法律綜合知識一、買賣房屋可以私下簽訂嗎依照國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局及教育主管部門的相關(guān)法規(guī)制度，高等院校園內(nèi)所配置的住宅，既可予以傳承給子女或其他親屬繼續(xù)居住使用，同時也允許在校園內(nèi)合法存在，但此類住宅并不被允許自由交易或者出讓予校外人士，如果您有意向?qū)⑵涫圪u，只能選擇由所在高校進(jìn)行回購。在這種情況下，若出現(xiàn)任何未經(jīng)授權(quán)的私人交易行為，即構(gòu)成了違犯國家法律政策的違法行為（包括由校內(nèi)教職工間發(fā)起的私下交易活動同樣會受到此限制），且由此產(chǎn)生的權(quán)益難以得到法律的有效保障。對于涉及到私人交易的相關(guān)事宜，我們無法為您提供相應(yīng)的過戶服務(wù)。《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍2024-04-06391人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房屋買賣協(xié)議
詞條
房屋買賣協(xié)議是指買賣雙方就房屋的交易、價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等事項達(dá)成一致意見后，簽訂的書面協(xié)議。 房屋買賣協(xié)議是房屋交易的重要法律文件，對買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)具有約束力。在簽訂房屋買賣協(xié)議前，買賣雙方需要仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保... 更多>
#房屋買賣協(xié)議
最新文章
-
2024-09-19 -
2024-01-05 -
2023-11-28 -
2023-11-21 -
2023-11-13
#房屋買賣協(xié)議
相關(guān)咨詢
-
夫妻債務(wù)協(xié)議夫妻私下私下簽的有效嗎廣西在線咨詢 2022-10-13如果沒有出現(xiàn)合同無效的情形，如違反法律規(guī)定，違背公序良俗等，該債務(wù)協(xié)議有效，依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 《民法典》第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 -
房屋買賣協(xié)議夫妻一方簽字有效嗎澳門在線咨詢 2023-02-18不動產(chǎn)物權(quán)以公示為原則，所以認(rèn)定房屋買賣合同效力的關(guān)鍵是該房產(chǎn)的登記情況： 當(dāng)該房產(chǎn)登記在夫妻二人名下或者登記在非合同上簽字方名下，該種情況下合同為效力待定合同，需要經(jīng)過夫妻另一方的追認(rèn)。 如果房屋登記在夫妻中的簽字一方的名下，那么合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，因為購房人只負(fù)有對房屋產(chǎn)權(quán)狀況形式審查的義務(wù)。 -
房屋買賣協(xié)議書私人簽訂有效嗎?江蘇在線咨詢 2022-06-14根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，私下簽的房屋買賣協(xié)議符合以下條件時，是有效的： 1、行為人具有相應(yīng)的民事法律行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。 -
房屋買賣代簽協(xié)議有效嗎？房屋買賣協(xié)議能代簽嗎？山東在線咨詢 2022-08-30房屋買賣合同為出賣人與購買人之間約定房屋買賣交易細(xì)則的重要文書，也是確定雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。如此重要的文書，出賣人竟委托由他人代簽，并未出具任何委托手續(xù)。房屋交付時，出賣人突然否認(rèn)其委托行為，自稱出賣行為未經(jīng)本人同意，合同無效。 購房人起訴法院要求確認(rèn)合同效力并繼續(xù)履行，庭上提供若干被代簽人知情并同意出賣房屋的相關(guān)證據(jù)，最后得到法院認(rèn)可。該代簽行為不構(gòu)成無權(quán)代理，合同義務(wù)將被代簽人承擔(dān)，合同依 -
買方?jīng)]有簽字房屋買賣協(xié)議有效嗎，房屋買賣協(xié)議有效嗎上海在線咨詢 2022-07-21私下簽的房屋買賣協(xié)議，房產(chǎn)登記合法，簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般有法律效力。 具有法律效力的合同一般要滿足三個條件： 1，簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。 2，合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。 3，不違反法律和社會公共利益。因此，無論是否私下簽署，只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。任何一方不得隨意反悔，若不履行便會產(chǎn)生法律的后果或按違
